【房产继承比例】万科郁亮:一线城市房价不可能大涨


发布时间:2020-12-02 02:05:25 阅读量:667 作者:君煜

万科不同意多持有土地才多赚钱,万科认为最好的土地储备周期是2-3年,而万科近几年都是这样做的房产继承比例。

“从目前存货情况分析,一线城市房价不存在大涨的可能,”万科总裁郁亮在昨日举行的业绩会上表示,刚出台的“新国五条”,中央政府再次重申调控长期性的决心,这些都在万科预计之内。

对于近日有银行陆续收紧房贷业务,万科董事会秘书谭华杰认为,房贷政策不会有实质收紧。

净资产收益率20年以来最高

昨日下午,万科在深圳举行发布会,介绍2012年度业绩、年度计划及相关问题。谭华杰介绍,2012年万科销售收入1031.2亿元,同比增长43.7%,再次成为业界冠军且刷新了业界纪录。2012年公司实现净利润125.5亿元,同比增长30.4%;全面摊薄净资产收益率达到19.66%,为1993年以来最高水平。

房产税对整体调控有帮助

对于刚出台的“新国五条”,郁亮认为,中央政府再次重申调控长期性的决心,这些都在万科预计之内。房地产调控是长期性任务,调控的目标是使行业有健康发展的可能性,让更多的普通人能有房住,所以面对国五条,万科的策略不会变,将以普通住宅为主。

对于今年以来部分热点城市房价过快上涨,郁亮则认为,从目前一线城市存货情况来看,房价并不具备大涨的可能性。个别城市房价复苏的行为,万科密切关注就可以,不会特别在意。

对于房产税试点扩大对房地产行业会带来的影响,郁亮认为,房产税对市场的影响还不是主要的,但对调控有帮助,但还要看房产税的扩大怎么实行房产继承比例。(记者 赵燕华 实习生 杨子韵)

华西都市报记者观察发现,成都楼市在2015年将精彩纷呈房产继承比例。除了恒大地产在2014年高价拿下的两宗地块项目将于今年面世外,作为2013年成都土地市场收官一拍,备受关注的成都航校地块,当时被绿地西南事业部以30亿高价拿下,现已命名为“绿地·GIC”,也在新年内开门迎客。昨日,记者在绿地·GIC项目看到,偌大的售楼部人来人往,置业顾问应接不暇。

2015年1月1日,佳兆业披露4亿港元的汇丰银行贷款违约,其发布公告称,“此次违约可能导致有关贷款融资、债券、股本证券的交叉违约(如果本合同项下的债务人在其他贷款合同项下出现违约,则也视为对本合同的违约)”。

经过近三年的“稳跑”加“快跑”发展,阳光城目前已逐步进入稳固上升通道。“稳增长、调结构、保利润”等一系列战略升级动作,更为企业后续发展预留了充足的空间。

据了解,本市将推行以政府购买服务方式充实安全监管力量,进一步发挥安全协管员对安全监管的辅助作用。

近日,在下塘塍社区,两盏新的路灯亮了起来,居民们的脸上笑开了花:“以后走夜路,再也不担心了。”

标准正式实施当天,首批获得陶瓷片密封水嘴金属污染物析出量认证的29家企业名单也正式公布,基本涵盖了市场上的知名品牌。这也意味着,从12月1日开始,这29家企业所生产的水龙头必须达到新国标。谢鑫介绍,目前只是要求生产企业按新国标生产,新国标全面占据市场还需要培养期,非新国标的产品市场上还有,全行业都达到新国标水龙头还需要一个过程。

只不过,5月份北京土地供应踩下“急刹车”,成交情况也随之急转而下。“断顿”百日之后,也正值北京房地产市场持续疲软之时。彼时,由于房企对市场信心不足,急于降价走量,自然对土地市场热情不大。除了个别极优质地块(如西城区华嘉胡同地块)之外,大多数土地均以低溢价率成交,甚至部分此前备受业界关注的“准地王”,比如孙河地块,出现了再三流标的情况。

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网友评论:

来自武冈的网友说:评论时间:2020-12-02

我独自的,独自的沈思这世界古怪:是谁吹弄著那不调谐的人道的音籁?回复


来自荥阳的网友说:评论时间:2020-12-02

登山不在于爬得多高,走得多远,更多的意义就在于,不闷在家里,走出去,吹吹风,山不来我去。回复


来自广安的网友说:评论时间:2020-12-02

当你真心相信一切都会好的时候,一切就会真的好了。回复


来自张掖的网友说:评论时间:2020-12-02

笑容可以给任何人,但你的心,只给一个人就好。回复


来自诸暨的网友说:评论时间:2020-12-02

晴天适合相见,雨天适合思念。回复


来自深圳的网友说:评论时间:2020-12-01

爱,不是寻找一个完美的人,而是学会用完美的眼光,欣赏一个不完美的人。回复


来自沁阳的网友说:评论时间:2020-12-01

我的墨池中,有落红点点。回复


来自驻马店的网友说:评论时间:2020-12-01

人最悲哀的,并不是昨天失去得太多,而是沉浸于昨天的悲哀之中;人最愚蠢的,并不是没有发现眼前的陷阱,而是第二次又掉了进去;人最寂寞的,并不是想等的人还没有来,而是这个人已从心里走了出去。回复


来自巩义的网友说:评论时间:2020-11-30

带一卷书,走十里路,选一个清净地,看天,听鸟,倦了时,和身在草绵绵处寻梦去。回复


来自广安的网友说:评论时间:2020-11-30

生活是一场漫长的旅行,不要浪费時間,去等待那些不愿与你携手同行的人。回复


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