【上海东量房产】龚方雄:中国股市会跑赢全球 稳定楼市还有杀手锏


发布时间:2020-10-26 21:08:12 阅读量:5979 作者:新哲

“政府之所以没有出台这样的政策,可能是觉得这样有以穷人补贴富人的嫌疑,在刺激经济的同时也应兼顾公平上海东量房产。”龚方雄因此建议,政府可以通过区别对待的政策来解决这一矛盾。比如,可以给穷人减税或发放现金,对于中等收入阶层和富人不减税、发放耐用品消费券,刺激他们的消费。

摩根大通中国首席经济师龚方雄12日在香港表示,从最新公布的经济数据来看,中国政府的经济刺激计划初见成效,内需已经初步复苏。但是由于欧美经济形势持续恶化,出口将继续下滑,仅靠4万亿计划来“保八”肯定不够,政府需要出台第二轮经济刺激计划,刺激方式不应再是固定投资,而是拉动消费。

他表示,在出台中长期计划改善社会保障体系的同时,应考虑减税和发放耐用商品消费券等短期措施。

通缩预期成最大风险

“我们的判断是出口远未见底,还会维持下滑趋势。”就刚公布的2月中国出口额下降、顺差减小的数据,龚方雄表示,中国商品的主要“买家”美国正在经历经济结构的巨大调整,消费率会大大降低,储蓄率则会大幅提升。以往美国居民的储蓄率在3%左右,正在朝6%到8%的方向前进,中国经济复苏不能再指望出口,只能靠拉动内需。

龚方雄指出,尽管近期公布的数据显示楼市成交量比去年12月翻倍,零售消费额也有15%的增长,但内需持续复苏仍然面临较大压力。“通缩预期扩散是内需复苏的最大风险。”龚方雄援引2月份CPI、PPI双双告负的数据表示,中国经济已经进入通缩期,“不过目前中国老百姓都预计CPI会前低后高,还没有产生通缩预期。一旦预期转变,他们可能会捂紧钱袋子,少花钱,不再买房买车,消费回升也就停止了。”

龚方雄认为,在通缩环境下,中国政府可以借机推进价格体制改革,尤其是能源、电力和水的价格因为管制因素而过低,现在可以借机理顺了。“如果人们压缩其他方面的开支时,可以为这些资源多付出些钱,那CPI的下降就不会太明显,通缩预期也就不会扩散。”

此前出台的4万亿经济刺激计划能够让中国GDP保持8%的增长吗?对此,龚方雄认为,“一定不够。我们对于今年GDP的预测是增长7上海东量房产.2%,这在市场上已经属于乐观的了。”龚方雄预计,政府肯定还要出台第二轮经济刺激计划来“保八”,这一轮计划的金额已经不重要了,重要的是着眼点不能再是投资,而是拉动国内消费。

可考虑发耐用商品消费券

“中国的问题是储蓄率太高,社会保障不足,老百姓把钱攒着不敢花。”龚方雄给中国证券报记者列出一组数据:去年中国消费占GDP的比例是38%,发达国家的一般水平是70%,连人均GDP低于中国的印度都有55%。

龚方雄建议,中国政府在出台中长期计划改善社会保障体系的同时,可推出一些短期措施来刺激消费上海东量房产。“降低个人所得税是必需的政策,但是还不够,因为人们可能会把减的这部分钱攒起来不花。消费券不能随便发,要设计好才能起到刺激消费的作用。如果发的消费券能买包括柴米油盐在内的任何东西,估计人们可能都拿去买生活必需品了,把本来应该花的钱攒起来,这样还是没有增量效应,达不到刺激效果。之前杭州推出的旅游消费券效果不错。中国将来要发消费券就应该发耐用品消费券,比如买车券,国家补贴20%,个人出80%买车,这相当于4倍的拉动效应,比政府投资效果好。”

稳定楼市还有杀手锏

龚方雄认为,“中国目前的房地产存货水平太高,需要加快消化。”据他测算,照目前的成交量计算,中国的房地产存货需要20个月才能消化掉。而在房地产泡沫引发了金融风暴的美国,其房地产存货也只需要13个月消化。

“从某种程度上来说,中国房地产市场的存货比美国还高,压力很大。”龚方雄指出,中国政府稳定楼市其实还有很多杀手锏,只是要“等到最糟糕的时候再用”。比如购房退税,用房贷利息来抵消个人所得税。“这是国际通行惯例,是非常合理而有效的手段。”龚方雄解释说,个人用来买房的收入本来已经付过一次个人所得税了,但是他付给银行的利息银行还要交企业所得税,这属于双重征税。此外,购房入户也是一剂猛药,比购房退税还有效。因为国内许多福利都与户口挂钩,一旦推行购房入户政策,个人购房积极性能够迅速提升。

信贷增长将持续

针对中国银行业1、2月份放出的天量贷款,龚方雄认为未来贷款还会保持高速增长。中国的固定资产投资占GDP的40%左右,过去固定资产投资的资金来源有三个,其中大约20%靠银行,20%靠民间资金,60%来自企业自有资金。“现在民间资金和企业资金都趋紧,只有靠银行融资了。在此背景下,中国政府不会收紧信贷。”龚方雄预测,今年信贷总额增至6万亿、7万亿都不奇怪,因为一季度的信贷估计都超过3万亿了。

在货币政策方面,龚方雄预计年内还会两次降息,每次降27基点。“应该降息,但已经不是从流动性角度来考虑了,而是从企业经营的角度考虑。”龚方雄解释说,现在流动性够充裕了,但是实际利率已超过7%,这样的资金成本对于企业经营来说已经过高。

中国股市会跑赢全球股市

在展望中国经济的总体形势时,龚方雄显得比较乐观。“重仓中国已经是全球基金经理的共识,中国股市会跑赢全球股市。因为其他国家的经济刺激计划很难见效,只有中国的刺激计划有效果,从最近的股市走势也能看出来,道琼斯指数已经创下新低,但是H股没有再创新低。”

龚方雄给一些海外基金经理的建议是,长期投资中国,一定要买消费类行业,因为中国经济复苏的希望是消费。“如果消费跑不出来,其他行业肯定更跑不出来。”

在具体板块方面,龚方雄和他的研究团队建议关注耐用消费品行业,尤其是房地产和汽车板块。

经济 计划 龚方雄

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网友评论:

来自登封的网友说:评论时间:2020-10-26

总有人长嘘,得不偿失;总有人短叹,失之交臂。人生在世,顶天立地,秉承天地之精华,是一种莫大的得。人的一生,坎坎坷坷,不如意事常八九,是一种无奈的失。回复


来自遂宁的网友说:评论时间:2020-10-26

明言着轻蔑什么人,并不是十足的轻蔑。惟沉默是最高的轻蔑,最高的轻蔑是无言,而且连眼珠也不转过去。回复


来自深圳的网友说:评论时间:2020-10-26

不必仰望别人,自己也是风景。回复


来自涟源的网友说:评论时间:2020-10-26

没有人能找到一个完全与理想中一样的另一半,基于你的善良,努力,等待,外在抑或其他,老天会给你一个“看起来像那个人"的人,但接触后你会发现也许除了第一印象,其他都不尽相同。你不能因此放弃换一个,而要携手解决这些问题。老天让我们因彼此优点在一起,就是让我们与彼此的缺点生活下去。回复


来自句容的网友说:评论时间:2020-10-26

若我会见到你,事隔经年。我如何和你招呼,以眼泪,以沉默。回复


来自吉林的网友说:评论时间:2020-10-25

我唯愿保持住一份生命的本色,一份能够安静聆听别的生命也使别的生命愿意安静聆听的纯真,此中的快乐远非浮华功名可比。回复


来自建瓯的网友说:评论时间:2020-10-25

爱怕模棱两可。要么爱这一个,要么爱那一个,遵循一种全或无的原则。爱,就铺天盖地,不遗下一个角落。不爱就快刀断麻,金盆洗手。迟疑延宕是对他人和自己的不负责任。爱怕沙上建塔。那样的爱,无论多么玲珑剔透,潮起潮落,遗下的只是无珠的蚌壳和断根的水草。回复


来自龙井的网友说:评论时间:2020-10-25

我总是牵绊太多,友情,亲情,我的形象,我的外表,总是让我时不时就停下了脚。总是说做真实的自己,可是伪装却蒙蔽了自己的意愿,让我一点一点被它腐蚀,我要放下一切的束缚,轻装上阵。回复


来自丹阳的网友说:评论时间:2020-10-24

人分两种,一种人有往事,另一种人没有往事。有往事的人爱生命,对时光流逝无比痛惜,因而怀着一种特别的爱意,把自己所经历的一切珍藏在心灵的谷仓里。没有往事的人对时光流逝毫不在乎,这种麻木使他轻慢万物,凡经历的一切都如过眼烟云,随风飘散,什么也留不下。回复


来自高平的网友说:评论时间:2020-10-24

人都是只有喜欢的东西才会特别上心,所以一个人爱不爱你,你最清楚。回复


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