【房产打官司费用怎么算】定制衣柜定金能退吗?律师:不退定金构成虚假宣传


发布时间:2020-10-19 19:46:45 阅读量:354 作者:尚卿

调查房产打官司费用怎么算:丈量尺寸前交定金成行规

由于个性化需求,定制家具成品会与展厅样板存在差别。

□本版撰文 信息时报记者 阳 军

本版图片 信息时报记者 郭柯堂

定制行业需求强劲,市场规则悄然变化。近日,市民曾小姐致电本报,称刚买的二手房准备订做衣柜和电视柜,到某定制衣柜品牌专卖店要求设计师上门丈量尺寸,却被告知需先交纳1000元定金且只能抵扣不能退还,曾小姐质疑,这是否与广告宣称的免费丈量尺寸、免费设计相冲突?根据曾小姐反馈的情况,记者走访了广州市内的多个定制家居品牌,发现大多数品牌的确要求业主先交纳定金后才能派设计师上门丈量尺寸,这与几年前的行业规则大相径庭。

案例:上门丈量尺寸前要先交定金

曾小姐告诉记者,自己新买的二手房准备装修翻新,于是决定重新订做衣柜和电视柜、儿童床等,到某定制家居品牌专卖店要求设计师上门丈量尺寸,却被告知,需要先交纳1000元定金才能派设计师上门。曾小姐表示,自己清楚地记得2011年买第一套房子装修时也是在一知名品牌订做的衣柜,当时是预约上门丈量尺寸不用交定金,在设计师出设计图后交纳定金即可。

曾小姐告诉记者,订做衣柜毕竟不是买白菜,现在全屋的柜子做下来动辄几万元,自己逛了几家店,发现这家的衣柜趟门很漂亮,那家电视柜设计的很有收纳感,很想在2~3家店中丈量尺寸出图进行比较之后,再来选定最终商家,而现在上门丈量尺寸就要交上千元的定金,丈量尺寸后如果不购买还不能退回。这样的行业规则局限了自己的购买选择性和积极性。

业界说法房产打官司费用怎么算:定制家居理应服务先行

对于定制家居行业定金交纳规则发生的变化,广东省衣柜行业协会秘书长曾勇表示,从市场规律来看,企业出于运营成本考虑用定金杠杆来节省时间成本和人力成本、提升成交率的行为无可厚非;但从互联网经济的视角来看,定制家居行业更应该以服务先行,通过情感营销来拉动消费,才能实现持续增长。定制行业的服务水平不应该倒退,而是应该推出更多特色和贴心的售前售后服务。

有业内人士分析指出,定制家具与瓷砖、木地板等半成品装饰材料不太一样,由于尺寸和内部结构的不同,定制出来的家具和整体效果会与展厅样板有较大差异,设计图纸是定制产品的重要组成部分,消费者需要在看到设计图后才能确定购买意向,而将定金前置削弱了定制家具消费的灵活性,也一定程度伤害了消费者的知情权和选择权房产打官司费用怎么算。

律师说法:不退定金构成虚假宣传

先交定金再丈量尺寸设计的行业规则是否与定制行业所宣传的免费丈量尺寸、免费设计相冲突,是否构成虚假宣传?广东广信君达律师事务所律师肖山指出,从合同角度来看,只要双方提前约定,商家要求业主交纳定金是可以的,关键在于如果丈量尺寸和设计之后,消费者不满意,这个定金是否可以退还,是否退还的界定也应有行业统一标准,消费者也最好与商家约定设计标准。如果消费者最终不购买产品,商家退还全部定金,则不构成虚假宣传;如果商家不退还定金,那定金的金额实际上就是转嫁成了消费者购买丈量尺寸和设计服务的费用,这样就构成了虚假宣传。

根据曾小姐反馈的情况,记者近日走访了好莱客、索菲亚、尚品宅配、欧派、顶固、诺维家等近10个定制家居品牌发现,大多数品牌的确要求业主先交纳定金才上门丈量尺寸。在好莱客衣柜正佳广场店,导购员蔡小姐告诉记者,一定要先交纳定金才派设计师上门丈量尺寸,但如果最终对设计图纸不满意是可以退还的;在索菲亚专卖店,店长告诉记者,现在订单很多,先交定金再丈量尺寸的规定只是希望顾客能谨慎选择,节约双方精力。顶固衣柜的导购员王小姐告诉记者,交定金不止是表达购买的诚意,更多是确定享受当下的促销折扣,如果不交定金,一旦丈量尺寸出图过了促销时限,就不能享受当时的优惠,对业主来说,也是不小的损失。

记者走访了正佳广场六楼、员村山顶橱柜街、马会家居的多个定制家居品牌,只有欧派和尚品宅配等几个不多的品牌表示,不强制预先交纳丈量尺寸定金,交纳的定金如果业主对设计图不满意,不购买产品也可随意退回。记者也采访了多个品牌的负责人,他们表示,定制家居行业一直推行的是免费丈量尺寸和免费设计,几年前的确是在丈量尺寸、出设计图之后,下单生产前才要求业主交纳定金,现在出于成本考虑,的确会要求业主在丈量尺寸前,先交纳定金。

同时,空港经济新区项目亦再次亮相房交会,云南长水航城开发建设有限公司开发的长水航城,将再次亮相房交会。而近期该项目的2个地块,刚刚获得了“建设工程规划许可证” ,同时,项目的销售情况也十分乐观。据数据显示:截至2014年4月3日23:00,根据昆明房产信息网统计数据显示,4月3日昆明楼市成交商品房698套,成交面积54470.41平米。其中,长水航城的销售抢眼,销售位居榜首。

●价格:平层2.8万—3.8万元/平方米,商务公寓4万元/平方米 ●推荐理由:更近CBD,定位国际级资产

奉化塌楼事件引发人们对危旧房安全的忧虑,读者打进热线问——

会议要求,2012年要坚持金融服务实体经济的本质要求,在全面梳理、评估金融市场和信贷政策履职现状基础上,加快信贷产品和服务方式创新,全面提升信贷政策导向力,促进经济发展方式转变和经济结构调整,引导信贷资源更多地向“三农”和民生领域倾斜。要继续推动信贷资产证券化等金融创新,积极稳妥地发展安全、简单、适用的金融衍生产品,为银行转变经营模式创造条件,提高其抵御风险能力与服务实体经济水平。要根据国务院统一部署,组织协调相关部门依法规范黄金市场交易,不断加强与地方政府和有关部门的协调配合,形成监管合力,加强舆论引导和投资者教育工作,推动黄金市场健康发展。 (记者 田俊荣)

“从字面意义上理解,改善型普通自住房应该是原来有一套房子,由于住房面积较小等原因无法满足住房需求,无论原有住房卖或不卖,想再买一套普通住房,应称为改善型普通住房。”光大银行广州分行零售业务部有关负责人称,但最终解释还需要看总行的文件。

胜太西路站 利源北路与胜太西路交叉路口,沿利源北路路中南北向布置。

今年年初的一系列调控政策,多数都在指向有房一族。

时间再倒回到兔年的最后一天。腊月廿九正午,宋丹还在加班,搬家就成了曾涛一个人的活儿。雇来的一辆小面包拉上了他家的细软,朝着远洋沁山水开去。“昨天家具就已经搬齐了,进来看看吧。”一边说着,曾涛一边推开了1001室的门。屋里的家具也是配租的,还泛着一股崭新的木头味儿,但并不呛人。“这就是新家了,这味儿真好闻。”曾涛深深吸了一口气。

上海中原研究咨询部总监宋会雍认为,当前首套房利率调整尺度掌握在各银行手中,并非央行统一规定,因此不代表调控政策的变化,也不能左右购房者对于市场和房价走势的预期。事实上,在实际执行中,利率上的变化是银行与购房者讨价还价的结果。在取得信贷之前,购房者普遍已经做好购房决策,而且对于信贷成本也有了充分预期。

在房价居高不下、稳中有涨的时代,买房成了每个家庭的大事。然而现在很多购房者却把买房大事交给“小鬼当家”。买什么样的房子、买在哪个区块全围着孩子转。家长们都希望自己的孩子能够成才,所以为了子女的教育许多家长不吝重金购一个学区房。

对于有意置业福田中心区的购房者而言,嘉葆润金座目前更适合购买办公场所和用于投资的客户,而对于自住需求买家而言,商务公寓密度高、居家生活也有诸多不便,购房者可关注周边其他小区或关注嘉葆润金座后续供应的住宅项目。

据经济之声《央广财经评论》报道,央行在官网发布最新消息说,央行将加大对保障性安居工程和普通商品住房建设的支持力度,并提出“满足首次购房家庭的贷款需求”。这是央行继住建部之后再次释放满足首套房贷需求的信号。央行指出,今年在房贷方面,继续落实差别化住房信贷政策,切实支持保障性安居工程建设。

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网友评论:

来自宜宾的网友说:评论时间:2020-10-19

我什么时候才能像你一样,转身就爱别人。回复


来自阜新的网友说:评论时间:2020-10-19

当你真正懂得如何去爱一个人,你就会知道我有多么爱你。回复


来自菏泽的网友说:评论时间:2020-10-19

什么叫真正的放下?就是有一天,当你再次面对你过往的难堪、你恼怒憎恨的人,心如止水,不再起心动念,坦然面对,一笑了之。即便别人在你面前,复述你过往种种不幸时,你仿佛是在听别人的故事,心里一丝涟漪都没有泛起。放下,莫过如此。回复


来自铜陵的网友说:评论时间:2020-10-19

这心里深处的欢畅,这情绪境界的壮旷,任天堂沉沦,地狱开放,毁不了我内府的宝藏。回复


来自冷水江的网友说:评论时间:2020-10-19

七秒钟的话语,一辈子的记忆。回复


来自武夷山的网友说:评论时间:2020-10-18

起一座虹桥,指点着永恒的逍遥,在嘹亮的歌声里消纳了无穷的苦厄。回复


来自惠州的网友说:评论时间:2020-10-18

每天给自己一个希望,试着不为明天而烦恼,不为昨天而叹息,只为今天更美好!回复


来自深圳的网友说:评论时间:2020-10-18

最早写诗的几年,那些未成熟半成熟的意念都在指缝散作缤纷的雨回复


来自临夏的网友说:评论时间:2020-10-17

不是每个人,都适合和你白头到老。有的人,是拿来成长的;有的人,是拿来一起生活的;有的人,是拿来一辈子怀念的。回复


来自尚志的网友说:评论时间:2020-10-17

白头偕老这件事其实和爱情无关,只不过是忍耐。但忍耐却是一种爱,所以,真正爱你的人,其实就是愿意一直忍耐你的人。回复


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