【上海房产合同备案查询】长春房地产市场价稳质升 楼市浮现"摩尔定律"


发布时间:2020-10-19 06:16:05 阅读量:3366 作者:兴江

新楼市规律上海房产合同备案查询

PC行业,“摩尔定律”一直发挥着作用,同样的价格下产品性能不断升级;而从去年到今年,长春楼市面对调控政策,房价呈现上涨放缓、平稳,开发商为了争夺市场,必须不断提升品质,来增加竞争力,楼市浮现“摩尔定律”;对于购房者来说,价稳质升的楼市,正是购房的最佳时机。 保利·百合香湾目前均价5700元/平方米左右,新推出最后一栋临河产品;益田·枫露丹堤预计均价约5500元/平方米左右,品质提升也比较明显……PC行业,“摩尔定律”一直发挥着作用,同样的价格下产品性能不断升级;而从去年到今年,长春楼市面对调控政策,房价呈现上涨放缓、平稳,开发商为了争夺市场,必须不断提升品质,来增加竞争力,楼市浮现“摩尔定律”;对于购房者来说,价稳质升的楼市,正是购房的最佳时机。

现象:房价上涨放缓 品质不断飙升

1965年,英特尔创始人之一的戈登·摩尔(Gordon Moore)提出,当价格不变时,集成电路上可容纳的晶体管数目,约每隔18个月便会增加1倍,性能也将提升1倍。这个定律后来被更通俗的演绎为“每1美元所能买到的电脑性能,每隔18个月将翻两倍以上”。在PC行业,“摩尔定律”一直发挥着作用。2012年,楼市调控已经趋于稳定长效,长春楼市逐渐进入一个房价稳定小幅增长的阶段,过去品质提升、房价上一个台阶的场景已经很少出现,开发商面对严酷的楼市环境,不断通过提升产品品质来争夺市场,新的楼市发展规律似乎与PC行业的“摩尔定律”有些异曲同工之妙,对于购房者来说,这样的楼市能够更好实现购房梦想!

住宅到别墅,洋房到大宅……最近几年是长春楼市发展最迅猛的时期,开发商不断提出新的产品概念并加以实现,房价产品创新中节节攀升,但楼市调控政策使楼市发展出现了一个拐点,开发商从“概念”回归到了“产品”,开始正视购房者的真实居住需求,以品质来赢得购房者的青睐、占据市场份额,因此在房价小幅度上涨的同期,品质的上升幅度超过了房价。目前的长春楼市,有些类似PC行业的“摩尔定律”,如以几乎同样的价格购买到“新iPad”,性能却有很大提升,购房者在现在的楼市中能够购买到更高品质的住宅。

抓购房机会

分析:特定楼市产生 不会持续存在

“去年看了不少楼盘上海房产合同备案查询,但一直没下决心买,都说今年是购房的好时机,看了不少新推出产品的楼盘发现,房价没怎么涨,品质确实提升了!”刚刚购买了保利·香槟的徐女士告诉记者,感觉今年购房的性价比确实挺高的,本来打算再看看,还是决定赶紧买了算了!年初长春楼市回暖比较迅速,很多购房者发现,现在购房不但价格比较理想,而且性价比很高,确实是购房的好机会!

但问题是,摩尔定律并不适用于房地产,P4的速度仅仅属于IT企业。“这个应该是特定楼市阶段的产物,不会持续太长的时间,购房者应该抓住这个有利时机。”记者咨询部分业内人士大都认为,本轮楼市政策调控的时间比较长,因此对楼市产生的影响也比较深入,目前长春楼市观望气氛仍比较浓厚,刚需购房者并不足以支撑2012年楼市销售,而购房者的人居需求不断提升,对楼盘品质的要求也越来越高,为了争夺市场份额,开发商不得不在房价涨幅较小的情况下,大力提升产品品质来吸引购房者。产品品质提升必然要更优质的建材、设计施工水平,而建材、人工等成本都在不断提升,价稳质升不会持续很长的时间,因此购房者应该抓住有利的购房时机,2012实现购房梦想。

“现在工作人员虽然进了小区,但电梯、监控等设备设施还没有移交。”江苏华门集团物业管理有限公司副总经理吴涛昨天告诉记者。

报告还显示,房价的上涨集中在伦敦及英国东南部地区。在英国邮政区划中,仅有15%的地区房价上涨,84%的地区价格保持不变,另有1%的地区价格下跌。

经过当事人的同意,记者走进了三层建筑,一楼大厅设有会客厅,办公室、贵宾室和一间卧室,赵国富介绍说这里就是自己的办公和接待场所,当记者要求走上三楼拍摄时,赵国富以没有钥匙和正在装修为由婉拒了记者的要求。当记者询问这座大院是否存在违规建设时,赵国富给出了他自己的看法。

樊闯用一组数据说明了这种巨大的转变:2007年连天红刚刚进入红木家具市场的时候,每年全国红木家具销量的增幅不过是20%,消费的群体大部分集中在40岁以上的人群;但2009年后,红木家具销量增幅每年几乎超过35%,不仅是40岁以上的群体,越来越多的年轻人在乔迁、新婚时考虑购买红木家具上海房产合同备案查询。

如今,郭凤敏月薪已过了十万大关,多的时候月薪四五十万也不足为奇。

公共产品当然是个好东西,我也希望公共产品的范围不断扩大,等每一种产品都成公共产品,共产主义也就实现了。可是,中国还处于“社会主义初级阶段”——现在就想让住房具有“公共”属性,有点太超前了。 (盛大林)

现在不少三、四线城市也面临较多纠结。一方面住房销售缓慢,去库存压力很大;另一方面由于经济社会发展和基础设施建设需要土地财政来平衡,政府仍需不断地向市场出售土地,进而会带来更多的住房供给,加剧供过于求的趋势。实际上,越是当房地产供求平衡或供大于求时,房地产泡沫危机产生的概率越大,进而极易引发金融风险。

楼市 摩尔定律 长春

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网友评论:

来自仪征的网友说:评论时间:2020-10-19

爱,不是寻找一个完美的人,而是学会用完美的眼光,欣赏一个不完美的人。回复


来自铜仁的网友说:评论时间:2020-10-19

若是自己没有尽力,就没有资格批评别人不用心。开口抱怨很容易,但是闭嘴努力的人更加值得尊敬。回复


来自福清的网友说:评论时间:2020-10-19

人生只有回不去的过去,没有过不去的当下。回复


来自湘潭的网友说:评论时间:2020-10-19

很多人一直以为自己与他人拼得是吃苦,是天赋,什么刻苦奋斗,什么拼命学霸,其实拼的只是一点点认真,一点点细节,一点点本分,连勤奋都谈不上。在你的周围,懒汉实在太多,你只要做到基本的勤劳,你也就可以致富了。回复


来自大石桥的网友说:评论时间:2020-10-19

当你年岁渐老,你会看懂这一切都是时光的调教,把随风易逝而又不可移动深情,麻木成无所不能的一生。回复


来自东台的网友说:评论时间:2020-10-18

说片面是熬夜,说实在是失眠,说实话是想你。回复


来自宜春的网友说:评论时间:2020-10-18

认识的人不多,但是还是要跟你翻脸,人生很短,不想用来忍你。回复


来自靖江的网友说:评论时间:2020-10-18

生活是一场漫长的旅行,不要浪费時間,去等待那些不愿与你携手同行的人。回复


来自五指山的网友说:评论时间:2020-10-17

遇到困难时不要害怕,一定要冷静分析你所遭受到的挫折和困难。有些东西,只要你把思路理清,都是云间雾开。记住,不要轻言放弃。回复


来自高平的网友说:评论时间:2020-10-17

莫名的感动着一起看日出日落,永远单纯没有悲伤。回复


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