【商住两用房产权过五】专家建议拉动消费:要让百姓敢在房子以外花钱


发布时间:2020-11-28 21:05:45 阅读量:189 作者:楠明

刘厚俊认为,拉动经济发展的三驾马车——出口、投资、消费中的“消费”仍有潜力可挖商住两用房产权过五。“今天上半年,买房者激增,这里面很可能有一个原因,那就是老百姓都担心今年下半年到明年,或许会通货膨胀,所以大家都把钱拿出来买不动产,比较安心。”让老百姓敢在房子以外的其他地方花钱,无疑将成为江苏下半年经济社会发展主打的重头戏。

“江苏GDP增长百分比历年来都高于全国三个百分点左右,所以11%左右的增长是比较正常的。”南京大学经济学院副院长刘厚俊教授这样表示,不过,他也指出,上半年,政府投资拉动经济起了很大的作用,在目前企稳回升的时候,政府投资应该逐渐放缓,这样才能让经济后发潜力真正地得到增强。

省社科院院长宋林飞指出,江苏作为开放型经济大省,是受国际金融危机冲击最早、影响最大的地区之一,出口疲软,但现在,以重大项目为龙头的政府主导性投资,一定程度上补了外贸的“缺口”。他认为,下半年只要能延续上半年的投资与消费形势,应该可以抵销出口下跌的负面影响。(实习生 陆妍蕾 记者 刘璞)

在回龙观区域,天露园可以说是一个价格洼地,节前成交的128平米三居成交价在260万元左右,但春节过后,除了顶层和底层的房源外,中间楼层基本没有房源可卖,而新上房源业主期望值较高,报价达到280万元,业主降价的意愿比节前降低。

随着城市建设加快,居民装修垃圾增多,装修垃圾不但体积大,而且其中一些垃圾更是含有可燃、易爆、生物毒性等,污染危害不容小觑,不少市民恐怕也是对装修垃圾避之不及。全面开展“装修垃圾不落地”对市民来说是一项利好消息。可若真正实现装修垃圾不落地,其实并不容易。据报道,城管清运建筑垃圾不是免费的,每立方米要收取23元费用,难免有部分业户为了节省费用或贪图方便,直接将垃圾扔在楼下。

至于“不动产登记制度推行后能降低房价,理由是官员会抛售房屋,造成供给增多”的“想当然”,有房企营销人士指出,这纯属“一厢情愿”的想法。前段时间,市场传出有官员房屋集中抛售的新闻,但后来证明只是中介的过分渲染。

房价降不降,根本上还是取决于市场的供求关系。

但即使平淡,今年2月的楼市成交675套住宅的表现也要好于去年同期。

江西省房地产业协会秘书长李锋分析道,根据宏观经济的走向及房地产的市场调控思路,今后一段时期政府出台的各项调控政策,都将有利包括房地产行业在内的各行各业,也有助于各行各业扩大消费需求;因此,在这么一个背景下,政策层面或许能够支撑楼市正常回暖。

但即使平淡,今年2月的楼市成交675套住宅的表现也要好于去年同期。

同时,也有业内人士表示,不排除反腐工作配合之下,个别城市或局部地区二手房源集中供应,从而影响当地房地产市场量价变化。

然而,位于江北惠博片区的某楼盘就是另外一番景况。项目负责人直言,对返乡置业没有感觉,楼盘并未针对这一周期做出安排,销售人员也是从法定假期后才开始值班。该负责人表示,惠州不像内地城市,外出务工的市民也基本集中在深圳、广州等地,并不需要集中在某个节日返乡,因此要春节期间出现返乡购房潮并不容易。

但究竟在政策的作用下,3月份的市场会如何发展?业内人士认为,目前正在召开的全国两会释放的信息,将会对3月份的郑州市场乃至全国市场产生指向性作用。按照以往经验,全国两会期间将不会再有具体政策出台,但将为全年的经济发展方向定调。

新港西路板块同样也是节后租赁热点。中原地产新港西三分行营业经理梁雪萍介绍,在新港西路板块,节前不少业主已经开始放租,但租客较少,节后租赁量明显增加,租客以在广州大道南、五羊新城、珠江新城等地方上班的白领为主,以租住一房及两房单位居多。目前楼梯楼一房月租金为2000-2400元、两房为2800-3200元、三房为3500-4000元;电梯一房月租金为3000-3300元、两房为3800-4200元、三房为4500-5500元。

尽管2月一到,广州二手楼市也进入“休假模式”,受到春节的影响,交投量环比有所下滑,但是,与去年同期相比,仍有五成以上的增幅商住两用房产权过五。

《总规》提出,要从产业分工与布局、基础设施共建共享、生态环境协同保护等方面着手,推动珠港澳、珠深穗、珠中江等区域间的合作与协调发展商住两用房产权过五。

事实上,不动产登记统一以后,既有利于保护个人房产、土地及林地的产权,也利于不动产交易时减少在登记部门奔走,甚至可以防范一房多卖的风险。

香港新家园协会成立,许荣茂捐款6000万港币,任会长。凭借其在政商两界的影响力,时任香港特别行政区长官曾荫权、时任中央人民政府驻香港特区联络办主任彭清华担任该协会荣誉赞助人;他还邀请恒基地产副董事长李家杰、恒大地产集团董事局主席许家印、广州富力地产股份有限公司董事长李思廉等20多名名企业家作为副会长共同出资支持香港新家园协会的发展。如今,副会长的人数仍在增加。

但究竟在政策的作用下,3月份的市场会如何发展?业内人士认为,目前正在召开的全国两会释放的信息,将会对3月份的郑州市场乃至全国市场产生指向性作用。按照以往经验,全国两会期间将不会再有具体政策出台,但将为全年的经济发展方向定调。

据了解,在新优惠全面展开之际,目前江南大部分楼盘价格在“5”字头,成交价格多在5700—6200元/㎡之间,价格与节前变化不大。以刚需盘占大部分的江南楼市,3月上旬陆续将有一些新盘新品面市。如瀚林名门正在接受预约,首期产品主要推出93—118㎡的N+1房。龙光·普罗旺斯今年进入到清盘阶段,将主打9期香奈儿庄园住宅和酒店式公寓产品,这也是江南经开区唯一在售酒店式公寓的项目。

不动产登记条例这个月开始实施,到2018年完成是指所有城市、乡村还有海洋完成登记,城市应会先完成,2017年房地产税开征的配套条件应该是对得上的。而房地产税一方面可以将以往开征的多种间接税负担并入房地产税税种,减少大多数老百姓的税收负担;另一方面,作为直接税,房地产税的税负不能轻易转嫁。

(记者 王立彬 杜宇 何雨欣 杨毅沉 孔祥鑫 郑钧天 张漫子 王岩波 魏宗凯 综合报道)

加拿大规定个人对私有土地拥有充分自由的支配权及继承权,私有土地可以自由买卖,任何个人都可以通过买卖和租赁方式从政府手里获得新的土地,并通过对所获土地的投资开发和转移来获得超额利润,若政府使用私人土地须向私人购买。 (本报记者 王宝泓)城乡协调区是外围产业空间拓展区域,主要包括三灶镇、南水镇、平沙镇、斗门镇、乾务镇和白蕉镇南部等,以项目带动为主,相对独立发展。该区重在“发展”,通过产业发展和项目带动推进乡村地区的集聚城镇化,实现城市化与工业化、人口增长、经济发展和用地扩张相协调。城乡协调区应进行适度的集约开发,提升用地效益;以高等级园区为载体,完善配套和服务,加快城镇化进程;严格投资审批,限制高污染、高消耗项目。

经济 刘厚俊 政府

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网友评论:

来自海口的网友说:评论时间:2020-11-28

在社会这个大染缸里,我们不说不染颜色,但求染得颜色能恰到好处,就像一幅画,各种各样的色彩汇成令人赏心悦目的画,而不是各种各样的色彩糅杂成一团。回复


来自太仓的网友说:评论时间:2020-11-28

我总是牵绊太多,友情,亲情,我的形象,我的外表,总是让我时不时就停下了脚。总是说做真实的自己,可是伪装却蒙蔽了自己的意愿,让我一点一点被它腐蚀,我要放下一切的束缚,轻装上阵。回复


来自潜江的网友说:评论时间:2020-11-28

小丑取悦着这个世界,也许未曾感受到真正的快乐。回复


来自密山的网友说:评论时间:2020-11-28

生活的乐趣不是生活本身的,而是我们对升入一种更高的生活的恐惧;生活的折磨也不是生活本身的,而是我们因那种恐惧而进行的自我折磨。回复


来自南康的网友说:评论时间:2020-11-28

没有谁会对谁好一辈子,只有自己不会委屈自己。回复


来自晋江的网友说:评论时间:2020-11-27

祝你遇到那个人,让你看一眼就不再想要别的人。再不济的话,祝你遇到一个人,你兜兜转转一圈回来,发现最好的还是他,刚好他还在等你。回复


来自胶州的网友说:评论时间:2020-11-27

假如你是一棵仙人掌,我也愿意忍受所有的疼痛来抱着你。回复


来自商丘的网友说:评论时间:2020-11-27

也许可以说,一个人对孤独的体验与他对爱的体验是成正比的,他的孤独的深度大致决定了他的爱的容量。反过来说也一样,人类思想史和艺术史上的那些伟大的灵魂,其深不可测的孤独岂不正是源自那博大无际的爱,这爱不是有限的人世事物所能满足的?回复


来自兴平的网友说:评论时间:2020-11-26

我们不肯探索自己本身的价值,我们过分看重他人在自己生命里的参与。于是,孤独不再美好,失去了他人,我们惶惑不安。回复


来自周口的网友说:评论时间:2020-11-26

经不住似水流年,逃不过此间少年。回复


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