【肇州县房产】评论:降价已是共识 高房价等不来春天


发布时间:2020-10-20 02:32:03 阅读量:578 作者:思远

商品房市场只是住房体系的一个组成部分,政府的优惠政策对此而言更像一把双刃剑肇州县房产。保障性住房建设的力度越大,对一般商品房所造成的价格制约就越是强烈。而税费优惠、融资优惠的政策,对于购房者而言其实都只能算是“小钱”,真正的“大钱”取决于楼盘的价格。所以,政府救楼市已是不假的判断,但真正有用的还是房企们的自救。降价,并由此改变中国房地产业靠炒作、靠腐败、靠投机推动的不良发展模式,没准大家可以一起踮脚看见春意萌动的未来。(周东飞)

网友跟南京周局长之间关于房价的论战可以了结,高呼不准低价售房的周局长落败肇州县房产。作出上述“裁决”的是国务院办公厅红头文件《关于促进房地产市场健康发展的若干意见》。其中明确提出,要引导房地产开发企业主动采取措施,以合理的价格促进商品住房销售。显然,能够促销的只能是降价而不是死扛到底,而所谓“合理的价格”只能是买卖双方都接受的价格,而不是房企或某些地方政府力撑的价格。

高房价注定等不来春天。但某些房产商甚至少数政府官员的判断恰恰相反,他们组织“不降价联盟”或者以违法价格法规的理由打压低价售房开发商,目的无非是要维持此前10年狂飙所积累起来的超高房价。他们相信翻手为云覆手为雨的忽悠的力量,以为像猪坚强那样硬抗到底就一定能够迎来解救者。如今,政府能够拿出的政策优惠已经释放殆尽,但楼市的梦回辉煌依旧有千里之遥。市场的核心要素无非是价格,高房价的坚冰不土崩瓦解,春天就永远不可能到来。

没有春天还不算最坏的命运,正在逼近的现实是谁将在寒风中支撑不住而倒下。南京周局长“为人民群众负责”的理由尽管冠冕堂皇,但不准降价的真正意图无非是要替保持高房价呐喊。这当然是一种虚妄的想法,若听从市场的召唤,降价销售是加快资金回笼、确保过冬粮草的最现实最理智之举。周局长们本意是要替开发商负责,但不准降价的后果则可能是加速他们的虚弱乃至断绝他们的生路。与其在高房价的呓语中倒下,何如以真实的价格换取应得的回报?

降价已是共识,也是楼市过冬的真正补药。降到何处,或许并无一个机械的标准。长期以来,房地产行业的成本并不透明,所以到底何处是成本价位,恐怕只有房企们自己清楚。如果他们愿意就此公开成本,也算是危机之下的一份明智。倘若不愿,老百姓认定的可能就是一个“合理”。现在已然是买方的市场,房价的高低已经无法取决于房产商的忽悠与炒作,民众买得起、拿得出的价格恐怕才是市场的标准。出价是一门艺术,它不是“分歧终端机”里的剪刀、石头、布,而是一种最大公约数的游戏。谁能更早更快拿出市场所接受的价格,谁将取得制胜的先机。

有了房产证,王玲很快将李林带到了答应借钱的钱伟那里。根据王玲与钱伟原先的约定,由钱伟借给王玲5万元,借款期限2个月,利息2万元。短短2个月就可以收到2万元的高额利息,还有李林的商品房作为担保,这保赚不赔的买卖让钱伟甚是得意,也就根本没有想过要去验证一下房产证的真伪,而直接将钱交给了王玲。三方签订了借款合同,李林作为担保人,也以“名下”的房产作为担保在合同上签下了自己的大名。

有了房产证,王玲很快将李林带到了答应借钱的钱伟那里。根据王玲与钱伟原先的约定,由钱伟借给王玲5万元,借款期限2个月,利息2万元。短短2个月就可以收到2万元的高额利息,还有李林的商品房作为担保,这保赚不赔的买卖让钱伟甚是得意,也就根本没有想过要去验证一下房产证的真伪,而直接将钱交给了王玲。三方签订了借款合同,李林作为担保人,也以“名下”的房产作为担保在合同上签下了自己的大名。

支持开征房产税者认为,通过征收房产税,可以增加房产保有环节的成本,从而有效遏制楼市的投资投机,达到稳定房地产市场的目的。同时,也可以为地方政府提供较为稳定的收入来源,在一定程度上改变地方政府过于依赖“土地财政”的状况。

记者调查发现,这并非上海“地方新规”,而是国家普遍施行的。规定的实质也非“一满就收回”这么简单的一刀切。

在日前举行的中石油2011年工作会议上,总经理蒋洁敏对外披露,2010年,中石油利润达到了1676亿元。若按天计算,则相当于每天狂赚4.59亿元。

第二,市场需求是绿色建筑发展的内生力量。一方面,应大力普及绿色建筑知识,传播绿色建筑理念,引导消费市场需求;另一方面,应积极培育市场环境,完善绿色建筑市场机制,健全投融资及利益分享机制,鼓励建立社会中介机构,促进绿色建筑的可持续发展。

建议加大政府出资建设廉租住房的力度,拓宽经济适用房建设渠道,大力发展公共租赁住房肇州县房产。鼓励引导大型企业建设农民工公寓、创业园、集体宿舍等,为新进城落户就业人员提供住房保障。(记者 房名名)

在房屋销售价格中,新建住宅销售价格上涨10.7%,二手房销售价格上涨7.2%。

湿地公园是指:不问其为天然或人工、长久或暂时性沼泽地,湿地有丰富的野生动植物资源,既是陆地上的天然蓄水库,在蓄洪防旱、调节气候、控制土壤侵蚀、促淤造陆、降解环境污染等方面起着极其重要的作用,又是众多野生动植物,特别是珍稀水禽的繁殖和越冬地。

我省住房和城乡建设部门曾透露,公租房将率先保障毕业后留在异地城市工作的大学生。当公租房规模达到一定程度后,也将把外来务工人员和城市居民中的符合保障条件的低收入者纳入进来。

海南合纵连横地产营销顾问有限公司总经理何希闻认为,随着东环铁路开通,海南“同城效应”开始显现,将来可能会分流海口的常规性居住度假养老客户。海口和三亚的房地产市场会受到不利影响,为海南东部其他城市带来机会。

与打造“中国水城”休戚相关的环相思湖水系建设,日前传来振奋人心的消息:今年起,南宁市将加快相思湖湿地公园建设步伐,重点打造绿城的“城市之肾”。

该地块当年的成交价格达40.6亿元,规划建筑面积约为28万平米,其楼面地价达14464元/平米。如果除去3万平米左右的公共建筑面积,可售面积折算出的楼面地价达16240元/平米。据了解,该项目定名为“金茂府”,预计4月开盘,单价预计在4.5万元/平米以上,单套起价千万元。

“从几个硬性指标来看,我们对今年海南房地产市场的走势持谨慎悲观态度。”中原地产海南分公司总经理谢青说,海南的房价仍有较多炒作水分,目前供给大于需求,房屋的流转率较差,出手比较难。而且海南的产业结构、市县基础设施以及房地产配套设施不够完善,造成海南房地产市场的基础比较薄弱。

价格 降价 高房价

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网友评论:

来自清镇的网友说:评论时间:2020-10-20

幸福就是只要牵对了手,就算失去了方向感,但仍然不会害怕。回复


来自亳州的网友说:评论时间:2020-10-20

我以为时间还长,足够我去浪费;我以为时间还长,你可以等我去懂事;我以为时间还长,长大后你依旧会陪着我;我以为时间还长,我们会一直一直到永远。原来你老了,原来妈妈也会老。回复


来自自贡的网友说:评论时间:2020-10-20

要有多坚强,才敢念念不忘。回复


来自舞钢的网友说:评论时间:2020-10-20

在外的伤痛总能痊愈,而我,从此是个带有内伤的人,一生一世,残疾地活着,该如何是好。谁把谁真的当真,谁为谁心疼。回复


来自运城的网友说:评论时间:2020-10-20

我微笑,并不等于我快乐。我撑伞,并非只是为了避雨。你永远都不懂我在想什么。如果你给我的,和你给别人的是一样的,那我就不要了。回复


来自胶南的网友说:评论时间:2020-10-19

咫尺与天涯的距离,说远是一辈子,说近也只是一句话。回复


来自宣威的网友说:评论时间:2020-10-19

我天性不宜交际。在多数场合,我不是觉得对方乏味,就是害怕对方觉得我乏味。可是我既不愿忍受对方的乏味,也不愿费劲使自己显得有趣,那都太累了。我独处时最轻松,因为我不觉得自己乏味,即使乏味,也自己承受,不累及他人,无需感到不安。回复


来自邵武的网友说:评论时间:2020-10-19

有的人,该忘就忘了吧,人家不在乎你,又何必自作多情。回复


来自杭州的网友说:评论时间:2020-10-18

成熟,就是某一个突如其来的时刻,把你的骄傲狠狠的踩到地上,任其开成花或者烂成泥。回复


来自雅安的网友说:评论时间:2020-10-18

生命中最好的事情就是那些值得的等待,值得为之奋斗,也值得永不放弃。回复


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