【房产迁出】开发商招工难临阵爽约 数百业主春节有家难归


发布时间:2020-10-24 10:36:54 阅读量:4086 作者:灿厚

业主姜先生说,“佛奥俊贤雅居一期”原定上月15日交房,购房合同规定:“每延期一天按房屋总价的千分之三赔偿”房产迁出。交房的前一天,开发商忽然给业主们发函称,交房日期改至1月31日。据姜先生估计,此事涉及的业主有800户左右。

昨日,光谷“佛奥俊贤雅居一期”业主向记者投诉开发商无故延期,要求赔偿。

“开发商解释是因为那段时间出了电梯事故,全武汉的工地都停工排查,所以交房延期。开发商认为这是合同中提到的‘不可避免因素’,不是自己的责任,因此拒绝赔偿。”姜先生说,让业主们不解的是,“停工排查只有半个月,为什么居然延期一个半月?”

开发商方面有关人士表示,延期是因为“快过年了,工人不好请”房产迁出。对于业主们的赔偿诉求,该人士称:“1月31日交房的时候过来,我们会有赔偿方案。”但不愿透露具体细节。

庆阳市东新房地产开发有限公司开始施工修建的同时,对拟建的嘉禾家园地理位置、人文环境、建筑规模等基本情况进行了广泛宣传,并分别与109名户主签订了《商品房买卖合同》。合同第十三条约定:出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定(附件三)的标准。达不到标准的,买受人有权要求出卖人赔偿双倍装饰、设备差价。第十六条约定:在商品房保修范围内和保修期限内发生质量问题,出卖人应当履行保修义务。第十九条约定:在合同履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的依法向人民法院起诉;合同附件三中与约定有关联的装饰、设备标准为:单元门为电子楼宇对讲防盗门,入户为防盗门,地下室、楼梯间为钢门,室内门框、窗为铝合金;采暖采用分户控制、插卡一户一表,地热取暖。

对此刘志庚表示,如果是房地产这样的“老板拿了地去赚大钱”的项目,一定要严格审批,按照流程走;而对于重点鼓励的工业项目,则各部门都要开绿灯,特殊情况下可以先行用地,开工建设之后再补办手续房产迁出。

市规划局一位工作人员查询了相关记录后明确告诉记者,白下区高桥村报批的项目只有一个污水处理厂,没有厂房之类的建筑,这个项目肯定没有申报。2万多平方米的建筑,首先要到规划局申请用地许可证,再到土地局办理土地证,接着办理规划许可证和施工许可证。如果没申报就盖房,就是违建。

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中原地产数据则显示,4月份购房自住占比超过九成,而以“再出售”、“出租”为购房目的的投资客环比上月回升1.9%,但占比仍在低位徘徊。中原地产区域专家表示,今年不少买家更看好股票市场,导致近期入市的投资者较少。

方圆地产首席分析师邓浩志表示,佛山楼市自放松限购之后成交放量超过一倍,一部分是释放了本地的内需,另一部分主要是来自于广州的购买力大力支持。由于性价比更高、城市环境更好、交通通达性强、二套房首付比例更低等等众多优势,佛山楼盘对广州买家而言已显现强大的吸引力。

庆阳市东新房地产开发有限公司开始施工修建的同时,对拟建的嘉禾家园地理位置、人文环境、建筑规模等基本情况进行了广泛宣传,并分别与109名户主签订了《商品房买卖合同》。合同第十三条约定:出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定(附件三)的标准。达不到标准的,买受人有权要求出卖人赔偿双倍装饰、设备差价。第十六条约定:在商品房保修范围内和保修期限内发生质量问题,出卖人应当履行保修义务。第十九条约定:在合同履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的依法向人民法院起诉;合同附件三中与约定有关联的装饰、设备标准为:单元门为电子楼宇对讲防盗门,入户为防盗门,地下室、楼梯间为钢门,室内门框、窗为铝合金;采暖采用分户控制、插卡一户一表,地热取暖。

科教城城市更新重点地区包括金鼎旧镇区和唐家旧镇区,对于一些具有悠久历史的文化名村,在城市更新中重视历史文化的保护和传承。滨江城城市更新重点地区为滨江城一河两岸地区。航空城城市更新重点地区为三灶中心大道沿线地区。

记者昨天采访了一家“野鸡装修队”的包工头林先生,林先生在深圳从事装修10多年。据他介绍,搞装修经常会出现各类事故,较常见的是摔伤、砸伤、刀锯切伤、钉子刺伤、触电等等,小事故好办,一旦出现大事故,就需要各方协商,多数事故能协商解决,但也有不少协商不了就上法庭。“野鸡装修队”在承揽工程时,肯定会承诺出了事不用业主负责,但真正有事,法律是不会认这种口头承诺的,而且如果赔偿金额高昂,装修队或包工头一走了之,所有赔偿责任就可能落到承担连带责任的业主头上了。

中国新鸥鹏教育集团董事长杜积西在介绍中国教育趋势时强调,中国教育仍然看重赢在“起跑线”,与美国“赢在终点”的教育目标有着较大差异。不同的教育目标,差异的教育理念,必然带来不同的教育方式与结果。亚洲人居协会秘书长肖溪认为,教育质量不单取决于教育理念、教育方式等,地区经济与教育发展有着重要联系。美国优质教育资源相对平衡,划区就近入学。而中国父母,解决孩子教育,往往要首先解决学区房,解决居住的问题。中国这样的发展中国家,必须正视优质教育资源的不平等。美国经验不能照搬,在中国,教育与人居如何和谐共融,让更多中国孩子不被“耽误”,是一个很有价值、很有意义的课题。

市规划局一位工作人员查询了相关记录后明确告诉记者,白下区高桥村报批的项目只有一个污水处理厂,没有厂房之类的建筑,这个项目肯定没有申报。2万多平方米的建筑,首先要到规划局申请用地许可证,再到土地局办理土地证,接着办理规划许可证和施工许可证。如果没申报就盖房,就是违建。

对于何女士的投诉,湖北世匠装饰公司的书面答复是:客户工程已基本完工,前期客户对装修有多次不满,公司每次都妥协,且尽量达到客户需求。但年前因为家具家电厂家提前放假,无法在年前到位,故业主对此不满。公司领导在2月12日已与客户在工商进行了调解,并承诺:在3月30日之前把客户家电送到位,客户已表示同意。记者马辉

开发商 业主 交房

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网友评论:

来自新民的网友说:评论时间:2020-10-24

不要贪快,以你的聪明,只要耐心,什么事不成,你真的争口气,羞羞这势利世界也好!回复


来自株洲的网友说:评论时间:2020-10-24

我喜欢做梦,因为梦可以替我完成一些我在现实中做不到的事。回复


来自抚州的网友说:评论时间:2020-10-24

付出就要赢得回报,这是永恒的真理,自古以来很少有人能突破它。然而,如果有人能够超越它的限制,付出而不求回报,那么他一定会得到得更多。回复


来自金昌的网友说:评论时间:2020-10-24

其实旅行最大的好处,不是能见到多少人,见过多美的风景,而是走着走着,在一个际遇下,突然重新认识了自己。回复


来自乐平的网友说:评论时间:2020-10-24

岁月,像一位艺术大师,雕刻着你的青春,渐渐地雕出你的美丽,显露出与众不同的魅力,那一笑一颦牵动着谁的心。回复


来自新密的网友说:评论时间:2020-10-23

读书到底是为了什么,如果我们排除做学问很实际的目的,读书就是我在吸取营养,把自己丰富起来。我自己感觉,读书最愉快的是什么时候,是你突然发现“我也有这个思想”。最快乐的时候是把你本来已经有的,你却不知道的东西唤醒了。回复


来自古交的网友说:评论时间:2020-10-23

要成长,伤痛就要大一点,伤口就要深一些。回复


来自武威的网友说:评论时间:2020-10-23

无须匆忙,该来的总会来,在对的时间,和对的人,因为对的理由。回复


来自武威的网友说:评论时间:2020-10-22

对我来说,最难解决的事情是,如何才能不想你。回复


来自天门的网友说:评论时间:2020-10-22

不管你曾经被伤害得有多深,总会有一个人的出现,让你原谅之前生活对你所有的刁难。回复


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