【重庆綦江郭扶房产】多地酝酿取消限购 南京短期内取消可能性不大


发布时间:2020-10-19 19:46:47 阅读量:3791 作者:昆勤

酝酿取消限购重庆綦江郭扶房产,与楼市降温有关

受多地酝酿取消楼市限购的消息影响,昨日沪深股市房地产股出现大面积涨停走势。业内专家分析,部分城市由于楼市大幅降温,确有可能取消限购,但南京短期内取消的可能性不大。

多地酝酿松绑限购,房地产股大涨

昨日,沪深股指总体呈现窄幅整理走势。然而,在股指平静的表象背后,房地产股却异军突起,出现大面积涨停的走势。截至收盘,房地产板块涨幅达3%,远超沪指涨幅。华远地产、嘉凯城、大龙地产、深深房A、京投银泰、首开股份、深国商、万方发展、卧龙地产等9只股票涨停。另有亿城股份、华夏幸福、廊坊发展、保利地产、阳光股份、信达地产等近30家股票涨幅超过4%。

华泰证券分析师蒋献明认为,昨日两市地产股大幅上涨,与多地酝酿取消限购的消息有关。

在上周温州传出上报松绑限购的方案后,昨日有报道称,长沙、杭州等多个城市也在酝酿和讨论松绑限购的可能性。大约一周前,长沙、杭州等城市政府相关部门相继组织召开房企沟通会,沟通会上,有关部门向房企透露,一系列促进房地产市场稳定发展的政策正在酝酿,其中包括限购的松绑,以及二套房贷款门槛的降低等。

多地酝酿取消楼市限购,与当地房地产市场降温有关。中国指数研究院日前发布的数据显示,2014年3月,全国100个监测城市中,住宅价格环比下跌城市个数为37个,较上月增加1个;同比下跌城市个数为12个,较上月增加2个。上述传出酝酿取消限购的城市中,温州房价同比下跌7.45%,已连续下跌30多个月,杭州3月房价环比上月下跌了0.18%,长沙环比下跌0.09%。

针对杭州等地有望放松限购的消息,南京房地产开发建设促进会秘书长张辉认为,这和国家“双向调控”的政策是吻合的,因为这些城市新房库存量过大,且价格明显下滑,显示之前通过政策调控遏制房价猛涨的效果已经达到,目前限购政策是时候退出了。

对于松绑限购的救市效果,上海易居房地产研究院副院长杨红旭并不看好。他认为,仅靠地方政府的这种刺激和救市还不足以扭转大势,因为最重要的货币政策、房地产贷款政策都不掌握在地方政府手里,地方政府很难从货币信贷方面提供大规模的支持。

南京暂无必要,也不可能取消限购

对于南京会不会取消楼市限购,业内人士大多表示,暂时没有必要,也不可能这样做重庆綦江郭扶房产。

张辉认为,南京目前楼市库存量不高,只有3万多套,加上河西等地区房价上涨势头依然凶猛,因此短期内不太可能放松限购重庆綦江郭扶房产。他分析,虽然3月南京楼市成交量同比出现下滑,但3月楼市的最后一周,全市新建商品住宅认购量达2454套,日均351套,环比大增110%,不但创年后新高,而且劲升到去年楼市火爆期的最高水平线附近,反映出年后南京楼市的人气和信心正处在快速的恢复过程中。由于“金三”下半月以来的推盘潮有望在4月份延续下去,甚至表现得更加凶猛,因此“银四”变“金四”、认购成交再创新高并不是没有可能。

知名房产经纪人王祥也认为,南京的限购政策不太可能放松,他们作为从业者也不希望放松。“目前购房者存在一定的观望心理,一旦在这时候放松限购,很有可能迎来猛涨。”他表示。

走势 南京 短期内

上一篇: 幸福人寿以房养老险推进或放缓 受困高税收问题

下一篇: 重庆公租房住户专有银行卡可缴房租还免年费

网友评论:

来自信州区的网友说:评论时间:2020-10-19

遇到困难时不要害怕,一定要冷静分析你所遭受到的挫折和困难。有些东西,只要你把思路理清,都是云间雾开。记住,不要轻言放弃。回复


来自福鼎的网友说:评论时间:2020-10-19

有时候,哭泣,不是屈服;后退,不是认输;放手,不是放弃。摔倒了又怎样,至少我们还年轻!还会擦干眼泪继续前行!回复


来自洪湖的网友说:评论时间:2020-10-19

真正的坚韧,应该是哭的时候要彻底,笑的时候要开怀,说的时候要淋漓尽致,做的时候不要犹豫。回复


来自南阳的网友说:评论时间:2020-10-19

月光你能否将我的梦魂带去,放在离她三五尺的玉兰花枝上。回复


来自陇南的网友说:评论时间:2020-10-19

想博得的,能博得的,至多是她的一滴泪,她的一阵心酸,竟许一半声漠然的冷笑;但我还是甘愿,即使我粉身的消息传到他的心里如同传给一块顽石,她把我看作一只地穴里的鼠,一条虫,我还是甘愿!回复


来自武冈的网友说:评论时间:2020-10-18

在这个世界上别太依赖任何人,因为当你在黑暗中挣扎的时候,连你的影子也会离开你。回复


来自江山的网友说:评论时间:2020-10-18

没人会在乎你难过什么,感同身受是假的,自己心里明白就好,爱你的人会想办法逗你开心。回复


来自樟树的网友说:评论时间:2020-10-18

黑暗里想念焰彩,迷雾里思忖晴霞。回复


来自普兰店的网友说:评论时间:2020-10-17

不是每个人,都适合和你白头到老。有的人,是拿来成长的;有的人,是拿来一起生活的;有的人,是拿来一辈子怀念的。回复


来自富锦的网友说:评论时间:2020-10-17

记住一句话:不要跟眼界不一样的人争辩。回复


沈阳:1月土地市场供需两旺 中小

在2012年楼市“暖冬”收尾之后,2013年国内多个城市的房地产市场成交呈现“开门红”。据专业房地产咨询公司新峰地产最新发布的沈阳2013年1月房地产市场成交数...

2020-10-31
日本房地产贷款时隔26年再创新高

据日本媒体报道,日本银行业2015年对房地产行业的贷款规模已经超过了其泡沫时期,时隔26年创出新高。据日本银行统计,2015年面向房地产行业的贷款同比增加6.1...

2020-10-31
房产税定位左右摇摆 应设合理的免

对话人物:张斌职务:中国社科院财经战略研究院税收研究室主任对话人物:刘尚希职务:财政部财政科学研究所副所长对话人物:胡景晖职务:伟业我爱我家集团副总裁不同论调是...

2020-10-31
官员回应住宅土地使用权续期热点:

我们的住房怎么办?”这个问题成为近期商品房屋的所有者的普遍疑惑。对此,国土资源部一位官员近日就表示住宅土地使用权到期后如何续期还是几十年后的事情,届时是“无偿”...

2020-10-31
彭文生:城镇化需控制房地产泡沫

中国国际金融公司首席经济学家彭文生19日在清华五道口金融家大讲堂上表示,房地产泡沫与人口红利有关,房地产问题已对我国城镇化的进一步发展构成制约。他说,房地产泡沫...

2020-10-30
去年昆明成交商品房120673套

2013年,是以“限购”、“限贷”为主的“房地产最严调控年”第3年。可在昆明楼市却出现了让人难以意料的情况。据不完全统计,2013年昆明主城五区全年共计成交商品...

2020-10-30
潘石屹逆市提价5% 地产专家称作

地产专家表示,在目前全国楼市低迷的状态下,发展商提价除了货量少之外,炒作是其中最大的原因。此外,广州地产商表示,在即将来到的“金九银十”的黄金月中,在价格上让步...

2020-10-29
时评:经适房监管新规 别“捡了芝

住房和城乡建设部日前公布的《关于加强经济适用住房管理有关问题的通知》针对部分地方经济适用住房存在的准入退出管理机制不完善、日常监管和服务不到位等问题,作出了有关...

2020-10-29
热门专题