【房产证补房款】“国四条”房地产新政在上海“落地”


发布时间:2020-10-27 19:54:48 阅读量:237 作者:涛宇

据悉,今天下午的发布会上,市交通港口局领导还将解读本市最新制订的 《关于进一步促进本市出租汽车行业健康持续发展的意见》主要内容房产证补房款。对于出租车驾驶员最关心的“份子钱”,该《意见》也作出明确规定,即要建立出租汽车行业成本监审制度,加强企业成本和利润监管。根据合理利润水平设定承包指标上限,鼓励骨干企业主动采用既有利于企业稳定发展又有利于调动驾驶员积极性的承包指标。

备受关注的国务院“国四条”房产新政在上海的“落地”方案及细则今天出台。市政府今天下午召开新闻发布会,市房管局、市规土局领导介绍解读最新出台的 《本市贯彻国务院常务会议关于完善促进房地产市场健康发展政策措施的实施意见》有关内容。

为保持房地产市场的平稳健康发展,14日,国务院常务会议出台了后被普遍称为 “国四条”的房产新政:一要增加普通商品住房的有效供给。适当增加中低价位、中小套型普通商品住房和公共租赁房用地供应,提高土地供应和使用效率。在保证质量前提下,加快普通商品住房建设。二要继续支持居民自住和改善型住房消费,抑制投资投机性购房。加大差别化信贷政策执行力度,切实防范各类住房按揭贷款风险。三要加强市场监管。继续整顿房地产市场秩序,加强房地产市场监测,完善土地招拍挂和商品房预售等制度。加强房地产信贷风险管理。四要继续大规模推进保障性安居工程建设。

沪上房产业内人士在接受采访时表示,今天下午出台的 《本市贯彻国务院常务会议关于完善促进房地产市场健康发展政策措施的实施意见》,就是“国四条”在上海“政策落地”的版本。包括房贷政策、公积金政策、税收政策等,可能为上海遏制投资投机性购房的关键。同时,还有可能在土地出让金环节严格控制,收紧房地产市场的流动性资金。此外,上海方面也正酝酿推出一系列地方楼市调控措施。

我市将调整2014年度(2014年7月1日至2015年6月30日)住房公积金缴存上下限标准。按照新标准,我市住房公积金月缴存额上限为5586元。和2013年度的5252元相比,2014年度的上限提高了334元。中央、省、外地市驻厦单位、非公有制企业、市属国有企业单位的上限为6983元(去年为6566元,提高417元)。住房公积金缴存下限标准统一为132元,和2013年度相比提高了12元。

6月接近尾声,2014年转眼即将过半。在整个上半年,全国的楼市都呈现一派低迷景象,市场成交的氛围尚没有回归到“量”的轨道上来,大多数大中城市成交量同比去年同期下滑2—3成,个别城市成交量甚至同比去年同期下滑4—5成,市场普遍性面临着“去库存”的压力。

据韩联社20日报道,济州道当天对蓝鼎济州开发公司发来通知,称通过对上月30日申请的济州神话历史公园A区和R区的建筑许可进行核查发现,建筑许可申请面积和开发事业承认面积之间存在一定差异,要求8月29日之前进行完善。蓝鼎集团原本打算24日举行开工仪式,但新当选的济州道知事元喜龙17日突然表示,当地欢迎健康的中国资本,但坚决反对投机性中国资本,并要求将该项目的后续审批等全部移交给新的济州道厅。蓝鼎济州开发公司投资建设的神话历史公园A、R、H区块占地近252万平米,原本计划截至2018年投资2房产证补房款.56万亿韩元(约合25亿美元)建设包括公园、酒店、度假村等在内的娱乐观光设施。此外,据韩国《朝鲜日报》报道,韩国乐天公司和中国绿地集团共同开发的济州“梦塔”项目迟迟无法突进,元喜龙公开表示,将对之前道厅颁发的许可证书“一一检验并从头开始”。韩国《今日亚细亚》21日报道称,蓝鼎济州开发公司以中国蓝鼎集团负责人仰智慧的名义发表声明,就开工仪式未能正常举行表示遗憾。该公司表示,将继续致力于把济州神话历史公园打造成东北亚地区最高级的复合型度假村,为济州当地旅游业发展和创造就业机会做出贡献。公司将积极与新当选的元喜龙知事配合,希望该项目早日恢复正常。有分析认为,正当朴槿惠政府为吸引外资而积极行动的时候,韩国只有济州岛在对中国投资“急刹车”,这必将对中国资本投资济州信心产生影响,后续负面影响不可小觑。

在降价促销潮涌背后,是越来越多房企面临的资金回笼压力房产证补房款。2014年上半年,受成交量明显下滑、银行信贷紧缩等因素影响,房企深陷资金链危机的现象频现。继浙江出现兴润置业房企倒闭破产的现象之后,中小房企频频出现资金面的危机。如广东光耀集团、青岛君利豪集团、南京福地、西安浐灞·新天地、赛高国际、紫翰庭院、汉城湖畔项目的四家开发商、杭州中都集团等,都传出破产消息。

当事人认为登记机构未尽审查义务,违反登记程序致使不动产登记记载的权利人与真实权利人不一致的,应提起行政诉讼。但在行政诉讼中,法院只能对登记行为的合法性进行审查并做出撤销登记或维持登记的判断,并不能最终解决当事人间的不动产权属争议。涉及物权变动原因行为的民事纠纷,应告知当事人另行提起民事诉讼。在一些案件中,当事人既对物权归属存在争议,不动产登记行为合法性也存在疑义的,可以分别提起民事诉讼和行政诉讼。两种诉讼的审理对象不同,可以同时进行。但这类案件往往由于案情较为复杂,可能出现一个审判需以另一审判结果为审理依据的情形,这时就需要中止一个诉讼程序。

史家小学通州分校早在2009年落地通州,这是通州区继北京二中、北京育才学校之后的第3所名校分校。未来几年,通州区还将引进5所优质高中,分别是人大附中东校区、首师大附中通州校区、北京景山学校通州校区、北京二中通州校区、北京五中通州校区。通州区今年还已开工建设张家湾中心小学等6所学校。

另有数据显示,部分房企5月份销售额开始出现回升势头。与去年同期相比,今年5月份恒大合约销售金额同比上涨28.3%,万科同比上涨3%,保利地产同比增幅也由负转正,金额同比从4月的下降12%变为上涨10%。

郎晓光:对。这都是交房子的标准。你看我们这个不是板楼进来,这个课题朝北向的这个背面能看见山,能看见城区,上面这个卧室,整个是一个整体的厨房。郎晓光:均价下来得3000多块钱,含家电、家具。我们这么精雕细琢,这么产品质量这么好,这么完美。实际上有的时候,有时候也想不通。

根据拆迁方案,选择产权调换的套内建筑面积有增幅。若住宅房屋被征收人选择产权调换,选择在珠光路北侧复建房项目进行产权调换,按被征收房屋合法产权套内建筑面积比例1∶1.05的原则,确定产权调换套内建筑面积。若选择在解放中路东侧安置房项目进行产权调换,按被征收房屋合法产权套内建筑面积比例1∶1.1的原则,确定产权调换套内建筑面积。

新政 国务院 上海

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网友评论:

来自南阳的网友说:评论时间:2020-10-27

暗香浮动恰好,有情不必终老回复


来自太原的网友说:评论时间:2020-10-27

如果生活捉弄了你,只要你坚定信念,生命的长河中一定会激起绚丽多彩的浪花;如果生活捉弄了你,那么人生的航程一定要拒绝让步;如果生活捉弄了你,一定要高扬起生活的风帆勇往直前,风雨过后一定有彩虹。回复


来自北宁的网友说:评论时间:2020-10-27

我身上必定有两个自我。一个好动,什么都要尝试,什么都想经历。另一个喜静,对一切加以审视消化。回复


来自宣城的网友说:评论时间:2020-10-27

在我们的心灵深处,爱和孤独其实是同一种感情,它们如影随形,不可分离。愈是在我们感觉孤独之时,我们便愈是怀有强烈的爱之渴望。回复


来自古交的网友说:评论时间:2020-10-27

生活中的每一件事,都可以用三个字总结:会过去。回复


来自广安的网友说:评论时间:2020-10-26

我不怕等,不怕老,不怕死,我什么都不怕。我只怕我喜欢的人爱上了别人。回复


来自江阴的网友说:评论时间:2020-10-26

多少情侣只是大吵了一架,等来的不是“我们好好聊一聊吧”却是“我们真的不适合分手吧。”然后就再也回不去了。真的,一个拥抱就能解决的事情请别说分手。回复


来自孟州的网友说:评论时间:2020-10-26

过多宽容会导致放肆,过多善意会招来欺瞒,情场如此,职场如此。回复


来自玉门的网友说:评论时间:2020-10-25

孤独是人的宿命,它基于这样一个事实:我们每个人都是这世界上一个旋生旋灭的偶然存在,从无中来,又要回到无中去,没有任何人任何事情能够改变我们的这个命运。回复


来自桦甸的网友说:评论时间:2020-10-25

如果有人愿对你好,就别折腾好好过吧,世上没十全十美的人,一个人能对你好就已很难得。如果有人从最穷时跟着你,就别贪心了,无论发达成什么样,都守着人家过吧。我们经历过的人再多,最后能陪在你病床前的也只有一个。人生到老方知唯一。不折腾,不贪心,才是一辈子。回复


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