龙湖首九月销售金额323房产产权取消年限.8亿元 成都西安两商场开业


发布时间:2020-10-24 11:33:04 阅读量:2004 作者:语堂

展望四季度,集团在持有物业及销售物业方面仍颇具亮点房产产权取消年限。重庆时代天街购物中心(二期)、北京长楹天街购物中心将陆续开业,标志着龙湖旗舰商业品牌首入一线城市。在销售物业方面,龙湖在多地的项目将陆续入市。10月12日,杭州龙湖·春江郦城开盘,3小时内实现九成去化,认购金额近21亿,将陆续转为签约。重庆龙湖·新壹街、佛山龙湖·春江名城亦将于四季度推出,目前蓄客情况良好。集团表示,将不断深化“扩纵深、近城区、控规模、持商业”的战略,凭借优质的产品和多元化的业态,助于四季度获得持续稳健的市场表现。

龙湖地产有限公司(港交所股份代号:960)公布,9月单月实现合同销售额41.6亿元(人民币,下同),环比增长2%,销售面积达46.3万平方米。首九月实现合同销售金额323.8亿元,合同销售面积306.2万平方米。成都龙湖时代天街、西安龙湖星悦荟于9月正式开业,凭借精准定位首日便迎来高客流量,成为当地热门地标。至此,全集团开业商场增至13个,开业面积达107万平方米。

9月,与香港置地连手打造的重庆龙湖·江与城,推出最后的高层组团江城时光,凭借高质量刚需产品及完善的交通和生活配套,实现合同签约金额近4亿元。同时,重庆龙湖·U城精装小户型以低总价、高标准配套的优势,于9月加推410套房源,仅20天蓄客时间,即达成开盘单日成交308套,去化率近80%,认购金额破亿。

物业销售保持稳健之外,9月,龙湖于成都及西安迎来分别迎来全新商场的正式亮相。9月25日,成都龙湖时代天街I期正式开业,建筑面积约为7.7万平方米(含车库)。该项目定位年轻时尚生活中心,提升娱乐体验类业态占比以满足高新西区高校多、年轻人多的区域特点。商场开业首三日迎客20万余人,实现销售额近700万。

9月26日,西安龙湖星悦荟正式开业,建筑面积约为7.1万平方米(含车库)。作为龙湖在西安的首个商业项目,定位小区型购物中心,开业当天吸引客流逾10万,销售额突破180万,开业出租率高达96%,迅速成为西安城西地标性的商业项目。

市民可登录“广州市国土房管局”网站查看名单,多数是中小开发商,部分开发商仍正常经营。涉及楼盘包括双城国际大厦、海天花苑、广东港澳中心等等。

6月,20个典型城市新建商品住宅成交面积为889万平方米,同比下降11.2%,环比下降3.3%。这是16个月以来首次出现同比下跌。

近几年,宝龙地产在上海每年都有综合体项目开业,为当地的人民带来生活便利和更好的购物体验。与本地块同在上海南汇新区的临港宝龙广场已于2015年开业,开业三天客流达20万,现已成为区域内运营最成功的商业综合体之一,并将为后续该新项目的打造传递品牌联动效应。

据庭审记录,温州市市委在2009年7月15日给温州市土地资源局发了一个抄告单,抄告单上表明龙湾公司要在2009年7月20日之前缴纳一半的滞纳金以及利息,在8月31日前缴清所有滞纳金和利息。胡贤焕表示:“国土局对于这份抄告单是承认的。”

地方细则成为今年上半年不折不扣的“简约派”,不少网友调侃“字数也就相当于一条微博,还没我写的长呢”。个税20%、首套房贷款比例、二套房贷款利率等敏感话题基本在细则中语焉不详,甚至完全回避。但是地方政府对完成房价调控目标都表示出足够的决心和信心。业内专家认为,调控目标不明确,是越调越涨的一个重要因素。比如,2010年4月提出的调控目标是“坚决遏制部分城市房价过快上涨”,2011年1月“新国八条”则把“促进房地产市场平稳健康发展”作为调控目标。而2011年12月提出要“促进房价合理回归”。房地产调控到底是要调啥?如果调控目标模糊,抑或原本就没有把降房价作为调控目标,又怎能保证房价不再逐步上行?再回到此次地方政府对完成房价调控目标的表态上。以广州为例,调控目标是7房产产权取消年限.5%,注意,是均价上涨。业内人士认为,均价只能反映成交结构,并不能借此判断实际房价。也就是说,均价调控“达标”了,并不等于房价上涨整体达标。也正因为这个数字游戏,对高端盘限价、将刚需和郊区盘放量,一个扯平,均价就合理了,这一套做法能确保完成任务。如果只是为了完成这样的调控目标,这样的调控调对了吗?

为解决保障房房源问题,东莞市在全市保障房会议中倡议开发商在商品房中配建经适房,并可按所占的比例免征开发商应缴的城镇土地使用税和印花税。本来市场的可以归于市场,政府的归于政府。商品房的价格爱咋咋地,有钱人爱玩游戏就让他们玩去吧,总有一天会玩崩的。倒是保障房的建设得实打实地进行,每年政府要办的几件实事中,给中低收入群体建保障房总能忝列其中,但是老是完不成,这实事怎么就变虚了呢?

大兴区对违章建筑也制定了管控措施,遏制违章建筑的建设。

不算不知道,算起来吓一跳,以贷款50万元按揭20年计算,如果能够获得7折优惠利率每月的按揭为3072元,20年下来本息合计73.73万元;如果利率不打折,每月的按揭变成3564元,20年下来本息合计85.56万元,相差了近12万元。

全国政协委员、住建部专家委员会成员张泓铭在会上发表演讲。据张泓铭计算,截止到2015年底,全国现房+期房约有54.55亿平米。2015年和2016年国家出台了多项调控政策,彰显了中央发出去库存号令,促进房地产业健康发展的决心。政府发力在先,市场调整比较迟缓,张泓铭建议房产企业要主动调整,不等待、不依赖,防止资金链断裂。三四线城市去库存任务虽然艰巨,但在供给、需求双向全面发力,市场、政府双轨同时着力的条件下,三四线城市房地产去库存,在两三年时间基本上可以解决,有些城市还可能快一点。

而且要注意,商品房预售许可证中注明的开发商应当和出售房屋的出卖人完全一致,否则不能确定开发商销售的合法性房产产权取消年限。(记者 胡斌 实习生 胡曼 李韵)

与北京相比,环京地区楼市价格相对较低,购房者首付压力小,成为一些无力承受北京高房价的“北漂一族”安家置业首选地。一些业内人士表示,燕郊楼市均价一般为通州一半,通州地区楼市价格上涨,引发了“北京闹感冒,廊坊打喷嚏”传导效应。房企、房产中介、投资投机者炒作渲染推动,也造成了“恐慌性购房”气氛。

龙湖 开业 面积

上一篇: 评论:禁止对炒楼者贷款要出重拳出铁拳

下一篇: 多地将征房屋租赁税 专家:稳定房租需加大供给

网友评论:

来自湘乡的网友说:评论时间:2020-10-24

多年以后你和谁情深似海,会不会想起你还欠我一个未来。回复


来自凤城的网友说:评论时间:2020-10-24

做人如流水,你高,我便退去,决不淹没你的优长;你低,我便涌来,决不暴露你的缺陷;你动,我便随行,决不撇下你的孤单;你静,我便长守,决不打扰你的安宁。回复


来自张家港的网友说:评论时间:2020-10-24

在外的伤痛总能痊愈,而我,从此是个带有内伤的人,一生一世,残疾地活着,该如何是好。谁把谁真的当真,谁为谁心疼。回复


来自通州的网友说:评论时间:2020-10-24

暗香浮动恰好,有情不必终老回复


来自三明的网友说:评论时间:2020-10-24

有些路注定是要孤身一人走的,想要到达繁华,必经一段荒凉。回复


来自海城的网友说:评论时间:2020-10-23

忧愁他整天拉着我的心, 像一个琴师操练他的琴; 悲哀像是海礁间的飞涛; 看他那汹涌听他那呼号。回复


来自龙口的网友说:评论时间:2020-10-23

离开我就别安慰我,每一次缝补也会遭遇穿刺的痛。回复


来自临夏的网友说:评论时间:2020-10-23

喜怒哀乐,牵着年轮的手,永无停止的前行,是健康,是平稳,把这几种原生态最本质的东西,拧成了一股绳,拴住了心脏当做纸鸢放飞,一跃升空,看见了天空的蓝,看见了大地的绿。回复


来自惠州的网友说:评论时间:2020-10-22

听说,真正的闺蜜应该是这样的:互损不会翻脸,出钱不会计较,地位不分高低,成功无需巴结,失败不会离去。回复


来自茂名的网友说:评论时间:2020-10-22

最好的关系不是随叫随到,每天都聊,而是我发了消息,你看到了自然会回复,我不会因为你没有回复而胡乱猜忌,你也不会因为没有及时回复而感到抱歉,彼此信任,彼此牵挂就够了。回复


17家中国房企海外资本市场发行企

房地产企业的资金面持续趋紧,纷纷布局境外发行债券获取支持。1日,根据中国指数研究院消息,一月份已有17家房地产企业在海外资本市场成功发行了企业债券,所获资金多达...

2020-10-24
温州调整“限购令”背后 出发点是

作为中国民营经济发展的风向标,温州如今成了一个总能引起争议的城市。外界刚刚还在议论温州房价为何背离全国“孤独下跌”时,温州又悄然微调了楼市限购政策。一石激起千层...

2020-10-24
北京新房1月“量价齐跌” 业界预

1月份,北京新房市场交易量和成交价均出现大幅下滑。业界预计,2月份,北京新房市场将依然持续低迷。据伟业我爱我家集团市场研究院统计,今年1月,北京新建商品住宅(不...

2020-10-24
房地产调控:未撼动房价却推高离婚

高房价没见松动,为买房而故意离婚的人倒增加了很多。来自北京市民政局的数据显示,今年前三个季度离婚登记数量达到39075对,与去年前三个季度相比暴增了41%。这种...

2020-10-24
重庆二套房政策没变化 首付提高可

房交会期间,市民抓紧时间看房选房。重庆晨报记者杨新宇摄人行公布1季度金融数据,重庆二套房政策仍是首付6成,利率上浮10%昨日,人行重庆营管部公布了1季度重庆市货...

2020-10-23
广州卖地一日进账146亿(图)

国际金融城起步区地块首次挂牌拍卖。记者邵权达摄国际金融城首批土地拍卖受热捧一天卖地收入接近去年一整年的1/3广州单日卖地达146亿元,相当于过去一年卖地收入的3...

2020-10-23
郑州今年将增逾7万套保障房

在市十三届人大常委会第二十一次会议第二次全体会议上,表决通过了关于郑州市保障性住房建设情况的报告,今年我市有望建设保障性住房60082套,通过租赁方式筹集保障性...

2020-10-22
福建一商品房顺利交房 获居民称赞

梅峰礼居项目现场处处洋溢着喜庆的气氛,前来收房的业主们个个兴高采烈、喜笑颜开,验房、收房、办手续,业主们既认真又高兴,交房进程井然有序。开放商信守合同的诚信作风...

2020-10-22
热门专题