【重庆泽意房产】学者称楼市调控进入决战期 开放限购功亏一篑


发布时间:2020-12-04 12:22:59 阅读量:1891 作者:君煜

温州民间借贷引发的风险和中小企业的生存困境足以说明,一个依赖房地产投资拉动的经济,其负面效应和破坏力足以毁坏来之不易的实体经济,放弃对房地产的依赖,让企业回归实业的关键是房地产调整真正见效,这在认识上已经没有任何分歧,关键取决于管理层的决心和魄力重庆泽意房产。我们相信,如果目前的调控政策能够继续明确自己的诉求,坚持限购政策不动摇,持续对房地产的资金链进行加压,开发商唯一的选择就是让房价回归理性。这是房地产调控最关键的时刻,一旦放松限购,来之不易的预期会立即逆转,房价的报复性反弹将彻底毁了调控的成果,对于中国经济而言,这无疑是一个玩火的危险之举。马光远

广东佛山市一个戏剧化和不严肃的举动,引发了民众对房地产限购政策能否坚持的再次关注重庆泽意房产。11日上午,佛山市出台名为《关于进一步加强我市房地产市场调控有关问题的通知》的楼市调控新政,从12日起放宽限购。而当晚23点,佛山市宣布暂缓执行该通知并解释,之前发布放宽限购的文件,原意是想在佛山市现行住房限购政策框架下进行完善和补充,是为确保完成佛山全年房价控制目标而制定的。

暂且抛开公共政策的严肃性不论,在房地产调控的关键时期,作为一个三线城市的佛山市出台放宽限购的举措,一下子挑动了全国人的神经已经足足说明:作为本次房地产调控的政策风向标,一旦放开房地产限购,即意味着本次调控有将以不了了之的尴尬结果而结束的可能,这对房地产调控政策的公信力将造成毁灭性的打击,也预示着房地产调控再次妥协和失败重庆泽意房产。

特别是,佛山市选择放宽限购的时机是在房地产交易持续低迷,一些城市的房价已经开始出现明显的松动,调控的效果即将显现,而一些开发商开始呼吁结束房地产调控的关键时期。历经一年多的政策高压,房地产投资热明显退潮,房地产交易暴跌,金九银十已经成为泡影,北京、广州、上海等一线城市的交易量创下了近三年来的新低。8月份国家统计局关于房地产的数据表明,70个大中城市,已经有16个城市的房价环比下降,30个城市的房价停涨,多数城市库存创新高,其中全国14个主要城市库存需要15个月左右消化,而北京房屋库存超过了10万套,供需力量的对比发生了明显的变化;开发商的资金链紧张,其中,绿城地产的负债率高达140%以上。

可以说,这种情况,是历经近10年的调整,真正兑现房价回归到合理价位的政治承诺的最后决战期。在这个时候,任何政策的风吹草动,对于房地产而言都是极其敏感的。佛山在这个时候,突然出人意料的放宽限购,这正是民众最担心的,一旦其放宽限购得到默许,则会引发大规模的示范效应,房地产调控最坚固的防线将会打开一个不可收拾的缺口。国务院总理温家宝在9月份《求是》杂志发表文章,谈到房地产调控,特别强调,房价上涨的短期和长期潜在压力仍然较大,大部分城市房价依然处于高位,买卖双方仍处于观望和博弈阶段。因此,他提出调控决心不能动摇、政策方向不能改变、力度不能放松。但是,这并不意味着一些地方政府已经承认现实,支持国家的房地产调控政策,佛山放宽限购的“一日游”足以提醒我们,现在还不是弹冠相庆的时刻,需要时时保持警惕。

佛山市 楼市 政策

上一篇: 新京报:希望城管摆摊“换位”不是一场秀

下一篇: 二季度北京最贵住宅价格现“双降”

网友评论:

来自陇南的网友说:评论时间:2020-12-04

那些扬言陪你走完一生的人,总是迷路。回复


来自金华的网友说:评论时间:2020-12-04

爱的出发点不一定是身体,但爱到了身体就到了顶点。回复


来自冷水江的网友说:评论时间:2020-12-04

你的感情,是一个简单的自然指数,你要微分几次都可以,不变的,始终不变……假如你喜欢,也可以积分,不过会多出一个常数来,而那个常数等于——我爱你。回复


来自当阳的网友说:评论时间:2020-12-04

每到一个陌生的城市,我的习惯是随便走走,好奇心驱使我去探寻这里的热闹的街巷和冷僻的角落。在这途中,难免暂时地迷路,但心中一定要有把握,自信能记起回住处的路线,否则便会感觉不踏实。我想,人生也是如此。回复


来自华阴的网友说:评论时间:2020-12-04

所谓缘分,就是遇见了该遇见的人;所谓福分,就是能和有缘人共享人生的悲欢。缘分浅的人,有幸相识却又擦肩而过;缘分深的人,相见恨晚从此不离不弃。有的缘分是可遇而不可求的,属上等缘;有的缘分是可遇亦可求的,属中等缘;有的缘分是可遇而无需求的,属下等缘。无论何等缘分,都离不开珍惜二字。回复


来自三清山的网友说:评论时间:2020-12-03

我的胸膛并不大,决计装不下整个或是部分的宇宙;我的心河也不够深,常常有露底的忧愁。回复


来自万源的网友说:评论时间:2020-12-03

总在不经意的年生,回首彼岸,纵然发现光景绵长。回复


来自简阳的网友说:评论时间:2020-12-03

人生最可悲的就是;失去了东西才懂得难以忘怀留恋。回复


来自泊头的网友说:评论时间:2020-12-02

人生在世,事业为重。一息尚存,绝不松劲。回复


来自德惠的网友说:评论时间:2020-12-02

对他人的私事不关心,不介入,允许他人的道德观、生活方式和自己不同,这将消除世上90%以上的烦恼。回复


国土部通报五起违法用地案件 北京

昨天,国土部通报今年一季度全国违法违规用地的总体情况,五起土地资源违法案件中包括了北京延庆张山营镇上郝庄村委会违法占地案,这是自2009年国土部对违法违规用地案...

2020-12-04
北京学区房租金暑期猛涨 资源稀缺

据中国之声《新闻晚高峰》报道,俗话说"热在三伏"。今天是今年入伏的第一天,所谓"伏"即是"暑气潜伏于地"之意,标志着一年里最炎热的时期今天。而眼下,北京学区房的...

2020-12-04
投10亿元专项资金 滨海新区将建

记者昨日从新区科委获悉,为加快建设国家自主创新示范区,新区区委、区政府日前出台《关于实施创新驱动发展战略的若干意见》(下称《意见》),提出到2020年,新区基本...

2020-12-04
武汉查处和通报200多家房地产经

18家房地产经纪机构因在经营活动中存在侵占、挪用房地产交易资金等违法违规行为被工商部门立案查处,259家房地产经纪机构因备案证到期、信息失效被通报。为全面规范房...

2020-12-04
报告显示房贷利率优惠全面收紧

知名在线金融搜索平台“融360”发布《中国房贷市场2月度分析报告》显示,春节过后,房贷市场期盼的“年初松、年底紧”的放贷局面并未到来,今年房贷利率优惠几乎全部消...

2020-12-03
5月一线城市地块流拍绝迹 上海住

中国指数研究院信息中心昨天公布了中国60个城市土地市场交易情报,统计显示,5月土地市场“地王”频现,地块大幅溢价成交成为亮点,一线城市地块流拍绝迹,市场全面复苏...

2020-12-03
全国楼市“五一”成交普遭寒流 北

■本报记者王峥在年初市场成交持续萎缩的情况下,五一小长假期间主要城市的市场成交量继续下行。根据中原地产研究中心提供的数据显示,五一小长假期间,全国54个主要城市...

2020-12-02
北京豪宅逆势升温 财富城堡7月

与刚需市场不同北京高端住宅市场却呈现出逆势上扬的态势。7月初,位于北京中央别墅区的财富城堡推新入市,财富地产全国布局初步形成。来自北京市住建委数据显示,4-6月...

2020-12-02
热门专题