【晋城是房产】经济观察:高端地产加速两江新区强势崛起


发布时间:2020-12-01 07:38:16 阅读量:430 作者:俞宇

“作为最早进入新区的项目之一,重庆棕榈泉国际花园在2003年进入时,该片区的定位尚不明朗晋城是房产。正是一批早期高端业态的入驻,为整个北部新区标定了一个开发基调,即高端物业的主场。”一位重庆棕榈泉的负责人说,受高端业态的影响,一般的普通住宅项目想要进入金开大道,不但政府不会允许破坏片区城市的高端形象,就是勉强进来了,在众多别墅、洋房、豪宅的“围剿”下也难以立脚。

重庆龙湖、金科、武夷滨江等各大楼盘商纷纷推出了系列购房优惠活动。秋交会创纪录的171家参展企业上演了一场精彩的房产大战。随着重庆频传“两江新区” 即将成立的利好消息不断,这一继上海浦东新区、天津滨海新区后的“中国第三区”无疑受到了越来越多购房投资者的青睐。

高端业态标定新区开发基调

来自重庆万州区的一位张先生最近每天都忙着打听北部新区的楼盘信息,他说,北部新区作为“两江新区”的核心引擎,以其明显的区位优势和政府的战略支持,是西部开发的热土和重庆都市发达经济圈的核心增长极,未来其地产发展和升值的潜力巨大。

事实上,早在2006年前,“八大金刚闹金开”就拉开了北部新区高端物业竞争的序幕,一批开发企业早在国家正式批复同意设立重庆两路寸滩保税港区之前,就嗅到了该区域即将大步向前的气息,和记黄埔、棕榈泉、香江国际、奥林匹克、保利、龙湖、金科等全国和重庆本土顶尖地产开发商纷纷入驻。

据了解,每次有外来大企业甚至世界500强企业到新区考察,棕榈泉都是客商们必然要参观的一个项目,因为其代表了与国际接轨的生活理念,代表了重庆城市的形象和价值晋城是房产。棕榈泉等高端物业已经成为重庆对外招商引资的一个窗口。

有关业内人士透露,从北滨路到金开沿线,从龙头寺到大竹林,这批实力雄厚的开发商为这个年轻的城市新区打造着一系列的高档大盘,一些老盘如龙湖•弗莱明戈、蓝湖郡、棕榈泉等高端物业,在租赁市场上,也显得犹为火爆。本届秋交会期间,也会有部分楼盘推出优惠活动。

聚合价值助推新区加速崛起

不久前,中国―东盟(重庆)农产品加工物流园区拟选址于“两江新区”的消息又让该区的购房投资者们兴奋不已,这将意味着更多的商机和市场。随着世界500强企业的纷纷进驻,别墅、小高层、花园洋房……占地广、绿化完善的高端业态成为了前来新区投资兴业的外籍人士、高管人才的首选,他们对生活的高品质追求,更加速着两江新区城市配套设施的建设与完善。

如今,北部新区以“金”字开头的七条主干道纵横交错,四通八达。它已经成为该市内少有的不堵车的地方了。而这七条主干道的第二个字串起来就是“开山通海兴渝州”。

“为了满足高端人群以及他们的家人在社交、教育、文化等工作和生活需求,我们不断完备配套基础设施。”棕榈泉有关人士介绍,该地区集合了重庆经贸科技会展中心、国际双语学校、国际医院、高档生活区、高尔夫球场等财富阶层圈的生活追求。

“今后,北部新区是重庆乃至西部,离世界最近的地方。”北部新区领导在接受采访时讲过这样一句话,这个最近,是指“内涵”。要有“离世界最近的”理念和意识,首先是全球视野,国际化的合作伙伴带来的国际化思维。随着重庆内陆保税港区年内封关运行,以及重庆发展上升为国家战略,作为引领重庆经济发展的“引擎”,必将吸引众多世界资本进入新区。

据介绍,新区规划面积158平方公里,有近50平方公里的土地是自然的山体、绿地、水泊、湿地,将充分体现都市风貌展示区的“宜居、森林、景观、休闲”理念。此外,目前该区正规划建设川剧艺术中心,包括嘉陵江滨江景观带,积极营造浓郁的文化氛围。

“在这里,人们享受的是一种高端的城市居住理念,体味的是一种时尚优雅的生活模式,实现的是其居住的终极梦想。”一位棕榈泉的业主如是说。(完)

世邦魏理仕研究部中国区主管、执行董事陈仲伟对《每日经济新闻》记者介绍,本次市场的涨升不仅是货币政策的体现,也是基本面因素,比如产业、城市建设所吸引的人口导入带来的直接结果。

业主王先生就属于这样的卖家,他已看中了一套大三房单位作为置换房,但是由于原有的房产尚未出手,所以一直很着急。他放盘的是一套位于广州大道南板块的两房楼梯楼,市场价170万~175万元,为尽快出手套现,他的放盘价只为168万元。放盘不久后就有买家看中,然而买家准备用公积金买房。由于公积金放款周期极慢,急于换房的王先生无法等几个月。他一咬牙再降价5万元,要求买家转为商业贷款,经过协商后,王先生的房产以163万元成交,低于市场价10万元左右。

于飞:精装出来的东西是符合合同的。第一您看装修协议上,它显示的是厂家生产地,说的不是品牌,就是说这个樱花指的是北京樱花这个公司,全称我不太清楚叫什么,反正是那个公司。马可波罗也就相当于这个公司,不是品牌,如果来到现场您可以看到,他这个东西是马可波罗公司监制的东西。

仅依靠凭空捏造的四千余平米厂房,寻找中间人、勾结拆迁业主、买通评估机构、虚列拆迁建筑,竟逃过层层审核程序,获得400多万元的国家拆迁补偿款。武汉近日查处一起土地局长虚构建筑骗取拆迁款案。

10月末周济南商品房成交2058套,在形成“银十”完美收官态势的同时,也给即将到来的11月开了个好头。商品房成交量始终维持高位,原因何在?

虽然日子过得紧巴巴的,但震震住得很开心,精神生活是丰富的晋城是房产。震震和乔同学精心地布置了房子,这套房子看起来完全没有临时的感觉,没有漂泊感。“这套房子给我的感觉是坦然和美好的,煮饭、喝茶、看电视、休息,都很舒适。晚上向东看,视线没有阻碍,可以望见天河北星点的灯光,和我一样的人们就住在其中,就在这个城市里,我们一起。”

除302室的住户外,赔偿与安全问题,是9栋3单元住户目前关注的重点所在。他们打扫房间,静候事故的调查结果以及相关善后工作,心中尚有疑问和担心。

在地产中介市场,链家绝对是资本运作的佼佼者。2014年11月,链家乘着互联网的东风,将其网站正式更名为“链家网”,率先进入房产O2O时代。

根据二手房中介机构推算,2011年1月1日之前的长沙二手房交易不管面积大小,契税只收1个点,且还退税。1月1日之后,只有90平方米以下的唯一二手房,才能享受1个点的契税优惠;90~144平方米或二套房都收2个点契税;144平方米以上住房,则要收4个点的契税,且均不退税。以一套160平方米、价值100万元的二手房为例,1月1日前成交,需要交纳1%达1万元的契税,产权证过户后,这1万元1%的契税可退,实际上没交税。现在则要交4%达4万元的契税,购房成本大幅增加。

新区 两江 重庆

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网友评论:

来自通化的网友说:评论时间:2020-12-01

曾经以为,伤心是会流眼泪的,原来,真正的伤心,是怎么也流不出一滴眼泪。回复


来自胶州的网友说:评论时间:2020-12-01

若是自己没有尽力,就没有资格批评别人不用心。开口抱怨很容易,但是闭嘴努力的人更加值得尊敬。回复


来自高平的网友说:评论时间:2020-12-01

人生希望一帆风顺,却常常有暴风骤雨袭击;人生希望像江河一泻千里,却常常有漩涡与逆流。回复


来自泰安的网友说:评论时间:2020-12-01

清醒了岂能再昏睡,觉知了岂能再愚昧,当华美的叶片落尽时,生命的脉络便曆曆可见。回复


来自临汾的网友说:评论时间:2020-12-01

两个人能否走在一起,时机很重要。爱得深,爱得早,都不如爱的时候刚刚好。如果可以,就让我们,晚点在一起,余生都是你。回复


来自双辽的网友说:评论时间:2020-11-30

你要不顾一切让自己变得漂亮,即使是在那些糟糕的日子里。回复


来自昆明的网友说:评论时间:2020-11-30

幸福喜欢捉迷藏。我们年轻时,它躲藏在未来,引诱我们前去寻找它。曾几何时,我们发现自己已经把它错过,于是回过头来,又在记忆中寻找它。回复


来自天门的网友说:评论时间:2020-11-30

爱的碎片填满我的记忆。眼泪就这样又一次不听话地滑落了脸颊。此刻,谁能温暖我的心扉?谁能带给我意外的惊喜?回复


来自瑞昌的网友说:评论时间:2020-11-29

我没有别的方法,我就有爱;没有别的天才,就是爱;没有别的能耐,只是爱;没有别的动力,只是爱。回复


来自吴江的网友说:评论时间:2020-11-29

无论是亲情、友情、还是爱情都要用真诚去播种,要用包容去护理,要用热情去浇灌。感动、亲情、友情、爱情是传递温馨生活的火炬,而痛苦、忧愁、挫折、困境就像魔影,是许多人经历生死离别,病魔折磨,事业失败,午夜梦回,爱断西楼,情飘天涯的体会。回复


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