【河南微房产】深圳推进保障性住房标准化设计研究


发布时间:2020-12-03 19:24:34 阅读量:19137 作者:昊辉

评审专家组对课题的研究成果给予了高度评价,认为本课题是全国首次系统性研究保障性住房标准化系列化设计的课题,从“标准化设计”入手,系统研究了“工业化、BIM、绿色建筑、成本控制”等方面在保障性住房中的应用河南微房产。在研究内容上,全面覆盖保障性住房政策标准、建筑设计、建造施工、部品集成以及信息化等建设管理的主要环节;在研究思想、方法及成果等方面都有很大的创新与突破,为保障性住房实现“建筑设计标准化、部品生产工厂化、现场施工装配化、运营管理信息化”提供了系统解决方案和政策措施建议。

近日,“深圳市保障性住房标准化系列化设计研究”课题结题评审会举行。经专家组评议,一致同意课题结题,建议通过试点项目进一步补充和完善研究成果,并形成标准和规范在全市保障性住房建设中全面推广使用。

据介绍,该课题将有助于在建筑行业发展的基础性研究方面取得突破,研究成果具有前瞻性、科学性和示范指导性,具有国内领先水平,具备推广应用价值。研究成果将会逐步改变原来保障性住房传统的建造方式,有利于保障性住房实现面积小、功能齐、部品集成化和后期质量通病少等要求,对加快保障房建设,确保工程质量意义重大。同时,也有利于推进住宅产业化进程,实现住宅产业的可持续性发展;有利于推进节能减排绿色环保,减少建筑物的碳排放,减少建设过程中的材料浪费。据悉,深圳市将进一步加大试点的力度,通过专家的评审,进一步地完善课题成果、加快试点的总结和推广、加快住宅产业化发展步伐。

近几年来,各级政府高度重视保障性住房建设,加大力度推进建设,往往时间紧任务重。在保障房建设取得巨大成绩的同时,由于各种原因,保障性住房设计和施工质量问题也经常出现,存在户内使用率低、外墙和厨卫渗水、墙面开裂等问题。标准化设计是住宅产业化的基础和核心,在保障性住房率先实现标准化设计,既是实现保障性住房工期可控、成本可控和质量可控的重要手段,也是推进住宅产业化可持续健康发展的重要推手。住宅产业化工作应充分发挥政府的带头示范作用。2009年,深圳市政府决定从保障性住房抓起,开展《深圳市保障性住房标准化系列化设计研究》,成果形成后选择项目进行试点,然后逐步推广使用。

刘一心 黄细英

值得注意的是,此次主办方还发布了土地储备的榜单,土地储备前十名的房企,其土地储备之和已达3.05亿平方米。恒大地产的土地储备面积为5100万平方米,碧桂园土地储备面积为4360万平方米,分列前两名。今年前三个季度,恒大地产销售面积为453.7万平方米,按此销售速度推算,恒大的土地储备够其销售8.5年;前三季度,碧桂园销售面积为233.53万平方米,按此销售速度推算,碧桂园的土地储备够其销售13年。

中国房地产测评中心主任龙胜平预计,今年的房地产企业格局基本已定,按销售金额来看,三个梯队的分界线分别为:500亿以上只有万科;300亿~500亿级包含保利地产、恒大、中海、绿城及绿地5家;100亿~300亿级包含华润、龙湖、融侨等16家企业。

2014年初,一路高歌猛进的全国楼市突然出现“分水岭”,一线房价高烧不退与三四线房价松动分化加剧、土地市场火爆不减与楼市疲态渐显并存。

他提醒,借诉买房还是存在一定风险,例如借用第三人名义买房,第三人可能不愿意配合买家将房子过户到其名下,买家偷鸡不成反而蚀把米。例如上述案例的陈某本来想跳单卖高价,最后却赔了290万元,得不偿失。

2013年,天桥区曾设想通过招商,将该商城从地下与泺口服装城打通。但由于经营不善,商城长期无法扭亏为盈,截至目前面临着进退维谷的局面:业主反租费、商铺租户押金等无力支付,外商想进驻,被烂摊子困住等诸多问题。目前,该商城照明、保安、保洁等已全部关停。

直到今年8月31日起,利沛钦在上班期间突然被带走,此后再也没有出现在黄江镇政府,而且其主管的经贸部门搞活动也再没有他的身影,传闻再度兴起河南微房产。昨日下午,本报记者就此传闻向黄江镇政府求证,得到镇政府权威部门证实,该部门负责人称,利沛钦在8月底确实被东莞市纪委带走调查,直到现在都还没回来上班。

网罗天下趣事,共享奇闻异趣河南微房产。很多人可能会梦想着像阿拉丁一样坐上飞毯,如今瑞士家具商的一项发明或许会让这一梦想在将来实现。

在去年12月由《中国经济周刊》举办的“第十三届中国经济论坛”上,数位专家学者纷纷建言中国新型城镇化,让农民真正融入城市生活,做到“以人为本”才是这个新兴城镇化过程的核心。推进新型城镇化的过程中农民如何融入城市,实现由“楼房化”向全面“市民化”的转变显得极为重要。

终于,他父母认输了,提着礼物上门提亲,并按照我家的要求,办了50桌酒席。我得意洋洋地出嫁了,我妈妈也替我高兴,因为我终于能过上和她不一样的生活了。

在去年12月由《中国经济周刊》举办的“第十三届中国经济论坛”上,数位专家学者纷纷建言中国新型城镇化,让农民真正融入城市生活,做到“以人为本”才是这个新兴城镇化过程的核心。推进新型城镇化的过程中农民如何融入城市,实现由“楼房化”向全面“市民化”的转变显得极为重要。

我个人的看法,目前房地产市场出现的情况,更多的是之前积累的刚性需求的释放,并不意味着房地产市场的长期回暖。判断房地产市场的走向,不能只看房地产内部指标变化,更需要将其放在宏观经济的大环境中来分析。从宏观经济环境的角度,我国经济总体好转的趋势并不明显,经济还没到底,房地产市场也就不可能见底。经验也告诉我们,当经济下行压力增大,个人预期收入的前景会受到负面影响,购房需求也受到影响。由此得出结论,由于现在宏观经济的未来走向仍不明确,在经济尚未企稳的情况下,房地产市场的走向也面临着很强的不确定性。目前有一种观点认为,适度宽松的货币政策是造成房地产市场回暖的主要动力,其主要例证之一就是购房贷款在贷款增长中占比在提升。而在我看来,这种观点有失偏颇。

“好不好卖要从价格、品质等各方面综合考虑,并不是说拍地价格达到7万元/平方米,推出的房子就能定价15万元/平方米。”刘东指出,现在土地拍卖的参数已越来越不能成为房企的定价参数了,做好品质是一方面,另一方面,房价的预期也不应因地价问题而定错价。

国内首部促进绿色建筑全面发展的政府规章《深圳市绿色建筑促进办法》(以下简称《促进办法》)正式实施,要求所有新建民用建筑100%执行绿色建筑标准。日前,在2013年度“十大法治事件”评选中,《促进办法》被列为候选项目。

如果说李先生的做法有打政策“擦边球”的嫌疑,另一位何先生的计划则完全合乎目前的政策规定。何先生手头有多套房贷,他计划将其中一套符合普通商品房标准的房产卖给亲戚,参加工作后从未购买过房产的亲戚符合首次购房的条件,这样,他只须支付房价1%的契税就可以将该套房产近50万元的商业性贷款全部置换成公积金贷款。

保障性 住房 课题

上一篇: 一个流转证贷了60万 泰州试水土地经营权抵押贷款

下一篇: 婚房学区房之后 改善型住房成下一站购房热点?

网友评论:

来自许昌的网友说:评论时间:2020-12-03

有你的时候下雪都不觉得冷,自己一个人的时候,晴空万里却觉得萧瑟。回复


来自娄底的网友说:评论时间:2020-12-03

善良和善感在人生的答卷上也会涂上几笔,起码是得一个甲加,在物欲洪流的大视野里,泾渭分明,条理清晰。回复


来自安阳的网友说:评论时间:2020-12-03

记住的,是不是永远不会消失?我守护如泡沫般脆弱的梦境,快乐才刚开始,悲伤却早已潜伏而来。回复


来自衡阳的网友说:评论时间:2020-12-03

我害怕说不出口的爱,会变成烟火后的空白。想着下雨天一个人在等待,没有勇气告白。回复


来自渭南的网友说:评论时间:2020-12-03

我是个平常的人,我不能盼望在人海中值得你一转眼的注意。回复


来自虎林的网友说:评论时间:2020-12-02

火车擒住轨,在黑夜里奔;过山,过水,过陈死人的坟;就凭那精窄的两道,算是轨,驮着这份重,梦一般累坠。回复


来自肇庆的网友说:评论时间:2020-12-02

深秋无痕,寄语时光。内心清苦,终究是自己的事情,久了那种痛会麻木会被隐藏。她说心之所安,魂之所安,怜我却只能在心中叹息。她说,爱情就好像自己与自己对话,冷暖自知。她说,要学会宽慰自己,别怕,慢慢来,我陪你一起走下去。回复


来自榆林的网友说:评论时间:2020-12-02

我将于茫茫人海中访我唯一灵魂之伴侣,得之,我幸;不得,我命,如此而已。或得则吾生,不或则吾灭。回复


来自尚志的网友说:评论时间:2020-12-01

不要总是踮着脚尖爱一个人,那样很累,撑不了太久。回复


来自临安的网友说:评论时间:2020-12-01

昨天已然过去,回首确是永恒。今天尚未完成,黄昏即是美好。人这一辈子真的不长,每个人都应该为自己而活。活的靓丽,活的潇洒。让脚步像风一样,让心灵像海一样,让头脑像光一样。回复


评论:不能再让高房价加剧蜗居之痛

全国政协的各项提案之中,关于房地产市场的提案几乎占据半壁江山,而其中对保障性住房、物业税征收以及房地产信贷调控成为关注焦点。民革中央提案建议,加快制定《住房保障...

2020-12-03
买方抱怨优惠不给力 房价下跌还需

“金九银十”并没有迎来开发商眼中的销售旺季,很多消费者仍是“雾里看花”,一方面是不绝于耳的跌价声,另一方面却并没有看到房价实质性的举动。市场上新房价格变化不明显...

2020-12-03
广州国庆新盘均价最高1.8万/平

国庆黄金周即将到来,广州不少楼盘也燃起战火。根据中原地产研究部的统计,今年国庆前后,广州市一手住宅新增供应面积比上年同期略增6%。国庆前后有22个新盘开售,合计...

2020-12-03
烟台房贷难有所缓解 但额度比往年

从去年10月份开始,烟台几大国有商业银行相继出现了房贷放贷难的问题,到了本月初也没有任何消除的迹象。不过最近几天,房贷难的情况已经有所缓解,但额度比往年要少一些...

2020-12-03
昆明建筑回归人居 房企巨头入驻带

还记得2005年前后的世纪城、体育城,强大的商业、名校、医院以及主题公园、运动场等配套带来的楼市狂欢吗?昆滇房地产行业发展到现阶段,像这样满足生活全部需求配套的...

2020-12-02
5000亿住宅维修资金部分沦为“

近年来,北京、上海、江苏、浙江、广东等地,频频掀起业主要求自主管理维修资金的热潮。如从今年开始,长沙、深圳等城市计划由业委会自行管理维修资金的试点;在南京江宁区...

2020-12-02
青岛上周新房成交3227套 环比

其中新建住宅成交2967套,环比前一周上涨13%。继前一周新房销量夺冠后,上周胶南新房销售量又一次拔得头筹。从每日新房成交量来看,11月最后一周的新房成交量如同...

2020-12-01
首套二套首付两成都没戏 杭城收紧

“某某前两天买的房子,今天卖出去就赚了5万”,“昨天挂出来的好房子,到了今天就没有了。”近期,小胡和女友小许,频频从朋友那听到杭州楼市疯涨的消息,他们也动了赶紧...

2020-12-01
热门专题