【陇南兆庆房产】P2P房产抵押迎投资潮 项目火爆一标难求


发布时间:2020-11-28 19:34:47 阅读量:5354 作者:浩轩

自2014年四季度开始,央行不对称降息、公积金贷款限额上调等一系列政策红利成为国内楼市扭转颓势的关键陇南兆庆房产。羊年伊始,火热的P2P网贷也趁势分了一杯羹,P2P房产抵押项目投资热度大幅升温。当下,以P2P网贷为代表的互联网金融火爆,但逾期、坏账的频发也让该理财途径饱受煎熬。此时,含有易于变现抵押品的低风险产品成为P2P投资者的首选,一些嗅觉灵敏的P2P平台也不失时机地推出诸多房产抵押借款项目。

调查发现,楼市在经历2014年的翘尾行情之后,近期房产进一步成为投融资市场的抢手抵押品,而其在P2P网贷行业的表现尤为明显陇南兆庆房产。以优质房产作为抵押物的借款项目,在2015年春节前后呈现出“一标难求”的趋势。

近日,银客网推出多个房产抵押项目,投资期限从1个月到1年不等,募集金额则从数十万元至500万元不等,年化收益率最高为14.5%。2月25日上午9点30分,该平台编号为“0005”的一款“融360优房宝”开始募集。1分59秒后,50万元的募集总额几乎售罄。房产抵押项目的火爆程度由此可见一斑。据了解,该项目是以630万元商品房抵押50万元借款,年化收益率为8.5%,项目期限44天。

当前,P2P平台烧钱抢用户的案例比比皆是,可是单凭提高收益率的方式并不能打消投资者的顾虑,项目质量才是根本,让高收益、低门槛的产品同时兼具低风险、易理解的特性成为业界共识。

理财专家表示,投资者在选择P2P产品时,除了要甄别平台实力、信审流程、担保机构以外,还要看项目是否含有抵押物。真实的抵押类融资项目,由于抵押物足值,并且所融资金额往往大幅小于抵押物市场评估价,因此房产抵押对于P2P模式而言很有保障。即使出现个别借款人违约,平台也完全可以通过处置优质抵押资产来保障投资人利益。

银客网总裁林恩民认为,货币信贷政策叠加效应对楼市的刺激作用明显,一二线城市楼市资金面明显好转,开发商推盘信心大增,房价进一步下跌的可能性不大。房产抵押的市场认可度再度提升,P2P房产抵押项目市场需求扩大。

据林恩民介绍,房产抵押贷款是银行、民间借贷的通用模式,风险保障主要是资产。民间基于房产抵押的借贷至少有10年历史,在借款中,抵押贷款风险最小。当有房产作为借款抵押物时,一旦借款人违约,无需繁琐的诉讼流程,投资者可以直接获得该抵押房产的优先受偿权。这在一定程度上提高了借款人的违约成本,也是保障投资人本息安全的最有效方式。

今年初,海南省政府提出要加大岛外促销走出去的力度,重视传统岛外促销市场,华东地区是我国经济最发达地区之一,人口密度高,居民购买力强,要加大房产、旅游等促销力度。因此,上海秋季房展被列入海南省今年100项重点促销活动之一。海南省房地产业协会秘书长王静告诉记者,这次参展是海南房企重夺华东房产市场份额的一次重要尝试,海南的气候和环境优势在华东地区还是很有竞争力的,但很多上海本地购房者对海南印象还停留在2008年前,因此我们要通过这次展会展示海南的新形象,特别是国际旅游岛的新优势。(记者邵长春)

种种拆建,与地方政府拿土地换GDP陇南兆庆房产,过度追求经济效益的目的关系密切。在现有体制下,地方既有经济发展的冲动,又有政绩考核的压力,一些地方官员在“任期内见效益”思想的鼓动下,将“卖地”、“造楼”作为主抓项目,一味强调速度和规模,无心进行长远经营。此外,城市规划建设过程中,“一把手说了算”的现象时有出现。城建是百年大计,本应科学规划、依法决策,但在一些地方却奉行“长官意志”,重人治轻法治。这固然可能强力推动城市面貌改变,但也易导致规划缺乏延续性,由此出现城市定位摇摆甚至换了“一把手”思路就大调整的现象。

从股市与实体经济的关系来看,如果说股票走势往往会比实体经济提前几个月到半年的时间,这个时间节点则恰好吻合很多业内人士对楼市的基本判断。那就是,在连续几个月下跌并进一步筑底之后,楼市有望逐渐走出低谷。果真如此的话,那么当下便是购房的最佳时机。

被征收人或直系亲属为五保户、低保户、孤寡老人的,给予每户3万元的装修补助;

项目 一标 楼市

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网友评论:

来自乐清的网友说:评论时间:2020-11-28

真正的坚韧,应该是哭的时候要彻底,笑的时候要开怀,说的时候要淋漓尽致,做的时候不要犹豫。回复


来自洪湖的网友说:评论时间:2020-11-28

有些事,就是不值得被原谅,跟大不大度没有关系;各有各的底线,做错了,就应该考虑为自己的错误付出代价。不是每个对不起,都能换回来一个没关系。回复


来自台南的网友说:评论时间:2020-11-28

这一生,总有某段路,只能一个人走;总有许多事,需要一个人扛。别畏惧孤独,它能帮你划清内心的清浊,是你无法躲避的命运历程;别躲避困苦,莫让冷世的尘埃,冰封了你的笑容,迟缓了你的步履。忘不掉昨天,它就是束缚你的阴影;向往着明天,你才能清晰描绘它的模样。回复


来自东台的网友说:评论时间:2020-11-28

我是天空里的一片云,偶尔投影在你的波心,你不必讶异,更无须欢喜,在转瞬间消灭了踪迹。回复


来自灯塔的网友说:评论时间:2020-11-28

悄悄是离别的笙箫,沉默是今晚的康桥。回复


来自萍乡的网友说:评论时间:2020-11-27

我已经相信有些人我永远不必等,所以我明白在灯火阑珊处为什么会哭。回复


来自咸宁的网友说:评论时间:2020-11-27

我每天都在患得患失,怕你被别人喜欢,怕你喜欢上别人。回复


来自张掖的网友说:评论时间:2020-11-27

我已经相信有些人我永远不必等,所以我明白在灯火阑珊处为什么会哭。回复


来自福泉的网友说:评论时间:2020-11-26

最早写诗的几年,那些未成熟半成熟的意念都在指缝散作缤纷的雨回复


来自介休的网友说:评论时间:2020-11-26

如果我们想交朋友,就要先为别人做些事,那些需要花时间、体力、体贴、奉献才能做到的事。回复


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