【蓬莱房产均价】时评:不妨把闲置办公楼市场化处理


发布时间:2020-12-04 04:29:45 阅读量:123 作者:云厉

只可惜,舆论关注的,多是其“豪华”,对其资源闲置则有所疏忽蓬莱房产均价。也因如此,让办公楼闲置下来,竟成了一些地方标榜勤俭的“举措”。

■ 议论风生

不超标准配备办公用房,也不让国有资产在办公楼闲置中无故流失,才是真正的反“四风”。

前不久,中央下文要求全国党政机关严格清退超标办公用房。可在有的地方,行政大楼落成后,一旁闲置,人员被安排挤进别处临时办公场所,以保证合乎标准。这反“四风”的新招,惹来热议。(11月3日《半月谈》)

形式主义是“四风”之首,一些地方反“四风”,用的竟还是形式主义花招,这说明其流毒之深。具体到政府办公楼,我们常见其与“豪华”二字联用,其实在“豪华”外,政府办公楼“闲置”问题更常见。

之所以会闲置,就在于有些办公楼成“豪衙”,部门或单位内部根本消化不完。比如说,媒体刚曝光的江苏沛县办公楼,不仅领导办公室超百平配双人床,且大多数房间都是空置。

要杜绝办公楼闲置,就要有统一的管理,实行统一的调配,有多少需要才建多少房子。闲置着新办公楼,霸占着旧办公楼,是两头占的浪费。

基于此,有关部门大有必要对当地政府办公楼进行调查摸底,不只是看领导办公室面积有没有超标,更要看有多少办公室闲置,并进行档案化管理,对每处闲置办公楼都建档入库,管理及时跟进。闲置下来的办公用房,首先用来调剂给亟待改善办公条件的单位,实现“房尽其用”,避免资源错置或浪费;再有多余的,则统一进行市场拍卖;如果每个单位都有很多闲置办公用房,则可建立跨部门的资产整合共享机制,将用房有序合并,将剩下的楼进行市场化处理。

实质上,不超标准配备办公用房,也不让国有资产在办公楼闲置中无故流失,这才是真正的反“四风”。

□舒圣祥(职员)

曾先生称,签约后,他按约定期限向被告交付了全部购房款226000元。因为这套房子是经济适用房,需要在房产证满五年后才能办理过户。2012年7月,该房已取得房产证满五年,满足了过户条件。但因房价不断上涨,李女士以各种理由拒不协助办理过户手续。今年3月底,“新国五条”北京细则出台,细则要求出卖非唯一住房上缴20%的个人所得税,且今年4月8日前一律不予办理此类房屋买卖的网签手续。

“今日暂时无法办理二手房交易网签,但并不是因为要出台限购措施,而是系统维护,明天就能正常办理网签。”香河住房保障和房产管理局办公室工作人员回应新京报记者称。

◆在进入地下商场时,一定要记住疏散通道和安全出口的位置。

阳光100集团常务副总裁范小冲表示,虽然普遍来看楼市不存在供应缺口问题,但结构性分化的问题依然不容忽视,以北京为代表的重点城市依然面临较为突出的供需矛盾。

据悉,深圳市规土委直属一局目前已办理罗湖、福田两区共719单补地价续期的申请。

有业内人士认为,尽管下半年房地产市场将受到经济低迷、流动性紧缩等众多不利因素的冲击,但随着下半年地方政府加大推地力度,会有更多稀缺的中心区域地块放出,由于品牌房企上半年快速跑量,手持大量现金,下半年拿地会处于一个非常有利的位置,因此,预计下半年的土地市场极有可能续演火爆行情,戴德梁行广州总经理黎庆文预测,随着下半年地方政府加大推地力度,会有更多稀缺的中心区域地块放出,下半年房地产市场将会有更多的地王诞生。

“在没有明确授权的情况下,地方行政机关如果有收费行为肯定不对,这属于违法行政行为。”杨巍说,“地方政府没有权力制定自动续期的标准,全国人大才有。”

截至目前,武汉仍未出台新“国五条”的具体实施细则。一旦该项政策正式落地,将直接影响武汉楼市的后续走势。

另外,治堵目标要求,增加车位的同时,马路划线车位要减少10%。

昨天上午,记者来到位于珠江路的大纱帽巷小区,一家科技公司在小区内租下了一套120平方米的套房,记者看到3个房间分别放置了2张高低床,共住了12个员工。员工张明告诉记者,他从前年入职后,就一直住在这里。

禹洲地产股份有限公司南京公司营销企划部案场经理花星宇表示,从全国房地产市场现状来看,南京房价正处在快速上升的阶段。本轮南京房价大规模补涨,最开始是由数个热门板块带动。南京改善人群在放大,各大开发商在挖空心思做改善产品,产品会越做越细。

16日,国土部公布2013年全国住房用地供应计划。据各地上报汇总,2013年全国住房用地计划供应15蓬莱房产均价.08万公顷,是过去5年年均实际供应量(9.77万公顷)的1.5倍。

据了解,盐城所谓的“限价”实际上是2010年4月份盐城市物价部门出台的房价备案制度。当时出台该制度,是为了抑制房价过快上涨。商品房实行价格备案制度以后,房地产商推出的新楼盘价格不得突破现有楼盘价格。这一随后被业界和老百姓称为“限价政策”的新政实施后,盐城楼市一些区域单价原本在6000元以上的楼盘顿时降到了5000多元。

16日,在位于八大峡的青岛市房地产交易(登记)中心,记者看到大厅内有不少人排队开具《住房情况证明》,或是办理二手房网签手续等业务。与此前青岛市新的房价调控目标刚出台时相比,大厅中热闹了许多。

记者从太原市工商行政管理局获悉,山西建宏工贸有限公司是在2004注册成立的,注册资本为500万元人民币,住所就是圪(土加尞)沟村南101号。经营范围在2014年10月31日从煤制品(不含洗选煤)、生铁等改为了旅游项目开发、管理;农牧业的技术开发;健康咨询(不含医疗)。工作人员称,这家公司正常运转,并未受到行政处罚等,不便提供公司的联系方式。

链家地产合并中联地产意味着什么?武汉市房地产中介协会秘书长傅玲玲近日接受记者采访时表示,这次收购标志链家地产正式进军武汉市场,从此行业内将形成更为严峻的竞争格局,行业未来将推出新的发展思路。

4月11日,福州泰禾房地产中标台湖地块,楼面价11802元/平方米。此前,去年12月,万科首开联合体在台湖接连拿下两宗地,平均楼面价超过13000元/平方米;而同日世纪鸿所拿台湖地块商品房楼面价更高,达到16000元/平方米水平。

相比之下,随着一线城市土地门槛的提高,以及房企进军二三线城市的大潮兴起,近几年广大二三线城市的土地供应规模较大,给部分区域的房屋市场带来库存压力。因此,这些城市今年减少供地规模也在意料之中。公开数据显示,今年佛山、沈阳、济南等地均缩减了供地计划。

尽管如此,二三线城市开发商的房屋定价策略似乎正在变得更为激进,调查显示,有21家开发商表示所在城市房屋价格在过去三个月温和上涨,另外,23家开发商认为未来6月内房价涨幅将达10%。

自2003年以来,房地产调控陆续进行了几次,然而,短期化的调控政策带来的是房价报复性反弹,形成了“越调越涨”的怪圈蓬莱房产均价。而调控政策频繁多变,也会带来市场剧烈波动,从而影响正常的投资和消费。因此,房地产调控的方向在于坚持调控不动摇,同时尽快建立一个有利于房地产行业长期稳定健康发展的长效机制。

房展会相关负责人则告诉记者,第一天海南组团供认筹了20客户,在他们统计的数据中,大部分被北京本地人买走了。“目前,大部分北京购房人已解决了刚性住房需求,随着收入的增加和对健康生活的追求,衍生出越来越多购买养生养老兼具投资属性产品的需求。”他表示。

编者按:家装知识林林总总,光靠自己上网找答案,费时费力也未必能得到专业解答,为了帮助广大读者更好地了解家装,解决读者的家装问题,《时代家居》周刊特开辟“家装学堂”栏目,来解答你对家装的疑问。我们还将不定期邀请品牌家装公司的专业人士来专门解答读者的疑问,你可以将疑问发送到nfqygc@126.com,或直接将问题通过新浪微博@清远观察_时代家居,我们时时关注你所关心的问题。

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网友评论:

来自盘锦的网友说:评论时间:2020-12-04

结婚与恋爱毫无关系,人们老以为恋爱成熟后便自然而然的结婚,却不知结婚只是一种生活方式,人人可以结婚,简单得很。爱情……完全是另外一回事。回复


来自铁力的网友说:评论时间:2020-12-04

我没有别的方法,我就有爱;没有别的天才,就是爱;没有别的能耐,只是爱;没有别的动力,只是爱。回复


来自合肥的网友说:评论时间:2020-12-04

悄悄是离别的笙箫,沉默是今晚的康桥。回复


来自松滋的网友说:评论时间:2020-12-04

自己喜欢的东西就不要问别人好不好看,你努力合群的样子,并不漂亮,你的生活不会因为别人的话变好。回复


来自南充的网友说:评论时间:2020-12-04

你不过是仗着我喜欢你,这是让我卑微的唯一原因。回复


来自福清的网友说:评论时间:2020-12-03

我是极空洞的一个穷人,我也是一个极充实的富人——我有的只是爱。回复


来自吉安的网友说:评论时间:2020-12-03

如果生活捉弄了你,只要你坚定信念,生命的长河中一定会激起绚丽多彩的浪花;如果生活捉弄了你,那么人生的航程一定要拒绝让步;如果生活捉弄了你,一定要高扬起生活的风帆勇往直前,风雨过后一定有彩虹。回复


来自泰安的网友说:评论时间:2020-12-03

给不了她未来,就别坏了她的清白。 做不了良人也别做贱人。回复


来自图们的网友说:评论时间:2020-12-02

再累,再苦,再疼,也只是为了你能喜欢我而已。回复


来自河源的网友说:评论时间:2020-12-02

无须匆忙,该来的总会来,在对的时间,和对的人,因为对的理由。回复


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