【商丘房产网 楼盘】地方两会定调楼市调控不放松 一线城市仍从紧


发布时间:2020-10-30 18:59:57 阅读量:7126 作者:昕宇

从已召开的地方两会来看,一线城市仍是楼市严控的风口,二线、三线城市精准化调控成主要趋势。昨日,上海市第十五届人民代表大会第一次会议开幕,上海市市长应勇提出,2018年加强房地产市场调控不动摇、不放松。同时提高中小套型供应比例,促进商品房有效供给。加大租赁房建设力度,新建和转化租赁房源20万套,新增代理经租房源9万套,新增供应5商丘房产网 楼盘.5万套各类保障房,完善共有产权住房制度。同日,北京住建委表示,将严查变相首付贷,强化楼市调控成效。

地方两会定调楼市调控不放松 一线城市仍从紧

安居客房产研究院首席分析师张波在接受《证券日报》记者采访时表示,从上海市的政府工作报告来看,有三点值得关注:首先,住房不炒的定位毫无悬念被再次强调,在严控高房价高地价的背景下,房地产市场调控继续呈现收紧态势,一线城市必是严控的风口商丘房产网 楼盘。而对于二线、三线城市来说,精准化调控成主要趋势;其次,从上海租赁政策和市场实施情况来看,在国家“租购并举”的政策大背景下,今年还将继续加大对租赁土地的供应;最后,共有产权房和廉租房等保障性政策会继续有效推进。

南京市今年将进一步加大租赁住房建设及住房租赁市场的发展,优化土地供给结构,保证租赁房供地占住房供地比例达到30%以上。同时,加大住房保障力度,筹集租赁房源100万平方米。

值得关注的是,近日广州市教育局召开的2017年度工作总结会,将“租购同权、学位到房”写进了广州市教育局2018年工作部署。

上海易居研究院智库研究中心总监严跃进告诉记者,这对实现从“租购并举”到“租购同权”的跨越具有较为积极的意义。由于此类表述是源于教育部门的,所以有较强的实质意义,同时也体现了教育部门和房管部门的政策协调和互通。此外,此类同权概念主要体现在入学权,当然背后或也隐含了落户权,所以基本上解决了此类租房者或购房者的需求。

“从租赁政策的深化来看,虽然2015年就已提上日程,但真正全面落地还是在2017年。但要注意,2017年12个城市住房租赁政策的试点仅仅是个开端,预计2018年试点范围还将继续扩围,租购同权的内涵也将逐步扩大。”张波认为,在政策力挺下,以往备受忽略的住房租赁市场将从配角变为主角。

主持人包兴安:国家发改委、财政部等12个部委日前联合发文鼓励煤炭企业兼并重组。专家认为,2018年煤炭企业的兼并重组将会更多元化,而且一些重组案例会出现。从目前来看,央企的兼并重组行动可能更为超前。

(杜雨萌)

业内人士预计,金九银十期间市场旺季,房企会以推一些改善型的楼盘来提升利润率。“今年行业的压力和挑战很大” 旭辉董事长林中在业绩会上表示:旭辉在北京、上海这些利润率较高的地方还是要保价,不走量,希望二线城市多卖一些量来让利润更好。

楼市出现个别断供现象。(资料图片) 记者骆昌威 摄

东亚新华地产营销总监贾玉鹏表示,公司主要考虑着急回款拿地。“我们判断目前非常适合拿地,北京不少地都是底价成交的,甚至还有流标的,是非常适合拿地的。此刻是公司扩张增加土地储备的好时机。”

首地集团已在空港地产方面持续发力,在北京、重庆、南昌等地开发空港地产。图/CFP

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此前,在短短的一个多月时间里,全国各地不断地传来限购退出或者松绑的消息,而现时周边城市的调控政策也在不断推新。尽管现时广州的楼市政策仍然没有变化的迹象,但“邻居”的政策变化也为广州开发商注入了强心针。“佛山松绑了,东莞也有动作了,如果广州在政策上没有变化,那么买家往外流出会变得越来越明显。”某品牌房企佛山公司营销负责人向记者表示,政策的变松宽让市场未来几个月的走势会变得明朗。“现在有点信心了,政策宽松了对于市场会有刺激作用的。”而就在佛山、东莞等城市放开政策口后,广州也不断有传言流出。“我听人说,社保要求会从三年变为一年,但还没得到证实。”业内资深人士向记者透露。

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郭洁认为,逆市突围对于川内二线房企来说,需要品牌沉淀,其次是产品需要符合消费者需求,还要加强运营能力、融资能力、资本运作能力等。

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14日,青岛市中级人民法院对外公布了第四批935名失信被执行人名单信息,包括181个失信法人或其他组织。其中,青岛太古百货商场投资管理有限公司已连续第四次登榜。

近日,关于万通地产“去冯仑化”的传闻四起。8月12日,为避免股价波动,万通地产暂时停牌,但至今仍未复牌。

但就在行业变化莫测的背景下,不少地板企业在销售上却异军突起。而在近年来扩张较快的生活家地板近日发布销售数据。据数据显示,生活家地板是今年上半年销量增长36%,增长速度远超过行业平均水平。

从杭州2月楼市打响降价第一枪开始,全国楼市风向都开始了转变,我市楼市1-5月销售量稍有起伏,但总体仍旧保持稳定。

城市 地方 楼市

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网友评论:

来自咸阳的网友说:评论时间:2020-10-30

时光越老,人心越淡。曾经说好了生死与共的人,到最后老死不相往来。岁月是贼,总是不经意地偷去许多,美好的容颜,真实的情感,幸福的生活。也许我们无法做到视若无睹,但也不必干戈相向。毕竟谁都拥有过花好月圆的时光,那时候,就要做好有一天被洗劫一空的准备。回复


来自溧阳的网友说:评论时间:2020-10-30

有得必有失:生就男儿身,便失去了女儿态;得到了成熟,就失去了天真;选择了某种职业的艰辛,却体会不到另一种职业的责任;拥有了喧嚣的城镇,就丧失了寂静的山村;有了安全的港湾,就没有求索的漂泊;想要小溪的清澈,就看不到大海的磅礴……回复


来自潍坊的网友说:评论时间:2020-10-30

当你必需为一段爱情做承诺时,一切其实都已结束,当你必须为一段婚姻作承诺时,一切才刚开始。回复


来自邹城的网友说:评论时间:2020-10-30

希望有人懂你的低头不语,小心翼翼守护你的孩子气。回复


来自湘潭的网友说:评论时间:2020-10-30

最痛苦的莫过于徘徊在放与不放之间的那一段。真正决心放弃了,反而,会有一种释然的感觉。回复


来自盐城的网友说:评论时间:2020-10-29

要有多坚强,才敢念念不忘。回复


来自阳江的网友说:评论时间:2020-10-29

人生最可悲的就是;失去了东西才懂得难以忘怀留恋。回复


来自漳州的网友说:评论时间:2020-10-29

记着,等待是无结果的张望,想等的话就等吧,反正已经绝望。回复


来自华阴的网友说:评论时间:2020-10-28

如果我是女人,我将乐意与艺术家交朋友,听他谈作品,发牢骚,讲疯话。但我决不嫁给他。读艺术家的作品是享受,和艺术家一起生活却是苦难。艺术家的爱情大多以不幸结束,责任决不在女人。他心中有地狱,没有人能够引他进入天堂。回复


来自开封的网友说:评论时间:2020-10-28

清醒了岂能再昏睡,觉知了岂能再愚昧,当华美的叶片落尽时,生命的脉络便曆曆可见。回复


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