【房产证身份证号码不一】南京:有望被列为保障房共有产权试点城市


发布时间:2020-11-25 21:31:30 阅读量:76569 作者:炎彬

这一创新模式,在秦玲看来并不适合南京,“南京保障量非常大,在老城区内找出几百套甚至一两千套根本满足不了需求;另外,目前南京市区的租金价格非常高,这对财政而言是一笔不小的负担;而我市在建的四大保障房片区共有1房产证身份证号码不一.1万套保障房,还没有完全配租出去,供大于求的状态下暂不会考虑借鉴常州模式。”

记者昨天从省政府召开的新闻发布会上获悉,全省累计形成保障性住房资源204万套,按照计划,今年将基本建成保障性住房23万套,新开工26万套。

随着大批量的保障房入市,如何避免建成的房子没人去住,造成过高的空置率?如何进一步推广共有产权模式,力破经适房“福利陷阱”?如何创新保障房筹集模式,实现应保尽保……

【关键词】共有产权

全省将扩大试点范围,南京有望纳入

作为共有产权经适房创新试点的城市之一,淮安市早在2007年就开始探索共有产权保障体系。按照申购群体的收入标准和住房情况,近几年来,该市个人与政府之间的产权比例不断调整,包括5:5、7:3等,随着申购人群收入提高,目前又开始按照6:4、9:1等比例模式推进,截至目前,接近90%的申购人群在房屋产权满5年期后完成了回购。

据悉,相较于传统的经济适用房申购模式,采用共有产权经济适用房申购模式会让产权更明晰,也可以更好地实现土地与市场接轨,同时,通过这一新型模式最大程度上挤压掉了经适房的谋利空间,申购人群必须将政府手中的产权赎回,结束了之前经适房住进去就退不出来的养懒汉弊端房产证身份证号码不一。

“开展共有产权保障房探索”是我国今年住房保障改革的两大重点之一。省住建厅保障处处长曹云华也表示,今年江苏将进一步扩大试点范围。“有的地方房价不高,老百姓承受力较高,就不需要这种模式,像南京这种高房价的城市,则更需要在这些方面做尝试,探索好的方式。”

“其实一直以来我市经适房都是实现的‘隐性共有’模式,即市民购买的经适房房产证上虽没有个人与政府的产权比例,但申购的价格远低于同地区的商品房价格,满5年入市交易时,买卖的价差收益的50%必须交给政府。”市房改办副主任秦玲告诉记者,目前我市也正在研究探索将这一“隐性共有”转成类似淮安这样的“显性共有”。

【关键词】公租房筹集

收储社会闲置房源作为公租房,南京暂不考虑

在常州,不少“夹心层”人群的公租房就在市中心。2012年起,常州试点由政府掏钱收储社会闲置房源作为公租房。比如老城区一套60多平方米的房子,月租金800多元,每平方米14元左右,公租房租金只需3.5元,中间10块多的差价都由政府掏。这样一来,政府投入的资金压力是不是更大?其实不然。建设保障房的周期很长,对保障对象来说,得等很长时间;另外,建设也需要大笔资金,以常州的建房成本及租金来算,2000多套公租房的建设资金,利息就够补贴房租了。

【关键词】空置率

全省经适房空置率2.5%

江苏省住建厅昨天通报,2013年6月进行的统计显示:按照竣工六个月以上未分配作为公租房、廉租房的空置标准来说,空置率大概在5%到6%之间,按照竣工一年未分配计算,空置率为3.6%;经济适用住房不考虑装修和设施配套,空置率为2.5%。

据分析,三类保障房房源空置的原因主要包括:大规模建设的保障房目前的市政配套还没有到位;部分地区加快了产业结构调整,新的高端的制造业、创新型企业对外来务工人员数量要求逐步降低,这使得不少开发区园区建设的公租房处于一个需求不足的状态;少数地区过去一般采用每年集中受理住房保障申请,集中审核住房保障对象,集中进行分配的方式,还不具备随时分配的管理服务力量和条件。

“购房者到楼盘,都会先咨询价格”,金山一位售楼部工作人员告诉记者,购房者最关心的是打折信息。“买涨不买跌!”一位业内人士表示,对房价下跌的预期,让不少购房者对楼市持观望态度。

市里叫停的理由是,台儿庄文化遗产资源独一无二:台儿庄大战是八年抗战正面战场第一场胜利,尚有53处战争遗址;古运河傍城而过,是南北文化交融地,鲁南、徽派、欧式等八种风格的建筑并存。不能毁了遗产搞房产!

检查中发现,阳光花庭项目涉嫌无证违规收取预订款性质费用、首开缇香雅园项目销售现场未明示绿色建筑星级等问题,已由通州区住建委立案处罚。

为治理房地产市场乱象,加大市场执法整治力度,住建部门在全市范围内开展在售商品房项目专项执法检查,严查哄抬房价、捂盘惜售、捆绑销售、无证销售等违法违规行为。

代育松表示,温州投资客5年前在重庆楼市比较活跃,目前大多数房源都在4-5年间,有住宅,也有商铺,地点除了北部之外,还涵盖了九龙坡、大渡口、巴南等区域。至于这些温州客卖房的动机,“很多人表示目前房价上涨的可能性不大,在温州资金利率水平更高。”代育松表示,这些温州客的房源,目前大部分在价格上都没有太大的让步。

但显而易见,任志强发表此番谬论的目的不只是“语不惊人死不休”,以便制造轰动效应,也不是他本人天生就喜欢找抽。他的言外之意乃是奉劝政府,最好不要为穷人们建设保障性住房,因为那样会占用大量珍贵的土地,会使得地产商们的可用之地减少,相应的,高房价也就更难以维持了。这样一种明显与人民利益相对立、明显经不起推敲的谬论,何以屡屡被放大,屡屡刺激着公众的神经?

原材料价格、人工费用不断增长,装修费用也因此不断提高,最大限度地节省开支是很多准备装修的人非常关心的问题,那么什么样的方法是最有效的省钱方法呢?业内人士给出了下面的建议。装修有余料在所难免,大宗的如瓷砖等主材有剩余可以退货,但其他的材料如电灯开关、腻子粉、防盗门、水泥、沙子、乳胶漆等如果扔掉,不但浪费,有些对环境也是非常严重的污染。不少人会将自己家装的余料信息发布到一些装修论坛,寻找买家,而另一些装修或是改装的人正需要这些材料,往往喜欢上网购买物美价廉的材料,如此实现了剩余材料科学利用。还有的装修业主将自家的装修余料,通过论坛与别的业主交换自己所需的材料,都可以很好地降低装修浪费。

据悉,“理想家”这一产品体系在绿地集团诸多项目建设中逐步体现,其中大兴区海珀云翡便是这一产品体系在京津冀落地的首个项目。据介绍,在该项目的打造中实现了3大模块的升级,即升级酒店式社区入口、升级中央景观会客厅、升级宅间会客厅,从多个角度和细节全面体现人文关怀和便捷服务。

“购房者到楼盘,都会先咨询价格”,金山一位售楼部工作人员告诉记者,购房者最关心的是打折信息。“买涨不买跌!”一位业内人士表示,对房价下跌的预期,让不少购房者对楼市持观望态度。

李小姐起诉至法院,称姑父周某一家谎称照顾奶奶,要求使用房屋,但2009年奶奶去世后,周某一家却一直无理占用诉争房屋,拒绝归还房产证身份证号码不一。李小姐请求法院判令周某一家交还诉争房屋,并表示房屋是其向周某一家借款购买的,可以返还周某一家交纳的购房款。

美国相关消费机构近日发布公告称,由于钢丝框架可能会发生断裂,从而划伤或刺伤儿童,宜家将在全球召回近10万个折叠儿童帐篷。中国9家宜家店面共将召回2610个该帐篷。

在存量房贷客户潮水般的询问中,各家银行相继推出了针对这部分客户的房贷新政策,从内容来看,各家银行对存量房贷客户的考查政策几乎无一雷同:有些银行可以给存量房贷自动转7折利率,但必须没有逾期还款记录;有些银行要求客户贷款余额要30万元以上,或者要求客户有50万元理财账户,还有些银行要求客户办信用卡方能获得优惠。另一些银行,即使拿到“七折”利率,客户以后也不轻松,会要求客户签约三年不得提前还款等等。

产权 试点 南京

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网友评论:

来自仪征的网友说:评论时间:2020-11-25

我们的成熟是由两组成,一半是对美好的追求,一半是对残缺的接纳。回复


来自威海的网友说:评论时间:2020-11-25

你不必逞强,不必说谎,懂你的人自然会知道你原本的模样。回复


来自潮州的网友说:评论时间:2020-11-25

谁的寂寞覆我华裳,谁的华裳覆我肩膀。回复


来自常德的网友说:评论时间:2020-11-25

己选择的路就要坚持走下去,路上的艰辛,无需抱怨。回复


来自福安的网友说:评论时间:2020-11-25

最痛苦的莫过于徘徊在放与不放之间的那一段。真正决心放弃了,反而,会有一种释然的感觉。回复


来自保山的网友说:评论时间:2020-11-24

生活路上,总是充满着这样或那样的挑战,你若不坚强,没人帮你分担,你若不努力,没人给你让路。你若不自信,没人替你勇敢。回复


来自邵阳的网友说:评论时间:2020-11-24

你连自己身上的肥肉都搞不定,还想搞定别人的心。回复


来自应城的网友说:评论时间:2020-11-24

如果个性是一种错,那麽我已壹错在错。如果帅是一种罪过,那麽我已罪恶滔天。如果聪明要受惩罚,那我岂不是该千刀万寡如果谦虚要受责駡,我怎能逃过妒忌的嘴巴。回复


来自临海的网友说:评论时间:2020-11-23

世上最难的三件事是:不浪费时间,保守秘密,忘记别人对你的伤害。回复


来自莱西的网友说:评论时间:2020-11-23

只因为我的心里充满着 比毒药更强烈,比咒诅更狠毒 比火焰更猖狂,比死更深奥的不忍心与怜悯心与爱心 所以我说的话是毒性的,咒诅的,燎灼的,虚无的回复


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