【荣庭房产可信吗】2月济南二手房价再涨 开年以来连涨两个月


发布时间:2020-12-04 03:30:47 阅读量:82106 作者:敬洪

另外,据业内分析,随着《不动产登记条例》开始在多地实施,受到政策影响二手房房源挂牌量可能会有所增加,但是即便出现抛售的房源,往往也是地理位置优越、户型较大、总房款较高的房源,即使降价出售,受众范围依然狭小,对于目前以刚需支撑的济南二手房市场影响较为有限荣庭房产可信吗。

“大三室”成热门需求

2015年2月,省城二手房市场“量跌价涨”,据统计,继1月上涨之后,2月二手房挂牌价继续上涨44元/平米,并没有受到不动产登记和春节的影响而下降。但是,二手房成交量却因为春节的原因环比下降981套。

根据数据统计显示,2月济南二手房(住宅)挂牌均价为10201元/平方米,环比2015年1月上涨44元/平方米,涨幅为0.43%。与去年同期相比,济南二手房住宅挂牌均价每平方米上涨了3元。网签量方面,2月二手房网签1926套,环比2015年1月减少981套,降幅为33.75%。

从各行政区价格走势来看,2月省城6个城区二手房挂牌均价“四涨两跌”。其中,历下区涨幅最大,为0.50%,挂牌均价为12520元/平方米;其次是市中区,涨幅为0.42%,挂牌均价为10538元/平方米;历城区涨幅为0.41%,挂牌均价为8992元/平方米;天桥区涨幅为0.17%,挂牌均价为8620元/平方米。跌幅最大是槐荫区,跌幅为1.20%,挂牌均价为8540元/平方米;其次是高新区,跌幅为0.67%,挂牌均价为9005元/平方米。从各行政区二手住宅网签量来看,市中区、历下区和天桥区分别排在前三位,分别为:426套、385套、315套。其余3区中,槐荫区二手房住宅网签量248套;历城区二手房住宅网签量198套;高新区二手房住宅网签量为56套。从各区的表现来看,市中、历下延续了二手房销量领先的态势,记者采访多家二手房中介门店了解到,由于两个城区教育资源发达,学区房较多,带动了二手房销量遥遥领先于其他区。

与新房市场一样,2月省城改善型购房者成为二手房购买主力,由于售出的多为位置较好的大户型房源,价格较高,也成为2月二手房挂牌价继续升高的主要原因荣庭房产可信吗。据统计,2月有近50%的二手房置业者选择购买120平米左右的三室户型,而两室户型占比降到了40%以下。

从政策层面看,官方已经释放出2018年房地产调控不放松的明确信号。从近期的几场中央高层会议到全国住房城乡建设工作会议,官方继续严格执行房地产调控措施,防范化解房地产市场风险的信号已经清晰可见。在此背景下,2018年一二线城市房地产市场难现反弹。

很多开发商会在现场布置沙盘,这时候可仔细分析沙盘方位和朝向,以确定自己选中房子的具体位置,并通过沙盘了解社区规划、环境规划以及配套等。同时,要在现场多提问,由于房交会人较多,销售人员不会像平时那样有充足时间只回答你一个人的询问,所以要事先想好了想要了解的问题,才不至于丢三落四。

《证券日报》记者发现,在上述50个城市中,土地溢价率同比下降城市有26个,占比高达五成以上。北京、上海、广州、深圳四个一线城市的土地溢价率全线走低,上海和深圳甚至出现土地溢价率同比下跌接近90%的现象。此外,此前热度较高的南京、武汉等城市土地溢价率也在降低。值得注意的是,部分三、四线城市土地溢价率现同比暴涨,有的上涨3倍-4倍,多则上涨7倍,甚至近13倍。比如,金华市土地溢价率同比上涨1294.93%。

今年以来,不少中国三四线楼市开启了一轮补涨行情,房价、成交量双双上升荣庭房产可信吗。土地拍卖也受到各大企业热捧,高溢价地块增多。受其带动,今年上半年,中国商品房销售指标同比增速反弹。6月单月的商品房销售面积,更是接近历史最高点。

要根据国务院统一部署,组织协调相关部门依法规范黄金市场交易,不断加强与地方政府和有关部门的协调配合,形成监管合力,加强舆论引导和投资者教育工作,推动黄金市场健康发展。 (记者田俊荣)中共中央政治局常委、国务院副总理李克强主持召开保障性住房公平分配工作座谈会并讲话。他强调,要在确保保障性安居工程按期开工、质量可靠、如期建成的同时,把确保公平分配放在更重要的位置,按照保障基本、公正程序、公开过程的原则,科学确定保障范围,规范和阳光操作,切实保障中低收入住房困难家庭的基本住房需求。

二手房 济南 住宅

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网友评论:

来自宁国的网友说:评论时间:2020-12-04

友情和爱情一样,也是有保鲜期的,想一想,有多少已经不联系的朋友,默默地存在于你的通讯录中。不是不想联系,实在是人生残酷,时空变幻,你我再无交集。与其相见,不如怀念;与其攀缘,不如随缘。人生不过是一场旅行,你路过我,我路过你,然后,各自修行,各自向前。回复


来自建德的网友说:评论时间:2020-12-04

当你必需为一段爱情做承诺时,一切其实都已结束,当你必须为一段婚姻作承诺时,一切才刚开始。回复


来自茂名的网友说:评论时间:2020-12-04

此生之年,感谢你,路过我的惊慌我的野蛮,还一如既往的偏袒我。感谢你,在最美好的年纪,遇到最优秀的你,余生请多指教。回复


来自任丘的网友说:评论时间:2020-12-04

这是深藏于心底无法示人的温暖,而我,喜欢着这份疼痛的温柔,因为,有着幸福和快乐,真真切切,下了眉头,却上心头……回复


来自焦作的网友说:评论时间:2020-12-04

当你真正懂得如何去爱一个人,你就会知道我有多么爱你。回复


来自义马的网友说:评论时间:2020-12-03

缘分是在转角后的再次遇见,是两个人的美丽邂逅。牵手是前世的约定,是两个人的誓言。共度一生是所有人的憧憬,却是两个人对平凡一生的考验。回复


来自安庆的网友说:评论时间:2020-12-03

在我们的心灵深处,爱和孤独其实是同一种感情,它们如影随形,不可分离。愈是在我们感觉孤独之时,我们便愈是怀有强烈的爱之渴望。回复


来自兴化的网友说:评论时间:2020-12-03

要么全部,要么别有,属于我的就不能出现在别人身边,你比任何人都清楚我的占有欲,那为何还有人出现你的世界足以挂在你的心上。回复


来自商丘的网友说:评论时间:2020-12-02

生活路上,总是充满着这样或那样的挑战,你若不坚强,没人帮你分担,你若不努力,没人给你让路。你若不自信,没人替你勇敢。回复


来自建德的网友说:评论时间:2020-12-02

有时候,同样的一件事情,我们可以去安慰别人,却说服不了自己。回复


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