【房产税管理条例 河北】北京二手房成交价跌破九千/平方米 4月继续走低


发布时间:2020-11-29 23:57:33 阅读量:7449 作者:岩乐

上午市统计局首次发布旬报 3月中旬成交均价8929元/平方米 专家预计4月继续走低房产税管理条例 河北

京城二手房成交价跌破九千

京城二手房成交量自打年初以来一路狂飙,迅猛上涨,但与此同时,成交价却明显下跌,北京统计局今天上午公布数据显示,3月中旬二手房成交均价比上旬下降332元,跌破9000元/平方米。

北京市统计局、国家统计局北京调查总队日前对我爱我家房地产经纪有限公司、链家房地产经纪有限公司、中原房地产经纪有限公司等10家重点房地产经纪公司进行调查,数据显示,10家公司成交均价为8929元/平方米。

据市统计局相关负责人表示,以前本市对二手房交易数据统计采取的是全样本量,周期较长,最快也要一个月发布一次,而此次为了快速动态地反映二手房价格的变化趋势,给市民提供参考,所以首次采用抽样调查,并以旬报的方式发布。

二手房市场“供需两旺”

北京房地产交易管理网数据显示,3月北京二手房成交1房产税管理条例 河北.8万套,不仅达到历史最高,还比2月翻了一番。而市统计局公布,10家中介公司截至3月20日,共成交12921套,也比2月同期翻了一番。

市场成交量大了,二手房供应量也随之增加,截至3月20日,10家被调查单位掌握的二手住宅可售房源达78735套、790房产税管理条例 河北.2万平方米,其中3月中旬新增16776套、145.9万平方米。

专家解读

市场购房需求被集中释放

中原三级市场总监宫萍上午接受记者采访时表示,受奥运和金融危机的影响,去年下半年市场需求被压抑了约5万套的成交,而今年初建委出台减免营业税的利好政策,市场购房需求被一下子释放出来,导致二手房交易快速上涨。

中大恒基副总付严认为,二手房成交明显上涨,导致市面上优质房源供应紧缺,各家中介公司集中搜集房源,而持房观望的房主在看到成交好转后也认为现在是出手的好时机,纷纷将房源挂牌。这两方面因素导致二手房供应增加。

10月19日,位于亦庄中央居住区板块的枫丹壹号首期开盘,虽然售价高达3.5万元/平方米,但首期观景洋房产品几乎售罄,仅剩少量大户型,日销18亿元。

这款板材名为“永恩多层板”,由北京永恩环保科技有限公司研发、生产。记者从华海家和公司提供的一份《国家建筑材料测试中心检验报告》扫描件上看到,国家建材测试中心曾对永恩多层板进行甲醛释放量测试,结果显示,其甲醛含量竟小于0.1mg/L。

据了解,东方汇经中心位于上海浦东新区陆家嘴环路333号,东面正对“上海中心”,项目办公楼总建筑面积约8.8万平方米,目前尚在建设中,预计2014年竣工。“李嘉诚出售此项目,或许代表他对内地市场的一种看法。”莱坊中国区董事杨松表示,“未来几年,上海商业地产市场将迎来高供应局面,会带来一定的消极作用,这可能也是选择此时出售的一种考虑。”

正如张先生所看到的,近年来,伴随着区域市场的发展,中山镇区售价突破七字头的楼盘比比皆是。

此外,有律师还提醒道:在欧洲买楼或放租,还应该留意当地的税收政策。例如在希腊买房就需一次性缴纳约房价10%的税款,此外,希腊政府为应付债务危机而新设的“紧急房产税”固定, 拥有10万欧元以上房产的人,将被征收相当于房产价值0.1%至0.2%的特别房产税。在葡萄牙,只要有所盈利,就要缴纳28%的增值税。对人生地不熟的国人而言,跟随中介公司前往当地看楼显然是必备的程序之一。但有中介人士就提醒,就算看到价格合适的单位,买家也不必匆忙,不妨再多看看,或者多找1~2家中介公司, 透过他们的介绍对物业进行价格、品质的比较。对比价格时,不能只关心总价,也应留意其单价,有些国家如葡萄牙的住宅是按实用面积计算的,这点也要切记,以免买到贵价楼。有专家就透露,在国外买房需要提防中介有时候开出的房价水分会很高,而且也别以为当地的华人中介就不会欺骗来自祖国的同胞。有买家就曾遇到一套房子两间中介的报价价差达14%的例子。所以,买房前,一定要谨慎比价。

中国证券报:有没有统计过当前我国小产权房的规模有多大?

另外,对于墙面的瓷砖问题,孙培都表示,墙面空鼓的瓷砖大多有脱落的风险,如果真的达到如上所述的空鼓条件,由于现在还在验收阶段,发现问题,最好让工人返工。

今年国庆黄金周期间,北京、上海、广州以及深圳的楼市量价纷纷上扬,初步统计,一线城市的成交价同比平均上涨超23%。与此同时,中国指数研究院近日公布数据显示,9月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10554元/平方米,环比8月上涨1.07%。这也是自2012年6月以来连续第16个月环比上涨,其中79个城市环比上涨,21个城市环比下跌。9月份北京、深圳、广州新建住宅价格指数同比涨幅均超过了20%。而实际交易价格可能超过了统计的涨幅。一些核心二线城市也牛气冲天,厦门近年来涨势直追一线城市,8月,该市房价同比涨幅高达14.9%。此外,郑州、沈阳、福州的涨幅也都过了两位数。

二手房 北京 成交价

上一篇: 上海新盘上市增多 二手房趋活跃

下一篇: 全国楼市成交涨跌互现 杭州成交面积跌幅最大

网友评论:

来自济宁的网友说:评论时间:2020-11-29

有梦想,就要捍卫它。人们和你说不可能,只是因为他们自己办不到。想追求什么,就去努力,奋斗吧!回复


来自嘉兴的网友说:评论时间:2020-11-29

青春是打开就合不上的书,爱情是扔出就收不回的赌注。回复


来自漯河的网友说:评论时间:2020-11-29

人一定要旅行,尤其是女孩子。一个女孩子见识很重要,你见的多了,自然就会心胸豁达,视野宽广,会影响到你对很多事情的看法。旅行让人见多识广,对女孩子来说更是如此,它会让自己更有信心,不会在物质世界里迷失方向。回复


来自乐清的网友说:评论时间:2020-11-29

生活有时会逼迫你,不得不交出权力,不得不放走机遇,甚至不得不抛下爱情,你不可能什么都得到,生活中应该学会放弃,就像清理电脑中的文件一样。人生,就是一步一步走,一点一点扔,走出来的是路,扔掉的是包袱。这样,路就会越走越长,心就会越走越静。回复


来自常宁的网友说:评论时间:2020-11-29

有些人是注定一个人要前行一阵子的,不必眼疾心快,不必忙于羡慕他人的群体友谊。回复


来自余姚的网友说:评论时间:2020-11-28

有你的时候下雪都不觉得冷,自己一个人的时候,晴空万里却觉得萧瑟。回复


来自富德的网友说:评论时间:2020-11-28

在这个世界上别太依赖任何人,因为当你在黑暗中挣扎的时候,连你的影子也会离开你。回复


来自凌海的网友说:评论时间:2020-11-28

如果不能打破心的禁锢,即使给你整个天空,你也找不到自由的感觉。回复


来自东阳的网友说:评论时间:2020-11-27

一句对不起,让我们的爱败给了时间,败给了距离。或许时间和距离都是借口吧,不爱了才是真正的理由。可是你为什么不和我说实话,为什么还要给我那么多好听的理由?其实,只要你一句不爱了,我就会放手,我会给你自由,让你去追你的幸福。只是,不要骗我,我要的不是你假装还爱我。回复


来自海门的网友说:评论时间:2020-11-27

你不过是仗着我喜欢你,这是让我卑微的唯一原因。回复


新政规定房子卖不掉将暂停拿地 或

关于楼市新政的猜测一直不绝于耳,3月27日,国土资源部、住房城乡建设部联合下发了《关于优化2015年住房及用地供应结构促进房地产市场平稳健康发展的通知》(以下简...

2020-11-29
去年广州豪宅房价同比涨一成 写字

随着租赁需求增加,低迷多时的广州商业地产正在走向全面复苏。仲量联行昨日发布去年第四季度市场回顾报告,其数据显示,去年第四季度广州商铺、甲级写字楼、工业物业等空置...

2020-11-29
楼市变化持续 市场行情将分化

楼市区域之间将出现冷热不均的现象。今年,无论是一手开发商还是二手中介机构均心情复杂,压力重重。来自最新的市场报告表明,楼市全线价格松动是不争的事实,这主要表现在...

2020-11-29
长沙清查闲置土地 5宗“晒太阳”

闲置土地将被依法收回!昨日,长沙大河西先导区公布第一批涉嫌闲置土地处理情况,其中5宗闲置土地将被依法收回,共有440余亩。同时,先导区公布了第二批涉嫌闲置土地名...

2020-11-29
常州金九银十成交量下跌7.5%

“金九”惨淡收场后,常州楼市终于在“银十”挽回一点颜面。常州房管局昨天发布楼市数据:10月全市商品住房成交5202套,同比下跌0.6%。即使如此,今年“金九银十...

2020-11-28
武汉楼市7月土地市场未见回暖 高

12大主城区销量8涨4跌远城区涨势显著7月,武汉市12大主城区商品房市场销量8涨4跌,价格涨跌数量较为均衡。具体来看,洪山区、东西湖区和汉阳区销量跌幅都在20%...

2020-11-28
“抢房慌”蔓延加剧楼市供需矛盾

同异常的高温天气一样,许多城市楼市高烧不退,持续出现抢房潮,“日光盘”不断涌现,价格不断攀升。但与此同时,商品房销售量却下降明显。有数据表明,相对于需求量,楼市...

2020-11-27
山东房价平稳房贷正常 地产商表示

国家统计局公布1月份房价数据以来,房价涨势趋缓、银行信贷收紧的讯号引发各地广泛关注。根据中国证券报记者对山东房产商和银行分支机构采访调研的情况来看,目前山东17...

2020-11-27
热门专题