【房产经纪人艺名】京《物业管理条例》明年立法论证 5年内或出台


发布时间:2020-11-30 00:01:06 阅读量:937 作者:珹耀

昨日,市建委负责人表示,目前,北京的物业问题主要通过规范性文件进行规范,急需通过政府规章或立法等较高层次的规定,进一步推动工作房产经纪人艺名。

《物业管理条例》明年立法论证

56项目纳入北京5年立法规划要点,《预算监督条例》将修订

备受关注的《物业管理条例》,有望在5年内出台。昨日(12月16日),北京发布5年立法规划要点。《物业管理条例》虽不属明年立法项目,却是首次进入这一规划。

共有56个立法项目进入5年规划。北京市人大常委会法制办主任张引说,这些项目是从380项立法建议中遴选出来的。

规划要点显示,有21个项目将于“任期内修订或制定”,如《物业管理条例》等。有21项是“根据国家立法适时修订或制定“的,包括《预算监督条例》(修订)等。剩下14项,属于“研究起草、待条件成熟时修订或制定”的。

张引表示,立法规划只是一个初步规划,在任期内有可能视情况进行调整。但对于21项“确定任期内完成修订或制定的法规”,“原则上将在5年内如期完成”。

据了解,在上届立法规划实施过程中,不少市人大代表提出要制定规范物业管理的法规。昨日发布的立法规划将《物业管理条例》纳入。

张引表示,目前,物业管理方面一些法律关系、管理体制尚未理顺。比如,居委会和业委会的关系如何界定。

记者注意到,《物业管理条例》未列入2009年的立法计划。张引表示,该项目明年将进行“立法论证”。

“要从各方面入手,看到底存在哪些问题”。张引表示,论证后将提出具体安排、在哪一年具体实施。他同时表示,鉴于物业管理方面确实需要规范,在立法前,相关部门会通过制定政府规章的方式解决问题。

- 相关说法房产经纪人艺名

北京市建委称,物业问题急需较高层次规范

“物业费收取标准需规范”

他表示,目前北京的物业管理有几方面问题需要规范。一是业主大会与业主委员会的建设。目前,北京业主大会和业委会成立率非常低,全市3000多个住宅项目中,成立的比例只有不到20%。如何规范业主的权利和义务,解决业主自治和居民自治的关系需要规范。同时,业委会的运作如何规范和监督也需要解决。

其次,物业的使用和维护方面,包括住改商、大房改小房导致一间屋子住很多人等。其三,物业服务不规范。其四,由于对物业费收取标准存在争议,部分小区物业费收取困难,如何确保物业公司与业主之间都实现合同履行,需要规范。此外,房屋维修基金使用困难。物权法规定,使用房屋维修基金需要一些特定的程序,为此,如何实现与物权法的衔接还需研究。

- 规划摘录

部分“民生立法”项目

物业管理条例

房屋土地登记条例

环境噪声污染防治条例房产经纪人艺名

精神卫生条例(修订)

生活垃圾处理条例

急救医疗服务条例

部分“可持续发展”项目

道路运输管理条例(修订)

人口与计划生育条例(修订)

绿化条例

城乡规划条例

水污染防治条例

中关村科技园区条例(修订)

部分公共安全方面立法

食品安全条例(修订)

实施《突发事件应对法》办法

实施《药品管理法》办法(记者 蒋彦鑫)

叶建文说,按照处理“两违”的程序,在确定“七彩酒店”加建部分为违法建设之后,9月13日他们向业主下发了《限期拆除告知书》,在业主没有异议的情况下,接着于9月22日下发《限期拆除决定书》。然而,在限期之内,业主未按规定自行组织拆除,他们又在9月30日下发《限期拆除催告书》。直到10月14日,根据相关规定,他们向业主下发《强制拆除决定书》。

(本版稿件均由记者沈锡权、杨玉华、王政、孙洪磊、甘泉采写)■ 海外购房移民潮来势汹汹,“《家天下》记者天下行”再踏征途

在深圳,小产权房的价格近几年一直保持在同区域商品房价格的三分之一左右。“一套商品房10年的租金,就可以买下一套小产权房。”深圳的小产权房多位于原特区外的龙华、宝安、龙岗等地,近年来这些区域的商品房价格不断上涨,也带动小产权房价格水涨船高。“最近三年以来,位置较好的小产权房价格上涨了一倍,这样的涨幅超过了商品房。”

六安新闻网此前报道称,9月30日上午,在六安碧桂园举行的奠基仪式暨城北小学的签约仪式上,该市及金安、裕安两区的主要领导参加了仪式,并现场见证了城北小学与六安碧桂园的签约全过程。

条例 项目 规划

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网友评论:

来自富德的网友说:评论时间:2020-11-30

陪你聊几天你就喜欢他,这是幼稚。火锅可以一个人吃,电影可以一个人看,当一个人熬过了最艰难的时候,就不再想去寻找依靠,任何人都是负累。去找一个像太阳一样的人,帮你晒掉所有不值一提的迷茫。回复


来自大石桥的网友说:评论时间:2020-11-30

祝你遇到那个人,让你看一眼就不再想要别的人。再不济的话,祝你遇到一个人,你兜兜转转一圈回来,发现最好的还是他,刚好他还在等你。回复


来自蛟河的网友说:评论时间:2020-11-30

你真的不知道我曾经怎样渴望和你两人并肩散一次步,或同出去吃一餐饭,或同看一次电影,也叫别人看了羡慕。回复


来自临海的网友说:评论时间:2020-11-30

许多人所谓的成熟,不过是被习俗磨去了棱角,变得世故而实际了。那不是成熟,而是精神的早衰和个性的消亡。真正的成熟,应当是独特个性的形成,真实自我的发现,精神上的结果和丰收。回复


来自张家口的网友说:评论时间:2020-11-30

爱情也是一种发明,需要不断改良。只是,这种发明跟其他发明不一样,它没有专利权,随时会给人抢走。回复


来自井冈山的网友说:评论时间:2020-11-29

生不要因为害怕被人误解,而把自己过得很卑微。回复


来自珠海的网友说:评论时间:2020-11-29

痛过之后就不会觉得痛了,有的只会是一颗冷漠的心。回复


来自大连的网友说:评论时间:2020-11-29

明明知道自己很受伤了,却说你不必觉得欠我什么。回复


来自长乐的网友说:评论时间:2020-11-28

不要贪快,以你的聪明,只要耐心,什么事不成,你真的争口气,羞羞这势利世界也好!回复


来自长沙的网友说:评论时间:2020-11-28

动了真感情的人都会喜怒无常。回复


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