【房产继承费】绿野大厦两部电梯常年“轮休” 业主很无奈


发布时间:2020-10-19 19:47:43 阅读量:295 作者:日麒

在绿野大厦工作的黄女士告诉记者,整座大厦只有两部电梯,而这两部电梯常坏常修,常修常坏,时常来个“轮休”房产继承费。而绿野大厦却是在07年才建成的,08年2月售楼结束,她所在单位是08年春夏之交搬来的,自从他们搬来以后电梯就时常要轮流修理。“平时乘电梯总是听到一些莫名的摩擦声,乘这两部电梯就好似坐拖拉机一般。”至于被困,黄女士已经司空见惯了,去年她就经历过一次,四五个人被困在电梯里,联系物业后,由于电梯控制室在顶楼,维修人员到顶楼将电梯慢慢调到底楼,折腾了近半小时才把电梯门打开。其中有一个女的急得都要哭了,出来后直接爬楼梯,说什么也不敢进去了。

近日,在江宁区绿野大厦工作的张女士向本报96096热线投诉称:自从2009年他们公司搬进绿野大厦后,大厦的电梯就时好时坏,经常不听使唤需要轮流检修,要不就是运行得好好的却突然停止不动,要不就突然下坠上演惊魂一幕。张女士对此感到十分恼火,为啥每次修都不能彻底修好?电梯明明存在隐患,却没有人“站出来”维修和负责。

大厦业主:电梯“轮休”很无奈

前天上午11点左右,记者来到张女士工作所在地的江宁区绿野大厦,记者在现场看见,绿野大厦一共16层,只有两部电梯,但是其中左边一部电梯挂着“正在维修”的标牌。记者按了几次右边电梯的按钮都没有反应,而电梯里还传来“砰砰砰”敲击声。就在记者正在等电梯时,一名维修工来到现场,并用钥匙扭开电梯左半边门上的电梯三角安全锁,打开电梯门。随后,从左边电梯中出来3男一女。

但最令黄女士头疼的是,由于电梯常常是一部正在维修中,一部正常运行,遇到上下班高峰就麻烦了,一部实在太挤,有时还要等上几次才能乘上电梯。黄女士表示,电梯“正在维修中”的频率一周两周不定,而维修时间从一两天到一个星期也不等。“时间再长,能把电梯维修好也就算了,但电梯是怎么修也修不好,他们业主是使用一方,物业应该承担维修义务啊。”

物业和电梯维保公司:电梯安装时未调试好

记者在绿野大厦电梯内看到,电梯的使用管理单位为爱涛物业管理有限公司,维保单位则是南京冠诺机电有限公司。爱涛物业吕主任称,电梯牌子是东芝电梯,现在电梯的问题主要是由于电梯在当初调试时就有问题,两边轨道不是垂直的,因此电梯上下运行会有点波动。

而电梯的维保单位南京冠诺机电有限公司工程部经理刘先生告诉记者,绿野大厦的这两台电梯是投入使用两年后才由他们开始负责维修的,合同一年一签,他们通常每个星期都要去修理一次。但说到这两台电梯老是出故障,主要还是当初安装时出差错。电梯在安装时没有调试好,他们目前能做的也就是进行机械校正,不断调试。此外写字楼里人员使用不当也是造成电梯时常“瘫痪”的原因之一。电梯使用太频繁,而且楼内有培训机构,学生经常乱按乱撞,门撞歪、按钮掉下的事情时有发生。而且电梯也早过了保修期,物业每个月每台给他们两百块的维保费,一年整个电梯花费也就几千块。除非整个换掉,否则只能不断调试不断修理。(蔡阳艳 季宇轩)

“看看周末人气是否有回升,最好能抓住机会成交几单房产继承费。”一位售楼小姐说。 记者 陈富勇

1-6月份,房地产开发企业到位资金75765亿元,同比增长11.2%,增速比1-5月份提高1.3个百分点。其中,国内贷款13352亿元,增长22.1%;利用外资104亿元,增长58.9%;自筹资金23273亿元,下降2.3%;其他资金39035亿元,增长17.2%。在其他资金中,定金及预收款23226亿元,增长22.7%;个人按揭贷款12000亿元,增长6.7%。

链家研究院的数据显示,北京小区房价整体的差异正在越来越大。2013 年北京房价整体在均价周围接近正态分布,小区间房价差异较小,超过北京均价的小区占比为59%。2017 年北京小区房价差异明显,并且明显呈现右偏,超过均价的小区占比为49%,占比比2013 年减少10 个百分点,意味着少数小区房价更高。

多年以来,私人住房是租赁市场上的绝对供应主体,但从今年开始,各种新型的供应渠道正逐步加大在租赁供给端的比例,其中既包括政府在土地出让环节就专门规划的租赁性住宅用地的出让,也包括更加市场化的长租公寓类产品,此外,房地产信托、信用租房等金融创新产品也纷纷出现,极大地改变了住房租赁市场原有的单一供应格局。

这似乎也表明了:购房者消费信心指数的下降。并且,地产融资“钱紧”局势,已经是不用多说的现实,2014年开发商的日子似乎并不轻松。

根据易居研究院发布的80城住宅库存报告,7月燕郊、香河、大厂、固安等地月成交面积环比减少超过50%以上,到11月比去年同期减少76%以上房产继承费。其中,大厂地区11月成交面积不足1万平方米,环比下降90%,同比下降98%。

今秋家居装修流行趋势,已渐渐由亮丽的东南亚风格向简洁的北美风格转化,人们越来越喜欢“混油”装修,因为颇有北美风格的“混油”装修清新、明朗,使房间显得通透、宽阔,而“混油”色彩丰富,可以随心所欲地安排室内色彩,对消费者来讲,这种装修还可大大降低造价,经济实惠。另一方面,自然材料开始受到关注,其中的代表首推原木,没有艳丽的色彩,没有过多的修饰,还材料以本色,实在是健康的时尚选择。

3月28日中国商业地产行业发展论坛上,“万达集团商业地产系列丛书”受到国内商业地产行业精英的追捧,短短1天时间,现场就销售丛书170套,成为论坛一大亮点。万先生是安徽一家房地产企业老总,在论坛上一次就购买了6套丛书,准备回去发给公司管理层学习。他说公司正在转型做商业地产,“正愁怎么学习万达呢,没想到万达居然将自己所有的东西都写出来了”。

大厦 绿野 电梯

上一篇: 新铺地板易变形 专家提醒:安装要注意使用环境

下一篇: 今年1月全国100个城市住宅均价环比上涨不到1%

网友评论:

来自沁阳的网友说:评论时间:2020-10-19

孤独从来就不会毁掉一个人,把自己的头奋力塞进一个不适合自己的圈子,佯装自己不孤独才会毁掉一个人。回复


来自广水的网友说:评论时间:2020-10-19

如果个性是一种错,那麽我已壹错在错。如果帅是一种罪过,那麽我已罪恶滔天。如果聪明要受惩罚,那我岂不是该千刀万寡如果谦虚要受责駡,我怎能逃过妒忌的嘴巴。回复


来自唐山的网友说:评论时间:2020-10-19

想要看清事实,必须要经历一些疼痛。回复


来自鸡西的网友说:评论时间:2020-10-19

这一生,总有某段路,只能一个人走;总有许多事,需要一个人扛。别畏惧孤独,它能帮你划清内心的清浊,是你无法躲避的命运历程;别躲避困苦,莫让冷世的尘埃,冰封了你的笑容,迟缓了你的步履。忘不掉昨天,它就是束缚你的阴影;向往着明天,你才能清晰描绘它的模样。回复


来自南康的网友说:评论时间:2020-10-19

黑暗里想念焰彩,迷雾里思忖晴霞。回复


来自金坛的网友说:评论时间:2020-10-18

那些扬言陪你走完一生的人,总是迷路。回复


来自建瓯的网友说:评论时间:2020-10-18

认识的人不多,但是还是要跟你翻脸,人生很短,不想用来忍你。回复


来自铁岭的网友说:评论时间:2020-10-18

生命中最好的事情就是那些值得的等待,值得为之奋斗,也值得永不放弃。回复


来自义乌的网友说:评论时间:2020-10-17

习惯是件很可怕的东西吧。即使是美丽如玫瑰的东西,经过时间的稀释也会变得无趣,像擤过鼻子的纸一样可以随意丢弃。回复


来自泰安的网友说:评论时间:2020-10-17

如果你不能对我好一辈子,请不要对我好,哪怕只是一秒钟;如果你不能骗我一辈子,请不要骗我,哪怕只是一个字;如果你不能爱我一辈子,请不要爱我,哪怕只是一瞬间。回复


装修卫生间首选防滑防水瓷砖

由于卫生间长期处于潮湿状态,地砖一定要保证防滑、防水,这样才能保障家人安全。为此,在卫生间地砖的选择上,一般选用通体砖,这样防滑和耐磨性都比较好;而墙砖,则一般...

2020-10-25
广东中山雅居乐世纪新城30余业主

位于中山西区博爱一路的雅居乐地产“世纪新城”3期233幢(V3—1)商品房突然起火,涉事楼房共计11层。事发当晚,中山市消防中队出动12辆消防车65名官兵前往灭...

2020-10-25
沈阳房产局:新房装修垃圾清运费今

房屋建筑面积越大,收取的装修垃圾清运费将越高。 1月22日,记者从沈阳市房产局了解到,今后,沈阳市将改变按户型收取装修垃圾清运费的做法,因为户型设置差别而导致收...

2020-10-25
济南房产中介“不太好” 二手房电

近期房产中介成为社会关注热点,房产中介现在真正的状况是怎样的呢?今日记者走访了省城房产中介机构,发现很多中介机构都可以用一个词来形容,那就是“不太好”,市场不好...

2020-10-25
武汉一小区架空层被出租 业委会被

汉口新华家园小区内,多处架空层被改建成了棋牌室、茶馆、诊所,甚至被改成了“复式楼”,用于出租。小区业主举报,业委会委托帮忙收取租金打理相关业务的公司,其6名原始...

2020-10-24
武汉楼市“银十”迎认筹高峰 看房

昨日是十一长假后首个休息日,多家楼盘选择当日举行认筹、开盘活动。记者在各楼盘现场发现,虽然看房者不少,但人气与前两个月相比有明显下降。昨日汉口北湖某楼盘认筹。在...

2020-10-24
济南公租房迎入住潮 三种情况将被

济南市首个竣工入住的公租房小区——西蒋峪和苑项目开始正式办理交房入住手续。包括西蒋峪和苑在内,到春节前全市总计有4个公租房项目将交付入住,总入住规模超过1万户。...

2020-10-23
豪宅战转向产品力竞争 产品力启动

告别了“靠钱靠地”的黄金十年之后,豪宅的竞争正在发生深刻变化,以前靠地段作为主要噱头的营销正在向打造产品力方面转变。不断打磨产品力,将成为众多项目在市场竞争中面...

2020-10-23
热门专题