【房产先过户后贷款】南京楼盘玩起“预涨价” 价格没变却称“特价”


发布时间:2020-10-19 06:16:06 阅读量:250 作者:玥隆

与复地新都国际一街之隔的楼盘恒基九珑天誉这两天有点“郁闷”了,眼看着竞争对手并入了鼓楼区,“我们两个项目隔街相望,他们那边是下关区,我们这边是栖霞区,现在把他们调成鼓楼区了房产先过户后贷款。”这位负责人说,影响多少会有一点,不过他认为只要产品过硬,还是会吸引到买家的。(记者 马祚波)

引发广泛关注的南京区划调整昨日逐渐在房地产市场发酵,一些楼盘借机搏眼球,在区划调整上做起了文章。记者昨日采访中获悉,城北一家“鼓楼新盘”推出了三四十套特价房,不过房价跟之前相比却没有变化,开发商称这其实是“预涨价”。

南京世茂外滩新城是一家位于下关的老项目,这家楼盘的新浪认证微博“南京世茂”刚刚发布了一条新的消息,与南京区划调整紧密相关:“区划调整不仅是地域间的合并,更是资源与品牌的优势互补,外滩新城的价值也必将因此而愈加凸显。从此,请记住‘世茂外滩新城’的新地址:南京市鼓楼区南通路89号。”

该楼盘的工作人员告诉记者,近期世茂外滩新城将推出一批单价16000元/平方米的特价房源,包括160平方米的三房和200平方米的四房,总数大概有三四十套。记者发现,这批房源16000元/平方米的售价与之前相比并无区别,为何要称“特价”呢?销售人员解释说,所谓“特价房”是跟区域合并之后的房价相比,下关区即将并入鼓楼区,后期房价调整在所难免,所以说现在的价格应该算是特价了。

有“预涨价”的楼盘,也有按兵不动的项目。位于东井亭的复地新都国际本属于下关区,这次调整后也将并入鼓楼区,该楼盘一位销售经理介绍,目前二期在售的房源加上一期的尾房,加起来约有200套左右,单价都是17000元/平方米,开发商尚未给出调价计划。

将近8点,依然有不少客户陆续进入大厅,有人犹豫后站在了队尾,有人无奈离去房产先过户后贷款。队尾的黄女士不时查点前面的人数。“每天除了发放65个过户号码,还会发放35个房屋解押等业务的号码,但都在一起排队。”

到底是地价推高了房价,还是房价推高了地价?围绕地价与房价,业内外争论已久,正如“鸡生蛋,还是蛋生鸡”,讲不清,道不明。过去几个月,全国主要城市地王频出,地价推高房价的观点,似乎略占上风。为了防范房价继续高涨,近期国土资源部也提出,年内禁止再出地王,并将严防高价地作为稳定市场的首要目标。

随着检查的深入,一些搭车收费项目随之浮出水面。按照市物价局的通报,个别房地产开发商单方面强制或变相强制收费。信华花园和东方夏湾拿花园在商品房销售中,未经购房者委托,律师事务所向购房者按每户500元的标准收取律师见证费。

建设银行二手房住房贷款申请暂停,贷款系统需11月才可恢复,由此可见,各大银行年底“钱荒”有可能重演。

根据创兴银行2013年中报,截至2013年6月30日,创兴银行净资产约为74.47亿港元,每股账面净资产为17.12港元。该公司创兴银行上周四停牌,而停牌前的收盘价为37.4港元,根据公告,创兴银行将于本周一复牌。自8月初传出将被越秀集团收购以来,创兴银行股价自23港元附近一路上涨。

什么是“公共产品”?按照西方主流学派的解释,它是由公共部门提供用来满足社会公共需要的商品和服务。但也有学者认为,公共品是指社会正常存在与发展所必需的,而个人又无力独自提供(无论他是否自愿),而必须由社会最具权威和影响力的公共机构(如国家或政府)负责组织提供的具有社会性的物品或服务。虽然说法不完全一样,但有些要素是公认的,比如它是公共必需的、非公共机构难以提供的、非排他的等等。比如公共卫生、社会保障等。

村民指出被当做宅基地出售海边滩涂(南海网记者高鹏摄)

3年前,社区开展了办公场地改造工程,旧车棚摇身变接待站。电梯加装工程是社区工作中的“老大难”,因为“高层和低层的住户意见很难统一”。社区内某栋宿舍楼要加装电梯,住户们纷纷来到“议事堂”各抒己见,但二楼的一位老婆婆却强烈反对,多次回避出席会议,“也不接工作人员的电话”。经街道的多次协调,最终找到婆婆的子女,历时近4个月才说服婆婆同意加装电梯。

如果业主委员会成员违反上述规定,由业主委员会会议决定中止其成员职务,并提请业主大会会议决定终止其成员职务。亮点五 业主不得将厕所厨房改在楼下住户卧室上方

本报新闻热线也多次接到读者关于屋顶搭违章鸽棚、早晚养鸽噪音扰民、鸽毛乱飞、天热异味大、鸽屎熏人等的投诉,因为养鸽频繁引发邻里纠纷。

“今年我们业委会查账,仅广告收益一年就有20万元,170个停车位年租金40万元左右,可这些钱花在哪里,业主从来不知情房产先过户后贷款。”业委会一位成员向记者透露,今年4月,小区成立业委会后,要求老物业公司就业主们提出的问题进行整改,但3个月后,老物业公司公布的账目仍未得到业主们的认可。

刚刚过去的1月份,是各地房地产市场相对平淡的一个时段,几个主要城市“降温”十分明显。

长假当中去看房、淘房,已成为不少上海人的假日习惯之一。今年10月3日至6日, “假日楼市——2009上海房地产秋季展示会”又将在上海展览中心举行。与下半年上海楼市供应量显著增大的主基调相契合,即将到来的 “十一”假日楼市规模再度刷新历届之最。但房展组委会昨天透露,尽管近期市场上已有不少开发商为了打破现有的销售僵局,使出打折、促销的 “杀手锏”,但从目前掌握的情况看, “假日楼市”的现场优惠恐怕不会很多。

南京 区划 楼盘

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网友评论:

来自原平的网友说:评论时间:2020-10-19

终于,像是如期而至的命劫,浓重的仿佛能挤出水的墨染夜色不声不响悄然而至随后吞没一切。蓦然回首,已然华灯初上,满城灯火的尽头,我看到那株在记忆里枝繁叶茂的法桐,已经模糊的刻痕,氤氲着素淡的花香,终于满树星辉。回复


来自嘉兴的网友说:评论时间:2020-10-19

没有谁会无缘无故的对你好,所有的关心都来源于喜欢。回复


来自辉县的网友说:评论时间:2020-10-19

在这世上,最容易变的是人心,但最天荒地老的也是人心。回复


来自诸暨的网友说:评论时间:2020-10-19

知识给人重量,成就给人光彩,大多数人只是看到了光彩,而不去称量重量。回复


来自汨罗的网友说:评论时间:2020-10-19

如果你不快乐,那就出去走走,世界这么大。风景很美、机会很多、人生很短,不要蜷缩在一处阴影中。回复


来自珠海的网友说:评论时间:2020-10-18

我尝奋我灵魂之精髓,以凝成一理想之明珠,涵之以热满之心血,朗照我深奥之灵府。回复


来自白城的网友说:评论时间:2020-10-18

起一座虹桥,指点着永恒的逍遥,在嘹亮的歌声里消纳了无穷的苦厄。回复


来自江门的网友说:评论时间:2020-10-18

隔着一朵花的光阴,凝望在一抹桃红中,轻飘曼舞,低眉心扉访一季春暖花开。蝶飞曼舞,低眉浅笑,赴一场桃花盛宴,予我一世情缘。听那雨纷纷在枝头摇拽,惊醒了熟睡中的花儿,是谁在那里轻语浅吟,在我梦萦千回的心底深处栖息,只是为了在履行,泽一城终老,白首不相离的传奇。回复


来自凌源的网友说:评论时间:2020-10-17

寻梦?撑一支长篙,向青草更青处漫溯,满载一船星辉,在星辉斑斓里放歌。但我不能放歌,悄悄是别离的笙箫;夏虫也为我沉默,沉默是今晚的康桥!回复


来自台中的网友说:评论时间:2020-10-17

最痛苦的莫过于徘徊在放与不放之间的那一段。真正决心放弃了,反而,会有一种释然的感觉。回复


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