【于都房产信息网】山东烟台二套房贷款收紧 选公积金贷款更划算


发布时间:2020-10-30 10:26:31 阅读量:34728 作者:玥隆

今年下半年以来,烟台市各商业银行收紧第二套房贷,即执行首付四成,利率上浮10%,此时,公积金贷款利率的优势更突出。据市住房公积金管理中心贷款管理科的工作人员介绍,目前,公积金贷款1—5年的年利率为3于都房产信息网.33%;6—20年的年利率3.87%;并且,公积金贷款另外一个好处就是没有二套限制,即公积金贷款还清后,再次购房,仍然会按首付20%、3.87%的利率。

近几个月以来,随着山东省烟台市各银行二套房贷的从紧执行,如何贷款能够节省利息支出成了打算购买二套房的市民最为关心的问题。在二套房贷利率上浮10%的情况下,公积金贷款利率优势更加明显,对此,业内人士指出,公积金贷款较适用第二套住房,对于有公积金贷款资格的人来说,应该好好加以利用。

二套房选公积金贷款更划算

“购房者如果第一套房贷选择商贷,二套房贷用公积金贷款更划算。”工商银行个人金融部姜经理介绍,如果第一套住房选择商业贷款,无需考虑是否还清就可以再次申请第二套住房贷款,此时第二套最好用公积金贷款。

首套房最好选择商业贷款

相比商业贷款,公积金贷款在利率上有着明显的优势于都房产信息网。但是银行业内人士建议:目前的利率及政策下,首次买房的市民,最好还是慎重考虑是否使用公积金贷款买房。

“选择公积金贷款的话,第二次贷款只能在贷款全部结清后才能再次申请于都房产信息网,而由于贷款的年限往往长达二三十年,所以一般购房者只能享受一次优惠。”烟台市农业银行一位客户经理说。他建议,客户应对购房有所计划,打算将来购买第二套房的客户在买一套房时应选择商业贷款,因为此时的利率相差不多,当购买第二套房时,使用公积金贷款可以避过现在政策对于二套房的贷款限制,享受较低的贷款利率。

按照去年10月22日颁布的房贷新政,首次购买住房的市民,可以享受个人住房贷款利率的0.7倍。这样,市民首套房的利率为5.94%×0.7=4.158%,公积金住房贷款五年以上利率为3.87%,相差并不明显,所以首次购房,特别是将来还有第二套购房意愿的市民最好选择商业贷款。(YMG记者 宋晓娜)

但是针对目前剩余这些“难啃的骨头”,面对大量的资金需求,刘洪斌表示,虽然目前开行贷款已占全省保障性安居工程信贷余额的70%以上,但是想完成全部棚户区改造,只靠开发银行的资金支持是不够的,开发银行最重要的是起到资金引流作用,引导社会其他资金投入到棚户区改造中来,各方还要从几个方面做出努力。

而在上周8个省会城市密集出台调控政策的影响下,此前表现强劲的龙头上市房企股价纷纷出现大跌。

2004年,原建设部下发《关于印发〈二○○四年建设部归口工业产品标准制订、修订计划〉的通知》(建标〔2004〕65号,下称65号文);2009年,住建部下发《关于同意调整住房公积金管理信息系统标准名称和编制单位的函》(建标标函〔2009〕57号,下称57号文)。根据这两份文件,《住房公积金基础数据标准》编制完成。记者了解到,《标准》的主编单位为住建部信息中心;北京市住房公积金管理中心、参编单位为广西壮族自治区南宁市住房公积金管理中心和湖北省建设信息中心。因此,这些城市对于《标准》的情况较为熟悉,在本轮数据标准统一的过程中,这几个城市的数据标准,与《标准》差距不大。

贷款 公积金 套房

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网友评论:

来自铜陵的网友说:评论时间:2020-10-30

别哭出声,很多人等着看你疼。回复


来自洪湖的网友说:评论时间:2020-10-30

突然明白,别人怎么看你,或者你自己如何让地探测生活,都不重要。重要的是你必须要用一种真实的方式,度过在手指缝之间如雨水一样无法停止下落的时间,你要知道自己将会如何生活。回复


来自霸州的网友说:评论时间:2020-10-30

有些人,在不经意间,就忘了;有些人,你想方设法,都忘不了。回复


来自麻城的网友说:评论时间:2020-10-30

麻木人生,不再期待有风景。命运由不得自己选择,生命之绳牵制在别人手中,高低沉浮由不得自己平衡。女人生来就是悲剧。回复


来自石首大冶的网友说:评论时间:2020-10-30

不管爱情,还是友情,终极的目的不是归宿,而是理解、默契——是要找一个可以边走边谈的人,无论什么时候,无论怎样的心情。回复


来自桦甸的网友说:评论时间:2020-10-29

最是那一低头的温柔 像一朵水莲花不胜凉风的娇羞回复


来自赤水的网友说:评论时间:2020-10-29

每个女人都是为爱而折翼的天使,她们来到人间,就再也回不去天堂了,所以需要男人好好的珍惜。我也是天使,不过降落的时候不小心脸先着地了,回不去天堂是因为体重的原因。还好,我还有一颗天使的心,善良、仁爱。回复


来自丽水的网友说:评论时间:2020-10-29

人生只有回不去的过去,没有过不去的当下。回复


来自盐城的网友说:评论时间:2020-10-28

把那份爱意折成纸鸢放飞;把那份思念化作云彩挂在天边。恍惚间,仿佛看见你回眸时眼里的那一抹悲伤,嘴角却挂着解脱的微笑。突然发现,你不再单纯,变得像一本书,晦涩难懂;像一首诗,让人深记却充满悲伤。读你背你只为懂你,却也只在其间读出了淡淡忧伤无限的向往,仅此而已。回复


来自凤城的网友说:评论时间:2020-10-28

我们用一生的时间做着两件事情:行走与选择行走的路。没有行走的人生,如一潭枯井,缺了生命的活力,丢了活着的要义;没有选择,就没了自己的轨迹与前进的方向。我们是有很多种选择的,无论怎样选择,都会有一些人,有一些风景陪着你,路途或远或近,时间或长或短,需要我们弥足珍惜。回复


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