【大兴区房产管理局】“房贷优惠”提高居民购房能力 有利扩大消费


发布时间:2020-10-26 20:58:27 阅读量:3338 作者:新哲

如果说国务院那些针对大产业、大项目的投资规划是一种“砖头补贴”的话,那么,现在这个关于存量房贷优惠利率措施,则是一个针对按揭购房群体的“人头补贴”了大兴区房产管理局。

原则上都可以申请七折优惠利率。 (据《海口晚报》)

这些年来,在房价高企的社会现实下,管制部门紧缩银根,银行贷款利率逐年上升。对于众多按揭买房客户来说,利息是一个沉重的负担。高利率抑制了按揭贷款者的消费需求。

这次“房贷优惠”让我想起1999年台湾地区房地产业大规模的利率优惠。台湾的经验表明,利率下调促进了台湾房屋成交量的上升,提高了居民的购房能力,更重要的是,通过优惠房贷创造出了数十万购房户。

不过,有一点必须提醒,“房贷优惠”政策虽好,但也要有人来正确地执行它。有关部门必须建立一套激励机制来督促各大商业银行,在客户申请利率优惠的过程中,应尽量简化申请程序,减少交易费用,否则,这一利好政策就会形同虚设。 (彭兴庭)

长期以来,囤地、捂盘是开发商抬高房价、赚取暴利屡试不爽的手法,媒体公开报道的信息显示:泛海建设在北京繁华地带购置的4块土地闲置6年,其间5次调整建设规划,据估算,在这6年间,开发商仅靠坐收土地和房地产自然升值的利润就超过200亿元;2009年7月,李泽楷旗下公司将其2006年以5大兴区房产管理局.1亿元买下的土地,作价8亿元转让给香港瑞安地产,扣除先期投入的建筑成本,这个甚至还未缴清土地款的项目就给李泽楷带来了税前约2.1亿元的收益;李嘉诚位于北京顺义别墅区的“誉天下”项目,捂盘10年方揭开面纱……

和上海一样,曼哈顿的房价也高得令人震撼,同样一套 1250英尺(合120平方米左右)的公寓,在旧金山40万美金买一套,在洛杉矶25万美金,在休斯敦达拉斯只需13万美金,到了迈阿密就只有10万美金,而在曼哈顿则至少要120万美金。

此次部委之间的“联合作战”,或将有助于改变这一现状。早在今年2月末,央行和银监会便联合发布《关于贯彻落实国务院办公厅关于促进房地产业市场平稳健康发展的通知》,其中要求,对于查实存在囤地、炒地、捂盘惜售等违法违纪行为的房地产开发企业,金融机构不得发放新增贷款,已有贷款要迅速采取保全措施。

近日,招行拟取消房贷七折优惠 其它银行或将相继叫停。关于购房的政策和新闻将买房人的注意力都集中在“二套房”、“贷款利息”、“还款方式”等等说法上。可是,对于关系密切的住房公积金,很多人却不会应用到位。如何巧用公积金,使您贷款无压力,供房一身轻,下面就让麦田理财专家教你几招,玩转住房公积金

房产开发涉及规划和国土资源、建委、房产局等多个职能部门。记者就此采访这些部门,都告知“办理证件我们负责,但违法建设或销售,我们没有执法权,执法权在行政执法局”。

其中,市、区政府通过征收农村集体建设用地实施旧村庄改造进行经营性开发的,土地出让纯收益可按最高不超过60%的比例返拨给原农村集体经济组织。

据《北京晨报》报道 北京二手房成交量在11月上半月呈现大幅攀升。北京房地产交易管理网的数据显示,本月前14天,北京二手房成交量达到13874套,较10月同期增长97%。

和上海一样,曼哈顿的房价也高得令人震撼,同样一套 1250英尺(合120平方米左右)的公寓,在旧金山40万美金买一套,在洛杉矶25万美金,在休斯敦达拉斯只需13万美金,到了迈阿密就只有10万美金,而在曼哈顿则至少要120万美金。

不过,一些外国大牌作家生活也很奢侈,他们也像韩寒那样一辆辆换新车,也借钱给朋友们,自然也要买房。所不同的是,外国作家大多住得很宽敞,或者拥有数套房产。最近有消息传来,某著名作家在伦敦泰晤士河旁买了一栋别墅,只花了20万英镑。而这钱只相当于他一本畅销书版税所得的五分之一。而韩寒要想买一套“200万均价”的公寓,却至少要写两本畅销书。也就是说,同为畅销作家,奢侈的成本却大相径庭。韩寒还不如去伦敦买房。

住房绿皮书:地价仍要涨 沪京杭土价潜力居前三"土地价值潜力城市排行榜"发布:沪京杭居前三名

按查水电的方式调查空置房相对比较准确,其次是空调安装情况,但“亮灯与否”并不能说明实质问题,比如出差、晚归等大兴区房产管理局。另外,一定比例的空置率也是正常的,一般在5%至10%。打牌常用的贴纸条方法眼下也成为统计楼市空置率的办法。一位网友建议,以周为单位,回去把所有邻居家的门上贴一张纸条,下周同一时间再查一下,谁家的纸条没撕掉,空置的可能性就很大。

社科文献出版社出版的这份绿皮书称,由于经济复苏尚不稳固、经济增长对住房市场的依赖仍较大,因而政府短期内并没有大力抑制住房投机的政策空间,甚至在经济增长低于预期时,政府还可能进一步加大住房需求刺激力度。综合供需、政策等方面因素,绿皮书判断,从整体看,二0一0年中国房价可能呈现“春暖秋凉、震荡增长”的走势。

昨日下午,记者来到新圃南街18号楼,看到一楼住户正指挥工人施工,门面房主框架已完成。“每家都想扩大房子面积,每家每户都去加盖房屋,那行人就不用走人行道。”居民庞女士很担心,一楼住户搭建的违章门面房,会对二楼住户的安全防盗带来影响。

利率 购房 补贴

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网友评论:

来自菏泽的网友说:评论时间:2020-10-26

无论你怎么与他人控制距离,你依然会失去控制,因为这个世界上总有人能让你乖乖交心和伤心。回复


来自海口的网友说:评论时间:2020-10-26

请不要假装对我好,我很傻,会当真的。回复


来自益阳的网友说:评论时间:2020-10-26

我能给你的,只有一杯咖啡的温暖,在心里祝福你,不要灰心,不要放弃。忍住眼泪抬起头,微笑着踏在真实的土地上前进。回复


来自韶山的网友说:评论时间:2020-10-26

生活有时会逼迫你,不得不交出权力,不得不放走机遇,甚至不得不抛下爱情,你不可能什么都得到,生活中应该学会放弃,就像清理电脑中的文件一样。人生,就是一步一步走,一点一点扔,走出来的是路,扔掉的是包袱。这样,路就会越走越长,心就会越走越静。回复


来自东方的网友说:评论时间:2020-10-26

我是个平常的人,我不能盼望在人海中值得你一转眼的注意。回复


来自铜川的网友说:评论时间:2020-10-25

生活中的每一件事,都可以用三个字总结:会过去。回复


来自扬中的网友说:评论时间:2020-10-25

总在不经意的年生,回首彼岸,纵然发现光景绵长。回复


来自周口的网友说:评论时间:2020-10-25

生活中,总是有人要误解你,误解你的话、你的所做行为。很多事我们确实无法改变、不能左右,所以,那就,好好做自己吧。回复


来自酒泉的网友说:评论时间:2020-10-24

有的人,该忘就忘了吧,人家不在乎你,又何必自作多情。回复


来自长治的网友说:评论时间:2020-10-24

我想送给你那一朵握紧在手里的花,还不够完成一个童话,所以看着你浅笑安然,匆匆走过有我的年华。回复


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