【绿本房产证有保障吗】北京官方否认取消楼市限购 业内称没必要放开限购


发布时间:2020-10-31 14:57:39 阅读量:4288 作者:震可

此前,北京市曾表示“不轻易出台新的房地产政策,甚至采取放松限购等措施绿本房产证有保障吗。否则,会削弱结构调整的动力,影响城市可持续发展”。市住建委相关负责人表示,本市刚刚实施的普通住房认定标准的调整,使得享受税收优惠政策的普通住宅覆盖面扩大,已经起到了支持普通家庭购买中小户型、中低价位普通住房,进一步减轻百姓购房的税费负担的作用。

业内称北京“不太可能”也“没必要”放开限购绿本房产证有保障吗

晨报讯(记者 孙春祥 王萍)楼市的神经总是过度敏感,信号与噪音同在。央行、银监会刚刚松动限贷政策不久,北京即将放开限购的消息就流传开来。

昨日网上流传消息称,“一位接近北京市建委的人士透露,一份北京房地产智囊制定的退出限购方案已经提交,内容涵盖逐步废除二手房交易20%差额税、下调契税,以及放宽非京籍五年纳税资质的审核。”

就此,北京市住房城乡建设委相关负责人昨晚向北京晨报记者表示,房地产限购政策现阶段不会退出。北京作为特大型城市,从首都功能定位和人口资源环境可持续发展的需要出发,房地产限购政策现阶段仍将继续执行。

事实上,在姗姗来迟的官方表态出来之前,业内人士早已做出研判,“不太可能!”目前北京楼市已经复苏,政府没有必要再添一把火。

“内容疑似捏造。”中原地产首席分析师张大伟表示,北京暂时没有松绑限购的必要,虽然北京房地产市场降温明显,但土地出让金依然处于高位,截至目前,年内土地出让金已经接近1600亿元,全年突破2000亿基本成为定局。商品房销售在自住房大量入市的情况下虽然下调,但幅度不大。

“网传消息几乎不太可能。”伟业我爱我家市场研究部相关人士也对北京晨报记者表示,在上海、广州等一线城市都还没有做出动作的时候,北京没有可能放松限购。另外,北京也没有动机去放松,一是目前北京市场一直在复苏,目前成交已经在每月万套左右,二是北京的土地市场也比较火热。

对于限购,上述人士表示,解除行政性的调控政策是历史趋势,早晚要放开。但北京是特殊城市,政府一定会考虑推出的方式和时机,在目前这个敏感的时候,政府没有理由去做。

除了在要求银行关注房地产领域的风险敞口,银监会也将重视SPI(Special Purpose Instru-ment, 特殊目的工具)领域的改革。刘明康说:“如果我们发现本金、利息以及特别目的工具之间有差异的话,他们必须要做一些调整工作,比如说增加抵押物。”

在“首地荣御”营销中心,一负责人告诉记者,2003年,首都机场地产集团买下了这块地,并开发了“一辉花园一期”,之后建“一辉花园二期”,二期共6栋,前四栋为32楼高层,5、6栋为小高层,今年10月将交付使用,此次被政府购买为“人才”预留的保障性住房是第4栋,“我们从去年10月开始销售,当时公司便告知4栋不在销售之列。如今3栋已售罄,价格最高的3万多,户型从70平方米到220平方米不等,一套房的总价最低也要200万元。”该负责人还表示,当初是统一规划建设的,4栋的户型和3栋是一样的。

随着一线城市可开发的土地日益减少,开发商正在调整市场重心,逐步向二三线城市扩张。非官方的一份报告显示,去年万科、保利、中海等中国几家房地产龙头企业在一线城市的土地储备4100万平方米,在二三线城市的土地储备量达到了1.75亿平方米,所占比重高达八成。其中,绿城、中海、华润等房地产企业在二三线城市土地储备所占比重达九成。

如今,临高县已率先完成铁路正线的征地拆迁工作。临高县委书记李江华在会上介绍说,西环高铁途经临高5个镇、2个国营农场、15个村委会、48个自然村,涉及征地面积2020.79亩。令人惊讶的是,面对这块硬骨头,临高仅用1个月时间就完成征地任务,迁坟949座,拆迁房屋面积12448.56平方米,拆除违章建筑面积5258.7平方米,全长31.86公里的路段全部清基完毕,实现“依法征地、阳光征地、和谐征地、及时征地、干净交地”。

记者注意到房产大厅一楼贴出通知,为了配合限购政策,市民要在办理网签手续前,先办理限购证明,并签署购房承诺

而房产也是投资的主要可选择方向之一。丛宏彬表示:“房产仍是值得投资的品种,不过要看好区域。”资料显示,金融危机时期遭受重创的迪拜房地产市场近年有所回暖。房价从2013年下半年到2014年夏季之间涨幅高达30%~40%,此后又回落了6%~7%,不过仍未能达到金融危机前的高峰。丛宏彬分析:“目前迪拜房地产市场基本平稳。”

最近,四大国有银行已全面收紧首套房首付2成利率7折的优惠政策绿本房产证有保障吗。在房贷优惠利率渐渐提高的同时,房贷的申请也愈发艰难。有的购房者在1月份申请的房贷在3月底才得到银行的通知,并因为有几期逾期记录而被银行拒绝。

记者发现,青岛双星9月14日发布公告称,公司董事会通过了《关于公司相关子公司启动搬迁工作的议案》。公司全资子公司青岛双星轮胎工业有限公司及青岛市黄岛区原胶南市辖区内各双星机械子公司所处区域已列入搬迁范围。昨日青岛双星股价收报4.31元/股,涨幅达9.95%。业内人士分析认为,青岛双星是受到“土地流转”和东方影都概念的双重利好。 (杨杉)

蒙牛乳业(集团)股份有限公司总裁杨文俊上周末在博鳌亚洲论坛上建议,将“低碳”概念用“碳中和”来取代,因为这个概念比“低碳”更有效。

最近,四大国有银行已全面收紧首套房首付2成利率7折的优惠政策。在房贷优惠利率渐渐提高的同时,房贷的申请也愈发艰难。有的购房者在1月份申请的房贷在3月底才得到银行的通知,并因为有几期逾期记录而被银行拒绝。

记者发现,青岛双星9月14日发布公告称,公司董事会通过了《关于公司相关子公司启动搬迁工作的议案》。公司全资子公司青岛双星轮胎工业有限公司及青岛市黄岛区原胶南市辖区内各双星机械子公司所处区域已列入搬迁范围。昨日青岛双星股价收报4.31元/股,涨幅达9.95%。业内人士分析认为,青岛双星是受到“土地流转”和东方影都概念的双重利好。 (杨杉)

杰贝阿里自由贸易区大中华区主管余晓磊表示:“截止到2014年,整个迪拜与中国的贸易金额达到3624亿美元,其中有大量的物流、贸易产业,有非常多物流服务公司提供相应配套。目前有1600家以上的物流公司在自贸区进行运作,同时我们还有140条以上的航空线、170条以上的海运线。”

南京再现抢房高潮,千套住宅房被“扫走”。南京6家楼盘周末开盘卖房,几乎都是在一天之内卖光,其中江宁一新楼盘推出460余套住房,吸引了2500多位购房者下定诚意金。

高房价不仅影响着当前的消费水平,购房者长达几十年的还贷时间也制约其未来很长一段时间的消费水平,而这部分人本应该是对消费最具贡献率的群体。能够有钱独自买下房子的群体通常是富裕阶层,边际消费倾向越来越小,而那些根本买不起房的群体则因为收入问题同样也消费乏力。因此,最能带动消费水平的一群人被房子“绑架”,让撬动居民消费的前景堪忧。

北京 楼市 消息

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网友评论:

来自盐城的网友说:评论时间:2020-10-31

真想就这样对喜欢的人好,不多想,不求结果,没有目的,不问往后。就这样,顺着时间的脉络,日复一日的温柔下去。回复


来自亳州的网友说:评论时间:2020-10-31

无须刻意铭记无法实现的爱情。无论有什么样的回忆,我们再长大一些的时候,时间就会把回忆里的泪水风干。那时候,回忆里,就只剩下温暖的片段了。回复


来自荆州的网友说:评论时间:2020-10-31

对于人际关系,我逐渐总结出了一个最合乎我的性情的原则,就是互相尊重,亲疏随缘。我相信,一切好的友谊都是自然而然形成的,不是刻意求得的。我还认为,再好的朋友也应该有距离,太热闹的友谊往往是空洞无物的。回复


来自常德的网友说:评论时间:2020-10-31

黑暗里想念焰彩,迷雾里思忖晴霞。回复


来自茂名的网友说:评论时间:2020-10-31

信任很脆弱,得到了就要好好呵护,它一旦破坏,上百个微笑都无法修复。回复


来自建德的网友说:评论时间:2020-10-30

所以重要的在于养成和保持一个活泼无碍的心灵境地,利用天赋的身与心的能力,自觉地尽量发展生活的可能性。回复


来自雅安的网友说:评论时间:2020-10-30

一个人真正的幸福并不是呆在光明之中,而是从远处凝望光明,朝它奔去,就在那拼命忘我的时间里,才有人生真正的充实。回复


来自临夏的网友说:评论时间:2020-10-30

当今社会,物欲横流,弱肉强食。在人性与道德的激烈竞争中,我们渐渐遗失了最初的美好,逐步迷失了纯真的本性。任孤单与落寞在回忆的小河里轻吟浅唱,岁月安静的流淌,我们却再也寻不回那个梦开始的地方。回复


来自五大连池的网友说:评论时间:2020-10-29

生活中的不如意,非常不值得我们去气馁、去悲伤、去失望。换一种方法,换一种态度,换一种角度看世界。生活中的不幸也许会变成人生最明亮的明灯,呈现在眼前的便是一个精彩纷呈的世界。回复


来自永康的网友说:评论时间:2020-10-29

有些伤口,无论过多久,依然一碰就痛;有些人,不管过多久,也还是一想起就疼。回复


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