【长沙房产中介排行】济南设权益资产类房交所 个人可投资保障房项目


发布时间:2020-10-21 15:00:31 阅读量:17683 作者:皓宸

新华(山东)房地产交易所由新华社金融信息交易所牵头组建,主要从事房地产信息、房地产权益资产和实物资产的信息发布和交易,具体服务内容包括:商品房交易、股权产品交易以及房地产项目融资等合法信息的发布、整理、咨询服务;地产有限公司的股权、合伙企业的财产份额及法律法规规定可合法交易的其他权益类产品交易服务;一二手房等可以依法转让的房地产实物交易服务;为各类出资人提供与房交所业务相关的综合配套服务;依法批准的其他相关业务长沙房产中介排行。

全国首家权益资产类房地产交易所——— 新华(山东)房地产交易所在我市正式挂牌成立。

据房交所有关负责人介绍,房交所实行会员制,凡具有独立法人资格的单位和具有完全民事行为能力的自然人,只要符合会员条件,均可申请经批准成为会员,参与相关的交易行为,在房交所交易的各类产品,须权属清晰,符合相关转让条件。具体交易由交易双方分别委托房交所准入的律师事务所、会计师事务所、造价评估公司、担保公司、财务顾问公司等经济机构代理,房交所作为独立的第四方交易平台,不直接参与交易活动。在山东试点基础上,新华(山东)房地产交易所将逐步打造成全国性的权威房地产信息服务和交易平台。

据房交所有关负责人介绍,作为全国首家权益资产类房地产交易所,新华(山东)房地产交易所的成立,将吸引包括个人和机构投资者在内的各类投资主体参与房地产企业权益资产的投资和交易,为民间资本进入房地产业提供新的通道和平台长沙房产中介排行。此外,通过将廉租住房项目挂牌交易,吸引个人和机构投资者投资廉租房建设项目,房交所还可以为廉租住房等保障性住房建设提供新的融资平台,拓宽保障性住房建设的资金来源渠道,加快保障性住房建设速度。

分析人士指出,通过房交所这一平台,房地产开发企业目前面临的融资难题有望得到一定程度的缓解,投资者也可以由以往只能投资实物性房产,变为直接投资房地产开发商的股权,享受作为房地产企业股东的相关权益。这将为房地产业发展注入新鲜的“血液”,有利于调整房地产业长期过度依赖国有金融体系的状况,对提高房地产市场交易透明度、改善行业资本结构、促进房地产业平稳健康发展具有重要意义。

记者注意到,济南设立全国首个权益资产类房交所,引发了房地产业相关各方的高度关注。在济设有分支机构的4大国有银行、外资银行、股份制商业银行和城商行,以及省内外数十家房地产开发企业,纷纷派高管出席挂牌仪式。房交所成立当天,已吸引60多家房地产企业的近百个房地产项目上市交易,包括济南火炬置业有限公司开发的火炬东第项目、山东瀚正实业有限公司开发的第一大道裙楼项目、济南明湖天地房地产开发有限公司投资的牛旺庄旧村改造项目,以及来自北京、福建漳州等地的房地产开发项目。

省委常委、宣传部部长孙守刚,市委常委、常务副市长孙晓刚出席房交所挂牌仪式。(记者 刘文忠)

此外,也有不少公寓、写字楼和商铺纷纷加入岁末的营销大战中来。长房时代国际推63-1338㎡写字楼,阳光100新城广场推30-120㎡商铺。

在不计算保障性住房数据的情况下,9月份70个大中城市新建商品住宅中,除郑州房价持平外,其余全部比9月份价格下降,这种局面在上月已经出现,厦门成为9月唯一价格持平的城市,目前看并没有转暖迹象。此前,8月份是1个城市上涨、1个持平、68个下跌;7月份也有2个上涨,6月份更是多达8个上涨。最受关注的北京、上海、广州、深圳四大城市10月份房价分别环比下跌1.3%、0.7%、1.2%和0.4%。

8月22日11时许,“上海购房信贷新政”第一条谣言出炉。34岁的上海金丰易居房地产顾问有限公司销售经理沈某为了完成自己负责的浦东新区某楼盘销售任务,故意编造了一条谣言,“已接到通知,由于最近土地拍卖价格过高,市委将于下周召开各部门会议,计划于9月份起调整银行贷款政策,未办、未审完的贷款合同请催促尽快办理,这次的信贷政策收紧力度很大”。

有人表示,“相比契税优惠用信贷政策或者财政补贴救市的实际效果更大楼市能否真正回暖关键还得看银行‘脸色’因此有地方政府将重点转移到了放松信贷政策。现在最大的瓶颈是各商业银行手头不宽裕。现在已经到第四季度了银行里恐怕已经没多少贷款可放了。”

最新的动作是,上海市住建部门昨天表示,已对编造、传播谣言人员所在的金丰易居、太平洋房屋、我爱我家等中介企业正式立案调查,并暂停相关企业涉事部门或者门店、人员的网签资格。前天,住建部也发声,表示支持上海严厉打击房地产中介编造散布谣言的违法行为。那么,几个谣言为什么会带来这么剧烈的楼市动荡呢?

“今年楼市变化的速度远远超过了市场之前的预期长沙房产中介排行。”中原地产首席分析师张大伟对本报记者表示,从年初出现个别城市价格调整,到3-5月份出现以东部城市为主的多数城市房价下行,再到6-8月份从块状分布已经弥漫到了全面下调,直到9-10月份市场全面进入同比下调阶段。

临近年底,售楼员的态度变化,成为长沙楼市一个微妙的表情。近日,记者从万科、保利、中海、恒大、绿地等品牌房企了解到,11月底至12月初,长沙楼市将迎来了一波优惠促销以及推盘潮。

对奥运后中国房地产业即将出现衰退的观点无非基于下面几个理由:第一,国际经验说。即大部分奥运主办国尤其是主办城市都经历了经济衰退尤其是地产市场的不景气;第二,货币政策说。由于治理通胀是央行首要目标,所以从紧的货币政策不会改变;第三,拐点说。经济和地产周期到了衰退期;第四,和谐说。房企暴力、房价高企,已经影响社会和谐和稳定。也许还有其它理由。可是,你综合分析一下就会发现不合理之处。

尽管该楼盘位于市中心,由于位于两条主干道交汇处,环境略显喧闹。就居住的条件来讲,周边同地段、低价位的楼盘可能更受购房者青睐。目前楼市总体市场低迷,大户型、高总价的物业买家较少,其他地产商使出浑身解数促销,但该楼盘促销手段似乎欠佳。

位于浙江永康的群升集团引人注目的是其在建的10层厂房。该幢厂房占地面积1655平方米,总建筑面积却达到16674平方米,并且将在楼顶搭建30多米高的电梯检测塔,以前这种检测都是横在地上完成的。仅此一项对原有低效厂房的改造,令其厂房建筑面积扩容了1.5万平方米,大大增加了企业生产有效空间,而且其整个厂房屋顶还将建设光伏电站,每年可发电100万度。

交易 权益 资产

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网友评论:

来自枣庄的网友说:评论时间:2020-10-21

我的墨池中,有落红点点。回复


来自大同的网友说:评论时间:2020-10-21

登山不在于爬得多高,走得多远,更多的意义就在于,不闷在家里,走出去,吹吹风,山不来我去。回复


来自合作的网友说:评论时间:2020-10-21

我不能说一辈子只能爱一个人,这根本不可能。可是一定有一个人,能让我笑得最灿烂,哭得最透彻,记的最深刻。回复


来自胶南的网友说:评论时间:2020-10-21

带一卷书,走十里路,选一个清净地,看天,听鸟,倦了时,和身在草绵绵处寻梦去。回复


来自明光的网友说:评论时间:2020-10-21

我不赶时间的时候尽可能走路,这使我脚踏实地;我不妄想,迫使心清心明;我避开无谓的应酬,这使承诺消失;我当心的去关爱他人,这使情感不流于泛滥;我绝不过分对人热络,这使我掌握分寸;我很少开口求人,这使我自由;我看书,这使我多活几度生命。回复


来自邵武的网友说:评论时间:2020-10-20

我们都很好,可惜时间不凑巧。回复


来自安陆的网友说:评论时间:2020-10-20

享受生命中的小事情,因为有一天你回首往事,也许会发现它们其实是很重要的事情。回复


来自吉安的网友说:评论时间:2020-10-20

一个人的知识,通过学习可以得到;一个人的成长,就必须通过磨练。回复


来自福鼎的网友说:评论时间:2020-10-19

人生遇到的每个人,出场顺序真的很重要,很多人如果换一个时间认识,就会有不同的结局。有些爱,只能止于唇齿,掩于岁月。回复


来自介休的网友说:评论时间:2020-10-19

两个人过日子,怎样才能让对方开心。其实,浪漫和惊喜只是刚恋爱时有用,日子过的越来越久,刻意的安排已起不到任何作用。真正能让对方开心的,只不过是爱人间的态度而已。男人要懂得赞美女人,女人要懂得鼓励男人。美好生活其实很简单,学会倾听,学会包容,学会承担。回复


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