【青岛李仓房产】万科A一季度净利下滑近六成 预计全年净利润仍保持增长


发布时间:2020-10-29 16:30:07 阅读量:805 作者:敬坤

而企业方面,克而瑞研究中心统计显示,一季度中国房地产企业销售前20的企业仅6家实现业绩同比增长,其余均出现不同程度的下滑,平均销售金额较2014年同期下降15青岛李仓房产.37%。除了万科A外,招商地产、保利地产、金地集团等A股房企上市公司一季度签约销售面积和金额均比上年同期不同程度下降。

一季度公司营业收入实现88.94亿元,比上年同期减少6.35%,归属于上市公司股东的净利润6.5亿元,同比减少57.49%。

公告显示,截至报告期末,万科A合并报表范围内尚有1,919万平方米已售资源未竣工结算,合同金额约2,233.8亿,较年初分别增长14.9%和14.8%。报告期内,万科A累计实现销售面积395.7 万平方米,销售金额463.4亿元,同比分别下降4.7%和14.6%。今年一季度销售低于去年同期,主要因为2013年底有较多认购未签约资源延转至2014年1月份签约,导致同比基数较高。今年3月份,公司实现销售面积124.1万平方米,销售金额147.4亿元,同比分别上升2.5%和2.1%。

“房地产业务的竣工、结算具有较强的季节性规律,大多集中在下半年,一季度的占比通常较低。”万科董事会秘书谭华杰表示,“今年一季度,公司竣工量占全年预计竣工的比例仅有5.5%,比去年同期的6.6%进一步下降,导致业绩未能充分体现。”

数据显示,今年一季度万科结算均价约为11200元,明显低于去年同期的12460元,原因就在于去年一季度结算中,上海、深圳等一线城市占比较高。

“总体来看,一季度公司结算规模有限,净利润的下降也有特殊因素,对预测全年利润变化的参考意义不大。”谭华杰表示,“根据公司当前的预计,2015年全年净利润仍然会保持增长。”

数据显示,房地产行业一季度销售低迷。一季度全国商品住宅成交面积同比下降9青岛李仓房产.8%,其中1-2月份同比下降17.8%,3月份降幅收窄至0.9%。北京、上海、深圳、广州等14个主要城市,一 季度住宅成交面积与去年同期基本持平,批准预售面积同比下降11.6%。

不过,政策层面上,今年一季度地产行业接连迎来利好青岛李仓房产。央行接连降息降准,首套房贷款利率优惠出台落实,公积金贷款购买首套房首付优惠等频繁刺激,与此同时,地产再融资趋于活跃,并开展行业转型。

2月泛海控股公布120亿元定增预案,除增资民生证券和偿还金融机构借款外,其余投向上海、武汉地产项目,布局房地产、金融以及战略投资。3月,保利地产定增募资100亿元,全部投向地产项目。阳光城、世荣兆业、中南建设等公司日前也相继公布定增方案,加码房地产业务,另外也涉足健康产业、建筑机器人以及智能装备,向地产相关行业延伸。

万科 净利润 报告

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网友评论:

来自铁岭的网友说:评论时间:2020-10-29

要有多坚强,才敢念念不忘。回复


来自厦门的网友说:评论时间:2020-10-29

在这个世界上别太依赖任何人,因为当你在黑暗中挣扎的时候,连你的影子也会离开你。回复


来自三河的网友说:评论时间:2020-10-29

时光的残忍正在于,她只能带你走向未来,却不能带你回到过去。回复


来自泰州的网友说:评论时间:2020-10-29

如果你觉得生命里的每扇门都被关上了,那请记住一句话:关上的门不一定上锁,至少再过去推一推。回复


来自连云港的网友说:评论时间:2020-10-29

我们之间的话越来越少。我们之间的距离越来越远-回复


来自阜新的网友说:评论时间:2020-10-28

两个人能否走在一起,时机很重要。爱得深,爱得早,都不如爱的时候刚刚好。如果可以,就让我们,晚点在一起,余生都是你。回复


来自林州的网友说:评论时间:2020-10-28

算了吧。忘了吧。别人都不稀罕了。自己又何必厚着脸皮去强留。回复


来自蚌埠的网友说:评论时间:2020-10-28

人生遇到的每个人,出场顺序真的很重要,很多人如果换一个时间认识,就会有不同的结局。有些爱,只能止于唇齿,掩于岁月。回复


来自福泉的网友说:评论时间:2020-10-27

带着曾经的梦中幻想,告别昨日的紧张彷徨,新的一天要大踏步迈向前方。回复


来自云浮的网友说:评论时间:2020-10-27

那些扬言陪你走完一生的人,总是迷路。回复


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