【用别人房产证抵押借贷】公积金利率今年第二次下调


发布时间:2020-12-04 13:16:57 阅读量:19050 作者:皓宸

而5月11日(含)后发放的个人住房公积金贷款,将直接执行调整后的利率,对于不同还款方式的个人住房公积金贷款,分别依据相应的还款公式确定新的月还款额用别人房产证抵押借贷。

北京晨报讯(记者 王萍)昨天,北京住房公积金管理中心发布通知,从昨天起,下调北京住房公积金存贷款利率。5年期(含)以下的公积金贷款利率由3.5%下调至3.25%;5年期以上的贷款利率由4%下调至3.75%。

在今年3月1日,公积金贷款已经下调过一次利率。昨天调整前,5年期以下的公积金贷款利率为3用别人房产证抵押借贷.5%,5年期以上的公积金贷款利率为4%,此次调整均下降了0.25个百分点。北京住房公积金管理中心表示,5月11日(不含)以前发放的,期限在一年(含一年)以内的个人住房公积金贷款,5月11日后仍执行原利率,不分段计息。

期限在一年以上的个人住房公积金贷款,5月11日后仍执行原利率,自明年1月1日开始,执行调整后的公积金贷款利率。

此外,对于已经签订借款合同,且放款日为5月11日(含)后的个人住房公积金贷款,须在借款人签订调整贷款利率的通知单后,才可发放个人住房公积金贷款。

此次是住房公积金贷款在今年的第二次降息,对于购房者来说,肯定是个好消息,还贷压力减轻了。

以首套房,贷款100万元、贷款期限30年、采用等额均还方式(每月还款额相同)为例,此次公积金利率调整后,月供额将从之前的4774元减少到4631元,减少了143元。而如果将今年的两次降息累计,每月一共减少还款288元左右。

对于媒体报道房企拖欠土地增值税,被指名的上市房企华发股份向媒体回应称:公司并无拖欠土地增值税,相关报道系误读了公司的财务报告,央视报道中援引的数据应是“预提费用”。这一回应,代表了大部分房地产企业及房地产业内人士对相关质疑的普遍反应,几乎成为房企的“统一口径”。

豪宅是一种特殊的商品房,豪宅的签约均价并不一定完全体现在签约上。很多豪宅的业主大部分都有一定的社会地位,这种情况下,很多人情、交易其实是在签约以外体现的。因此,不少豪宅项目的最终签约价格往往要低于其预售价格。

上述报告认为,一方面中央加快不动产登记统一,为长效机制建立筑底;另一方面,落实调控、稳定房价的任务更多由地方政府承担,全国政策“一刀切”局面或将不复存在。(完)

豪宅是一种特殊的商品房,豪宅的签约均价并不一定完全体现在签约上用别人房产证抵押借贷。很多豪宅的业主大部分都有一定的社会地位,这种情况下,很多人情、交易其实是在签约以外体现的。因此,不少豪宅项目的最终签约价格往往要低于其预售价格。

如不断然采取措施,乱象将更难治理,而被“害”的人也将越来越多。目前北京等地区已着手开展小产权房清理工作,向社会公布了违法项目名单,对顶风建设实施拆除。这样的行动是对治理不力的一种纠正。

万通控股董事长冯仑日前表示,未来十年,中国的房地产行业将会进入一个全面发展的重要时期,很多东西都会和现在不一样。有意于长远发展的房地产企业,从现在就要准备转型了。冯仑认为,未来房地产业将被分流成三个市场,高端的做金融业,中端的做服务业,低端的做制造业。

如不断然采取措施,乱象将更难治理,而被“害”的人也将越来越多。目前北京等地区已着手开展小产权房清理工作,向社会公布了违法项目名单,对顶风建设实施拆除。这样的行动是对治理不力的一种纠正。

同时政府应推动保障性住房和限价房等政策性住房大量入市,这固然会分流商品房的市场份额,也会对房价尤其是中高端商品房价格起到平衡、稳定作用,从而引导开发商开发中低价商品房,以整体房价的合理均衡来促使购房需求的渐次释放。

另一为市民孙先生也表示,他先后向建设银行、民生银行申请房贷,但是只能是把材料送上去,但今年能否放款就说不准了。记者从省国土资源厅获悉,作为全省唯一的统筹城乡土地使用制度综合改革试点,宁国市日前出台《宁国市农村宅基地退出办法(试行)》,明确规定农村宅基地实施“有偿退出”,宅基地退出后复垦为农用地的,将对原使用人予以补助,根据不同类型,每亩最高可获6万元补助。

公积金 利率 贷款

上一篇: 三亚回应“房子卖光”传言 称房源仍非常充足

下一篇: 平原房管中心推行首问负责制

网友评论:

来自汾阳的网友说:评论时间:2020-12-04

忧愁他整天拉着我的心, 像一个琴师操练他的琴; 悲哀像是海礁间的飞涛; 看他那汹涌听他那呼号。回复


来自丽水的网友说:评论时间:2020-12-04

愿那些错过的人,经历了颠沛流离之后还会再度相逢。回复


来自三清山的网友说:评论时间:2020-12-04

总是有一个人,一直住在心底,却消失在生活里。回复


来自安阳的网友说:评论时间:2020-12-04

信任很脆弱,得到了就要好好呵护,它一旦破坏,上百个微笑都无法修复。回复


来自南宫的网友说:评论时间:2020-12-04

织女与牛郎,清浅一水隔,相对两无言,盈盈复脉脉。回复


来自建德的网友说:评论时间:2020-12-03

因为相爱,所以变成笨蛋。恋人们用自己的方式,寂寞地相爱。最后那些被辜负的心情,却统统变成伤害。任性的孩子请学着去懂得,即使那些心情没有说出口,也是爱。回复


来自武安的网友说:评论时间:2020-12-03

世界上有两种可以称之为浪漫的情感,一种叫相濡以沫,一种叫相忘于江湖。我们要做的是争取和最爱的人相濡以沫,和次爱的人相忘于江湖。回复


来自运城的网友说:评论时间:2020-12-03

我们做的最有默契的一件事就是,我不联系你,你也不联系我。回复


来自新郑的网友说:评论时间:2020-12-02

记着,等待是无结果的张望,想等的话就等吧,反正已经绝望。回复


来自高平的网友说:评论时间:2020-12-02

那个你以为毫不在乎你的人,在聊天窗口写满了想对你说的话,那个果断拉你进黑名单的人,在另一个地方悄悄地关注着你的喜怒哀乐,这些你都不知道,或许,只是假装不知道。回复


房地产企业再融资松绑 能否融到钱

跌破2000点,但地产股走出“逆袭”行情,截至收盘,国兴地产、空港股份等5只股票涨停。房企再融资松绑,无疑给地产股注入“强心针”,一度关闭近四年的融资通道重启,...

2020-12-04
温州楼市限购政策松动 本地户籍家

据媒体报道,温州日前对限购政策进行微调。温州市户籍居民家庭如果已在温州市区拥有一套住房,可以再购买一套市区住房,名下无房的可以购买两套。2011年3月,温州出台...

2020-12-04
厨房客厅变居室 长租公寓任性改造

记者调查发现,部分长租公寓存在明显的消防安全隐患,给租户的生命财产安全留下隐患。位于杭州市文二路益乐路口的嘉绿福苑1幢3单元1305室,是杭州橘果公寓旗下的出租...

2020-12-04
广州明年囤地3平方公里建保障房

在今年广州房价大涨的背景下,广州未来的保障房布局骤然提速。在昨日的广州今年最后一批经适房摇珠仪式上,广州市常务副市长苏泽群透露了未来广州住房保障的一系列大动作:...

2020-12-04
房产交易税收新政首周安徽减免近2

房产交易税收新政实施第一周,全省房地产交易量呈温和放大趋势,日均申报购买住房2400套,比新政实施前一周日均增长42.2%。全省共减免税款1.96亿元,其中契税...

2020-12-03
娃哈哈商业地产布局几近夭折

又一个跨界商业零售的案例面临失败窘境。昨日,有消息称,娃哈哈在杭州钱江新城的首个商业地产项目——杭州娃欧商场目前已处于亏损严重的境地,甚至已拖欠商场租金达半年,...

2020-12-03
中国耕地质量等别总体偏低 过半地

调查结果显示,中国耕地质量等别总体偏低。近六成的耕地低于平均等别,生产能力大于亩产一千公斤的优质耕地仅占百分之六。根据自然条件、耕作制度、基础设施、农业生产技术...

2020-12-02
上海三季度楼市成交“量降价升”

今年第三季度上海楼市共计成交商品住宅17857套,成交面积212.07万平方米,成交均价为26800元/平方米。昨天,上海搜房数据监控中心、中国指数研究院上海分...

2020-12-02
热门专题