【集体房产证的房子老房子】石家庄卖出八宗地 均以底价成交


发布时间:2020-10-19 23:52:39 阅读量:3630 作者:宇鞅

据悉,除了【2011】030号地块因故暂停出让外,此次公开出让的第【2011】026、027、028、029、031、032、033、034八宗土地中不少为地处黄金地段的中小地块集体房产证的房子老房子。其中不乏面积不足10亩的小地块,但大多位于二环沿线,周边配套成熟完善,而且本轮出让的八宗土地中全部为住宅与商服用地。

昨日下午石家庄土地市场再次开闸,八宗国有建设用地使用权出让活动在石家庄市地产交易市场二楼拍卖厅举行,此次出让的8宗土地,总面积为280亩,总价9.01亿元。5分钟不到,8宗地块便均以起始底价成交,最高地价为584.62万/亩。

由于八宗地块现场都没有出现第二家竞价人,因此均以底价出让。除了028号商服用地的亩单价达到584.62万/亩外,其余7宗地块的出让价折合成每亩单价都未超过500万。而之前最受关注的033号地块,虽然位于城市东南的东方明珠商圈内,地价约合到476万/亩,成为本次土地出让中性价比最合适的一宗住宅商服用地。(记者 陈霞)

部分板块二手房议价空间缩小。据21世纪不动产有关人士介绍,近期,在改善型需求比较旺盛的长宁新华路板块,尽管二手房成交价与节前相差无几,但业主的心态开始趋于强势,让价幅度不断缩小。如该公司最近成交的一套当代新华房源,春节前挂牌价为280万元,业主方同意有3至4万元的让价空间;节后,随着看房客户数量的增加,业主将挂牌价提高至285万元,且议价空间很小,最终以283万元达成交易。在长宁古北板块,一套房龄在两年左右的次新房,建筑面积170平方米,年前有20万元左右的议价空间,现在只有10万元。业内人士分析认为,中心城区二手房交易回暖,一方面得益于去年第四季度房价回落后出现了一批性价比较高的房源,它们成为目前二手房市场的成交主力;另一方面是春节前延缓的购买力在节后陆续释放之效果。(贺理铭)

据张女士介绍,张经理表示,去年确实是按照政府文件要求执行的,但是上个取暖季本来由政府财政承担的差额部分,至今政府也没有拨给供暖公司,因此供暖公司今年要按照28元/平方米的标准来收费。

优点:等额本金还款法的优势在于会随着还款次数的增多,还债压力会日趋减弱,在相同贷款金额、利率和贷款年限的条件下,等额本金还款法的利息总额要少于等额本息还款法。

地方政府的手段主要在房地产交易中的税费领域,据悉,山东潍坊近日公布的文件称,对个人购买90平方米以下首套商品住房或二手住房的,给予实缴契税额100%补贴;对个人购买90平方米以上、144平方米以下首套商品住房或二手住房及购买300平方米以下商业或办公用房用于创业的,给予实缴契税额50%补贴。

沪上一些购房者惊奇地发现,部分中介为了拉生意,不但愿意将中介费打对折,还将银行给他们的“贷款返佣”(通常为贷款额的1%-2%左右)让利一半给购房者。这其中的利益链条究竟是怎样的?购房者又应如何利用银行和中介的“潜规则”省钱?记者就此展开了暗访和调查。

从价格角度看,某国有银行分析师认为,明年热点城市会面临房价下调压力集体房产证的房子老房子。量下来后,价格就有下跌的动力。另外,从地产小周期看,经过暴涨后也存在下跌压力。但这只是短周期和局部的,若供求关系仍得不到改善,房价中长期上涨压力仍存,甚至可能再次以房价暴涨方式回归。

深圳城市营运中心主任高海燕也强调,“回暖”只是一个概念。新楼开盘的整体销售率在30%以上,半年内楼盘销售率达到60%~70%,而且各类楼盘都有销售才能称之为“回暖”。目前,深圳楼市可售量仍高达559.11万平方米,其“消化”压力仍大。(记者 刘畅)

她22岁入党,31岁即出任区民政局副局长,38岁被选派至新西兰奥克兰理工大学参加南京市领导干部首期境外培训班,曾一度被誉为仕途上的“希望之星”。

有网友提问:“房地产的现状如同今天的刘翔,关键是手术治病而不是比赛,那么现在北京的房价问题何时才能治标治本?”

谈及广州楼市,黄文仔说,广州楼市已有回暖迹象,特别是近期,不少房地产企业都感觉明显,“一月份的期房销售业绩很好,二月份就更好,是预料不到的好。”黄文仔说,原因可能是大家的信心有所恢复,同时房价越来越趋向合理。

王洋直言,正是他看到了房子的涨价预期,立刻做了决定,交了700万元首付款集体房产证的房子老房子。随后又在亦庄某楼盘用之前卖房剩下的200万元付了首付。

记者调查发现,虽然近期楼市回暖,但并非每个楼盘都是新政的受益者。最明显的是河西某路段的两家楼盘,一家每平米高出周边楼盘约1000元还被哄抢,马路对面的另一家却门可罗雀,区别在于名校等资源的占有与深耕。

现金流好的地产大鳄已经在寻找猎物。昨日,记者获悉,SOHO中国有限公司与中国银行北京分行签署了《战略合作协议》并获得优惠利率的100亿元授信融资金额。对此,公司董事长潘石屹直言,加上公司现有的100亿元存款,都将用于新项目的收购。据透露,公司与银行双方对某些项目已经有所意向,而各项目价格较2007年底均已“腰斩”。

对个人来说MBS意味着什么?德邦证券固定收益部业务董事李茂文给记者举例说,两年首付30万元买了一套100万元的房子,基准利率借贷30年,两年还款本金6万元,房屋当前市值150万元。这时,银行如果把按揭贷款64万元打包做成MBS,抵押品充足,发行利率取5%发行,这样银行就顺利拿回所有贷款本金,腾出贷款额度,并将风险转移到证券市场,同时每年可以获得固定息差(房贷利率-MBS利率-发行费用)。

然而,一方面是庞大的房地产投资、市场存量,一方面是全国性投资开始保守,目前的三亚房地产市场显然将要面临比“半山半岛”一枝独秀时代更大的压力。“现在三亚的竞争格局已经发生质的变化,亚龙湾、陵水、三亚湾三大板块已经集中很多项目,未来两到三年新的东部黄金海岸竞争力也将形成。”余子健表示。

在杭州的郊区楼盘中,“80后”购房者的消费力有多强?记者选择了杭州近期成交较活跃,位于下沙、闲林、九堡、转塘、华丰等不同区域的5个在售楼盘,分别是:海天城、西溪山庄、泊林公寓、岭上花园、元都新景。记者请销售部门根据身份证抽样进行年龄统计,结果发现,在这些楼盘中,80后的购房者平均占了35%左右。

土地 石家庄 底价

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网友评论:

来自昆明的网友说:评论时间:2020-10-19

我唯愿保持住一份生命的本色,一份能够安静聆听别的生命也使别的生命愿意安静聆听的纯真,此中的快乐远非浮华功名可比。回复


来自都江堰的网友说:评论时间:2020-10-19

结婚与恋爱毫无关系,人们老以为恋爱成熟后便自然而然的结婚,却不知结婚只是一种生活方式,人人可以结婚,简单得很。爱情……完全是另外一回事。回复


来自浏阳的网友说:评论时间:2020-10-19

悄悄是别离的笙萧,沉默是今晚的康桥。回复


来自广汉的网友说:评论时间:2020-10-19

世界之所以运动,就因为还不完美。以求完美的心态,活在这个不完美的世界,那是人一生最大的错误。心如止水,不是对任何人事都失去了兴趣,而是了悟了残缺是人生的常态,学会了宽容一切的不完美。回复


来自上饶的网友说:评论时间:2020-10-19

对自己好,就要用心;对别人好,就要关心。看别人,烦恼起;看自己,智慧生。体谅别人,就会做人;清楚自己,就会做事。人经不起考验,故不要轻易考验于人。回复


来自永安的网友说:评论时间:2020-10-18

温柔要有,但不是妥协,我们要在安静中,不慌不忙的坚强。回复


来自铁岭的网友说:评论时间:2020-10-18

和太强的人在一起,我会感觉不到自己的存在。和太弱的人在一起,我会只感觉到自己的存在。只有和强弱相当的在一起,我才同时感觉到两个人的存在,在两点之间展开了无限的可能性。回复


来自醴陵的网友说:评论时间:2020-10-18

两个人能否走在一起,时机很重要。爱得深,爱得早,都不如爱的时候刚刚好。如果可以,就让我们,晚点在一起,余生都是你。回复


来自嘉峪关的网友说:评论时间:2020-10-17

人生有各种各样的活法,有人辞官归故里,有人星夜赶科场。有的人一辈子逆来顺受,也有的人放浪不羁,还有的人自甘平庸,但也有人孜孜以求。无须评判什么样的人生才是成功的人生。其实,任何一种活法都是人的自由选择,只要从心出发,活得适意而满足,求仁得仁,是谓幸福。回复


来自溧阳的网友说:评论时间:2020-10-17

真心等你的人,他总会真心等下去,不愿意等你的人,总是一转身就牵了别人的手。回复


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