【滨江房产 闻堰】建筑业"潜规则":总利润率超总工程款30%很正常


发布时间:2020-12-04 10:53:31 阅读量:6327 作者:鼎明

除了一些不好查处的事情,如挂靠、私自转包问题,由于工程款都是从中标的建筑公司走账的,所以不太好取证滨江房产 闻堰。但有一些事情是监管方背离原则默许的。如今年5月,我在一家招投标公司实习时,有一天跟着老板去开标,回来后,老板发现了一个“错误”,这“错误”并不是哪个员工造成的,而是程序上的错误。众所周知,一项工程建设的顺序是先招投标、再签订合同、再施工,而“潜规则”的顺序则是先施工、再签订合同、最后开标。如按正常程序,这次开标时给我们签字的一名监督人当时还没在建委招标投标办公室上班。

别大声 毕传国绘

层层转包毕传国绘

昧良心的事办了真后悔

半年前,我的一个亲戚承包了县城一座大楼的土建工程,承包费为300万元。亲戚告诉我,他也是从一承包商那里转包过来的,已经转包了三次才落到他手里,据说最初的承包费为1000万元。

承包了此项工程之后,由于利润太低,如果按照施工图纸施工的话,亲戚不但赚不到钱,反而还会赔进去十几万元滨江房产 闻堰。怎么办?亲戚有自己的一套运作模式,那就是偷工减料加上从工人身上层层剥削。他从基建方面就开始做手脚,同时还把工人的工资吆喝得非常高,甚至比其他工程队的人均工资多出将近50%,吸引了不少人,这对保证其工程进度起了重要作用。

因施工人员多,工程进度很快,6个月的工期3个月就做完了,但亲戚对工人的工资却一降再降。就这样,亲戚不但从工程承包费中赚了一笔钱,还因为工程进度快被奖励了20万元。也就是说,短短3个月,亲戚就赚了30多万元!

然而,这个“豆腐渣工程”施工完毕验收时,其质量问题被查出来了,亲戚急得抓耳挠腮。一旦事情败露,赚不到钱不说,还要赔偿业主单位50多万元的损失。为此,亲戚四处托关系,后来他打听到业主单位负责这项工程的管理人是我的大舅哥,就找到家里请我帮忙。禁不住他的死缠烂打,我只好带他去找大舅哥。他在一家星级酒店宴请大舅哥大吃了一顿,还到歌厅唱了一晚上,总计消费1万元以上,同时又送给大舅哥5万元现金。之后,此事便告一段落。因为那段基建工程只有大舅哥一个人管理,所以这些情况别人根本就不知道。

后来听大舅哥说,亲戚承包的工程又重新加固才进行其他工序的施工。如果十几层的高楼一旦因为基建出了问题,我可就成了千古罪人啊!这件事尽管已经过去大半年了,但现在一想起来,我就后悔不已。

河北平山县 萧 剑

“糊弄的都是国家规定”

仔细观察的人都会发现,现实中很多行当的办事模式分两种,一种叫规定,一种叫“都这样”。而后者的逻辑在建筑领域甚是流行,这也逐渐成为从业者心中的“潜规则”,甚至一些监管者、执法者也将此作为自己的工作“守则”。前几天我和建筑同行探讨建筑领域“陪标”事情的时候,她说:“此事对谁都没坏处,施工方都是甲方(即业主单位)内定的,糊弄的都是国家规定。如今不都这样吗?”

如此“潜规则”,颠倒的不仅是单纯的一个顺序,更是整个市场规律,致使良性发展变为恶性循环。执法机关收受好处,为不正当竞争、权钱交易埋下了伏笔。希望主管部门真正把制度规定落实好,如若不然,建筑领域的种种痼疾将毁掉建筑业。到时候,塌的不只是楼房,砸的也不只是无辜的群众。

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还未到周末,昨日邦泰铂仕公馆的售楼部里看房的热闹场面让华西城市读本记者吃惊不少。在不少人认为这是房地产的一个“寒冬”之际,售楼部却不见冷清场面。

严跃进:2015年楼市总体将呈现止跌反弹的复苏态势。

从钱江晚报购房宝指数分析,2015年1月以来,这些楼盘的成交总体活跃。截止到1月19日,之江九里成交14套,之江悦成交17套,之江诚品成交19套,基本上是日均一套的节奏。

高新区拍出新地王,并不让人意外。近年来,高新区房地产业高速发展,随着众多房企相继进驻,搅热了区域土地市场,一度成为郑州土地市场成交量最为活跃的区域。

目前,国际评级机构穆迪公司宣布下调佳兆业债务评级。中投证券分析称,佳兆业危机对内地房企海外融资构成冲击,并增加海外融资成本。

尽管在万达院线的上市中,没有与之合作紧密的明星搭上“顺风车”,但近年来明星通过影视行业企业参与资本市场一级市场、二级市场运作已经蔚然成风。

当一个新政出台时,总能引起各界的讨论,而此次《不动产登记暂行条例》在部分业内人士看来,似乎讨论多些,实际影响小些。“也就是说,在组织建制、权属划分、年限确认等方面,将会有一个比较长的准备期。个人认为,虽然看起来是3月1日起实施,但实际上却会有一个漫长的过程。”该业内人士分析说。

在失去国企和事业单位客源的今天,酒店自身如何开拓年会市场客源?北京商报记者调查了解到,大部分五星级酒店都已经做出应对措施,降低价格打包出售和赠送其他服务或场地成为主要促销手段。以燕莎凯宾斯基酒店为例,去年酒店在年会场地及餐饮的价格方面分出了三个档次进行售卖,今年因为年会数量减少对外只给出了最低价格,客人也可以根据自身预算去做量身定制,同时为了吸引更多大型企业客户,酒店还推出客房与年会捆绑式价格优惠。

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记者采访了多家房地产开发企业相关负责人,大多数认为,房地产开发商暂时没有将其持有的房源向社会出租的举措,对这一政策持谨慎的观点。一位不愿具名的房地产开发从业人员告诉记者,从开发商角度看,考虑到企业的贷款融资问题、运营管理成本以及出租房源的回款速度和收益率问题,目前将持有房源向社会出租是不太可能的。

龙斌介绍,虽然部分业主的叫价依然企硬,部分业主的议价空间有所加大,但与买家的价格预期仍有一定差距。总的来说,买卖双方的价格分歧仍较大,僵持胶着态势有所加剧。

《证券日报》:2015年楼市走势会如何?房价走势会如何?

这期间,佳兆业因“旧改风波”而深陷舆论漩涡。据悉,佳兆业房源被锁定后,有关部门已将佳兆业在国土局的所有资料全部带走清查。有消息人士透露,华润置地正在与佳兆业洽谈收购事宜。不过尚且未得到双方答复。

产品调整,影响着企业的核心竞争力,这在“微幸福”时代将体现得更加明显滨江房产 闻堰。在家居消费越来越趋向个性化的时代,他无我有、他有我强的产品才能赢得消费者的注目。在过去的2014年,意风家具开始转型做定制,成功抢夺了大量板式家具消费市场,荣麟、曲美等以原创设计动人,赢得了众多高端消费者的喜爱。此外,渠道的创新和团队的重构也是势在必行。曲美、尚品宅配将专卖店开进了万达广场,居然之家启用李福旺、苏文隆等年轻将才做分公司老总,都显示出“微幸福”时代的战略转变。正如姚良松所言:“未来五年压力山大,但是只要保持全方位的创新依然会精彩。”

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网友评论:

来自马鞍山的网友说:评论时间:2020-12-04

曾经发生的事都不可能忘记,只是暂时想不起而已。回复


来自简阳的网友说:评论时间:2020-12-04

喜怒哀乐,牵着年轮的手,永无停止的前行,是健康,是平稳,把这几种原生态最本质的东西,拧成了一股绳,拴住了心脏当做纸鸢放飞,一跃升空,看见了天空的蓝,看见了大地的绿。回复


来自台北的网友说:评论时间:2020-12-04

叶,有叶的姿态。所谓姿态,是一种活着的态度。以什么样的姿态去活着?亦是以何种方式去诠释生命。人,是无高低贵贱之分的。然而生命,生命的质量是有等级的。回复


来自彭州的网友说:评论时间:2020-12-04

女人退一步,男人退两步。一个懂得爱的人,宁可扮演输家,也不去打败自己的爱人。打败了她,或者他,你想得到什么呢?真爱,就要懂得让步。回复


来自扬中的网友说:评论时间:2020-12-04

择其所爱,爱其所择,前四个字是前半生,后四个字,便是余下的岁月了。回复


来自浏阳的网友说:评论时间:2020-12-03

生活中的不如意,非常不值得我们去气馁、去悲伤、去失望。换一种方法,换一种态度,换一种角度看世界。生活中的不幸也许会变成人生最明亮的明灯,呈现在眼前的便是一个精彩纷呈的世界。回复


来自临湘的网友说:评论时间:2020-12-03

不要对我说:苦难净化心灵,悲剧使人崇高。默默之中,苦难磨钝了多少敏感的心灵,悲剧毁灭了多少失意的英雄。何必用舞台上的绘声绘色,来掩盖生活中的无声无息!回复


来自大石桥的网友说:评论时间:2020-12-03

有时候,同样的一件事情,我们可以去安慰别人,却说服不了自己。回复


来自富阳的网友说:评论时间:2020-12-02

享受生命中的小事情,因为有一天你回首往事,也许会发现它们其实是很重要的事情。回复


来自宜兴的网友说:评论时间:2020-12-02

幸福,就是找一个温暖的人过一辈子。回复


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