【房产证转贷】北京“京承温榆河国际别墅区”规划受关注


发布时间:2021-01-18 09:39:47 阅读量:568 作者:莱远

规划超前的“京承温榆河国际别墅区”将迎头赶超房产证转贷

随着年初的“夺地大战”,赵全营板块作为北京明星区域之一,吸引了众多业内外人士的关注,也吸引了房企的争相涌入。据相关人士透露,在该区域规划发展背景下,赵全营板块已开始研究区域规划升级。

赵全营板块综合优势显著

催生“京承温榆河国际别墅区”的形成

赵全营板块位于京承高速西侧,西接奥北别墅区,东临中央别墅区,北枕燕山山麓,南瞰温榆河、牤牛河双河自然景观,周边青山环绕、山水相依,占据北京上风上水龙脉之地,自然环境非常优越。周边度假村、赛马场、高尔夫球场、温泉资源、采摘园等高端休闲、生活配套一应俱全,轻松享受健康自然的养生生活。同时,依据北京市和顺义区的规划布局,赵全营板块作为顺义区“一港、两河、三区、四镇”区域空间布局结构的重要组成部分,将打造成“生态宜居城镇、活力产业新区、特色高效农业”齐聚的国际化新城,该板块历史文化、自然底蕴深厚,以及未来科技城的进驻,造就了良好的人文、产业环境。相比北京其他老牌别墅区,赵全营板块发展潜力更加巨大,发展势头更迅猛。

据相关人士介绍,赵全营板块在区域发展、自然环境、高端配套、便捷交通等方面,与传统别墅区相比都略胜一筹,也为该板块催生“京承温榆河国际别墅区”的形成奠定了坚实的基础。未来,这里拟规划打造区隔其他别墅区的新兴低密高端生活区,这里的产品规格与客群都将更为高端,将成为北京未来珍贵的别墅供应区域。

中央、奥北老牌别墅区发展进入平缓期

中央别墅区与奥北别墅区,作为北京最老牌的两大别墅区,开发时间较早,别墅产品较成熟,但深入了解就会发现,这两大别墅区仍存在不足与遗憾。中央、奥北别墅区都属早期兴起的,在别墅区规划上缺少经验,最终形成别墅先行,配套规划后滞,这种开发局面不利于别墅区的持续健康发展。奥北别墅区,虽为居者提供了优越的居住环境,但却增加了交通成本与时间。而位于顺义空港区的中央别墅区,虽然目前发展相对良好,但时常出现的拥堵问题以及别墅扎堆现象,对北京第一高端别墅区形象亦有所影响。

“京承温榆河国际别墅区”作为北京新兴的别墅区,位于奥北别墅区与中央别墅区之间,地理位置得天独厚,尽享两大别墅区优质资源。“京承温榆河国际别墅区”在区域内未建设别墅之前,成功汲取了两大别墅区的优势,以国外先进的模式规划打造了别墅赖以生存的别墅环境。如10万平方米皇家海德公园的修建,让整个别墅区的环境更加优越;别墅区内对牤牛河进行全新整治,将其打造成集蓄水、绿化、观光、休闲娱乐为一体的绿色长廊,还河于民,还水于民,还生态于民,亲水近水,让生活变得更加美好;特别是对别墅区内道路系统的合理规划,为未来的居者创造一个规划先进、交通便捷、环境优越、配套齐全的别墅生活领地。

紧邻京承高速,“京承温榆河国际别墅区”

交通优势最突出

京承高速公路像一条巨龙卧在首都北京与历史文化名城承德之间,使这两座城市的距离大大拉近,沿途也穿越了北京顺义奥林匹克水上公园、北京国际展览中心新馆、北京密云水库等著名景区。京承高速两边四季风景如画,且无大货车通行,是北京所有高速当中较为畅通的一条交通要道,堪称当之无愧的“绿色通途”。在京承高速上行驶,倍感一路畅通,毫无任何拥堵烦扰。

京承高速,让“京承温榆河国际别墅区”拥有异常便利的交通。对比两大老牌别墅区,“京承温榆河国际别墅区”距三元桥28公里,距北四环20公里,距望京15公里,距首都机场14公里,与未来科技城近在咫尺,一盏茶的时间即可实现别墅区与三元桥的快速切换,这是其他别墅区所不能给业主提供的,既满足客户对生活环境的需求,又可满足客户“不离城”的要求,交通优势异常显著,不可比拟。

未来,“京承温榆河国际别墅区”的入市,必将成为继中央、奥北别墅区之后,最受市场关注的高端低密别墅区之一。

中国房地产业协会副会长朱中一认为,去年由于出台了“国五条”,对二手房交易所得征收20%的个税,造成了爆发式的非理性的增长,因此成交量同比自然要下降。与此同时,房贷偏紧也在一定程度上抑制了购房需求。

一些代表委员建议,减少刚性需求中的水分,需要政府创造良好的政策环境,帮助消费者量力而行,理性消费,走“先租后买,先小后大”的住房梯度消费之路。同时,国家还应增加土地供给,鼓励开发商增加小户型供给。

海南日广投资集团营销总监关万儒则指出,此前的调控政策将许多一手房购房者“推”向二手房市场,而在新政出台后,部分二手房购房者很可能又“回流”到一手房市场。他认为,新政旨在双管齐下,同时抑制一手房和二手房的投资与投机需求。“就海南的房地产市场来说,受政策影响,海口、三亚的投资和投机需求很可能因此分流到海南的二、三级城市。”(记者林峰)

顾云昌表示,决定楼市冷热的关键是金融,包括利率、首付、市场资金的多少房产证转贷。楼市调控政策应在金融政策上把握得更准确,而不是仅在行政手段上发力,但地方政府只能对公积金政策进行调整,但这方面的贷款额度有限,对于楼市的影响也十分有限。

与此同时,九成以上家庭有4个以上的电源插座正在使用,75房产证转贷.83%的受访者曾购买过两芯插座。而在对消费者购买插座渠道也令人担忧,只有29%的受访者是在大卖场或电器城购买,其他人则是通过五金店、建材市场、便利店及网店购买,而这些正是不合格插座的泛滥之地。

根据美国法律规定,召回范围包括一般消费品,而这其实包含了很广的范围,指所有可能给消费者及其家人带来因消费品引发的火、电、化学和机械危险以及可能给儿童带来的危险。显然,前述造成儿童窒息风险的宜家商品也在一般消费品范围之内。

别墅区 全营 板块

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网友评论:

来自孝义的网友说:评论时间:2021-01-18

生活中,总是有人要误解你,误解你的话、你的所做行为。很多事我们确实无法改变、不能左右,所以,那就,好好做自己吧。回复


来自合作的网友说:评论时间:2021-01-18

当月光将花影描上了石隙,这粗陋的顽石也化生了媚迹。回复


来自汾阳的网友说:评论时间:2021-01-18

有些人,在不经意间,就忘了;有些人,你想方设法,都忘不了。回复


来自瑞安的网友说:评论时间:2021-01-18

每一个人降生到这个世界上来,一定有一个对于他最适宜的位置,只等他有一天来认领。一个位置对于他是否最适宜,应该去问自己的生命和灵魂,看它们是否感到快乐。回复


来自襄阳的网友说:评论时间:2021-01-18

记住一句话:不要跟眼界不一样的人争辩。回复


来自胶南的网友说:评论时间:2021-01-17

若是自己没有尽力,就没有资格批评别人不用心。开口抱怨很容易,但是闭嘴努力的人更加值得尊敬。回复


来自温岭的网友说:评论时间:2021-01-17

我们做的最有默契的一件事就是,我不联系你,你也不联系我。回复


来自华蓥的网友说:评论时间:2021-01-17

真心等你的人,他总会真心等下去,不愿意等你的人,总是一转身就牵了别人的手。回复


来自沅江的网友说:评论时间:2021-01-16

再累,再苦,再疼,也只是为了你能喜欢我而已。回复


来自阳泉的网友说:评论时间:2021-01-16

人生三大遗憾:不会选择;不坚持选择;不断地选择。回复


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