【富阳中天房产地址】南京楼市进入"三高时代" 以价换量仍是今年主旋律


发布时间:2020-10-19 19:46:54 阅读量:64748 作者:彭奎

不过,市场内部也存在分化,像城东库存量少,消化周期仅6个月,城南、江宁、河西、城北、仙林的库存消化周期分别为8个月、9个月、11个月、12个月和13个月富阳中天房产地址。城北、城中和溧水、高淳的库存消化压力则很大,城北库存够售15个月,城中和溧高区域库存可售35个月。

省房协房地产研究所所长李智昨日以权威数据对去年南京楼市进行梳理,他称,今年南京楼市将进入高供应量、高库存量、高销售量的“三高”时代。

李智分析称,去年南京商品住宅市场整体表现明显供过于求,全市累计上市101390套,成交72457套,截至去年年底市场累计存量达78783套富阳中天房产地址。根据近半年市场销售能力(套数)预测,南京全市商品住宅市场库存的消化周期为12个月。

“今年市场仍处于深度调整期,继续下行可能性不大。但由于去年年末土地市场翘尾,再加上较高库存,开发商为了保证项目流速,以价换量还会是主旋律。” (汪晓霞)

广州市住房保障办介绍,此次编制坚持“保基本、功能全、经济适用”的设计原则。《标准户型图集》严格执行国家规范,坚持政策性、规范性和实用性:按照国家对各类保障房套型建筑面积要求开展户型设计,廉租房套型建筑面积控制在50平方米以内,公租房套型建筑面积控制在60平方米以下、以40平方米为主。同时为了使户型设计契合困难家庭需求,围绕保障性住房满足基本居住需求的主要功能,根据人体工程学原理,对房间、厨房、卫生间、阳台、门窗、家具布置、空调机、管道位置等一系列细部空间进行精细化设计,妥善安排走动、洗漱、就餐、起居等各类生活活动空间。

近期,有媒体报道,在不动产统一登记制度启动铺排后,部分城市出现豪宅、别墅“抛售潮”,并以此推断这种抛售潮背后的助推力可能来自于官员的大量卖房。但另据权威媒体采访报道,在近期北京、上海、广州等热点城市的二手房交易中,豪宅等大户型的成交占比确有上升,但幅度较小,并没有明显的抛售迹象。

据她介绍,目前购房者关注的两个因素为所选区域房产的价格和未来的增值潜力。亚奥区域经过奥运会的举办,区域内配套设施等情况均有提升,周边生活配套、交通情况等都得到了较大的改善,奥运场馆、区内公园、轨道交通等的建立提升了该区域的房产升值潜力。

这是本市自推广共有产权房以来,首次出现企业利用自有用地、向社会提供共有产权项目。

赵进京:房子上出现问题了,其它受到影响,它是一个骨牌效应。随着调控越来越强,低迷程度会越来越高进入农历新年之后,深圳楼市开始从低迷进入复苏期。记者走访市场发现,2月份深圳具备入市条件的新盘或多达十余个,加上一些前期已开盘并处于销售中的楼盘,深圳目前在售和将售的一手房项目并不少,其中新盘还是以小户型供应为主。不过,春节刚刚过去,在各个项目售楼处的看房者并不多,少的仅二三批看房者,多的也仅有十批左右,“现在大多数看房者还是在观望当中,我们怎么花力气动员,客户也不会轻易出手”,某售楼处一销售人员表示。

地产市场的未来走势,主要取决于政策。而政策面已被以下这则“利空”笼罩:“继续严格执行并逐步完善抑制投机投资性需求的政策措施,促进房价合理回归。”表现出管理层咬定调控不放松的决心,应当说这是近10年来立场最为坚定的。业内人士指出,由于国家宏观调控继续保持严厉态势,地产商资金链将面临巨大挑战。在此情况下,通过竞相降价的方式争取资金回笼,补充日益吃紧的资金链条将可能大面积出现。

专家指出,虽然开发商在今年进行了各种形式的促销,但是从统计数据来看,效果并不理想。多位开发商在接受采访时表示,今年以来,各月份的销售量都不太好,即使打折销售也未取得较好的效果。“而9月份如此低的签约量确实让人担心。”中原地产华北区域总经理李文杰表示。(记者 林喆)

已经贷款买首套房者,能否享受更加优惠的利率?“尽管尚未收到正式执行文件,但对于房奴来说,已经贷款买首套房,有可能会享受更低的利率,不过,按照目前银行利率调整方式,一般到次年1月1日才按照新的利率标准执行。”农行上述人士说,“如果贷款人没有不良记录,原来享受最低0富阳中天房产地址.85倍优惠利率的,利率将可能之调整为0.7倍,这样还贷压力将大大降低,不过,如果原来执行标准利率或上浮利率的贷款人,或贷款后出现不良记录,则不会调整。”

陈鹭表示,美国金融危机以来,银行更加注重信贷资产质量,尤其是政府调控政策并未全面放松的情况下,银行更愿意把钱投向大型基础设施建设。但楼市进一步下降,对整体经济将产生较大的负面影响,“改善型普通住房”实际上对房贷有一定的放宽,而且二套房贷有进一步松动的可能,包括在首付比例、贷款条件等各方面。(记者 乔倩倩)(来源:信息时报)

这一批次地块的溢价成交,亦填补了流拍地块带来的土地出让金流失。

备受全国关注的温州立人教育集团债务危机事件进入司法程序。董事长董顺生等6人因涉嫌刑事犯罪被温州市警方采取刑事强制措施。董顺生等人是如何陷入这场巨额债务危机的?

昨日,象山第一建筑公司所在的行业主管部门浙江省象山县建筑业管理局向记者出示的资料显示,浙江建安实业集团股份有限公司、宏润建设集团股份有限公司、宁波聚实建设有限公司、象山县浙东建筑工程公司等四家公司为该县原二轻系统下属象山县建筑安装实业公司拆分,与象山第一建筑公司没有任何关系,目前浙江建安实业集团股份有限公司、宏润建设集团股份有限公司正常经营、宁波聚实建筑有限公司、浙东建设有限公司已注销。资料显示,浙江建安实业集团股份有限公司创建于1984年10月,其前身为象山县建筑安装实业公司,目前已是全国500强最大经营规模建筑企业、中国建筑业最具成长性百强企业,具有房屋建筑工程施工总承包壹级等,“与象山第一建筑公司没有任何关系”。该公司相关负责人向记者称。

上半年,可以说是每个楼盘都不缺客户,开发商只要等着购房者自己上门。尤其是在一些热门板块、热门楼盘,一房难求的局面几乎维持了一整年,

地产市场的未来走势,主要取决于政策。而政策面已被以下这则“利空”笼罩:“继续严格执行并逐步完善抑制投机投资性需求的政策措施,促进房价合理回归。”表现出管理层咬定调控不放松的决心,应当说这是近10年来立场最为坚定的。业内人士指出,由于国家宏观调控继续保持严厉态势,地产商资金链将面临巨大挑战。在此情况下,通过竞相降价的方式争取资金回笼,补充日益吃紧的资金链条将可能大面积出现。

赵进京:房子上出现问题了,其它受到影响,它是一个骨牌效应。随着调控越来越强,低迷程度会越来越高进入农历新年之后,深圳楼市开始从低迷进入复苏期。记者走访市场发现,2月份深圳具备入市条件的新盘或多达十余个,加上一些前期已开盘并处于销售中的楼盘,深圳目前在售和将售的一手房项目并不少,其中新盘还是以小户型供应为主。不过,春节刚刚过去,在各个项目售楼处的看房者并不多,少的仅二三批看房者,多的也仅有十批左右,“现在大多数看房者还是在观望当中,我们怎么花力气动员,客户也不会轻易出手”,某售楼处一销售人员表示。

南京 市场 楼市

上一篇: 深圳购房者将可通过房源编码查询二手房源信息

下一篇: 以价换量仍是市场主流 暂时别指望限贷放松

网友评论:

来自普兰店的网友说:评论时间:2020-10-19

人生有各种各样的活法,有人辞官归故里,有人星夜赶科场。有的人一辈子逆来顺受,也有的人放浪不羁,还有的人自甘平庸,但也有人孜孜以求。无须评判什么样的人生才是成功的人生。其实,任何一种活法都是人的自由选择,只要从心出发,活得适意而满足,求仁得仁,是谓幸福。回复


来自珲春的网友说:评论时间:2020-10-19

有些时候,我总是活在自己的世界里,在我的世界里一切都是美的,没有什么争夺,吵闹。我终究是一个人,活在现实。一次一次的失败,让我明白我必须有灵魂,有生机,有活力,我才可以活的不空虚,我才可以追求梦想,才能有梦想。回复


来自白城的网友说:评论时间:2020-10-19

此生之年,感谢你,路过我的惊慌我的野蛮,还一如既往的偏袒我。感谢你,在最美好的年纪,遇到最优秀的你,余生请多指教。回复


来自长春的网友说:评论时间:2020-10-19

如果两个人注定要在一起,最终他们总会找到方法找回彼此。回复


来自舞钢的网友说:评论时间:2020-10-19

一生中,你要找一双——至少要找到一双能够倾听你的耳朵。只要你一开口,他就能懂得你。这或许就是一个人的幸福。回复


来自哈尔滨的网友说:评论时间:2020-10-18

谁的寂寞覆我华裳,谁的华裳覆我肩膀。回复


来自聊城的网友说:评论时间:2020-10-18

想要看清事实,必须要经历一些疼痛。回复


来自同江的网友说:评论时间:2020-10-18

麻木人生,不再期待有风景。命运由不得自己选择,生命之绳牵制在别人手中,高低沉浮由不得自己平衡。女人生来就是悲剧。回复


来自镇江的网友说:评论时间:2020-10-17

生活中的不如意,非常不值得我们去气馁、去悲伤、去失望。换一种方法,换一种态度,换一种角度看世界。生活中的不幸也许会变成人生最明亮的明灯,呈现在眼前的便是一个精彩纷呈的世界。回复


来自泰安的网友说:评论时间:2020-10-17

夜凉如水,遥望繁星,不禁在想:有谁能错过人间的困境,擦净世间的粉尘,看透千姿百态的人生?渺渺尘世,很多人不能,既然不能,不如敞开心扉,坦然面对,把握好自己的人生,去开拓属于自己的一片天地,去寻找属于自己的温馨生活,与春天拥抱,与大自然拥抱,与未来的人生牵手。回复


二三线城市房价领涨全国

国家统计局昨天公布的数据显示,6月份全国70个大中城市新建住宅销售价格环比涨幅继续趋缓,但同比涨幅下降的只有3个。数据显示,二三线城市涨幅已经超过北京、上海等一...

2020-10-28
绿城之争即将收官 人事震荡难以避

融创和绿城之间的纠葛逐渐开始明朗起来。融绿之争,即将收尾,对于绿城人而言,他们不得不做出最终的抉择。有消息称,如果宋卫平一方在12月31日前,把包括本息在内的交...

2020-10-28
上海楼市又热 4月新建商品住宅价

数据来源:网上房地产及德佑链家和中原地产相关分析报告■本报记者徐蒙赵翰露经历前三个月的低迷,今年上海楼市终于在4月迎来回暖。国家统计局最新数据显示,4月上海新建...

2020-10-28
专家:调控更严厉措施可能出台 房

楼市调控在近期疾风骤雨,房价走势却仍扑朔迷离,调控政策在金融领域是否又要动大手笔?这是个引发市场聚焦与担忧的问题。2010年4月,楼市遭遇“史上最严厉”调控,全...

2020-10-28
海南对闲置土地多的市县减少甚至暂

海南省委副书记、省长蒋定之在全省闲置土地清理处置工作会议上强调,今后规划建设项目,必须优先考虑开发利用闲置土地,对闲置土地多的市县,要考虑减少甚至暂停用地指标供...

2020-10-27
广州美术馆每平米造价1.5万贵不

选址广州新中轴线南端的广州美术馆新馆,作为18个市重点项目之一被拿出来讨论。据悉,广州美术馆新馆,占地面积8万平方米,总投资12亿元。在昨天市人大越秀区分组审查...

2020-10-27
房地产调控的两个目标不可偏废

国务院总理温家宝连续召开座谈会,听取各界人士对即将在今年全国人大会议上所作《政府工作报告》的意见和建议。在座谈会上,温总理再一次谈到了民众所关心的房地产调控,并...

2020-10-26
天津购买学区房应该注意啥 孩子户

随着各区县小升初方案的正式公布,很多家长都计划根据具体的划片方案选择心仪的学区房。那么在购买学区房时应该注意哪些问题呢?关注学片是否存在调整首先最重要的一点就是...

2020-10-26
热门专题