【济宁房产洋房】“红五月”降临 上市房企5月业绩普涨


发布时间:2020-11-24 18:04:16 阅读量:77742 作者:雄杰

据CRIC监测数据显示,5月以来,随着市场成交热度的持续攀升,“红五月”并没有与众多房企失约济宁房产洋房。20家标杆房企的销售业绩普遍上升,总销售金额环比增长17%,同比增长更是高达31%。

5月份,向来是地产圈的销售旺季。尽管2015开年以来市场并没有如同房企所期待的那样快速回暖,但是随着一系列刺激政策的出台,大多数房企在这个5月还是感受到了“春天的气息”。最近,多家上市企业的月度业绩报告显示,房企业绩正在回升。

上市房企5月业绩普遍飘红

而这其中,又以万科、碧桂园以及招商这三家房企的业绩最为突出,其中万科销售金额超过200亿元,再度稳居月度销售冠军之位。根据万科此前公布的2015年5月份公司销售业绩,万科在月内实现销售面积165.1万平方米,销售金额206.7亿元。无论是环比数据还是同比数据都有较大幅度的上升。

而紧随万科之后的绿地和保利也都取得了不错的业绩,其中,绿地销售额高达180亿元,环比增长率高达50%。而保利地产虽然环比数据略降7%,不过却依然保持了147亿元的销售业绩。除此之外,招商地产和碧桂园两家企业在5月份的表现也可圈可点,上述两企业的环比增长率均在90%以上。

据一位央企区域营销负责人表示,5月份房地产市场整体有所好转,一二线城市成交量都有显著的提升。而一名接近保利地产的人士也向记者透露,“此前很多开发商都将推盘时间往后压,所以现在都有去库存的需要。比如5月以来,保利就在主要推行去库存的策略,价格方面或有一定的让利。”

多数房企仅完成全年三成任务

尽管5月业绩飘红,但由于一季度市场冷淡,截至目前,房企前5月的销售业绩仍不尽如人意。

“购房人的心理在目前已经出现明显的变化,而预期对于房地产市场太重要了。”一位不便于透露姓名的房企人士向记者表示,一季度业绩不振,后期的销售业绩压力将倍增。但5月份随着房企销售业绩的不断上扬,开发商对后市也开始有所期待。

CRIC监测数据显示,5月销售业绩排前20位的房企中,恒大的销售目标为1500亿元,而截至目前恒大已累计完成624亿元的销售额,占其年度销售目标的42%。

然而除恒大之外,其他房企的销售目标完成率大多在三成左右。比如保利地产前五个月的业绩为504亿元,占其全年1500亿销售目标的34%。而像碧桂园、招商等企业虽然在5月份势头很猛,但是其总体目标的完成率均不足30%。

不过也有分析人士指出,不必过于担心房企目标完成率的问题。目前房企年度销售目标完成率不高的主要原因是受累于一季度业绩不佳,如果结合当下市场火热行情,到六月份预计房企销售将进一步增加。

华润万橡府营销总监秦江表示,目前有几个指标能较明显地反映出市场趋势,一是二手房市场从去年10月份开始出现量价回升,这些从二手房市场撤出来的资金出路并不多,要么投资金融,要么还是回到楼市。二是证券市场从去年不足2000点升到了如今超5000点,大量股民在获利丰厚的同时也开始担心投资安全,因此有可能会从股市中抽资金出来投资房地产。加之最近政府出台了一系列购房刺激政策,加速了市场的回暖,使得市场在中长期层面上向好。

■ 延伸

上市房企拿地态度出现分化济宁房产洋房

根据CRIC监测数据显示,各大标杆房企在今年5月份的土地市场上均较为活跃,房企拿地同比、环比数据均有所上升。其中,拿地总面积775.74万平方米,同比上升53%,环比上涨61%;拿地总价则高达213.88亿元,同比上升74%,环比上升55%。

据记者了解,今年前4月,标杆房企明显出现谨慎态度,连续四月减少拿地额度,其中4月更是低至133亿元。5月,随着销售业绩的回暖,企业拿地的态度也开始出现一些分化。一些企业如恒大、万达等在5月份加大了拿地投入,其中恒大在5个二三线城市共斩获15宗地块,投入高达81.85亿元。而招商、世茂、富力、雅居乐、龙湖等企业,已经连续多时未在土地市场上出手拿地。

对此,一位上市房企营销负责人向记者表示,房企拿地态度出现分化,主要还是受到了市场的影响。房企销售业绩好,回款上升,使得他们的拿地态度转向积极。不过由于优质地块的地价往往较高,因此大部分房企还是比较理性的。而从城市来看,房企拿地依然保持了向一二线城市优质地块倾斜的态势,三线土地成交总量相对较少。

“另外,部分标杆房企在2013年已经完成土地储备,也是今年以来房企拿地积极性减弱的重要原因。”该人士向记者表示。

本版采写/新京报记者 陈禹铭

绒毯的种类很多,有毛料绒毯、怡莲丝绒毯、珊瑚绒毯等,可以根据不同喜好和需要选择济宁房产洋房。时下有一种绒毯叫“旅行毯”,其最大的优点是比披肩厚实保暖,又比一般的毯子轻薄小巧。

南京土地市场在经历了2008年的低迷之后,又迎来了新年第一轮的土地出让。但是,于昨天“落槌”的今年土地第一拍的结果却不尽如人意:两块居住用地流拍。在本月19日和21日有两批土地相继进入竞拍报名程序,第一拍的“不景气”,让不少人为接下来的两次拍卖捏了一把汗。记者了解到,纳入今年前三拍的地块中,居住用地本就少之又少,现在又出现流拍现象,开发商今年还敢不敢买地盖商品住宅,成了一个大大的问号。

大金智地项目的顺利推进只是南海西部以园区建设为抓手,积极承接新兴产业转移,汇聚优质企业和投资项目实现落后产业“腾笼换鸟”的缩影。根据去年发布的《佛山市南海西部产业发展战略研究》,“十二五”后半期和“十三五”期间是佛山市建设国际高端制造业基地,产业技术创新高地的关键时期,南海西部将重点发展文旅、健康、电商、智造等新兴产业,其中园区建设和环境提升是重要一环。

所有预测与判断都是为了做决策,对于消费者而言,他们需要做的决策就是“2009年,是否会购房”。对此,50%的网友表示,2009年不是购房的好时机。32.67%的网友则认为,2009年将会是购房的好时机;17.33%的网友则表示无法判断。当这个问题以另外的形式出现时,选择有了戏剧性的变化。“在房价可以承受时,您会在2009年买房吗?”同样的人群,64%做出了会购房的选择,36%仍然表示不会。

最新发布的克而瑞《2016前三季度房地产企业运营收入榜》显示,今年前三季度,以商业地产运营为主的龙头企业异军突起,红星美凯龙、中粮大悦城分别冲至第二和第五位。业内人士认为,“左手开发、右手运营”将成为标杆房地产企业调整战略布局的趋势。

事实上,主动从房地产业撤离的,仍然是房地产从业人员中的一小部分。

业绩 上市 红五月

上一篇: 孙村B-17地块配建竞争激烈 华远配建九万二竞得

下一篇: 买房经:同等条件下优选二手房

网友评论:

来自宿州的网友说:评论时间:2020-11-24

如果我是女人,我将乐意与艺术家交朋友,听他谈作品,发牢骚,讲疯话。但我决不嫁给他。读艺术家的作品是享受,和艺术家一起生活却是苦难。艺术家的爱情大多以不幸结束,责任决不在女人。他心中有地狱,没有人能够引他进入天堂。回复


来自驻马店的网友说:评论时间:2020-11-24

一句对不起,让我们的爱败给了时间,败给了距离。或许时间和距离都是借口吧,不爱了才是真正的理由。可是你为什么不和我说实话,为什么还要给我那么多好听的理由?其实,只要你一句不爱了,我就会放手,我会给你自由,让你去追你的幸福。只是,不要骗我,我要的不是你假装还爱我。回复


来自白银的网友说:评论时间:2020-11-24

心事这东西,你捂着嘴,它就会从眼睛里跑出来。回复


来自绥化的网友说:评论时间:2020-11-24

聪明人嘲笑幸福是一个梦,傻瓜到梦中去找幸福,两者都不承认现实中有幸福。看来,一个人要获得实在的幸福,就必须既不太聪明,也不太傻。人们把这种介于聪明和傻之间的状态叫作生活的智慧。回复


来自当阳的网友说:评论时间:2020-11-24

忧愁他整天拉着我的心, 像一个琴师操练他的琴; 悲哀像是海礁间的飞涛; 看他那汹涌听他那呼号。回复


来自新乐的网友说:评论时间:2020-11-23

世界上有两种可以称之为浪漫的情感,一种叫相濡以沫,一种叫相忘于江湖。我们要做的是争取和最爱的人相濡以沫,和次爱的人相忘于江湖。回复


来自新乐的网友说:评论时间:2020-11-23

一个人的知识,通过学习可以得到;一个人的成长,就必须通过磨练。回复


来自东莞的网友说:评论时间:2020-11-23

在外的伤痛总能痊愈,而我,从此是个带有内伤的人,一生一世,残疾地活着,该如何是好。谁把谁真的当真,谁为谁心疼。回复


来自永安的网友说:评论时间:2020-11-22

不管你曾经被伤害得有多深,总会有一个人的出现,让你原谅之前生活对你所有的刁难。回复


来自遂宁的网友说:评论时间:2020-11-22

我想要的,就是无论有多难,依然有那么一个人,和我相依相守。回复


社科院专家:中国房地产“疯了”

“调控”变“空调”,不断上涨的房价让房地产市场始终成为关注焦点。日前,在“2013网易经济学家夏季论坛”上,中国社会科学院学部委员余永定表示,中国房地产“疯了”...

2020-11-24
一周楼市:北上广深房价全面下跌

经过五家房企193轮的厮杀竞价后,最终被华融以74.6亿元的总价拿下,溢价率高达110%,折合楼面价6.34万元/平米。据克尔瑞官方公众号分析,“华融终以74....

2020-11-24
米其林餐厅星厨探访京深海鲜 一听

昨天上午,位于光彩路旁的京深海鲜市场迎来了一位重量级嘉宾——西班牙两个米其林星级餐厅的主厨大师费尔南多·桑斯·德·拉·马萨。一时间,海鲜市场的狭窄过道成了费尔南...

2020-11-24
叙永县成泸州首个廉租房共有产权试

昨日,华西城市读本记者从泸州市叙永县住建局获悉,该县“廉租住房共有产权实施管理试行办法”通过省住建厅批准,成为四川省第五个,泸州市首个实施廉租房共有产权试点县。...

2020-11-24
东莞百安中心电梯伤人 白领爬楼抗

又见写字楼电梯伤人,这次是第一国际百安中心。8月9日下午,在百安中心上班的姜先生遭遇电梯“过山车”,先从18楼急升21楼,再从21楼急坠至负一层,最后脊椎因巨大...

2020-11-23
海口:坡博路违建楼被下最后通牒

一栋已建两层高,近千余平方米的楼房,两个月前悄然在海口市工商局职工宿舍后墙院边拔地而起。这栋楼不仅只离一墙之隔的海口市工商局职工宿舍仅几米的距离,据知情人士透露...

2020-11-23
90平方米住宅契税优惠政策收紧

两人购房若一人已购,不再享受1%契税优惠,但杭州暂不调整个人首次购买90平方米及以下普通住房,可以享受1%契税优惠税率。2008年10月22日,财政部出台的契税...

2020-11-22
2014楼市关键词盘点:限购房贷

2014年楼市风云变幻,双向调控、房企资金链、限购限贷松绑、不动产登记、降价潮……让我们一起盘点2014年房地产行业年度关键词,把脉楼市走向。1月关键词:严控增...

2020-11-22
热门专题