【房产租赁中介】住建部:11月千余个建筑工程项目存在市场违法行为


发布时间:2020-12-04 19:21:40 阅读量:170 作者:灿厚

各地查处有违法行为的建设单位525家、施工企业991家,其中有转包行为的企业111家、有违法分包行为的企业147家、有挂靠行为的企业159家、有出借资质行为的企业36家、有其他违法违规行为的企业538家房产租赁中介。

各地共排查建筑工程项目31586个,涉及21819家建设单位、25139家施工企业,共有1411个项目存在各类市场违法行为,查处有违法行为的建设单位525家、施工企业991家。

在查处存在违法行为的1411个项目中,存在违法发包行为的项目239个,占违法项目总数的17%;存在转包行为的项目117个,占违法项目总数的8%;存在违法分包行为的项目145个,占违法项目总数的10%;存在挂靠行为的项目209个,占违法项目总数的15%;存在“未领施工许可证先行开工”等其他各类市场违法行为的项目701个,占违法项目总数的49%。

各地住房城乡建设主管部门对存在违法行为的企业和人员,分别采取了停业整顿、罚款、限制投标资格等一系列行政处罚或行政管理措施。其中,责令停业整顿的企业94家,降低资质等级的企业1家,吊销资质的企业1家,限制投标资格的企业55家,给予通报批评、诚信扣分等其他处理的企业379家;责令停止执业的注册人员1人,给予通报批评、诚信扣分等其他处理的个人131人;罚款总额2791.81万元,没收违法所得60.2万元。

浙江、吉林、黑龙江、重庆、山东、湖北6个省市查处的违法工程项目数量位居前列,黑龙江、浙江、吉林、重庆、云南5个省市和新疆生产建设兵团查处的转包、挂靠等4类违法行为项目数量位居前列,辽宁、湖南、浙江、四川、黑龙江、吉林6个省在行政罚款的金额上,处罚力度较大。在强化执法的同时,一些省市住房城乡建设主管部门对违法项目加大了媒体曝光力度。

通报说,仍有个别地方对工程质量治理两年行动重视不够,对打击转包挂靠等违法行为工作有畏难情绪和消极应付思想,报送的统计报表存在上报不及时、内容不全面、数据不准确等问题,对这些地方予以批评房产租赁中介。如,河北未上报11月份统计汇总报表,甘肃查处的各类违法项目数均为零;部分地方存在重检查、轻处理的现象,对违法项目的后续处罚处理未能及时跟上;还有少数地方存在报表数据统计口径不一致或未按规定报表格式上报所属各地级市数据等问题。(宗边)

案例:王先生在2010年3月购买了A小区的一套商品房,王先生在交房6个月后才正式搬入新家。没想到搬进新房不久,王先生即收到小区物管公司开出的一张收费通知,要求其缴纳拖欠的500余元物业管理欠费。为此,王先生感到十分郁闷,自己刚搬进新房,之前并没有接受任何物管服务,为什么要补交入住前的物管费用?那么,王先生这样的想法是否合理呢?前期物业管理费用究竟应该由谁承担呢?

作为入主一线城市的新军,宝龙深知打造其标杆作品的重要意义。随着项目数量的全线铺开,宝龙开始在标杆项目打造上发力。2014年,宝龙投入巨资启动了三大标杆:作为总部基地的上海七宝项目、辐射长三角城市群的杭州滨江项目,以及位于宝龙发祥地海西区域的厦门湖滨项目。

在非成本性支出中,城市建设和保障性安居工程支出继续增加,农业农村支出有所减少。农业农村支出减少的主要原因:一是各地更加科学谨慎推进新型城镇化,不再采取简单大拆大建方式,当年用于农村基础设施建设支出减少。二是新增建设用地使用面积大幅度减少,当年新增建设用地土地有偿使用费收入同比下降19房产租赁中介.6%,相应减少安排用于农业土地开发和基本农田建设与保护等支出。

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3月22日,佳兆业发布公告称,公司至今仍未能与境外债券持有人就债务重组达成共识,为此公司将考虑债券持有人的反馈意见,并致力出台能让各方达成共识的解决方案。

“对于地方政府而言,开征房产税会对本地的炒房市场构成沉重打击,最终严重影响作为政府主要财政收入来源的土地出让收入,这是一个两难的选择。”曹建海建议,应在房产税推出之后逐步取消土地出让制度,推动土地所有者和使用者之间直接交易,政府退为规则制定者、市场监督者和城市规划者。

记者从自治区住建厅公积金监管处获悉,今年,广西将加强非公企业缴存扩面,重点推进规模以上、重点骨干非公企业建立住房公积金制度,对其他非公企业,将按照“低门槛、广覆盖、先易后难、逐步到位”的原则,给予政策引导,允许低比例缴交,条件成熟后逐步提高缴交比例和基数,逐步推行。

21世纪不动产首席分析师常智分析认为,频繁融资是2009-2010年疯狂拿地的结果。目前这些土地陆续开工,下半年销售前景仍不明朗,销售回款部分仍疲软,开发贷款收紧,开发商对债权融资、信托融资等的需求将会持续。未来仍有加息预期,开发商的利息支出将加大,或促使他们加大促销力度以加快资金周转。新房方面,新房的交易量又下降,5月上旬,环比4月下旬交易量下降26.5%。在成交低迷之下,上市房企已经出现库存增加、负债上升、销量下降、现金流紧缺、经营性资金匮乏的困境。房价下行压力增大。

就在市场热议楼市调控是否再加码之际,国土部昨日再度重申要坚持房地产市场调控不放松。据了解,今年住房用地大幅增加至21.8万公顷,同比增七成。有专家表示,从目前情况看,开发商拿地积极性并不高,供地计划能否如期完成或面临考验。

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现行土地出让收入为“毛收入”,包含了成本补偿性费用“从2007年开始,全国土地出让收支全额纳入政府性基金预算管理。因此,现行土地出让收入为‘毛收入’,包含了成本补偿性费用。”财政部财科所副所长白景明介绍,相应地,在土地出让支出上区分为两大类:成本性支出和非成本性开支。

就在市场热议楼市调控是否再加码之际,国土部昨日再度重申要坚持房地产市场调控不放松。据了解,今年住房用地大幅增加至21.8万公顷,同比增七成。有专家表示,从目前情况看,开发商拿地积极性并不高,供地计划能否如期完成或面临考验。

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孔庆平:从整体来看,保障房产业肯定具有商业投资价值,可以成为企业重要的业务支撑点。我们企业核算的利润率在10%左右。一方面是企业本身的施工利润,企业可以控制施工成本,通过逐步产业化来获取最大利润。虽然是薄利,但肯定稳赚不赔;另一方面是项目的投资收益尤其是综合效益,企业可以通过专业化和精细化的管理得到相对合理的回报。另外,还应看到项目利润和价值会有所延伸,例如,投资和施工会包括投融资、设计、绿化等附加利润。因此,从某种角度看,保障房项目更适合具备一定资质的建筑企业。

上海市杨浦区拥有丰富的科教、人文、生态资源,周边环绕着复旦、同济、财大等十余所知名高校和百余所科研院所,曾因为杨浦知识创新区推进大学校区、公共社区、科技园区“三区融合,联动发展”的公共活动中心和创新服务中心的成功模式被总结为“杨浦经验”,并获得上海市市长韩正的积极评价。

“我们巷子里的这两堆建筑垃圾已经好几年没人清理了。”24日,记者接到刘先生电话后来到现场看到,这两大堆的建筑垃圾足有三四个平方米,除了石块、砂土以外,还堆积着一些生活垃圾,巷内二分之一的道路都被占据了。刘先生告诉记者,这些建筑垃圾已经存在好几年了,一直没人清理,巷子里的道路本来就不宽,现在连汽车都无法通过了。

项目 总数 建筑

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网友评论:

来自昆明的网友说:评论时间:2020-12-04

总有些路,你要一个人走。勇敢一点,前面转角就是晴天。回复


来自新余的网友说:评论时间:2020-12-04

结婚与恋爱毫无关系,人们老以为恋爱成熟后便自然而然的结婚,却不知结婚只是一种生活方式,人人可以结婚,简单得很。爱情……完全是另外一回事。回复


来自铁力的网友说:评论时间:2020-12-04

没有人会对你的快乐负责,快乐得你自己寻找。你可以想想,世界不可能一成不变,太阳也不可能绕着你运行,你迟早会长大,生活中会充满失望。如果这就是你生活的一部分,就若无其事地接受现实。回复


来自昆山的网友说:评论时间:2020-12-04

没有谁会无缘无故的对你好,所有的关心都来源于喜欢。回复


来自集安的网友说:评论时间:2020-12-04

在这个世界上别太依赖任何人,因为当你在黑暗中挣扎的时候,连你的影子也会离开你。回复


来自简阳的网友说:评论时间:2020-12-03

正因你已是我今生永远无法割舍的牵挂,我对你有再多的思念,我对你有再多的牵挂,也换不回拥有你的日子。我爱你和我放下你,同样都是那么的不容易。我真的很爱你,你的性命中以前有过我,你的世界我以前来过。红尘中有一个深爱着你的人,有多少爱能够重来,又与多少爱能够擦肩而过呢?回复


来自揭阳的网友说:评论时间:2020-12-03

祝你遇到那个人,让你看一眼就不再想要别的人。再不济的话,祝你遇到一个人,你兜兜转转一圈回来,发现最好的还是他,刚好他还在等你。回复


来自宁安的网友说:评论时间:2020-12-03

人生只有回不去的过去,没有过不去的当下。回复


来自枣阳的网友说:评论时间:2020-12-02

也许可以说,一个人对孤独的体验与他对爱的体验是成正比的,他的孤独的深度大致决定了他的爱的容量。反过来说也一样,人类思想史和艺术史上的那些伟大的灵魂,其深不可测的孤独岂不正是源自那博大无际的爱,这爱不是有限的人世事物所能满足的?回复


来自如皋的网友说:评论时间:2020-12-02

也许可以说,一个人对孤独的体验与他对爱的体验是成正比的,他的孤独的深度大致决定了他的爱的容量。反过来说也一样,人类思想史和艺术史上的那些伟大的灵魂,其深不可测的孤独岂不正是源自那博大无际的爱,这爱不是有限的人世事物所能满足的?回复


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