商务部:外商撤资房地产领域 外资额降12海南膽州房产网.4%


发布时间:2020-12-05 00:53:16 阅读量:312 作者:圣鹏

“从中长期来看,我们仍然是有信心的海南膽州房产网。”对此,沈丹阳回应,现在外商投资企业在中国的经营状况总体良好,中国快速增长的巨大的国内消费市场给外国投资者提供了良好的发展机遇。“‘十二五’期间中国加快工业化、信息化、城镇化的进程,会给外国投资者提供更多的发展机遇和更广阔的发展空间,这些都是投资环境向好的表现。”

上半年,我国实际使用外资591亿美元,同比下降3%。商务部昨日回应称,房地产宏观调控引起的外商撤资是导致实际使用外资下降的主要原因。不过,业界普遍认为,全球投资总体规模变小才是主要原因,不过对此不必恐慌。

宏观调控下房地产领域外商撤资

来自海关总署的数据显示,1-6月,全国非金融领域新设立外商投资企业11705家,同比下降(下同)13海南膽州房产网.1%;实际使用外资591亿美元,下降3%。

记者了解到,从2011年11月份开始,我国实际使用外资就呈下降态势,在5月份出现0.05%的微增长。不过,FDI的微增长只是“昙花一现”,6月当月实际使用外资金额120亿美元,同比下降6.9%。

商务部新闻发言人沈丹阳表示,上半年我国实际利用外资下降主要原因是国家宏观调控引起的房地产领域外商撤资。作出此判断的依据是,房地产领域实际使用外资金额同比下降12.4%;扣除房地产,1-6月全国实际使用外资468亿美元,同比仅下降0.1%,基本持平。

“这种下降是国家宏观调控政策效应的显现,并不能当做坏事。”沈丹阳称。

不过,有专家认为,国际经济疲软导致海外投资流量小才是主要原因。联合国贸发会日前发布《2012世界投资报告》,2011年全球FDI流量超过了金融危机前的平均值,达到1.5万亿美元,但仍比2007年最高水平低约23%。

国家信息中心经济预测部发展战略处处长高辉清也表示,房地产调控是表面原因,最主要的原因是国际经济持续疲软,导致投资来源国需要维持国内资产债务的平衡,因而近两年来陆续从海外撤资。由于近年来房地产调控使得行业很难再获得暴利,海外投资选择从房地产领域撤资也成为必然。

“房地产领域外商撤资只是FDI下降的原因之一。”商务部国际贸易经济合作研究院国际市场研究部副主任、研究员白明告诉南方日报记者,最重要的原因是世界经济的萎靡不振。他解释,以前我国多以加工贸易类投资为主,而在当下,国外对于跨国投资开始犹豫,这导致整个FDI蛋糕正在减小,中国分到的份额自然受到影响。

吸引外资转向重质量

白明认为,根据以往经验,金融危机时各个国家地区吸引外资金额明显下跌,但从上半年数据来看,我国实际使用外资下降幅度并不大海南膽州房产网。“这说明我国市场依然庞大,资源、人力优势依然存在。”

而来自商务部副部长王超的信息更为积极。他日前在香港表示,预期全年实际使用外资的规模将保持稳定,与去年持平或略有增长。他说,今年上半年,一批重大外商投资项目已经陆续设立,预期今年全年实际使用外资的规模将保持稳定。

联合国贸发会《2012世界投资报告》的数据则给这种恐慌心态以慰藉。报告显示,在由跨国公司评选出来的最受欢迎的东道国排名中,中国排名第一,领先于排名第二的美国和排名第三的印度。据了解,中国在此项调查中一直排名首位,显示中国仍然是对FDI最具吸引力的经济体。

“尽管中国在世界对外投资最具吸引力经济体中的排名没有发生变化,但是促成这种排名的原因却在变化。”高辉清告诉南方日报记者,在过去,国内吸引外资主要依靠国内廉价土地、廉价劳动力,外资希望获得暴利;后来是因为市场,中国是世界上增长速度最快的市场。而现在,国内近几年来稳健的经济增长成为吸引外资的主要原因。

白明认为,在拥有大量民间资本的中国,资本并不缺乏,因此我国利用投资也应该转型升级,吸引外资重在选资。另外,也要注意发挥我国劳动力的优势。驻京记者 赵晓娜 实习生 王鲁南

主持人:如今楼市浓厚的观望氛围着实令买卖双方都有些举棋不定,特殊的市场环境也会衍生出特殊的交易形式。如今的二手房市场,一些有着刚性居住需求的购房者,或是出于同时买卖的时间差,或是出于对房价贬值风险的规避,选择和业主约定对意向购买的房屋先支付租金进行租住,待房款集齐或对房价达到心理预期时再进行购买。今天,我们请到两位卖房人苏小姐和毕先生,分别谈谈对这种交易的看法。

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白皮书指出,作为影响市场的最重要的政策因素,2012年明显放松的可能性不大,预计二手住宅交投保持低位,部分业主议价空间有所加大。

展望未来,陈厚桥认为,深圳中心区土地越来越少,所以商业向上和向下的发展趋势将会越来越明显,像香港的朗豪坊高13层,MEGABOX高18层,这种情况深圳还没有。

马光远:该文件是对“国十一条”的具体化,亮点应比较多。最大的亮点是响应温总理在《政府工作报告》中对加大中低价位商品用房、保障性住房土地供应的响应。要求“保障性住房、棚户改造和自住性中小套型商品房建房用地,不低于住房建设用地供应总量的70%”,土地市场、房地产市场的供应结构将发生很大变化。同时,在用地上表现为“两个严格”:一是要严格控制大套型住房建设用地,一是严禁向别墅供地。这是前所未有的。

外资 外商 领域

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网友评论:

来自潜江的网友说:评论时间:2020-12-05

忧愁他整天拉着我的心, 像一个琴师操练他的琴; 悲哀像是海礁间的飞涛; 看他那汹涌听他那呼号。回复


来自华阴的网友说:评论时间:2020-12-05

有你的时候下雪都不觉得冷,自己一个人的时候,晴空万里却觉得萧瑟。回复


来自德兴的网友说:评论时间:2020-12-05

富,不是你身上的钱财,而是你心里的满足;贵,不是你地位的显赫,而是你被人需要的程度。回复


来自宜兴的网友说:评论时间:2020-12-05

带一卷书,走十里路,选一个清净地,看天,听鸟,倦了时,和身在草绵绵处寻梦去。回复


来自唐山的网友说:评论时间:2020-12-05

那些最容易脸红的人,往往是最善良的。回复


来自肇东的网友说:评论时间:2020-12-04

如果不能打破心的禁锢,即使给你整个天空,你也找不到自由的感觉。回复


来自华阴的网友说:评论时间:2020-12-04

你要不顾一切让自己变得漂亮,即使是在那些糟糕的日子里。回复


来自汕尾的网友说:评论时间:2020-12-04

忧愁他整天拉着我的心, 像一个琴师操练他的琴; 悲哀像是海礁间的飞涛; 看他那汹涌听他那呼号。回复


来自利川的网友说:评论时间:2020-12-03

你不必逞强,不必说谎,懂你的人自然会知道你原本的模样。回复


来自临沧的网友说:评论时间:2020-12-03

世界上最难忘记的两件事,一是遇见,二是忘记。回复


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