【房产证号是唯一的吗】李嘉诚又卖内地楼 关于楼市“拐点”的永恒猜想


发布时间:2020-12-04 19:25:46 阅读量:836 作者:睿睿

有专家撰文称,楼市似乎走入了2007年A股的行情——其认为,目前的楼市已进入最后逼空阶段,就等最后一波买家接下最后一棒房产证号是唯一的吗。

财经夜谈

李嘉诚又卖内地楼了。

近日,和记黄埔公告称,由长江实业与和记黄埔各持50%权益的东方汇经中心已锁定买家,并将以89房产证号是唯一的吗.5亿港元(约合70亿元人民币)出售。而此前,广州西城都荟广场和停车场已经确定出售。对于此次抛售,业内人士更愿意解读为“李超人”对于内地地产市场已经感受到了某些消极的信息。

大佬退出背后,楼市的疯狂似乎也在悄然降温房产证号是唯一的吗。虽然依然量价齐升,但由于供应量大增,“日光”出现频率已经大减。仅以广州上周末为例,萝岗的两大刚需盘开盘当日去化均仅七八成,其中一盘曾在此前创出两度日光的佳绩。

这种说法并不新鲜,我们仿佛在此前数年里反复看到“崩盘”的论调,却最终没有看到崩盘本身。

毋庸讳言,中国房地产业养活了土地财政,也撑起了中国数年的高速发展。在M2十年增五倍,农村人口大量涌入城市,国际热钱大规模涌入的背景下,中国大城市的房地产经历了五倍左右的涨幅。而重要会议在即,整个房地产行业都在翘首以待会议给今后数年的楼市定调——建立长效机制已成共识,虽然细则的力度,推进的步骤等尚未可知,但不少专业人士认定,会议将影响此后数年的楼市走势。

而笔者却认为,作为一个商品,价格围绕价值上下波动的定律似难改变。外力能改变曲线的振幅等变量,却无法改变曲线本身——换句话说,盛极而衰是一个古老的真理,“拐点”就在那里,在长达十年的牛市之后,价格终有回归的一天。

但拐点究竟隐藏在何处总是众说纷纭,具体是在何时,以一个什么样的姿态回归,李超人有他的判断,而你,有你的判断。

业内一致认同的是,北京限购政策出台之后,首次置业和首次改善需求成为购房“主力军”,而教育配套因素正是他们购房的决定性因素。“这也是上地东等京北区域最独特的置业优势。”肖劲告诉记者。

广西一季度商品房新开工面积1546.61万平方米,比上年同期1991.37万平方米减少444.76万平方米。1月份和2月份均呈负增长,同比分别是15.4%、26%。一季度全国商品房销售面积1.76亿平方米,同比增长14.9%,较上年同期增幅下滑21.4个百分点,环比去年第四季度下降57%;全国商品房销售1.02万亿元,同比增长27.3%,较上年同期增幅下滑29.6个百分点,环比去年第四季度下降51%。

采访中,许多楼盘的置业顾问表示,目前购房者的购房意向确实存在比较大的分歧,有购房者看中满意的房源就果断出手,也有购房者在房价问题上继续观望。

看周边配套,是置业中的必修课。为婚房到处实地看房取经的王晓丽成为了朋友眼中的“房博士”,她说:“配套设施跟不上的楼盘,无形中会增加业主的生活成本。例如交通、教育、购物、医疗等费用增加,消费者如果从居住舒适度和生活成本等方面考虑,配套全和不全的楼盘差距还是比较明显的。”王晓丽说,为了减少入住后的麻烦和不便,购房者最好在购买前到所选楼盘的周边多看看、多对比、多打听,并征询周边及入住后业主的意见和建议,买房前多费些精力,对今后的居住品质和生活质量大有帮助。

内地 李嘉诚 楼市

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网友评论:

来自桐乡的网友说:评论时间:2020-12-04

说什么已过往,骷髅的磷光。回复


来自应城的网友说:评论时间:2020-12-04

一个人的知识,通过学习可以得到;一个人的成长,就必须通过磨练。回复


来自本溪的网友说:评论时间:2020-12-04

生活从来都是波澜起伏的,命运从来都是峰回路转的,因为有了曲折和故事,我们的生命才会精彩。回复


来自孟州的网友说:评论时间:2020-12-04

对自己好,就要用心;对别人好,就要关心。看别人,烦恼起;看自己,智慧生。体谅别人,就会做人;清楚自己,就会做事。人经不起考验,故不要轻易考验于人。回复


来自凌海的网友说:评论时间:2020-12-04

每个女人都是为爱而折翼的天使,她们来到人间,就再也回不去天堂了,所以需要男人好好的珍惜。我也是天使,不过降落的时候不小心脸先着地了,回不去天堂是因为体重的原因。还好,我还有一颗天使的心,善良、仁爱。回复


来自安顺的网友说:评论时间:2020-12-03

时光越老,人心越淡。曾经说好了生死与共的人,到最后老死不相往来。岁月是贼,总是不经意地偷去许多,美好的容颜,真实的情感,幸福的生活。也许我们无法做到视若无睹,但也不必干戈相向。毕竟谁都拥有过花好月圆的时光,那时候,就要做好有一天被洗劫一空的准备。回复


来自惠州的网友说:评论时间:2020-12-03

咫尺与天涯的距离,说远是一辈子,说近也只是一句话。回复


来自衡阳的网友说:评论时间:2020-12-03

己选择的路就要坚持走下去,路上的艰辛,无需抱怨。回复


来自保定的网友说:评论时间:2020-12-02

在爱河里沉醉,愿意在这条情路上慢慢相守,动情的女人最美。回复


来自泊头的网友说:评论时间:2020-12-02

必须重新站起来,告诉自己,继续走吧,路途尚未结束,即使重新捡起的东西已被踩得粉碎。回复


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