【濮阳龙城天下房产证】受楼市利好因素刺激 深圳新房成交量创五年新高


发布时间:2020-11-30 00:33:45 阅读量:25707 作者:郎霖

深圳中原地产总经理玉家雄表示,造成这种格局主要是降息等利好因素的叠加,刺激了买卖双方的入市热情。据了解,深圳楼市2014年底翘尾的态势。上半年,受全国大气候的影响,深圳楼市乌云密布,各种悲观论调四起,购房者观望气氛越发浓厚,导致深圳楼市上半年的惨淡局面,然而步入下半年,深圳楼市一扫往日阴霾,特别是“9·30新政”后,深圳楼市行情日益火爆,开发商信心回升大力推盘,加之购房者默契出手,助推深圳楼市年末翘尾收官,成交活跃刺激房价不断上涨,新房成交均价更是创下历史新高。在二手住宅方面,2014年12月份全市成交8670套,环比涨38濮阳龙城天下房产证.4%,创2014年成交量新高。深圳中原市场研究中心分析,去年四季度利好推动过六成样本楼盘价格上涨,市场对政策反应迅速,部分楼盘均价涨幅明显,从而拉高了全市二手住宅整体均价。记者了解到,楼市的持续回暖提高了开发商的预期价格,以价换量的现象有所减少,并有部分楼盘提高了销售价格,如万科紫悦山和万科麓城,调整幅度在5%左右。去年11月22日华润城润府二期开盘均价5万元/平方米,而在10月12日该盘一期开盘价格为4.75万元/平方米,涨价5.2%。楼市量价齐升的同时,库存也在同步增长。市场分析人士认为,房地产成交就像股市一样,突然结束下降过程,出现了一个爆发式的上升,已经超过了2013年的高点,这一加速态势看起来到现在为止还在继续。数据还显示,2014年深圳市单个楼盘成交量、开发商纯住宅成交量及成交金额前10名中,位于坂田的180万平方米超大型城市综合体佳兆业城市广场以高性价比为其赢得巨量成交,誉冠鹏城。这是佳兆业连续两年问鼎全市个盘年度销量冠军,全年累计销售171444.1平方米/1767套,成交均价每平方米22578元。新年小长假,看房者众多。深圳宝安、龙岗两区各新盘售楼处人潮拥挤,客户频频闪现,意向购买或者投资的客户占绝大多数。置业顾问忙不迭地向客户和嘉宾介绍项目详情,客户们不时交头接耳的交流,或向置业顾问提问。销售中心员工介绍,新年这几天,顾客较以往更多,而且这次推出了很多优惠活动,龙岗商业区楼房有的低至19000/平方米。现在正是购房的好时机,2015年房价估计还得涨。即便已是上班时间,来看楼的人依然不少,峦山美地售楼中心置业顾问依旧忙碌不已。

第三套是中大文锦苑的房子濮阳龙城天下房产证。女主人说女儿读完了学军小学和十三中,现在要去读高中了,所以他们想把这套房子卖掉,去换个更大点的房子。这套房子面积为116平方米,算得上是精装修,三个卧室和客厅都比较大。

5月21日,卢湾区还专门为第104街坊137D-3地块举行过一场土地推介会濮阳龙城天下房产证。然而,推介会未引起市场积极反应,与当日浦东新区土地推介会时多达80家左右的开发商到场相比,卢湾区第104街坊137D-3地块仅吸引了15家开发商,虽然这些开发商都是知名企业,包括绿地、保利、瑞安、凯德、新世界、华丽家族等多家地产大腕。

“夹心层”住房难已引起社会的高度关注,今年6月12日,由住房城乡建设部等七部门联合制定的《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》正式对外发布,旨在解决城市中等偏低收入家庭住房困难。

2008年5月和2009年5月,鄂尔多斯市东胜区国土资源局先后两次下达《责令停止违法行为通知书》,并将情况上报鄂尔多斯市国土资源局。市国土资源局接到报告后立案调查,于2009年12月作出行政处罚决定,没收在违法占用土地上新建建筑物和其他设施,并处罚款301.88万元(已缴纳)。国土资源部挂牌督办后,鄂尔多斯市国土资源局于2010年5月30日重新作出行政处罚决定,限期拆除在违法占用土地上新建建筑物和其他设施,并将该案移送公安机关追究刑事责任。目前拆除工作已完成,绝大部分土地栽种了树苗。

5月21日,卢湾区还专门为第104街坊137D-3地块举行过一场土地推介会。然而,推介会未引起市场积极反应,与当日浦东新区土地推介会时多达80家左右的开发商到场相比,卢湾区第104街坊137D-3地块仅吸引了15家开发商,虽然这些开发商都是知名企业,包括绿地、保利、瑞安、凯德、新世界、华丽家族等多家地产大腕。

其实,老先生理应明白,只要是自住型住房,跟市场价格涨跌几乎没有关系。比如,张三现在有一套180平米的自住房,有人开玩笑说张三已经是几百万富翁,张三只能苦笑一下,我又不卖,几百万富翁只是个影子而已。如果不进入市场进行交易,自住型住房的房主根本无所谓“富翁”和“负翁”,关键在于收入不减少,按揭贷款就能正常支付。

台北一路华港苑加装了电梯,从此告别了无电梯时代 记者许魏巍 摄

另外受住宅成交低迷的影响,开发商近期大都采取慢开盘、低销售的经营策略,目的是试探市场反应,以便制定应对措施。随着市场逐步企稳,以及监管措施陆续出台和实施,已进入开发建设周期的住宅项目将不再拖延上市时日。金地上周表示,下半年计划新推200万平方米住宅,占金地全年上市总量的80%;龙湖地产大约六成以上新房源也将在下半年推出。可以预测,今年下半年各地住宅的新增供应量将有不同程度增加。高楼万丈平地起,桩基是关键;楼市发展旺不旺,买房人的收入是关键。只有当房价与老百姓收入之间的差距越小,楼市的基础才越稳固,这是硬道理。(记者 胡毅)

深圳 楼市 因素

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网友评论:

来自张家港的网友说:评论时间:2020-11-30

其实最遗憾的是从来没有感受过那种被人坚定选择的感觉。他只是刚好需要,你只是刚好在。回复


来自白山的网友说:评论时间:2020-11-30

岁月,像一位艺术大师,雕刻着你的青春,渐渐地雕出你的美丽,显露出与众不同的魅力,那一笑一颦牵动着谁的心。回复


来自吴江的网友说:评论时间:2020-11-30

每个人就像是一个纸杯,知识涵养像杯里的水。别人不会看到你杯子里的水,别人看到的只是溢出的那一点点。当你内涵溢出的时候,自然会被发现。回复


来自瑞金的网友说:评论时间:2020-11-30

这心里深处的欢畅,这情绪境界的壮旷,任天堂沉沦,地狱开放,毁不了我内府的宝藏。回复


来自临安的网友说:评论时间:2020-11-30

忆起那段时光,那抹湛蓝,唇边微笑,仍是我至今地阳光。回复


来自冀州的网友说:评论时间:2020-11-29

什么都没忘,不提,是因为有些事只适合收藏。回复


来自湘乡的网友说:评论时间:2020-11-29

表面上看着如此光鲜,其实内心已经碎掉了。凡是能打动你的东西,它一定伤害得你也很深。比如爱情。回复


来自建德的网友说:评论时间:2020-11-29

喜欢上你,并不是你长的好不好看的原因,而是你在特殊的时间里给了我别人给不了的感觉,我喜欢的样子你都有。回复


来自鹿泉的网友说:评论时间:2020-11-28

再累,再苦,再疼,也只是为了你能喜欢我而已。回复


来自恩施的网友说:评论时间:2020-11-28

有得必有失:生就男儿身,便失去了女儿态;得到了成熟,就失去了天真;选择了某种职业的艰辛,却体会不到另一种职业的责任;拥有了喧嚣的城镇,就丧失了寂静的山村;有了安全的港湾,就没有求索的漂泊;想要小溪的清澈,就看不到大海的磅礴……回复


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