【南宁市住房保障和房产管理局政务信息网】限购取消10多天以来 济南新房价格仍保持稳定


发布时间:2020-11-30 09:20:57 阅读量:384 作者:达绍

记者探访了济南市区内的多家在售楼盘,发现限购取消后,新房的价格仍保持稳定,但也不排除涨价的可能南宁市住房保障和房产管理局政务信息网。

6月份作为济南实施了3年4个月零9天限购政策执行的最后一个月,跌幅数据也创下了限购期房价的最大幅度。7月限购全面取消后,对楼市有哪些影响?

据国家统计局的数字,济南6月份新建商品住宅价格环比下跌了0.7%,这是今年以来新房价格的第二次环比下跌,也创下了限购实施期间的单月最大跌幅。但从同比来看,却仍有4.6%的上涨。从二手房价格来看,环比下跌了0.3%,同比上涨了2.1%,这是今年以来济南二手房连续第三个月环比下跌。

7月10日,济南已经开放限购,而这使得新房价格出现了哪些变化?

20日,女报记者电话咨询了济南市区内多家在售新建楼盘。位于市中区二环南路附近的中海国际社区,目前楼盘的最低价为6800元/平方米,预付1000元现金可参与优惠活动,送购房基金等。在绿城百合花园售楼中心,置业顾问称该楼盘的均价是10000元/平方米以上,“受济南开放限购政策的影响,今后可能每平方将再涨个500元到1000元。”地处济南西客站周边的荣宝御园均价为6900元/平方米,限购政策出台后推出了一系列的优惠活动,“如果以后银行的限贷政策也开放的话,房价可能会上涨。”置业顾问小王说。

对此,中投证券分析师李少明在其研究报告中也表示,泛海建设此次转型将在未来几年公司房地产利润高速释放、大规模现金回流的背景下,泛海建设迈出了“轻资产业务模式”的第一步,这将有效提升股东回报最大化,为实现公司做大做强、市值稳步增长的目标奠定基础。

“前50位排号者可享受10万抵30万,这样的折扣力度还挺有诱惑力的,”一位购房者表示。

该廉租房以一居和两居为主,虽然客厅较小,但卧室尽量朝阳。房屋内的厨、卫墙壁上均已装上白瓷砖,厨房中附带一套灶具,卫生间内的洗手池、马桶、淋浴设施也一应俱全。住户领完钥匙,就可直接搬家入住。为了照顾残疾人,每层廉租房都有一套特制户型在洗手池和马桶旁加装了保护栏杆。 (记者翟烜)哈尔滨市民于先生和雷先生2005年分别在明园丽景二期(现改称为宏宇佳园)购买了住房,并交了全额房款。由于种种原因,楼盘直到今年才建成完工。当他们兴高采烈地准备搬进新家时,却被开发商告知必须按目前房价补交房款才能进户。9日,记者就此进行了采访。

内容:我省居民首次贷款购买普通自住房,贷款利率的下限可为贷款基准利率的0.7倍,最低首付款比例调整为20%。对已贷款购买一套住房,但人均住房面积低于当地平均水平,再申请贷款购买第二套普通自住房的居民,可比照执行首次贷款的优惠政策。(新安晚报胡霞利)

房贷收紧之风似乎越刮越猛烈了。最近,建行除了二套房执行首付4成、1.1倍利率外,首套房贷也开始收紧。按照建行的新政策,首套房建筑面积在140平方米以上的,原先首付4成打7.1折,现在上调到首付4成打8折。首套房建筑面积在140平方米以下的,原先首付二成就可打7折,现在首付二成只能打8.5折。

2、1997年,央行颁布了《个人担保住房贷款管理办法》,对95年的暂行办法在贷款期限和利率上做出了一定修正。其中,贷款期限最长由10年延长到20年。期限为10年以上的贷款利率,在5年期固定资产贷款利率基础上适当上浮,上浮幅度最高不得超过5%。另外,首次规定贷款使用范围仅限于公积金建造的普通自用住房。

“以房养老”还有诸多现实障碍。比如,房价问题,当房产一头挑起 “经济支柱”的重任,另一头又扛上“保证养老”的重担,房价还能不降吗?问题是,真的只有只涨不跌的市场吗?如果房价下降了,“以房养老”会否随着房价泡沫的破裂,也成为一个幻影?

发布会现场,融创中国董事长孙宏斌用“超预期”形容自己的感受,“拿地、销售、负债率、融资等各项指标都超出预期”。不少业内人士认为,在房企增速放缓时期,融创能取得上述业绩实属不易,接下来或能成为破千亿的黑马。

但随着村民变为市民,村子改作社区,村委会变成居委会,一些地方“土地的城市化”没能缩 小 城 乡 公 共 服 务 的 巨 大 差 距 , 并 未 真 正 实 现“ 人 的 城 市 化 ” , 以 土 地 为 主 导 的 城 镇 化 往 往“化地不化人”。广州市白云区既有中心城区又有农村区域,是广州最具标本性质的城乡接合部。白云区钟落潭 镇 党 委 书 记 李 恒 丰 说 , 一 个200平 方 公 里 的镇,十多个项目来这里征地。政府收了地就去建项目,却忽视了农民离开土地“上楼”后的生存发展方式。

有分析师认为,企业需要靠不断的融资来维持现金流,这是阳光城“左手拿地、右手融资”动作频频的主要原因。

“前50位排号者可享受10万抵30万,这样的折扣力度还挺有诱惑力的,”一位购房者表示。

房贷收紧之风似乎越刮越猛烈了。最近,建行除了二套房执行首付4成、1.1倍利率外,首套房贷也开始收紧。按照建行的新政策,首套房建筑面积在140平方米以上的,原先首付4成打7.1折,现在上调到首付4成打8折。首套房建筑面积在140平方米以下的,原先首付二成就可打7折,现在首付二成只能打8.5折。

内容:我省居民首次贷款购买普通自住房,贷款利率的下限可为贷款基准利率的0南宁市住房保障和房产管理局政务信息网.7倍,最低首付款比例调整为20%。对已贷款购买一套住房,但人均住房面积低于当地平均水平,再申请贷款购买第二套普通自住房的居民,可比照执行首次贷款的优惠政策。(新安晚报胡霞利)

目前法院调查显示,王宗南违法犯罪行为主要是发生在其担任友谊集团领导期间,即2006年担任“光明食品”董事长之前。

申银万国分析师则称,行业资金面仍然十分宽裕,处于近几年最好水平,主要原因还是销售的持续高度景气,定金及预付款在资金来源合计中的占比不断上升,从年初的19南宁市住房保障和房产管理局政务信息网.7上升到10月底26.7%。

拥有两套房子的杨颖告诉记者,自己的旧房子拿到产权证也不过2年多,如果按现行的个人购买普通住房超过2年转让即可免征营业税,是不需要缴税的。“而一旦优惠政策叫停,恢复到5年的规定,则要多付出5.5%的营业税。”杨颖担忧地说,这样算来,自己的这套二手房交易成本可能增加数万元,“真不知道该不该赶在年底前就卖掉。”

价格 济南 新房

上一篇: 佛山老城区加快“旧改”步伐 区域潜力看好

下一篇: 从价值洼地到楼市新贵 丰台房价蓄势补涨

网友评论:

来自项城的网友说:评论时间:2020-11-30

当今社会,物欲横流,弱肉强食。在人性与道德的激烈竞争中,我们渐渐遗失了最初的美好,逐步迷失了纯真的本性。任孤单与落寞在回忆的小河里轻吟浅唱,岁月安静的流淌,我们却再也寻不回那个梦开始的地方。回复


来自镇江的网友说:评论时间:2020-11-30

我们要做的,就是拉着彼此的手走到最后,其他的,交给命运。回复


来自莱西的网友说:评论时间:2020-11-30

再累,再苦,再疼,也只是为了你能喜欢我而已。回复


来自讷河的网友说:评论时间:2020-11-30

终于,像是如期而至的命劫,浓重的仿佛能挤出水的墨染夜色不声不响悄然而至随后吞没一切。蓦然回首,已然华灯初上,满城灯火的尽头,我看到那株在记忆里枝繁叶茂的法桐,已经模糊的刻痕,氤氲着素淡的花香,终于满树星辉。回复


来自张掖的网友说:评论时间:2020-11-30

其实旅行最大的好处,不是能见到多少人,见过多美的风景,而是走着走着,在一个际遇下,突然重新认识了自己。回复


来自赣州的网友说:评论时间:2020-11-29

你不过是仗着我喜欢你,这是让我卑微的唯一原因。回复


来自石家庄的网友说:评论时间:2020-11-29

白茶清欢无别事,我在等风也等你。回复


来自玉溪的网友说:评论时间:2020-11-29

凡事皆有代价,快乐的代价便是痛苦。回复


来自泸州的网友说:评论时间:2020-11-28

生命短短数十载,每个人来带世界上走一遭,不过是跟岁月借了一个躯壳而已,从哪里来,最终都还要回哪里去。只不过在这个过程中有的人把灵魂留在了这个世界上,有的人把灵魂带到了泥土里。回复


来自东乡县的网友说:评论时间:2020-11-28

如果我们都是孩子,就可以留在时光的原地,坐在一起一边听那些永不老去的故事一边慢慢皓首。回复


严禁“查房”其实是庇护腐败

2012年下半年以来,频发的“房叔”“房婶”事件令住房信息系统成为一些官员的梦魇。值此关口,多地近日加紧出台房屋信息查询规范,民众对此议论纷纷。此举到底是保护公...

2020-11-30
新政前后心态迥异:早买赚早卖亏

他在央行救市政策出台前买了一套房,现在觉得自己当时的决定真是很“英明”;她在央行救市政策出台前,担心房价继续下跌把手中一套出租房降价抛售了,现在开始有点后悔卖早...

2020-11-30
牢记七个最佳时机买房帮你省钱

如果你不是百万富翁,买房也是刚需,那么你需要注意最佳出手的买房信号,地产中国网小编为你介绍七个最佳买房时机。第一个最佳出手买房的信号:媒体上或生活中发现有房企破...

2020-11-30
一季度西宁市住宅每平米均价543

青海新闻网讯今年西宁市房地产开发保持稳步增长的态势。记者从市统计局获悉,一季度,西宁市房地产开发投资完成152509万元,增长42.93%。商品房每平方米销售均...

2020-11-30
佳兆业遭遇“黑天鹅”金融机构事前

每经实习记者林东岳发自上海根据亿翰智库发布的2014年房企销售业绩显示,佳兆业凭借282亿元的销售额位列第19位,出色的销售业绩和良好的财务状况,使得佳兆业的融...

2020-11-29
北京市建委否认小产权房补差价后可

昨日,北京市建委信访办主任魏霞做客城市服务管理广播。针对有市民反映有商品房项目在销售中,要求买房者付全款或首付款必须达到50%的比例,魏霞表示这是违规行为。针对...

2020-11-29
轨道交通拉升北京南城居住价值 沿

轨道交通建设的加速不仅让众多北京市民受益,也令部分房地产项目价格位于涨幅榜的前列,一些紧邻地铁的项目在房价高涨时成为市场热捧的焦点,无论是成交量还是房价均位于前...

2020-11-28
家属院私接管道偷水 居民20年几

不要钱的自来水还能用多久?何风绘本报讯到昨天为止,枣园街办家属院30户居民家里停水半个月了。原因是自来水公司在维修管道时,意外发现家属院私接自来水供水管道,在自...

2020-11-28
热门专题