【房产销售如何摸底】合理选择建材 入住才安心


发布时间:2020-10-19 23:53:28 阅读量:4832 作者:智棋

3号遗憾房产销售如何摸底

不少业主在装修时为了省钱,不注重建材的质量,入住一段时间后,发现一些材料已经损伤得很严重;也有一些业主一味考虑装修效果,而不注重建材的实用性,真正使用起来就会发现这些材料非常难处理。为了避免发生这样的遗憾,业主在装修时一定要合理选材。

1号遗憾

玻璃隔断易磕碰

遗憾指数:★★★★★

案例:“装修的时候觉得以玻璃隔断做玄关很时尚,又有拓展空间的效果,但是家里的小孩子很调皮,常常担心他会被玻璃磕倒。”

真心话:玻璃的装饰效果很强,但不适宜用在进门处或活动频繁的地方,特别是家里有小孩子或老人,很容易造成磕碰,有一定的危险。

2号遗憾

水晶灯用久有斑点

遗憾指数:★★★★★

案例:“我们家客厅的水晶灯,刚装上去的时候晶莹剔透,看着很有档次,可用久了之后发现水晶表面变得很模糊,还有很多斑斑点点。”

真心话:水晶灯确实是很显档次的灯具,刚装上去的时候表面光洁亮丽,晶莹璀璨,但用久之后灰尘容易在表面聚集,蚊虫也喜欢到灯上“凑热闹”,灯的表面就会有斑点,清洁起来也是相当麻烦。建议使用羊皮灯罩,有木制边框或不锈钢边框的灯具,最好灯具的外罩是可以更换的,那么业主就不需要为了清洁而费心。

马桶内壁不上釉

遗憾指数房产销售如何摸底:★★★★☆

案例:“原来觉得马桶都大同小异,所以装修的时候就挑了便宜的买,用的时间长了发现管道内壁总是冲不干净,非要用刷子才能彻底清洁。”

真心话:质量好的马桶,不仅表面上釉,管道内壁也会上釉,而价格便宜的马桶,可能只在表面上了釉,因此导致管道内壁容易藏垢,造成排污不顺畅。在选择马桶时,不妨用手敲一敲表面,烧瓷程度好的马桶,声音比较清脆,再伸手进管道内壁摸一下,看看管道内壁是否也上了釉。

4号遗憾

马赛克大面积

使用难打理

遗憾指数:★★★★☆

案例:“我个人很喜欢马赛克,所以在客厅的背景墙、玄关隔断、厨房、卫生间的墙面都大面积使用马赛克,结果每次打扫的时候都要清洁缝隙,太费劲了!”

真心话:马赛克不适宜用在活动频繁的区域和地面,因为马赛克缝隙多,容易藏污纳垢,耐磨性也不高。建议马赛克用在局部装饰中,可增添家居的时尚感,不适宜大面积使用。

5号遗憾

木地板并非

深色更耐脏

遗憾指数:★★★☆☆

案例:“我原来以为颜色越深的木地板越耐脏,所以卧室里就铺了接近黑色的木地板,谁知道一沾上灰尘就看得一清二楚。”

真心话:其实红色系和黑色系的木地板最不耐脏,沾染到一点灰尘都会看得很清楚。如果不想经常打理,建议尽量选择原木色的木地板,比较接近尘埃的颜色,脏了也不容易看出来。(见习记者 张春燕)

如果真如业内人士所料,此次取消“限外令”后,香港人在深圳的购房数量得到明显增加的话,那么对于占据这部分房贷市场主要份额的外资银行而言,无疑是利好。

如果说银行在房价上涨过程中提供了资金支持的话,那么,炒房者则在房价上涨过程中,提供了人气支持房产销售如何摸底。炒房者的介入,挤压了真正的房屋需求者可以选择的余地,制造并强化了房源紧张的状况,而这种供应紧张的状况是开发商求之不得的,在房价步入快速上涨轨道中的时候,开发商也主动囤积房屋,延缓销售进度,进一步强化供不应求的状况。再加上整个房地产市场是不透明的,房地产市场中的各个既得利益主体,通过对信息的垄断,散布虚假的信息,制造羊群效应,使购房者始终处于一种紧张和不安的状态中。

针对一些说法认为之前广州房价只是周边区域或郊区房价在下降,市中心的房价并没有真正下跌的说法,黄文仔表示,市中心的房价确实在下降,“比如,珠江新城,贵的时候卖到两万多,现在一万多都有得卖。”他说,对于降价的判断应该来自多方面,比如,在销售非常好的时候也许赠送的东西不多,装修也很简易,但市场销量不理想的时候,装修档次和赠送的东西都比较多,所以,从这方面看,所谓的不降价实际上已经是在暗降。

疑问四:全市商品房总可售面积4184.6万平方米的存量中,有2300万体量为非住宅,其中商业面积占据了绝对比重,非住宅部分如此大的存量将是否比住宅更难以消化,其出路何在?

如果真如业内人士所料,此次取消“限外令”后,香港人在深圳的购房数量得到明显增加的话,那么对于占据这部分房贷市场主要份额的外资银行而言,无疑是利好。

小产权房虽然价格低廉,但背后存在许多风险。

国金证券表示,三月份开发商历来推盘量都会有所增加,因此房屋交易数据保持回升趋势可能性较大。未来销售回升是否具有持续性?他们最看好深圳和广州市场,其他城市则很有可能会出现反复。因为广州和深圳市场调整早且幅度深,系统性风险释放比较充分。行业如果回暖,上述两个城市也将领先好转,首选在深圳广州市场项目占比较大的公司,招商地产、保利地产、深振业等。分析师对三月份全国市场整体销售的判断是大多城市都会回升,但具体的回升路径不同。大部份城市的销售回暖将是以降价换来的,而深圳由于已经经历了充分调整,其销售回升的同时将伴随的是价格企稳或小幅上涨。

“之前有人说房地产业的黄金十年已经过去,进入了白银十年,但楼市的迸发式增长已经表明,这是一个伪命题。美国的房地产市场已经发展了200年,如今还在发展,中国的房改才20年,你怎么能说到头了呢?”他说。孟晓苏认为,中国人对房子的需求依旧很大,快速推进的城市化进程表明,还有大量的农村人口将涌进城市,而城市人口也存在很多改善型需求,买房仍是居民的消费热点。

建材 业主 玻璃

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网友评论:

来自新沂的网友说:评论时间:2020-10-19

人一定要旅行,尤其是女孩子。一个女孩子见识很重要,你见的多了,自然就会心胸豁达,视野宽广,会影响到你对很多事情的看法。旅行让人见多识广,对女孩子来说更是如此,它会让自己更有信心,不会在物质世界里迷失方向。回复


来自双流县的网友说:评论时间:2020-10-19

就是你我,一南一北。你说是我甘愿离南,我只说是你不肯随我北来。回复


来自绍兴的网友说:评论时间:2020-10-19

人生有各种各样的活法,有人辞官归故里,有人星夜赶科场。有的人一辈子逆来顺受,也有的人放浪不羁,还有的人自甘平庸,但也有人孜孜以求。无须评判什么样的人生才是成功的人生。其实,任何一种活法都是人的自由选择,只要从心出发,活得适意而满足,求仁得仁,是谓幸福。回复


来自江都的网友说:评论时间:2020-10-19

与人交往要守住态度,值得的我一定真心相待不辜负,不值得的一笑而过不再多说。没有必要也没有可能与所有人成为好朋友,要做一个有原则的人,不亏待每一份热情,也绝不讨好任何的冷漠。回复


来自保定的网友说:评论时间:2020-10-19

善良和善感在人生的答卷上也会涂上几笔,起码是得一个甲加,在物欲洪流的大视野里,泾渭分明,条理清晰。回复


来自邓州的网友说:评论时间:2020-10-18

在喜欢你的人那里,去热爱生活,在不喜欢你的人那里,去看清世界。回复


来自秦皇岛的网友说:评论时间:2020-10-18

咫尺与天涯的距离,说远是一辈子,说近也只是一句话。回复


来自建德的网友说:评论时间:2020-10-18

原本非常亲近的人后来天各一方,时间使他们可悲地疏远,一旦相见,语言便迫不及待地丈量着疏远的距离。人们对此似乎已经习以为常,生活的无情莫过于此了。回复


来自合作的网友说:评论时间:2020-10-17

月光你能否将我的梦魂带去,放在离她三五尺的玉兰花枝上。回复


来自遂宁的网友说:评论时间:2020-10-17

织女与牛郎,清浅一水隔,相对两无言,盈盈复脉脉。回复


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