【改房产证的名字】受制市场紧缩 家居卖场面临过剩


发布时间:2020-11-27 13:05:21 阅读量:59733 作者:金锋

记者在走访市场的过程中发现,各个家居卖场客流量相比往年有大幅度的缩减改房产证的名字。张宗荣认为,近两年重庆家居卖场急速扩张,供应过于旺盛,卖场也就陷入了“僧多粥少”的尴尬局面。记者了解到,目前我市主城就拥有大小近30家家居卖场,总面积达到近300万平方米。业内人士算了一笔账:“如果按照主城九区700万人口计算,几乎2个人就有1平方米的家具卖场。”

日前,记者获悉,总建筑面积15万平米的红星美凯龙二郎店将在明年开业改房产证的名字。近几年,我市家居卖场急速扩张,总面积接近300万平米。面对国家强力的地产调控、疲软的市场需求,卖场陷入了“僧多粥少”的尴尬局面,行业洗牌已经来临。

现状:

招商成难题经销商撤场

重庆聚信美家居企划部负责人吕航告诉记者,2011年聚信美家居开业,仅一个月的时间,500个铺面销售一空,现在招商却成为不少卖场最头疼的问题。

不少卖场开始在租金和优惠政策上做文章。居然之家西南分公司总经理张宗荣透露,相对于前几年,今年居然之家的租金没有调整。一位业内人士告诉记者,一些卖场甚至下调租金,并给予商家免租期优惠。

但据记者了解,卖场的自救行为效果并不明显,在一些成熟卖场中,某些品牌经销商面对巨大的经营压力,甚至关店、撤场走人。“我在这里销售算是不错的了,上个月也只卖出去3万元,去掉人工、水电费,肯定是赔钱。”经销广东实木家具的高君女士介绍。她还告诉记者,其所在的楼层,原有12家店,现在已经搬走了8家。

记者走访发现,目前各大卖场虽未出现大规模撤场潮,但有卖场负责人告诉记者,如果房地产调控不放松,家居卖场经营业绩仍会下降,到时经销商的日子更难过。

原因:

市场紧缩是根本

记者从中国家具协会了解到,今年1~4月国内家具销售数据保持了同比近18%的增长,但增长数据在逐年下降。中国家具协会副理事长、重庆家具协会会长赵可平认为,作为对政策和房地产市场依赖度较强的家居卖场,目前处于紧缩状态,如果国家政策不变,这种情况至少还要持续1~2年。

“随着家居卖场店面数量、规模迅速膨胀,重庆地区的卖场配置目前已经相当完善,从卖场规模来讲,已经过剩了。”重庆市家具协会秘书长李成达说。

对策:

苦练内功+战略转型升级

在全行业面临困境时,家居卖场开始自救行动,从模式的转变到渠道的变革,从多元化的发展到试水电子商务改房产证的名字。

记者在采访中了解到,不少业内相关人士都表示目前家居行业的营销模式“很受伤”。吕航表示,随着竞争越来越激烈,各家居卖场的促销内容也呈现出高度同质化,拼来拼去只不过在拼价格。

低价促销招徕人气的背后,却需要卖场让出高额租金来补贴品牌的折扣,极大的压缩了卖场的利润。“卖场一定要有自身的营销创新,避开传统营销模式,推出特色营销模式。我们目前正在努力终端渠道下沉,由卖场牵头,组织经销商抱团出击,与房地产开发企业合作,抢占市场份额。”吕航说。

居然之家西南分公司运营管理部副经理徐菡表示,在激烈的市场竞争中,服务也逐渐成为企业竞争的关键内容之一。

电子商务是未来发展的大趋势,是不少家居卖场非常看重的渠道补充。今年年初,红星美凯龙与家居电子商务平台新浪家居达成战略合作,在重庆联手打造一个全新商业模式的家居电商线下体验馆,该馆目前已确定落户重庆红星美凯龙南坪商场。红星美凯龙集团总裁助理,京沪西南大区总经理王伟向媒体表示,红星美凯龙一直在寻找一个好的契机进入家居电子商务领域,将实现实体和网络的联姻,线上与线下优势互补,打造家居流通业新模式。

卖场 家居 记者

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网友评论:

来自吉安的网友说:评论时间:2020-11-27

我想许多事情都是这样,善始未必善终,本想执子之手,与子偕老,却不想,你执琴弓,割我若弦。回复


来自福泉的网友说:评论时间:2020-11-27

当你走完一段之后回头看,你会发现,那些真正能被记得的事真的是没有多少,真正无法忘记的人屈指可数,真正有趣的日子不过是那么一些,而真正需要害怕的也是寥寥无几。回复


来自肇庆的网友说:评论时间:2020-11-27

心若没有栖息的地方,到哪里都是在流浪。太柔软的心不敢敞开给人任意伤,只能背起坚硬的壳,继续流浪。回复


来自永济的网友说:评论时间:2020-11-27

尘世间,多少繁华落尽,多少悲喜不明,生命在短暂的燃烧中,显得那么苍白无力,也许,当一切都看透,一切都淡若后,才能真正领悟生活的真谛,这一生不为名利,不求奢侈,只要红尘有你,便已足矣!回复


来自应城的网友说:评论时间:2020-11-27

那些最容易脸红的人,往往是最善良的。回复


来自双城的网友说:评论时间:2020-11-26

原本非常亲近的人后来天各一方,时间使他们可悲地疏远,一旦相见,语言便迫不及待地丈量着疏远的距离。人们对此似乎已经习以为常,生活的无情莫过于此了。回复


来自娄底的网友说:评论时间:2020-11-26

有些伤口,无论过多久,依然一碰就痛;有些人,不管过多久,也还是一想起就疼。回复


来自德惠的网友说:评论时间:2020-11-26

你爱我,究竟是怎样的爱法?回复


来自怀化的网友说:评论时间:2020-11-25

生活中的不如意,非常不值得我们去气馁、去悲伤、去失望。换一种方法,换一种态度,换一种角度看世界。生活中的不幸也许会变成人生最明亮的明灯,呈现在眼前的便是一个精彩纷呈的世界。回复


来自许昌的网友说:评论时间:2020-11-25

两个人过日子,怎样才能让对方开心。其实,浪漫和惊喜只是刚恋爱时有用,日子过的越来越久,刻意的安排已起不到任何作用。真正能让对方开心的,只不过是爱人间的态度而已。男人要懂得赞美女人,女人要懂得鼓励男人。美好生活其实很简单,学会倾听,学会包容,学会承担。回复


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