【兴化房嘉鸿房产中介】专家支招旧房装修 老房子装修有套路


发布时间:2020-10-25 03:43:10 阅读量:881 作者:达绍

老房子怎么装修,墙面是一个比较重要的问题,因为墙面是包含整个房子的空间,面积非常大,影响也比较大兴化房嘉鸿房产中介。对旧房地面、墙、顶面的改造重点可放在装饰材料上,同时请专业人员对房屋进行勘察,如果有明显裂纹、不平整、脱落、起砂等现象,那就要进行修补处理了。铲除墙面油污、墙漆等。修补过后还得刷一道底漆予以覆盖,这样主要是牢固基底和防止基底泛碱性和受潮出现变化。最后是按比例稀释乳胶漆进行饰面。门窗改造

厨房改造前。

厨房改造后。

如何装修老房子,老房子装修需要注意哪些事项,这些问题都是老房子装修时必考虑问题。人们对于老房二次装修一直有很多疑问和难题,例如老房怎样装修墙面,门窗老化了怎么办,房屋的水电改造如何进行等等。下面就由本报专业记者帮你解说一下如何应对这些难题吧。

隐蔽工程

隐蔽工程检测是老房子装修注意事项最开始的部分,对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试,连接是否牢固,做法是否符合要求,是否已做好防火处理,这些都是隐蔽工程的范围。而且不把这些以往遗留下的“隐蔽工程”检查清楚的话,在开始安装之后就无法再进行检查了,后果将会很严重。拆除工程

如果墙体在结构上真的十分不合人意,需要拆掉一些墙将空间重新整合,但是在结构改造工程中一定要注意,严禁拆除承重墙及配重墙。必须在安全的前提下,才能改变不合理的地方。拆除含地面地砖,厨卫的墙砖,等墙面抹灰后重新做防水,同时须做24小时闭水试验。墙面改造

门窗的老化是老房子装修中最容易出现的问题,门窗的老化程度分为几种情况:一是钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,为了不影响使用效果,最好拆掉重做。二是木门窗如果起皮、变形,说明木材本身特性发生变化,但如果材质紧凑,表面漆膜完好,可以在二次施工时贴上装饰面板,加以利用。水电改造

旧房的地面防水、水路往往有许多不合理的布局,相应的改造工程量很大。许多旧房子存在电线老化、违章布线的现象,也需要重新更换、改造。而且要检查原有水路是否锈蚀、老化,不合理的要在施工中进行更换。在换线时,每一路主线必须使用2兴化房嘉鸿房产中介.5毫米的铜线,在墙里埋线时必须穿套PVC绝缘管。如果是厨房和卫生间,那就要先堵住地漏,放5厘米左右的水进行试验。 华西都市报记者霍鹏

有关人士提醒,银行是不会主动联系客户更改利率的,客户必须由本人带身份证和贷款合同到贷款经办行按揭中心提出申请。目前办理是没有任何期限限制的,万一银行以各种理由推搪,一定要据理力争,维护自己的应有权益。(记者 李凤荷)

中国住房和城乡建设部副部长齐骥日前表示,由于目前中国房地产开发企业的融资渠道比较单一,主要是通过商业银行融资,中国人民银行正在牵头拟定一个房地产投资信托基金工作方案。

通常,银行贷款5万-30万元(含30万元)的担保费是800元,30万-50万元的担保费是1000元兴化房嘉鸿房产中介。抵押登记费80元、公证费100元-150元。加上1%—2%的按揭费、保险费等费用,累计给贷款“搬家”的支出为6000元—7000元,即使有的银行为了吸引客户,免去按揭费,其支付的成本最少也要2000元—3000元。

业内人士认为,对于购房者而言,面对近期层出不穷的刺激政策,入市的积极性会继续提高。因此,一、二线城市的楼市资金面将明显好转。后续银行资金宽裕后,房贷有望继续宽松,部分城市有望将房贷优惠利率从目前主流的九折提高到八五折,将大幅降低购房者的还贷压力。降准对大部分开发商而言也是利好消息。目前,房地产市场整体资金链比较紧张,存款准备金率下调意味着银行贷款的难度有望降低,融资成本也有可能降低了。

与以往中国资本或是收购、或是入股海外俱乐部不同,万达此次并购的盈方,是全球最大的体育媒体制作及转播公司之一,其拥有版权的媒体转播涵盖25个体育项目。而众所周知,在体育产业的竞赛表演当中,版权的销售恰恰是核心部分。因此,万达此次并购,堪称中国企业投资海外体育市场的“升级版”,很可能会带来示范效应。从另一方面看,原股东桥点资本和公司管理层最终选择万达,除了考虑买家的实力和品牌外,更看好万达在国内外体育市场的开拓能力和发展前景,这也为正沐浴在“政策春风”下的中国体育产业,带来发展机遇。

实际上,从成都市新政“蓉8条”实施至今,许多开发商们纷纷借势开盘拉动销售,成都市五大城区(含高新区)、温江、华阳、双流等地,开盘楼盘数量就达到了22个。其中,成都市区楼盘9个。而在这些开盘项目中,不乏有万科、恒大、蓝光、远大等一系列品牌楼盘,这些开发商希望通过新政显效来拉动销售。

2008年上半年,在国家调控政策主导下,中国房地产市场逐渐由2007年的过热转向理性回归,各项指标高位调整,过度需求泡沫得到有效的抑制。进入第三季度,市场开始快速下行,并显现出加速下滑的趋势。在国家“保增长”政策的主导以及各方面努力下,第四季度房地产市场进一步恶化的趋势得到遏制,整体市场基本保持了理性回归并稳定发展的态势。

罗伯特·帕克(Robert Parker)对赫兹酒窖的葡萄酒似乎并不十分感兴趣,评价也甚少。在他的职业生涯里,他仅为2款赫兹葡萄酒打出92分的评价。有人好奇,这是否是因为赫兹的葡萄酒酸度太高。对于这个问题,赫兹酒窖是这样回答的:我们采收葡萄的时间会比其他酒庄稍微提前,目的是保留葡萄的天然酸度,高酸度有利于陈年。至于帕克的评价,也不是什么问题。在这个时代,抵制帕克的人和帕克的酒迷一样多,这样看来,没有帕克的评价甚至可以作为赫兹葡萄酒的卖点了。

2008年上半年,在国家调控政策主导下,中国房地产市场逐渐由2007年的过热转向理性回归,各项指标高位调整,过度需求泡沫得到有效的抑制。进入第三季度,市场开始快速下行,并显现出加速下滑的趋势。在国家“保增长”政策的主导以及各方面努力下,第四季度房地产市场进一步恶化的趋势得到遏制,整体市场基本保持了理性回归并稳定发展的态势。

但记者在天相投资一份关于保利地产的调研报告中看到,该行对保利地产2008年的盈利预测亦较前年出现明显的增速放缓。保利地产2007年的净利润较前一年的增长率将近122%,但其预测的保利地产2008年净利润较2007年仅有约53%的增长。

但是,等到2009年3月交房时,开发商让他们补交550元/平方米,内含土地出让金、各种税费等。刘女士说,这些钱可用于土地性质转换,“我们也同意了,每家补交好几万元。”

记者在张女士的新房里看到,客厅一侧墙壁虽贴着壁纸,却呈现出一条条黑色的“伤痕”,长度在2米左右。在两间卧室的墙壁、顶棚、横梁上也有多条类似“伤痕”。尤其主卧室墙上的裂纹,长度足有一人多高,歪歪扭扭从中间向下延伸,与雅致的壁纸格格不入。张女士难过地说:“整间房子的墙面跟被猫抓了一样,壁纸都白贴了。”

与投资者信心恢复相呼应的是中介公司的调查数据:合富辉煌集团市场研究部在2008年11月对潜在置业者监测显示,只有15%的置业者认为房价还会大幅下降,更多的客户认为房价即使再降其空间也非常有限,或不会再降。在投资心态弥漫的当下,只有当投资者认为房价不会大幅下降时,入市的积极性才会增加,信心恢复才能得到体现。

老房子 厨房 问题

上一篇: 广州酝酿出台政策严防二手房“阴阳合同”逃税

下一篇: 北京一小区选聘新物业后 业委会主任遭袭

网友评论:

来自黄山的网友说:评论时间:2020-10-25

有一个号码,一直记得,却再也不会打电话发信息过去了。回复


来自尚志的网友说:评论时间:2020-10-25

带一卷书,走十里路,选一个清净地,看天,听鸟,倦了时,和身在草绵绵处寻梦去。回复


来自福州的网友说:评论时间:2020-10-25

其实真正对你好的人,你一辈子,也不会遇到几个。回复


来自龙井的网友说:评论时间:2020-10-25

生活中最难过的莫过于当你遇上一个很特别的人,却明白永远不可能在一起,或迟或早,你都不得不放弃。回复


来自庄河的网友说:评论时间:2020-10-25

最早写诗的几年,那些未成熟半成熟的意念都在指缝散作缤纷的雨回复


来自海伦的网友说:评论时间:2020-10-24

生活中,感动、亲情、友情、爱情、痛苦、忧伤、挫折、困境,犹如人生的老朋友,常常伴随左右。面对痛苦、忧伤、挫折、困境的人生,有两种态度,一种是主动迎接,另一种是被动承受,只有主动迎接的人,人生才会活得精彩。回复


来自益阳的网友说:评论时间:2020-10-24

转危为安往往需要高超的心智,也需要好的心态。多思索少激动,多仁爱少仇恨,人生才变得更加美丽。回复


来自石狮的网友说:评论时间:2020-10-24

对你我还是放不下,现实真的好残忍,哭了,谁还会心疼?累了,谁让我依靠?我从不相信距离会冲淡思念,不管是时间上的,还是空间上的,我就这么痴痴地守候着这份美丽,不想让任何人明白,也不期望任何人理解。想你,是永远不变的心情,牵挂是如此的甜蜜……回复


来自楚雄的网友说:评论时间:2020-10-23

总有一天要勇敢长大,抬头看着刺目的阳光,合上书页忘记美好的童话。回复


来自贵溪的网友说:评论时间:2020-10-23

强大一些,要相信你自己。坚定一些,要相信自己的感觉。回复


广州白云最大违建牵出贪腐窝案 多

位于大源村的4幢广州最大违章建筑,正在进行爆破拆除的准备工作。记者黎旭阳摄至少10名公职人员落马违建预计月底爆破白云区太和镇大源村最大违法建筑昨日正式进入爆破准...

2020-10-25
雅宝路市场可能落户白沟新城

昨天下午,“中国白沟对接京津鞋帽产业研讨会”在河北白沟举行,讨论会以承接北京城市功能疏解为主要议题,着眼讨论白沟如何进一步对接京津鞋帽产业。白沟新城管委会副主任...

2020-10-25
杭州华家池百亿总价土地“待嫁”

备受关注的华家池地块,终于进入了“出嫁”倒计时。杭州国土部门近日公告称,华家池三宗地块将于8月26日挂牌,9月5日正式出让。百亿总价晋级新地王华家池是杭州目前独...

2020-10-25
业内:不动产登记是公民财产权利保

湖北日报讯据新华社电《不动产登记暂行条例》施行,有何重要的历史意义?国土资源部不动产登记局局长王广华接受专访时谈到——全面建成小康社会,就是要逐步实现人民对美好...

2020-10-25
地铁通配套齐 武汉首个地铁公租房

一个紧邻三环的保障房小区,你愿意住吗?在汉阳区惠民苑,880套公租房首次配租,吸引了951户登记。日前,武汉市首个“地铁公租房”完成了选房。刚选到心仪公租房的任...

2020-10-24
承租房存小毛病不能欠房租 打官司

近两个月来,北京楼市在调控政策的“洗礼”下销售量走低,房屋租赁却异常火爆。北京市房地产交易管理网的数据显示,5月份北京共办理租赁业务20186件,同比上涨高达4...

2020-10-24
2012最具社会责任房企评选落幕

由中国新闻网房产频道进行的“2012最具社会责任房企品牌”网络评选活动圆满结束。在经过了房企风采展示和历时半个月的网络票选后,华润置地以最高得票数获得了“201...

2020-10-23
香港出“辣招”有望给炽热楼市降温

香港全面提高买卖住宅物业印花税率,无论交易价格,税率划一调高至交易额的15%。交易时无物业的港人,可获豁免新税率。业内人士分析认为,此次“辣招”比以往都要更“辣...

2020-10-23
热门专题