【建发房产厦门招聘信息查询】房价调控"抑制"变"遏制" 七成多购房者推迟购房


发布时间:2020-11-28 22:13:23 阅读量:5910 作者:珹耀

“有房子的希望涨价,没房子的希望降价,政府也难办呀建发房产厦门招聘信息查询。”调查发布后不久,有网友这样留言。

房价调控政策由“抑制”到“遏制”的转变,让购房者从疯狂“抢房”状态中冷静下来建发房产厦门招聘信息查询。本报联合搜房网调查显示,七成多购房者表示将推迟购房计划。

本月9日,国务院常务会议决定,个人住房转让营业税征免时限由2年恢复到5年。时隔5天,国务院常务会议明确提出,加强市场监管,稳定市场预期,遏制部分城市房价过快上涨的势头。

由“抑制”房价到“遏制”房价,虽是一字之差,却让普通购房者看到了政府打压房价的决心。那么,对于该政策,购房者如何看待?对此,本报于本月15日联合搜房网发起网络调查,截至今天上午10点,共有2536人参与。

调查数据显示,多数购房者愿意相信经过政策的调控,最终可以实现遏制房价过快上涨,并且表示将推迟购房计划,陆续加入观望大军中,待房价下降到一定程度后再出手。

其中,五成多购房人看跌楼市预期,认为房价在政策的调控下有下跌可能。同时,受调控政策影响,有超过七成购房人明确表示,将推迟购房计划,并认为“收紧二套房贷政策”和“加大土地供应量”是最为有效的遏制房价过快上涨的办法。

此外,多数购房人还认为“加大保障性房建设,并放宽购买人群准入条件”同样对遏制房价有重要作用。

调查剖析

七成多购房者将推迟购房计划

据记者了解,近期一房难求、万人抢房的“盛况”在众多开盘现场不断上演,甚至有从业10多年的资深房地产人士,在西四环某天价盘现场发出“从来没有看到过这样抢房的”感叹。

目前,不少楼盘的价格已经较年初翻番甚至更多,房价上涨、一房难求的状况使得部分本来没打算买房的人陷入恐慌,加入到“抢房”大军。而政府调控政策的及时出台,终于让陷入“疯狂”的购房者冷静下来。

在回答“当前国家房地产政策变化是否会影响您的购房决策?”问题时,超过七成的购房人表示将推迟购房计划,表示不会受政策影响,仍会按原计划购房的购房人则占到调查人数的两成多,还有近6%的购房人表示将加紧购房。

超五成购房者看跌楼市预期

记者发现,目前买房的人群主要有两种,一种是首次置业的刚性需求,另一种是投资需求。因此,对于房价,购房者的声音也不同。

有超过四成的购房人认为,房价调控政策从“抑制”改为“遏制”意味着“楼市政策将有重大转折”。

对于未来的房价走势预期,超过三成的购房人表示将“微幅下降”,有两成多的购房人认为将“大幅下降”。总体来看,希望房价下跌的意愿占了大多数。

“遏制”房价收紧二套房贷最有效

虽然有超过半数的购房者看跌未来房价,但对于本次政策调整是否会造成投资者恐慌性抛售,将近四成的购房人表示“不会引发抛售”,而表示“会引发抛售”的购房人也超过三成。

政策导向的转变,虽然让购房者暂时冷静下来,但对于未来政府将出台哪些具体措施,购房者表现出不同的看法。

认为遏制房价最有效的办法是“收紧二套房贷”和“加大土地供应”的占比并列第一。也有超两成的购房人认为,应“加大保障性房建设,并放宽购买人群”。认为“银行应该加息”的占比最低。

律师李峰告诉记者,买了学区房而迁不进户口的案例有不少建发房产厦门招聘信息查询。有一位家长买了学区房,原房主的孩子刚刚小学毕业,上了该房屋所属的初中,结果这位买房的家长虽然把户口迁进去了,却仍然上不了小学,因为该房屋学区的学籍是9年,原房主还占着初中的学籍,所以新房主的孩子上不了小学。

一时间,“楼疯论”、“崩盘论”在贵阳不胫而走。有专家担忧,严重过剩会否导致楼市崩盘?

据仲量联行武汉董事总经理李杰17日介绍,该单位监测的武汉一季度房地产市场数据显示,受武汉经济持续保持高速增长、城市地位日益凸显等宏观因素影响,尼康、三星安防、SK化学等世界500强客户本季度相继进入武汉。

公司负责人李先生介绍,由于员工基本都是外地人,因此他一直采取这种方式为员工提供住宿,“这套房子租金每月3000元,免费提供给员工住。如果单独给每个员工租房,负担太重,单位吃不消。”

北京市第一中级人民法院法官郭嘉告诉记者,如果当事人对税费负担有明确约定,应该遵从其约定。如果没有约定或约定不明的,则按照合同有关条款或者交易习惯确定。

在国土资源局的网站信息中,昌平南邵和大兴兴城共三块地,即将入市。值得注意的是,昌平南邵镇两地块的出让公告中,暂停七年的“90/70”政策再次现身,即地块除建设保障性住房外的剩余居住规模中套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重需达到70%以上。这一政策的出现,旨在优化商品住房土地供应,增加中小套型的供应。

随着哈市房地产市场百花齐放,房源、供应品种和类型不断增多,购房人也有了更多和更理性的选择。近日,记者在走访中了解到,目前,老城区学区房价格趋于稳定,新城区也配备了不少的学区房源,新区学区房不仅只是学区房的概念,在宜居功能上更是大幅提升、价格更易于接受,也让市民有了更多的选择;单身公寓房型一改原来的单朝向、精装修、高价格的特点,逐渐向实用化和大众化靠拢,定位更加精准,价格也很便宜。此外,像几年前的江景房、地铁房等概念房,主打词不再是“观江”、“地铁沿线”,而是在小区环境、户型设计、设施配套上下工夫,增加了许多实实在在的元素。这些旧概念房不再停留在前期的炒作阶段,而是顺应市场,走起了转型升级之路。

目前芙蓉区辖内建于上世纪八九十年代的老旧社区和农民安置小区超过百个,其中不少存在公共设施残缺不齐、房屋道路老旧破损、环境卫生嘈杂脏乱等问题。去年,芙蓉区启动老旧社区、农安小区提质改造三年行动,主要包括为小区进行下水及化粪池改造、绿化及公园提质以及水、电、气改造等内容,同时推动小区交通微循环建设、社区服务规范化等。目前,2015年第一批计划已完成现场查勘、初步设计,正在启动第二批计划的现场查勘及方案设计。(记者 章盛莉)

律师李峰告诉记者,买了学区房而迁不进户口的案例有不少。有一位家长买了学区房,原房主的孩子刚刚小学毕业,上了该房屋所属的初中,结果这位买房的家长虽然把户口迁进去了,却仍然上不了小学,因为该房屋学区的学籍是9年,原房主还占着初中的学籍,所以新房主的孩子上不了小学。

房价 购房者 购房

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网友评论:

来自高平的网友说:评论时间:2020-11-28

总是有一个人,一直住在心底,却消失在生活里。回复


来自海门的网友说:评论时间:2020-11-28

我们害怕岁月,却不知道活着是多么的可喜。我们认为生存已经没意思,许多人却正在生死之间挣扎。甚么时候,我们才肯为自己拥有的一切满怀感激?回复


来自凯里的网友说:评论时间:2020-11-28

如果生活是一杯水,那么痛苦就是掉落杯中的灰尘。没有谁的生活始终充满幸福快乐,总有一些痛苦会折磨我们的心灵。我们可以选择让心静下来,慢慢沉淀那些痛苦。如果总是不断地去搅和,痛苦就会充满我们的生活。所以,即使生活的水杯中落入了灰尘,我们也要努力让每一天都过得清澈。回复


来自珲春的网友说:评论时间:2020-11-28

人世间的一切不平凡,最后都要回归平凡,都要用平凡生活来衡量其价值。伟大、精彩、成功都不算什么,只有把平凡生活真正过好,人生才是圆满。回复


来自龙井的网友说:评论时间:2020-11-28

每一个人降生到这个世界上来,一定有一个对于他最适宜的位置,只等他有一天来认领。一个位置对于他是否最适宜,应该去问自己的生命和灵魂,看它们是否感到快乐。回复


来自平度的网友说:评论时间:2020-11-27

寻梦?撑一支长篙,向青草更青处漫溯,满载一船星辉,在星辉斑斓里放歌。但我不能放歌,悄悄是别离的笙箫;夏虫也为我沉默,沉默是今晚的康桥!回复


来自临沧的网友说:评论时间:2020-11-27

这心里深处的欢畅,这情绪境界的壮旷,任天堂沉沦,地狱开放,毁不了我内府的宝藏。回复


来自怀化的网友说:评论时间:2020-11-27

世上最难的三件事是:不浪费时间,保守秘密,忘记别人对你的伤害。回复


来自泊头的网友说:评论时间:2020-11-26

没有人会关心你付出过多少努力,撑得累不累,摔的痛不痛,他们只会看你最后站在什么位置,然后羡慕嫉妒恨。回复


来自当阳的网友说:评论时间:2020-11-26

一个人的知识,通过学习可以得到;一个人的成长,就必须通过磨练。回复


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