【全智贤房产1.7亿 网易】宁波:大学生买房政府有补贴 实施三月599人受益


发布时间:2020-10-30 05:59:46 阅读量:80870 作者:栋轩

今年十一长假,回老家探亲时,他和家人合计了一下,决定下手买房了,能承受的首付大概是30来万,而在宁波呆的这几年,他们全家对这个城市都挺有好感的全智贤房产1.7亿 网易。

“可以说,购房补贴政策的出台加快了我的买房速度。”昨天(12月15日),在宁波一家银行工作的方正乐呵呵地透露,他刚在宁波已买好了一套60多平方米的二手房,按最高补贴房价总额的1%计算,最终能得到购房补贴1万多元。

今年10月,宁波市政府发文,在宁波工作的毕业10年以内的高校毕业生,在宁波购买首套房,将享受到房款总额0.75%或1%的购房补贴,还可享受降低首付和贷款贴息等多项优惠(钱江晚报2014年10月9日曾报道)。

截至昨天,钱江晚报从宁波市人力资源和社会保障局了解到,政策发布后,宁波已有599人办理了高校毕业生购房优惠资格认定。

昨天,宁波市人社局会同宁波市财政局、宁波市住建委、宁波市住房公积金中心等部门,出台了《关于营造良好安居环境促进高校毕业生来甬就业创业有关问题的补充说明》(简称《补充说明》),钱江晚报记者特意请宁波市人力资源和社会保障局工作人员对相关政策进行详细解答。

每个月租房要3000元

不如趁有补贴下手买房

2011年年底,安徽人方正大学毕业后,通过了宁波本地一家银行的考试,就来到了宁波工作。

“开始时租的是江东区的单身公寓,房租每月1400元吧,后来结婚又有了孩子,去年开始换了一套房子租,每月租金3000多元。”几个月前,方正越来越觉得,与其这么租房子住,其实可以考虑买房了,房价也降了不少,这笔租金还不如付按揭呢。

让方正没想到的是,开始到处看房时,就在网上看到了好消息,2003年1月1日以来,取得全日制普通高校毕业证书,且申报时在甬就业创业的高校毕业生,就能申报购房补贴,“我符合条件哟。”

看到鄞州区一套60多平方米的二手房,方正动心了,复式的,实用面积有90多平方米,总价105万,首付三成,36万左右,装修也还不错。

就这样,半个月不到,方正签好了购房合同,11月初,全家人就搬了进去。

目前这套房子,方正和妻子的父母也都来住过了,还有来旅游的亲戚也来借住过。

上周五,方正特地请假到鄞州区人社局窗口填写了《宁波市高校毕业生购房优惠资格认定表》。虽然现在补贴还没下来,但他和妻子算了一下,由于自家购买了90平方米以下首套房,按最高补贴房价总额的1%计算,能得到补贴1万多元。

首套房认定

以房管部门所出证明为准

问:首套房怎么认定?

答:享受购房补贴首套房认定标准,以购房地房管部门出具家庭住房查询证明为准。

享受住房公积金贷款优惠政策,首套房认定标准按照购房地、住房公积金缴存地房管部门出具的家庭住房查询证明及中国人民银行个人征信查询证明、面谈面签等综合认定,具体按照住房公积金管理部门有关规定执行。

外籍人士和在甬服役军人

不在享受范围内

问:购房补贴与公积金贷款优惠政策的适用对象是哪些人?

答:2003年1月1日以来,取得全日制普通高校毕业证书,且申报时在甬就业创业的高校毕业生;取得高级职业资格证书的高级技工学校和技师学院毕业生。

问:购房贷款贴息政策适用对象是哪些人?

答:2003年1月1日以来,全市各级政府和企事业单位接收,且申报时在甬就业的普通高校博士毕业生(包括引进的博士人才)。

上述对象于2014年9月20日至2015年9月19日在甬购房,可享受补助。

要注意的是,在甬央企、行业统筹单位和省部属机关事业单位就业的高校毕业生,可按甬人社发〔2014〕181号文件享受购房补贴,具体受理部门为宁波市人才服务中心;住房公积金在甬缴纳的,可按规定享受相关贷款优惠。

省部属机关和事业单位引进的博士,由宁波市财政比照市级其他单位,给予50%购房贷款贴息;央企和省部属企业引进博士按纳税口径来确认,纳税在宁波的企业可以享受50%购房贷款贴息。外籍人士和在甬服役军人均不在享受对象范围内。

经资格认定的毕业生

可在大市范围办公积金异地贷

问全智贤房产1.7亿 网易:办理住房公积金异地贷款需要哪些条件?

答:根据《补充说明》,高校毕业生持有《宁波市高校毕业生购房优惠资格认定表》,可在大市范围内办理住房公积金异地贷款业务;高校毕业生申请组合贷款时,商业性贷款与住房公积金贷款首付款标准不一致的,采取就高原则。

问:享受“首付比例两成”的住房公积金贷款优惠政策全智贤房产1.7亿 网易,所购住房需要满足哪几个条件?

答:一是属于家庭首套住房;二是属于商品住房,即一手房,而非二手住房;三是建筑面积在120平方米以下,且不含120平方米。

是否能享受“额度上浮20%”这一优惠政策,贷款额度上浮的前提是符合贷款相关规定,主要得同时满足以下条件:贷款额度上浮后,不能突破公积金可贷款额度80万元的上限;“首套房”贷款额不高于总房款70%或80%,“二套房”不高于总房款40%。此外,还要测算相应还贷能力,即每月偿还住房公积金贷款金额不超过住房公积金缴存基数的60%。

政策解读

昨天,宁波市人社局会同宁波市财政局、宁波市住建委、宁波市住房公积金中心等部门,出台了《关于营造良好安居环境促进高校毕业生来甬就业创业有关问题的补充说明》(简称《补充说明》),本报请专业人士作了详细解读。通讯员 任社 郑佳蔚 本报记者 段琼蕾

宁波 补贴 购房

上一篇: 专家把脉广州东部楼市:2018年或是楼市分水岭

下一篇: 优惠政策集中出台 今年买二手房少交7.05%税费

网友评论:

来自开封的网友说:评论时间:2020-10-30

我之甘冒世之不韪,竭全力以争取,非特求免凶残之痛苦,实求良善之安顿,求人格之确立,求灵魂之救度耳。我将于茫茫人海中,访我唯一灵魂之伴侣。得之,我幸;不得,我命。回复


来自五常的网友说:评论时间:2020-10-30

生活中,感动、亲情、友情、爱情、痛苦、忧伤、挫折、困境,犹如人生的老朋友,常常伴随左右。面对痛苦、忧伤、挫折、困境的人生,有两种态度,一种是主动迎接,另一种是被动承受,只有主动迎接的人,人生才会活得精彩。回复


来自大同的网友说:评论时间:2020-10-30

你爱我,究竟是怎样的爱法?回复


来自平顶山的网友说:评论时间:2020-10-30

对他人的私事不关心,不介入,允许他人的道德观、生活方式和自己不同,这将消除世上90%以上的烦恼。回复


来自景德镇的网友说:评论时间:2020-10-30

三十年的变迁,三十年的哀怨,如今所有的记忆都在白色床单上缠绵。三十年的风雨三十年的心碎,所有残划过的思念苍老了这张发黄的脸。回复


来自临湘的网友说:评论时间:2020-10-29

我不相信人一生只能爱一次,也不相信人一生必须爱很多次,次数不说明问题。爱情的容量就是一个人心灵的容量:你是深谷,一次爱情就象一道江河,许多次爱情就象许多次浪花;你是浅滩,一次爱情就只是一条细流,许多次爱情也只是许多泡沫。回复


来自都江堰的网友说:评论时间:2020-10-29

你爱我,究竟是怎样的爱法?回复


来自枝江的网友说:评论时间:2020-10-29

明言着轻蔑什么人,并不是十足的轻蔑。惟沉默是最高的轻蔑,最高的轻蔑是无言,而且连眼珠也不转过去。回复


来自芜湖的网友说:评论时间:2020-10-28

每天给自己一个希望,试着不为明天而烦恼,不为昨天而叹息,只为今天更美好!回复


来自平凉的网友说:评论时间:2020-10-28

遇到困难时不要害怕,一定要冷静分析你所遭受到的挫折和困难。有些东西,只要你把思路理清,都是云间雾开。记住,不要轻言放弃。回复


北京地王传奇继续疯狂演绎 房山地

昨天下午,房山地价纪录再次被打破,经过28轮的竞价,北京森阳房地产公司拿下房山良乡镇通尚苑二期地块,楼面地价达9302元/平方米,远远超过3个月前万科拿下房山长...

2020-10-30
青岛一楼盘降价三成 业内称只是回

距国家出台楼市调控政策已有两个多月的时间,房地产市场成交量持续低迷,新建商品房的价格也开始出现松动。记者24日采访发现,市北区合肥路的一家楼盘率先打出了降价的大...

2020-10-30
一周楼事:建行否认绿城贿赂 中建

一线城市房价继续领涨全国,土地市场也是持续火热,角力加剧,业内人士认为,如果房价继续大幅度环比上涨,或诱发新政出台。房产税试点传言再起,北京地税发声明澄清。企业...

2020-10-30
专家谈如何判断房地产市场是否回暖

袁雪峰水星投资副总经理当前,由于楼市成交量的回升,对于房地产市场是反转还是暂时回暖的争议很大,我个人认为,中国的房地产是一个很复杂的产业,受政策影响非常大,不能...

2020-10-30
中介为什么总是劝高不劝低?房价高

房子一下子又热起来了,那么这轮房价是怎么具体起来的呢?近日,经历了房主一夜上调了50万元,自己被中介抬价30万,同事家房子报价上调150万元的换房人荣先生发现,...

2020-10-29
广州八月二手楼市成交量小幅减少成

二手中介机构的成交数据显示,8月份广州各区的二手住宅成交宗数受奥运会以及一二手联动的影响普遍减少,不过老城区仍然逆市飘红,因此总体只减少了不到5%。此外,全市二...

2020-10-29
多地银行下调利率 房贷政策或步入

继各地逐步放开限购之后,首套房贷利率的松动也开始在全国蔓延开来。不久前,上海农行宣布8月份起下调房贷利率。此后,北京、广州、佛山、深圳等城市的部分银行陆续下调首...

2020-10-28
2010煤炭产业兼并重组取得突破

图为冀中能源峰峰集团的员工在检修支架设备。王晓峰摄★2010年,在我国煤炭供需整体平衡的基本态势下,煤炭行业围绕结构调整和资源整合,加快推进大型煤炭企业的建设,...

2020-10-28
热门专题