【房产证提前办理手续】专家谈“双合同”销售:政府靠价格管理难以为继


发布时间:2020-10-30 10:07:37 阅读量:89311 作者:岩乐

赵路兴表示,在今年的调控中强调,同地段、同区域、同品质的房子不能明显高于上一年的价格,有些开发企业为了规避这种管理,利用装修来实现更多的利润房产证提前办理手续。“我觉得这个东西实际也是我们政府管理的,我们需要政府提高管理水平,提高管理的有效性和针对性。”

在广州等地“限价”政策的影响下,很多楼盘采用“双合同”的销售方式,即将毛坯房和精装修分拆销售,绕开“限价令”。住建部政策研究室房地产处处长赵路兴受中新网房产频道邀请在做客中新网视频访谈时表示,政府靠价格管理难以为继,治本的办法是增加住房供应。

“都包含了哪些技术、包含了哪些产品、有哪些技术进步、有哪些是必须的、应该是什么样的成本,消费者不可能成为完全的专家。我觉着还是管理针对性的问题,政府在房价不明显提升的上面,有一个提高管理管理能力的问题。”赵路兴说。

赵路兴指出,政府靠价格管理难以为继,治本的办法是增加住房供应房产证提前办理手续。“是不是完全靠行政价格管制去解决?第一不一定能管得住,第二也不一定能管得好。我们要在住房的供求关系上来解决,可能还是要在增加供应上,特别是在房价比较高的城市应该多下点力气。”

但是,赵路兴也表示,精装是大势所趋的。“中国房地产发展一个新的阶段性。前十年或者前二十年,我们是一个相对初级的发展阶段,大家追求的是面积,供应以毛坯房为主;但最近这些年,随着市场逐步的成熟,我们现在市场上精装修的比例越来越多了,这个也是我们倡导的东西,个人装修会造成资源环境的浪费。”(中新网房产频道)

2010年限购令一出,居于一二线的地产商们便将眼光投向了三四线的城市,加之国家提出城镇化,地产商们更是看中了其间的发展空间,开始大举进军三四线。

走进小区,8幢21至27层的高层住宅有序地伫立着,浅咖色的外墙看上去非常平整,内饰也比普通毛坯房要精细得多,户型则是统一的两室一厅。

种种棚户区改造模式的探索都让我们充满期待。可以预见,在未来几年吉林大力推进棚户区改造的进程中,越来越多的棚户区群众将搬进宜居乐居、温暖如春的新家园。

为了更好地满足业主的各项需求,世茂从2013年到2014年,短短一年多的时间里,世茂的“生活方式服务商”战略经过了“云端”、“宅间”、“e居”三次进化。

据搜房网关于“二手房营业税倒计时,近期买家是否会购二手房”的一份调查显示,有61.39%的买家认为,二手房营业税优惠对自己很重要,有20.34%的买家认为不重要,有18.27%的买家认为无所谓;在这份调查中有41.35%买家表示,不会因为优惠即将到期而于近期购买二手房。

昨天下午,记者首先来到了鼓楼区凤凰西街,在其和北圩路的交叉口,记者注意到一家超市的门口垃圾比较多,还有红色塑料袋在地上飘散,人行道也被污迹染成了一片片斑驳的黑色,虽然是晴天,但是砖块上却有着不少的污水。

根据潍坊市住建局在前期对全市注册房地产估价师执业制度落实情况进行检查发现,一些注册师因注销或变更公司,使得原本注册公司不再符合相应资质。

刘志峰也透露,从2009年开始,中国房地产协会和中国房地产研究会就已经针对房地产开发企业的诚信和信用评价问题展开课题研究,试图建立一套比较详细的评价房地产行业,尤其是房地产开发企业的信用评价体系房产证提前办理手续。

11月上旬,祁先生约徐小姐和房主见面谈价,但当天的协商却令徐小姐不满意,“这个中介谈的路数不对,价格也没有达到我的预期,我觉得不太靠谱,不想再合作。”几天后,另一家中介主动联系徐小姐,称这套房也可以帮忙谈。没想到第二家中介的约谈结果双方都很满意,她很快支付了意向金。

价格 政府 政策

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网友评论:

来自调兵山的网友说:评论时间:2020-10-30

喜怒哀乐,牵着年轮的手,永无停止的前行,是健康,是平稳,把这几种原生态最本质的东西,拧成了一股绳,拴住了心脏当做纸鸢放飞,一跃升空,看见了天空的蓝,看见了大地的绿。回复


来自昆明的网友说:评论时间:2020-10-30

我只希望这个世界可以狠小狠小,小到我一转身便可看见你。回复


来自三河的网友说:评论时间:2020-10-30

有些人,在不经意间,就忘了;有些人,你想方设法,都忘不了。回复


来自三门峡的网友说:评论时间:2020-10-30

白头偕老这件事其实和爱情无关,只不过是忍耐。但忍耐却是一种爱,所以,真正爱你的人,其实就是愿意一直忍耐你的人。回复


来自高雄的网友说:评论时间:2020-10-30

与人交往要守住态度,值得的我一定真心相待不辜负,不值得的一笑而过不再多说。没有必要也没有可能与所有人成为好朋友,要做一个有原则的人,不亏待每一份热情,也绝不讨好任何的冷漠。回复


来自邵阳的网友说:评论时间:2020-10-29

不必仰望别人,自己也是风景。回复


来自常熟的网友说:评论时间:2020-10-29

享受生命中的小事情,因为有一天你回首往事,也许会发现它们其实是很重要的事情。回复


来自郴州的网友说:评论时间:2020-10-29

对于人际关系,我逐渐总结出了一个最合乎我的性情的原则,就是互相尊重,亲疏随缘。我相信,一切好的友谊都是自然而然形成的,不是刻意求得的。我还认为,再好的朋友也应该有距离,太热闹的友谊往往是空洞无物的。回复


来自襄阳的网友说:评论时间:2020-10-28

爱,不是寻找一个完美的人,而是学会用完美的眼光,欣赏一个不完美的人。回复


来自大庆的网友说:评论时间:2020-10-28

不要对我说:苦难净化心灵,悲剧使人崇高。默默之中,苦难磨钝了多少敏感的心灵,悲剧毁灭了多少失意的英雄。何必用舞台上的绘声绘色,来掩盖生活中的无声无息!回复


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