【房产证办理委托书需要什么材料】二手房锐减新房火爆 二季度楼市成交有望"退烧"


发布时间:2020-12-04 12:33:41 阅读量:95312 作者:苑杰

中国房地产数据研究院执行院长陈晟表示,由于“国五条”落地的市场观望期可能要持续一到两个月,二季度楼市成交相比一季度的火热会有所下滑房产证办理委托书需要什么材料。

经历了“3月疯狂”之后,二手房成交开始明显放缓,而新房成交则持续火爆,但随着“国五条”政策的逐渐发力及具体落实,市场将再次面临收紧的局面,楼市有望从一季度的过热中逐步“退烧”。

在经历了“3月疯狂”后,各地二手房市场成交都有所放缓。

清明节假日期间,上海二手房市场异常冷清。位于浦东张杨路上的多家房产中介门店门可罗雀,中原地产一家门店的工作人员告诉记者,受“国五条”地方细则出台的影响,加上禽流感和大风降温,不少购房者不愿出门,“三天假期只有几个客户上门,带看量急剧下降”。

而在广州市越秀区吉祥路的合业中介,屋里桌子上放着7个工作人员的名牌,但却只有两个人在岗。其中一位告诉记者,该“抢闸”的成交都差不多完成了,现在基本没什么客户,“清明放假,楼市也‘放假了’”。

但“放假”的只是二手房,新房市场却持续火爆行情。在深圳,3月26日刚获批领到预售许可证的天御香山花园,截至4月6日中午,工作人员对记者说,仅剩6套房子了。而据21世纪不动产统计,上海新建商品住宅清明假期3天时间成交498套,5 .7万平方米,同比去年清明假期增长一倍多。

对此,业内人士指出,二手住宅经过前期的充分放量,预计会迎来市场的淡季。

楼市“退烧”不可避免

近期,一线城市陆续公布3月成交数据,除了暂停网签的北京之外,上海、广州、深圳均出现了成交结构性上涨。

在沪版细则出台的当周(3月25日-3月31日),上海新建商品住宅成交了43.1万平方米。“这是2011年楼市调控以来,第一次出现单周成交超过40万平方米。”21世纪不动产分析师黄河滔表示。而广州3月新建 商 品 住 宅 网 签 价 格 同 比 上 涨34.9%,成交量同比增加50.7%,深 圳 新 建 商 品 住 宅 成 交 环 比 上 涨138%,同比上涨14%;成交均价同比上涨12.39%。

上海易居研究院研究员严跃进认为,3月一线城市成交放量明显,但随着“国五条”地方细则的陆续出台及具体落实,市场将再次面临收紧的局面,楼市“退烧”不可避免。

要防止新房价格过快上涨

有 业 内 人 士 担 心 , 由 于 担 心20%交易税费增加成本,购房者会更多选择新房,要防止新房价格过快上涨房产证办理委托书需要什么材料。

汉宇地产市场研究部经理付伟认为,由于各地政策都制定了相应房价控制目标,这对开发商有不小的震慑作用,预计二季度以后房价涨价的势头会有所减弱。记者 乌梦达 魏宗凯 赵瑞希

整合后的乐购虽然被并入华润万家体系,但员工将得到保留。北京一位接近华润万家的人士透露,大型零售商的组织架构基本相同,部门之间整合起来相对容易,目前双方的工作已经开始对接,未来可能会共同办公。

在广州荔湾区龙津中路的逢源街道,居家养老同样并没有成为“主流”,只有40人左右房产证办理委托书需要什么材料。相对于13000多人的老人群体来讲,可以说比例非常小。

小区已恢复了往日的平静,2000余住户中已有1300户顺利装修入住完毕,环境优雅、秩序井然,未入住的业主也在紧锣密鼓地忙着装修他们幸福的新家,进出园区不再是困扰。

如位于天津西南部的天津滨海高新区,就是天津战略性新兴产业聚集区,区域产业及商业配套完善。从交通上来看,滨海高新区也处于京津冀核心枢纽位置,距离天津南站仅约5-8分钟车程,乘坐高铁到北京中心区域不过35分钟车程,受到更多置业者的关注。

虽然北京在加大自住房供应方面不遗余力,但和庞大的需求比起来,供应依然是跟不上的,这也是业内最为担忧的问题。自北京市推出所谓自住性商品房后,凭借巨大的价格优势,使得许多原本购买普通商品房的购房人改变了原来的购房计划,将眼光投向了自住性商品房。对于购房者来说,低于同地区普通商品房至少30%,有些项目单价甚至低于同地区普通商品房(含二手房)50%以上,可以说买到即赚,因此,无论是有房(京籍一套),或是无房户,欲购买者趋之若鹜,甚至有人不惜采取假离婚的方式,也来争抢自住商品房,试图从中分得一杯羹。

二手房 市场 新房

上一篇: 新京报:希望城管摆摊“换位”不是一场秀

下一篇: 二季度北京最贵住宅价格现“双降”

网友评论:

来自北票的网友说:评论时间:2020-12-04

我身上必定有两个自我。一个好动,什么都要尝试,什么都想经历。另一个喜静,对一切加以审视消化。回复


来自东阳的网友说:评论时间:2020-12-04

泪水和汗水的化学成分相似,但前者只能为你换来同情,后则却可以为你赢得成功。回复


来自梅州的网友说:评论时间:2020-12-04

我想要的,就是无论有多难,依然有那么一个人,和我相依相守。回复


来自阿城的网友说:评论时间:2020-12-04

想要看清事实,必须要经历一些疼痛。回复


来自霸州的网友说:评论时间:2020-12-04

曾经以为,伤心是会流眼泪的,原来,真正的伤心,是怎么也流不出一滴眼泪。回复


来自建阳的网友说:评论时间:2020-12-03

当你走完一段之后回头看,你会发现,那些真正能被记得的事真的是没有多少,真正无法忘记的人屈指可数,真正有趣的日子不过是那么一些,而真正需要害怕的也是寥寥无几。回复


来自洮南的网友说:评论时间:2020-12-03

因为相爱,所以变成笨蛋。恋人们用自己的方式,寂寞地相爱。最后那些被辜负的心情,却统统变成伤害。任性的孩子请学着去懂得,即使那些心情没有说出口,也是爱。回复


来自宜昌的网友说:评论时间:2020-12-03

喜怒哀乐,牵着年轮的手,永无停止的前行,是健康,是平稳,把这几种原生态最本质的东西,拧成了一股绳,拴住了心脏当做纸鸢放飞,一跃升空,看见了天空的蓝,看见了大地的绿。回复


来自鹿泉的网友说:评论时间:2020-12-02

其实并不是所有人都有那么好的脾气,如果你恰巧碰到了那个愿意迁就你的人,请记得别磨光了他的感情。回复


来自沙河的网友说:评论时间:2020-12-02

那些扬言陪你走完一生的人,总是迷路。回复


国土部通报五起违法用地案件 北京

昨天,国土部通报今年一季度全国违法违规用地的总体情况,五起土地资源违法案件中包括了北京延庆张山营镇上郝庄村委会违法占地案,这是自2009年国土部对违法违规用地案...

2020-12-04
北京学区房租金暑期猛涨 资源稀缺

据中国之声《新闻晚高峰》报道,俗话说"热在三伏"。今天是今年入伏的第一天,所谓"伏"即是"暑气潜伏于地"之意,标志着一年里最炎热的时期今天。而眼下,北京学区房的...

2020-12-04
投10亿元专项资金 滨海新区将建

记者昨日从新区科委获悉,为加快建设国家自主创新示范区,新区区委、区政府日前出台《关于实施创新驱动发展战略的若干意见》(下称《意见》),提出到2020年,新区基本...

2020-12-04
武汉查处和通报200多家房地产经

18家房地产经纪机构因在经营活动中存在侵占、挪用房地产交易资金等违法违规行为被工商部门立案查处,259家房地产经纪机构因备案证到期、信息失效被通报。为全面规范房...

2020-12-04
报告显示房贷利率优惠全面收紧

知名在线金融搜索平台“融360”发布《中国房贷市场2月度分析报告》显示,春节过后,房贷市场期盼的“年初松、年底紧”的放贷局面并未到来,今年房贷利率优惠几乎全部消...

2020-12-03
5月一线城市地块流拍绝迹 上海住

中国指数研究院信息中心昨天公布了中国60个城市土地市场交易情报,统计显示,5月土地市场“地王”频现,地块大幅溢价成交成为亮点,一线城市地块流拍绝迹,市场全面复苏...

2020-12-03
全国楼市“五一”成交普遭寒流 北

■本报记者王峥在年初市场成交持续萎缩的情况下,五一小长假期间主要城市的市场成交量继续下行。根据中原地产研究中心提供的数据显示,五一小长假期间,全国54个主要城市...

2020-12-02
北京豪宅逆势升温 财富城堡7月

与刚需市场不同北京高端住宅市场却呈现出逆势上扬的态势。7月初,位于北京中央别墅区的财富城堡推新入市,财富地产全国布局初步形成。来自北京市住建委数据显示,4-6月...

2020-12-02
热门专题