【单位福利分房房产证】房价涨势渐缓 调控难度不减


发布时间:2020-10-19 19:46:40 阅读量:15226 作者:浩轩

中原地产市场研究部总监张大伟说:“开发商对土地价格看涨,将会影响新建项目销售及购房者预期单位福利分房房产证。”

房价涨势继续放缓,表现在两个方面单位福利分房房产证。一是房价环比上涨的城市个数继续减少,5月份全国70个大中城市房价环比上涨的城市个数分别为65个和64个,均比4月份减少了2个。

二是环比涨幅继续收窄。其中,新建商品住宅价格环比涨幅比4月份缩小的城市有34个,福州、郑州、广州、成都的新建商品住宅价格环比涨幅缩小幅度均在0.6个百分点以上;二手住宅价格环比涨幅比4月份缩小的城市有30个。

房价涨势继续放缓,无疑与调控政策效应持续释放有关。不过,值得关注的是同比数据和房价上涨城市个数并不能令人松口气。

数据显示,5月份,新建商品住宅和二手住宅价格同比上涨的城市个数分别为69个和67个,比4月份分别增加了1个和3个。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟说:“房价环比和同比上涨的城市个数仍然较多,房地产市场调控还需继续抓好政策落实。”

虽然涨幅微缓,但市场上的看涨预期未变。一个突出表现就是土地溢价再涨。5月份特别是下半月,全国主要的一二线城市纷纷出现高价地,土地溢价明显上涨。

值得关注的是,房地产市场与宏观经济关系密切,历次调控都无法脱离当时的宏观经济背景。

当前,经济下行压力加大。经济增速自去年4季度反弹后,今年一季度再度回落到7.7%。有专家表示,在稳投资与稳房价之间,政府需要寻求一个平衡点,这显然是一件不容易的事。

另外,当前房企资金良好,对调控的承受力增加。张大伟说:“A股上市公司一季度财报的数据显示,一、二线房地产企业短期资金链相对宽裕,其中一线企业尤为充裕,同时房企海外融资依然积极,企业仍有扩张动力。当下楼市量价均居于高位,而开发商的资金情况明显好于往年,在这种情况下调控楼市的难度明显加大。”

国务院发展研究中心副研究员刘卫民表示,住房市场价格平稳运行的关键还是促进供求的基本平衡单位福利分房房产证。他说,2010年以来的“限购”主要是需求侧调控——“限购”,而如何形成有效住房供应,特别是普通商品房供应,对于市场价格平稳运行也具有十分重要意义。同时,土地供应是住房开发链的前端,通过对土地供应规模和类型的调节可以对后续住房市场产生微调、预调作用,当然关键还是要真正落实土地供应计划。

房地产市场调控,是群众关心、社会关注、牵一发动全身的事。3月27日召开的国务院常务会议,研究确定今年政府重点工作的部门分工时,明确提出,要继续搞好房地产市场调控,加快建立房地产稳定健康发展的长效机制。破解高房价这一难题仍需更高的勇气和智慧。(记者杜宇)

同时,空港经济新区项目亦再次亮相房交会,云南长水航城开发建设有限公司开发的长水航城,将再次亮相房交会。而近期该项目的2个地块,刚刚获得了“建设工程规划许可证” ,同时,项目的销售情况也十分乐观。据数据显示:截至2014年4月3日23:00,根据昆明房产信息网统计数据显示,4月3日昆明楼市成交商品房698套,成交面积54470.41平米。其中,长水航城的销售抢眼,销售位居榜首。

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网友评论:

来自三河的网友说:评论时间:2020-10-19

不是每件事都注定会成功,但是每件事都值得一试。回复


来自莆田的网友说:评论时间:2020-10-19

只有一见钟情才能称之为最纯粹的爱情,至于日久生情的,则无可避免地掺杂了一些现实的考虑。但从稳固性来看,无疑是后者更有优势。付出过时间心血金钱的感情才让人不忍轻弃。至于心动,则是最善变的东西。天长地久还是要靠时间熬出来。回复


来自驻马店的网友说:评论时间:2020-10-19

生活不会向你许诺什么,尤其不会向你许诺成功。它只会给你挣扎、痛苦和煎熬的过程。所以要给自己一个梦想,之后朝着那个方向前进。如果没有梦想,生命也就毫无意义。回复


来自盐城的网友说:评论时间:2020-10-19

把那份爱意折成纸鸢放飞;把那份思念化作云彩挂在天边。恍惚间,仿佛看见你回眸时眼里的那一抹悲伤,嘴角却挂着解脱的微笑。突然发现,你不再单纯,变得像一本书,晦涩难懂;像一首诗,让人深记却充满悲伤。读你背你只为懂你,却也只在其间读出了淡淡忧伤无限的向往,仅此而已。回复


来自三亚的网友说:评论时间:2020-10-19

原本非常亲近的人后来天各一方,时间使他们可悲地疏远,一旦相见,语言便迫不及待地丈量着疏远的距离。人们对此似乎已经习以为常,生活的无情莫过于此了。回复


来自珠海的网友说:评论时间:2020-10-18

很多人一直以为自己与他人拼得是吃苦,是天赋,什么刻苦奋斗,什么拼命学霸,其实拼的只是一点点认真,一点点细节,一点点本分,连勤奋都谈不上。在你的周围,懒汉实在太多,你只要做到基本的勤劳,你也就可以致富了。回复


来自富阳的网友说:评论时间:2020-10-18

生活路上,总是充满着这样或那样的挑战,你若不坚强,没人帮你分担,你若不努力,没人给你让路。你若不自信,没人替你勇敢。回复


来自庄河的网友说:评论时间:2020-10-18

对他人的私事不关心,不介入,允许他人的道德观、生活方式和自己不同,这将消除世上90%以上的烦恼。回复


来自华蓥的网友说:评论时间:2020-10-17

在喜欢你的人那里,去热爱生活,在不喜欢你的人那里,去看清世界。回复


来自海门的网友说:评论时间:2020-10-17

世界之所以运动,就因为还不完美。以求完美的心态,活在这个不完美的世界,那是人一生最大的错误。心如止水,不是对任何人事都失去了兴趣,而是了悟了残缺是人生的常态,学会了宽容一切的不完美。回复


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