【清华职工房产】秦占学:房地产调控 建材行业将从中受益


发布时间:2020-11-28 01:14:27 阅读量:71261 作者:乔宁

若以BHI现在的数据解读四个月前的房地产,将得出非常可怕的结论:去年12月份全国商品房销售面积18510万平方米,而11月只有8834万平方米,环比增长了209清华职工房产.5%,而BHI中如“购买力指数(BHBI)”本月只增加了48.3%,可见去年底购买的商品房大多数都没有装修使用,而是等待升值,“投资需求”可见一斑。

房地产调控,对于建材行业来说,存在潜在利好,建材行业将会从中受益。

今日下午中国建筑材料流通协会2010年度新闻发布会在中央电视台梅地亚中心召开。中国建筑材料流通协会会长孟国强、中国建筑材料流通协会副会长秦占学、联合国工业发展组织环境监督管理机构主任李建军、副主任李晋、中国建筑材料检验认证中心主任马振珠、中国建材材料检验认证中心主任助理陈璐、德利国际新能源控股有限公司总裁杜德利一同出席了发布会。

秦占学表示,中央对房地产行业进行调控,要求加大住房供给,增加保障房建设,而多建房将带动水泥、玻璃等一系列建材发展,装修材料将从波谷转向波峰,从中受益。

据了解,中国建筑材料流通协会于今年三月份推出了我国首个反映建材家居业市场走向的宏观经济指数——全国建材家居景气指数(BHI)BHI是根据全国各典型建材家居市场(卖场)的统计数据编制成为建材家居市场人气指数、购买力指数、销售能力指数、就业率指数后加权而成。四月份BHI为112.70,同比增加12..7%

据介绍,建材工业是我国碳减排的主力军先锋队,中国建筑材料流通协会提出的目标是:到2012年全行业碳减排在2005年基础上下降56%左右,即建材工业万元增加值碳排放量降至7.33吨/万元左右。这需要建材人意识到行动全体总动员,利用高科技手段,开发新的技术,实现“低碳建材”的大发展。

“虽然住房公积金担负着政策性住房金融服务功能,但在监管上,公积金又‘各自为政’,这导致区域之间的资金不能流动融通,限制了其金融功能的发挥,只能以缴定支。”尹中立向上证报表示,对个人而言,公积金可以理解为是一种特殊的储备存款,但由于限制使用,影响了资金使用。因此,只要能保证资金来源,就应该可以尽可能简化甚至扩大公积金的使用。

另外,对于内地企业而言,接盘港企也是寻求新的机遇清华职工房产。同时,融资环境、货币政策正逐步放松,内地龙头房企扩张的步伐也在加快。

众多业内人士认为,楼市供应不足已是不争的事实,其根本原因在于土地供应的萎缩,而在明年这个趋势或将更加明显。

据悉,除了用公式计算楼间距,杭州、武汉等城市已采用“日照分析法”,要求建筑工程编制《日照分析报告》,作为规划管理部门进行建筑管理(审核建筑方案、初步设计,核发建设工程规划许可证)的依据,确保住户的“阳光权”。广州市规划部门透露,已在考虑引进日照分析软件及日照分析技术管理规则,让楼间距的制定更加科学。

在这一轮剧烈的洗牌之后,今后的两三年时间里,杭州的经纪行业将会发生巨大的变化,行业的整体服务水平会大幅提高,而在大型公司近乎垄断的资本绞杀之下,一些中小公司想要存活,也变得异常艰难。

事实上,绿地的混合所有制改革早就已经开始实施。很多业界人士发现,绿地的很多项目都是选择和其他房地产公司合作的。这种项目层面的混合所有制,给绿地创造高收益带来了机会。

作为燕郊的代表性楼盘,夏威夷南岸此前曾推出特价房吸引购房者,目前也正在进行优惠促销活动。 新京报记者 陈禹铭 摄

1-5月,海南全省房地产开发投资完成545.16亿元,同比增长20.6%,占全省固定资产投资的50.4%,增速比同期全省固定资产投资增速高出16.7个百分点。

瑞峰置业市场研究部统计数据显示,今年上半年麻涌推出新增产品的楼盘信鸿熙岸花园和钜隆碧水湾花园,销售率均达95%,是水乡片区楼市最火热的镇区。业内人士介绍,麻涌镇购房者除了本土居民外,有接近一半是来自广州的购房者,由于与广州临近,房价低,交通便利,近两年来,麻涌镇已经吸引了不少广州购房者外溢。同时,由于库存紧缺,开发商也加大下半年的推货力度。瑞峰置业市场研究部统计数据显示,今年下半年水乡片区预计有8个项目入市,新盘仅有麻涌信鸿香溪水岸一个项目,其他为旧盘加推;片区加推货量较大主要集中在麻涌,预计有10万平方米以上住宅入市,将成为片区热点区域;推货产品以70~130平方米刚需产品首次改善型产品为主,这些产品对于广州客和本地客都有相当大的吸引力。

而到了昨日,众多客户期待中的优惠并未如期到来,客服热线此时给出的答案是,已经接到总行的通知,暂不执行房贷利率7折优惠政策,具体执行的时间目前尚不明确,需要等待总行的另行通知清华职工房产。

笔者也发现,如果开发商对项目土地遮遮掩掩,可能会导致一些纠纷,比如投资者买了集体土地上的铺位,以为可以立即抵押贷款,结果发现集体土地无法办理产权证,更难以抵押融资。还有一些集体土地,因为承租年限短,比如只有20年,开发商没有公布这一情况,也可能误导投资者和置业者。

一位不愿透露姓名的业内人士更一针见血地指出,城市综合体背后,开发商变身为城市运营商,这势必让地方政府与开发商的利益联系更加紧密。

瑞峰置业市场研究部统计数据显示,今年上半年麻涌推出新增产品的楼盘信鸿熙岸花园和钜隆碧水湾花园,销售率均达95%,是水乡片区楼市最火热的镇区。业内人士介绍,麻涌镇购房者除了本土居民外,有接近一半是来自广州的购房者,由于与广州临近,房价低,交通便利,近两年来,麻涌镇已经吸引了不少广州购房者外溢。同时,由于库存紧缺,开发商也加大下半年的推货力度。瑞峰置业市场研究部统计数据显示,今年下半年水乡片区预计有8个项目入市,新盘仅有麻涌信鸿香溪水岸一个项目,其他为旧盘加推;片区加推货量较大主要集中在麻涌,预计有10万平方米以上住宅入市,将成为片区热点区域;推货产品以70~130平方米刚需产品首次改善型产品为主,这些产品对于广州客和本地客都有相当大的吸引力。

中国 建筑材料 建材行业

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网友评论:

来自龙海的网友说:评论时间:2020-11-28

曾经紧握的双手, 如今在夜里独自合十。回复


来自大连的网友说:评论时间:2020-11-28

有些路注定是要孤身一人走的,想要到达繁华,必经一段荒凉。回复


来自长乐的网友说:评论时间:2020-11-28

亿万颗尘埃努力地聚合,才有了今天的地球。只要不轻易舍弃一粒沙子,你终将拥有一座城堡。勤奋做脚下小事,终有一天梦想会实现!回复


来自浏阳的网友说:评论时间:2020-11-28

我以为时间还长,足够我去浪费;我以为时间还长,你可以等我去懂事;我以为时间还长,长大后你依旧会陪着我;我以为时间还长,我们会一直一直到永远。原来你老了,原来妈妈也会老。回复


来自毕节的网友说:评论时间:2020-11-28

那些想说却不敢说的话,都变成了转发,不是我不善言辞,只是不敢表达。回复


来自蚌埠的网友说:评论时间:2020-11-27

人的生命,似洪水奔流,不遇着岛屿和暗礁,难以激 起美丽的浪花。回复


来自嘉峪关的网友说:评论时间:2020-11-27

忧愁他整天拉着我的心, 像一个琴师操练他的琴; 悲哀像是海礁间的飞涛; 看他那汹涌听他那呼号。回复


来自讷河的网友说:评论时间:2020-11-27

生活在于改变,改变自己的生活需要勇气,改变自己的目标更需要勇气。改变并不一定意味着成功,但成功一定伴随着生活的改变。回复


来自天门的网友说:评论时间:2020-11-26

人在江湖,身不由己;人在婚姻,爱不由己;人在官场,话不由己;人在单位,事不由己;人在世上,命不由己;人生无奈,有何归己?享受生活,善待自己。回复


来自滁州的网友说:评论时间:2020-11-26

走好选择的路,别选择好走的路。回复


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