【房产抵押贷款比较】律师:口头承诺为不定期租赁屋主有权解除合同


发布时间:2020-11-25 09:48:56 阅读量:4330 作者:智棋

13360XXX897读者问:我租住的房屋因为电线老化房产抵押贷款比较,引起了轻微的火灾,烧了部分电器与家具,请问责任该谁负?

口头承诺受法律保护吗?

读者阮小姐问:我在某小区租了一套房,由于是朋友介绍,房东说不用签合同。但是和房东说好租用一年,并交了两个月的押金与一个月的房租,房东也开具了收据。但是刚住了半年,房东说要收回房屋结婚,不出租了。请问,当初的口头承诺受法律保护吗?

回复: 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。因此,房主有权随时解除合同。

房东不退押金怎么办?

读者小吴问:我租了一套单元,并交纳了一个月的押金与一个月的租金,租赁期为三个月,现在我提前了一个星期告诉房东要退房,但是房东说我没有住满三个月,所以不退还押金给我。请问我应怎么办?

回复:如果在合同里有这样的约定,那只能按合同办房产抵押贷款比较。或者你可以再次跟房东协商,看房东是否会有同情心,退还你一个月的押金。另外,如果没有签订合同,那么押金可以向房东索要。

找中介买房要注意什么?房产抵押贷款比较

13712XXX849读者问:近期想通过中介买套二手房,请问要注意些什么?

回复:通过中介公司买房时一定要向中介公司了解清楚你所要购买物业的产权是否清晰,还有物业的价格是否与目前的价格相同。还有一定要与中介公司签合同,约束双方的违约责任。

电线老化引火灾谁负责?

回复:应该由房东负责,承租人交纳了租金就应该提供能合理使用的房屋,既然是电线老化引发火灾,那责任就在房东。如果是承租人使用电器超过了电线的正常承灾能力,责任在承租人。

另外,冠寓还有自己的招标采购体系,集团招采,不仅成本低,供货速度快,而且还做到了质量的把控和保证。在具体运营上,冠寓的目标是今年底做到超过15000间开业,当有了一定的规模优势以后,管理人员的人房比会更加凸显出成本的优势。

“劝降价”的举动背后,是中介的成交压力。“上个月我们全店只成交了一套房,还是老客户的。”陈贺介绍,2月、3月时,他所在的门店曾创下单月成交20套房的记录;自“3·17”等楼市调控新政出台以来,成交量大减。

为了更清楚地摸准供需两边的数据,与别的区不同,天河区首先进行一次预报名,由家长先去街道办,提供居住证,取号在网上预报名。根据预报名人数,再筹措公办学校学位,筹划购买民办学校的学位。

①提取申请应在租赁合同备案之日起半年内,逾期视为自动放弃;

新年伊始,万科拟进军家装领域、小米雷军注资“爱空间”,两条消息几乎同时传出,但却只有“小米家装”立时成为了人们热议的焦点。有人说,“小米家装”抓住了家装业的痛点——价格、工期和工人。但业内人士却大多对“小米家装”嗤之以鼻,认为这只是一场炒作而已,企业本身很难长久,更谈不上颠覆整个家装业。

鼓励发展规模化、专业化的住房租赁企业,支持住房租赁企业通过租赁、购买等方式多渠道筹集房源,支持个人和单位将住房委托给住房租赁企业长期经营,满足多层次住房租赁需求。鼓励开发性金融等银行业金融机构在风险可控、商业可持续的前提下,加大对租赁住房项目的信贷支持力度,通过合理测算未来租赁收入现金流,向住房租赁企业提供分期还本等符合经营特点的长期贷款和金融解决方案。通过再贷款、再贴现等政策措施,引导和支持金融机构创新针对住房租赁项目的金融产品和服务。鼓励住房租赁企业和金融机构运用利率衍生工具对冲利率风险。

除此,对于之前的小米家装、海尔家装,也有很大一部分群体持怀疑态度。人们既希望装修变透明、变省心,又不相信这件一辈子只做一两次的传统大事儿会因为互联网的存在变得方便、简单。

住房和城乡建设部住房公积金监管司司长张其光表示,2014年住房公积金用于支付房租的金额为84亿元,仅占提取总额的1.07%。为保障住房公积金缴存职工,特别是买不起房的中低收入缴存职工的合法权益,改进住房公积金提取机制,提高制度有效性和公平性,促进住房租赁市场发展,住房和城乡建设部等三部委联合发文放宽提取住房公积金支付房租的条件。

房东 口头 有权

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网友评论:

来自桃源的网友说:评论时间:2020-11-25

别哭出声,很多人等着看你疼。回复


来自清远的网友说:评论时间:2020-11-25

有时候,坚持了你最不想干的事情之后,会得到你最想要的东西。回复


来自临安的网友说:评论时间:2020-11-25

一个人在真的无可奈何的时候,除了微笑,也只好微笑。回复


来自漳平的网友说:评论时间:2020-11-25

我每天都在患得患失,怕你被别人喜欢,怕你喜欢上别人。回复


来自无锡的网友说:评论时间:2020-11-25

流过泪的眼睛才会更明亮,滴过血的心灵才会更坚强。回复


来自杭州的网友说:评论时间:2020-11-24

不必仰望别人,自己也是风景。回复


来自温州的网友说:评论时间:2020-11-24

有时候,哭泣,不是屈服;后退,不是认输;放手,不是放弃。摔倒了又怎样,至少我们还年轻!还会擦干眼泪继续前行!回复


来自大连的网友说:评论时间:2020-11-24

一生中,你要找一双——至少要找到一双能够倾听你的耳朵。只要你一开口,他就能懂得你。这或许就是一个人的幸福。回复


来自玉溪的网友说:评论时间:2020-11-23

爱我的人,会爱上我的缺点;不爱我的人,无法理解我的美。回复


来自上虞的网友说:评论时间:2020-11-23

黑暗里想念焰彩,迷雾里思忖晴霞。回复


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