【惠州买铺办不到房产证】佛山二手楼遭遇一手楼优惠狙击 五一成交减三成


发布时间:2020-12-05 01:17:46 阅读量:83475 作者:子赫

原因惠州买铺办不到房产证:

与一手楼市的热闹相比,佛山二手楼市“五一”成交有点冷。

据了解,二手房成交量普遍下滑两至三成,其中尤以房价55万元以上的次新房受影响最大。

业内人士表示:这种短期遇冷并不能代表楼市真正走冷,未来一段时间楼市成交依然会延续平稳上升趋势。

现象:

“五一”期间二手房成交量减三成

据合富置业、一秀地产、21世纪不动产等数家中介公司相关负责人介绍,“五一”期间二手房交易量明显比4月份要冷一些,“成交量较节前至少下滑了三成左右,其中尤以楼龄5-10年左右的次新房成交最差,整个‘五一’期间,我们公司总价55万元以上的几乎一套都没有成交。”合富置业市场部人士表示。“禅桂地区情况都差不多,‘五一’节是属于一手楼市的节日,二手楼只能当绿叶了。”一秀地产负责人笑着说。

一手新盘冲击导致买家互比心态加重

导致“五一”期间二手房交易遇冷的原因,业内人士认为是受一手楼市影响,令二手买家产生了价格互比心态,延缓了购房节奏。

合富置业上述人士认为,“五一”期间通过中介看房的顾客并没减少,但看的多买的少,不少顾客表示要比较一下一二手的价格再决定惠州买铺办不到房产证。“一手楼市对二手楼市的冲击是显而易见的,节日里佛山不少大型楼盘都在推新货且有优惠,一些总价在55万元以上的二手房没有太明显的价格优势。”一秀地产人士表示。“此外,有些二手卖家把楼价吊得过高,二手房单价6000元/平方米是个分水岭,一般单价超过6000元/平方米就很难卖。”21世纪不动产负责人补充道。

预测:

中旬以后又将活跃

未来二手房是否会因一手楼而延续“五一”的冷清?业内人士认为,一手楼市对二手房市场的影响短暂而有限,预计二手房交易到本月中旬又将变得活跃。

合富置业市场部负责人对于二手市场充满信心,他说新开盘的一手房价与二手房价已有上千元的差价,如凯德天伦世家、汇银银湖国际等,新开盘价格基本都超过了6800元/平方米,有些甚至到了7800元/平方米,比禅桂地区二手房的普遍价格高出了上千元左右,毕竟购买二手房的消费群体与购买一手房的消费群体有明显分界,因此该买二手房的最终还是会买二手房。

整理/陈玉霞

“房产投资永远都和楼市价格紧密联系惠州买铺办不到房产证。从调控政策走向来看,很难出现2009-2010年那样房价短期内疯涨的市场投资机会。”合富置业首席市场分析师龙斌在接受本报记者采访时表示,在目前的楼市状况下,至少三五年内,楼市价格将持续较为平稳的状态,楼市投资客即使出手,短期内房产自身增值难以大幅增加。记者 郑佳欣 实习生 王方

“高栏港区迫不及待想收地,市国土局钓鱼执法等时机。他们的目的就是要把我们开山填海造出的土 地 高 价 转 让 给 中 海 油 等 大 企业。”黄志坚说,“由于我们及时向中海油等发函说明情况,中海油等退出土地竞标,市国土局只好暂时将土地转到高栏港区属汇华基础设施投资公司名下。”

主要从事商业地产开发的SOHO中国曾在年初表示,今年销售目标将达到230亿元,比2011年度全年实际销售额109亿元翻了一番。

7月15日,万江某楼盘开盘,推出230套房,两小时内认购销售了210多套,基本售罄。7月21日,厚街一楼盘开盘当天推出550套新品,现场就认购销售了540多套,这些被当天认购的住宅,将于近几周内分批签约,可以预期的是,这几个楼盘的批量签约,将促使东莞住宅成交继续维持在高位。

在一位房地产业内资深人士看来,去年调控以来,开发商纷纷加大中小户型的投入,算是真正贯彻了“70/90”政策。近日,住建部仍在强调加强中小户型建设的重要性和紧迫性,不过这次开发商产品线的转型完全是出于市场作用,并非行政命令。

楼市 二手房 成交量

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网友评论:

来自镇江的网友说:评论时间:2020-12-05

有些时候,我总是活在自己的世界里,在我的世界里一切都是美的,没有什么争夺,吵闹。我终究是一个人,活在现实。一次一次的失败,让我明白我必须有灵魂,有生机,有活力,我才可以活的不空虚,我才可以追求梦想,才能有梦想。回复


来自舒兰的网友说:评论时间:2020-12-05

人生遇到的每个人,出场顺序真的很重要,很多人如果换一个时间认识,就会有不同的结局。有些爱,只能止于唇齿,掩于岁月。回复


来自泊头的网友说:评论时间:2020-12-05

时光越老,人心越淡。曾经说好了生死与共的人,到最后老死不相往来。岁月是贼,总是不经意地偷去许多,美好的容颜,真实的情感,幸福的生活。也许我们无法做到视若无睹,但也不必干戈相向。毕竟谁都拥有过花好月圆的时光,那时候,就要做好有一天被洗劫一空的准备。回复


来自庆阳的网友说:评论时间:2020-12-05

如果我是女人,我将乐意与艺术家交朋友,听他谈作品,发牢骚,讲疯话。但我决不嫁给他。读艺术家的作品是享受,和艺术家一起生活却是苦难。艺术家的爱情大多以不幸结束,责任决不在女人。他心中有地狱,没有人能够引他进入天堂。回复


来自龙泉的网友说:评论时间:2020-12-05

爱,不是寻找一个完美的人,而是学会用完美的眼光,欣赏一个不完美的人。回复


来自嘉峪关的网友说:评论时间:2020-12-04

每到一个陌生的城市,我的习惯是随便走走,好奇心驱使我去探寻这里的热闹的街巷和冷僻的角落。在这途中,难免暂时地迷路,但心中一定要有把握,自信能记起回住处的路线,否则便会感觉不踏实。我想,人生也是如此。回复


来自安宁的网友说:评论时间:2020-12-04

要么全部,要么别有,属于我的就不能出现在别人身边,你比任何人都清楚我的占有欲,那为何还有人出现你的世界足以挂在你的心上。回复


来自厦门的网友说:评论时间:2020-12-04

你的感情,是一个简单的自然指数,你要微分几次都可以,不变的,始终不变……假如你喜欢,也可以积分,不过会多出一个常数来,而那个常数等于——我爱你。回复


来自泸州的网友说:评论时间:2020-12-03

不是每个人,都适合和你白头到老。有的人,是拿来成长的;有的人,是拿来一起生活的;有的人,是拿来一辈子怀念的。回复


来自个旧的网友说:评论时间:2020-12-03

当你真心相信一切都会好的时候,一切就会真的好了。回复


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