【小产权房产转让协议书】北京公积金贷款今起无需提交购房合同


发布时间:2020-10-29 16:04:27 阅读量:209 作者:辰富

违规套取公积金3年内不能提取小产权房产转让协议书

从今天起,使用公积金贷款的购房人在提取公积金时,将不再需要提交购房合同、贷款合同等材料,而租房提取公积金也将由一年提取一次缩紧为3个月提取一次。昨天,北京公积金管理中心发布公积金提取的便民新政,正式简化公积金提取程序。

重点一

异地购房提公积金须单位证明

新政规定,购房者使用公积金贷款在北京买房,只需提供公积金提取申请书、身份证原件及复印件、银行账户三项材料。其配偶申请提取时,还要提供夫妻关系证明,不过如果公积金管理中心贷款系统有职工配偶信息,夫妻关系证明可不用提供。

若职工在北京市以外的省市购房申请提取公积金,除了要按规定提交相关材料外,职工所在单位还应核实,并出具“职工异地购房证明”,职工还应出具单位为其缴纳基本养老保险的证明小产权房产转让协议书。职工所在单位主体资格不存在,由房屋所在地的村民委员会、居民委员会或者物业部门开具“职工异地购房证明”。

重点二

租房期12个月续提取要重交材料

根据新政策,以租房为由申请提取公积金,由以前的每年可提取一次,改为每3个月可提取一次,每次可提取前3个月内的公积金,且每月提取的额度不得超过缴存上限,也不得超过月房租费。

公积金中心表示,职工在首次提取时,要按照规定提交提取材料,房屋租期一年以上的,提取满12个月后,再次提取时须重新提交提取材料小产权房产转让协议书。

如果是承租公租房、廉租房要提取公积金,公积金管理部会在市住建委核实信息,提取人只需提供公积金提取申请书、承租发票(收据)原件及复印件、身份证原件及复印件、银行账户即可。

重点三

通知提出,为遏制某些单位违规协助职工提取住房公积金,职工住房公积金账户转入新单位不满一年申请提取住房公积金,应提供新单位为其缴纳基本养老保险的证明。利用虚假材料套取公积金,自违规发现之日起3年内管理中心不予办理住房公积金提取,不予受理其住房公积金贷款申请。

公积金中心表示,将会把违规职工的个人信息记入公积金中心“个人不良信息库”,同时记入北京市有关征信系统。 本报记者 赵莹莹 J201

在上海、深圳3月25日出台房地产新政之后,二线城市蹿升为焦点。

但筑高了门槛,是否能提高人口素质呢?其实未必。有钱人分两种,一种是素质高的,包括高学历、有特殊技能的人才等;另一种虽有钱、素质却未必高,比如那些暴富的煤窑主。现实情况是,不管真有素质还是假有素质,只要有钱购房投资,只要能疏通关系,就可以“农转非”,就可以从小城市迁往大城市。各地政府也争相出台购房落户、投资落户等政策,吸引这些有钱人。

其中,第四章第二十六条规定:房地产开发企业预售商品房,应当向市住房保障主管部门申请办理预售登记。符合条件,方予以办理《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的,不得销售商品房。

之前,鲁山县有群众反映,其不久前到鲁山县房管局为新房办理房产证时,莫名其妙地被收取了合同盖章费100元、交易费1000元、工本费600元、其他费用500元,契税还要另外缴。“不是说新房不用缴交易费吗?另外我感觉工本费等也收高了。后来我打听了一下,说找到关系可以少交一点,我就更怀疑其中有鬼了。” 反映的群众说,他交了钱才知道,原来所有收费都不开发票及财政收据,不知道多收的这些钱都“跑”到哪里去了。

廖伟华也表示,虽然央行还会降息,但空间已不大,目前房贷利率实际上处于较低点,通过提前还贷压缩利息支出的效果已不明显。而且,目前虽然宏观经济形势仍在继续下行,但是近期的数据也出现了一线曙光,如信贷数据反弹,进出口下滑放缓。几个月内股市可能仍将保持低迷,但是如果立足5~10年的中长期投资,目前无疑处于低风险区域,是建仓的好时点。

据了解,目前南京楼市已初步呈现回暖迹象,2008年12月份商品房销售面积和销售额已基本与前两年相当,比11月份均增长了60%以上。 (东方早报 鲁勋)

此外,去年不少险企也在养老产业领域动作频频,统计显示,去年保险公司成立6家子公司用于养老产业投资。

“就算取消7折优惠,也要等明年一月才能实行;所以哪怕要出台相关文件,也会等到今年年底。优惠是不是取消,我认为到12月就明朗了。”建设银行一名负责人对羊城晚报记者说。

昆明房价在“金九银十”到来之际,并没有出现销量猛增的情况。对此,专家称是政策累积的效果。

此前,南京365网尚数据监控中心在抽取了全市八大片区89个楼盘样本进行分析后,得出的结果是9月南京楼市样本房价下跌了0.93%。考虑到抽样的不同,后者的结论更适于南京主城。虽然涨跌不同,但两个数据的差距并不大,说明南京房价走势已进入胶着期。特别是主城八大板块,下调价格的楼盘越来越多。“金九”新房日子不好过,二手房同样如此。据网上房地产统计数据显示,南京二手房9月全市成交量为2469套,环比8月的2758套下降11%,而这个数据也创下目前为止本年度单月成交量的新低。在各板块成交量上,江北则以309套的成绩创造了环比17%的降幅。

从市场层面来看,供应大幅增加是促成豪宅成交暴增的原因之一。数据显示,2014年下半年以来,保利海德公园、万柳书院、泛海国际等近10个纯新盘豪宅进场,新增供应是往年数倍,置业者有更广阔的选择空间,同时豪宅项目促销力度也大胜以往。

在上海打拼的许先生,6年前娶了一个厦门姑娘。他和妻子想在厦门买一套房,可今年国庆期间看了岛内几个楼盘后,税前年薪近百万元的他对在厦门买房,也没信心了。

“做梦也没想到,这么快就领到了新房钥匙!”曾在低矮潮湿棚户房内住了20多年的阜新下岗工人李庆国高兴地对记者说。国庆节前,阜新市总投资32.8亿元、总面积243万平方米的棚改回迁楼竣工,这是辽宁省最大的国有工矿企业棚改工程,建设任务占全省1/3,涉及3.7万户保障居民,辽宁省委书记王珉、省长陈政高为回迁居民代表发放了钥匙。

公积金 贷款 北京

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网友评论:

来自江都的网友说:评论时间:2020-10-29

要记住每一个对你好的人,因为他们本可以不这么做的。回复


来自青岛的网友说:评论时间:2020-10-29

明明该浪的年纪却偏偏妄想执一人之手到白头,别再满腔哽咽跟他诉说旧日种种,难道你以为他会感动?回复


来自衢州的网友说:评论时间:2020-10-29

当你真心相信一切都会好的时候,一切就会真的好了。回复


来自德阳的网友说:评论时间:2020-10-29

有些事,就是不值得被原谅,跟大不大度没有关系;各有各的底线,做错了,就应该考虑为自己的错误付出代价。不是每个对不起,都能换回来一个没关系。回复


来自景德镇的网友说:评论时间:2020-10-29

没有谁会对谁好一辈子,只有自己不会委屈自己。回复


来自巴中的网友说:评论时间:2020-10-28

有你的时候下雪都不觉得冷,自己一个人的时候,晴空万里却觉得萧瑟。回复


来自东方的网友说:评论时间:2020-10-28

暗恋最伟大的行为,是成全。你不爱我,但是我成全你。真正的暗恋,是一生的事业,不因他远离你而放弃。没有这种情操,不要轻言暗恋。回复


来自马鞍山的网友说:评论时间:2020-10-28

七秒钟的话语,一辈子的记忆。回复


来自黄石的网友说:评论时间:2020-10-27

想你时月更圆了,念你时花更艳了,爱你时天更蓝了,恋你时地更宽了,每一刻都在想念你脸庞,每一天都在留恋你的容颜,对你的情一生不悔,对你的爱一世不变。爱你一生一世,直到海枯石烂!回复


来自朝阳的网友说:评论时间:2020-10-27

流过泪的眼睛才会更明亮,滴过血的心灵才会更坚强。回复


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